Це двокімнатна квартира, розташована в центрі Малаги, в районі, де міське життя поєднується з близькістю до пляжу. Збудована в 1975 році, має площу 48 м² з однією ванною кімнатою. Квартира знаходиться в пішій доступності від основних міських зручностей, включаючи ресторани, магазини та культурні заклади. Ця нерухомість пропонує міське житло в одній з найбільш динамічних частин Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центрі Малаги, за 1,3 км від пляжу Ла-Малагета та в безпосередній близькості до центру міста. Перебуваючи в пішій доступності від Пласа-де-ла-Мерсед та Театру Сервантеса, вона пропонує зручне розташування для доступу до культурних та розважальних закладів. Об'єкт знаходиться на відстані 73 метри від найближчого супермаркету.
Ця двокімнатна квартира задовольняє основні житлові потреби для пари чи невеликої сім'ї, що шукає міське житло. Наявність двох спалень та відкритої кухні-вітальні забезпечує функціональний розподіл простору для повсякденного життя. Центральне опалення та кондиціонер підтримують комфортний мікроклімат протягом року. Підйомник у будинку забезпечує додаткову зручність.
Квартира розташована в будинку, збудованому в 1975 році, що належить до категорії готового житла. На відміну від новобудов, ця нерухомість має встановлену інфраструктуру та стабільну будівельну базу. Стан квартири оцінюється як добрий, що свідчить про належне технічне обслуговування будівлі протягом років експлуатації.
Ця квартира не пропонує просторі житлові площі, оскільки її загальна площа становить лише 48 м². Відсутня додаткова ванна кімната, що може бути обмеженням для сімей чи тих, хто приймає гостей. Будинок не пропонує паркувальних місць, включених у вартість, що може бути проблематично в міській зоні. Також відсутні власні зовнішні території, такі як сад чи тераса.
Ref: VL390709
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може підходити для професіоналів, які працюють у центрі Малаги та хочуть жити близько до роботи. Також вона може бути привабливою для пар, які шукають другий дім в Іспанії для періодичних відвідувань. Наявність двох спалень дозволяє приймати гостей, а близькість до культурних заходів та пляжу робить її зручною для тих, хто цінує активне міське життя. Для інвесторів вона може представляти інтерес через стабільний попит на оренду в центрі міста. Також вона може бути підходящою для людей похилого віку, які цінують доступ до всіх необхідних послуг без необхідності користуватися автомобілем.
Квартира має добрий стан з дерев'яною підлогою, що додає тепло та акустичний комфорт. Кухня обладнана сучасною технікою та білими шафками, що створює функціональний простір для приготування їжі. Ванна кімната оновлена, що свідчить про проведені ремонти. Будівля має центральне опалення та систему кондиціювання повітря, що підтримує комфортний температурний режим протягом року. Наявність підйомника, господарчого приміщення та спільного тренажерного залу свідчить про наявність додаткових зручностей для мешканців. Квартира продається без меблів, що дозволяє новим власникам організувати простір відповідно до власних уподобань.
Ця двокімнатна квартира пропонується за ціною від €316,000, що є конкурентоспроможним показником для центру Малаги порівняно з аналогічними об'єктами в районі. Вартість враховує розташування та існуючий стан нерухомості. Важливо відзначити, що вказана ціна вже включає комісію агентства, але не враховує додаткові витрати, такі як нотаріальні збори, реєстраційні збори та податок на передачу майна (ITP).
Ця квартира пропонує міський стиль життя в серці Малаги, де повсякденне життя відбувається в ритмі великого міста. Зранку мешканці можуть виходити на прогулянку до історичного центру, купувати свіжі продукти на ринку біля будинку або снідати в одному з численних місцевих кафе. Протягом дня квартира служить зручною базою для дослідження міста, з усіма основними зручностями в межах короткої відстані. Ввечері можна насолоджуватися прогулянками набережною чи відвідувати театри та ресторани, які знаходяться в пішій доступності. Будівля має спільні зони, такі як тренажерний зал, які можна використовувати за потреби.
Життя в цій квартирі забезпечує легкий доступ до інфраструктури міста. Мешканці можуть користуватися 49 лініями громадського транспорту з 78 зупинками в межах досяжності. На відстані 0,2 км знаходяться дві важливі залізничні станції: Малага-Центро-Аламеда та Атаранас, що забезпечує зв'язок з іншими містами регіону. За 642 метри розташована лікарня, а на відстані 211 метрів - аптека, що гарантує доступ до медичних послуг. У межах 2 км знаходиться 377 ресторанів, 159 кафе, 124 аптеки та 72 банки, що свідчить про високу насиченість послугами в цьому районі міста.
Квартира знаходиться в центральній частині Малаги, в історичному районі міста. Її розташування дозволяє легко дістатися як до пляжів, так і до основних культурних та комерційних об'єктів. Карта показує близькість до Plaza de la Merced, Teatro Cervantes та центрального ринку, що свідчить про вигідне міське розташування. Близькість до залізничних станцій та громадського транспорту забезпечує відмінну зв'язність з рештою міста та регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага є другою за величиною міською громадою в Андалусії та шостою в Іспанії з населенням 592 346 жителів. Місто розташоване в південній Іберії на Середземноморському узбережжі, переважно на лівому березі річки Гуадальхорс. Відносно інших великих міст регіону, Малага знаходиться на відстані 48 км від Марбельї (147 958 жителів), 89 км від Гранади (232 770 жителів) та 113 км від Альхесіраса (121 957 жителів). Цей розташування робить її важливим транспортним та економічним вузлом Коста-дель-Соль.
Квартира має виняткову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Сан-Андрес, знаходиться на відстані 1,8 км, що робить можливими регулярні відвідування. Пляжі з Блакитним прапором, включаючи Малагету (1,3 км) та Мізерікордію (3,2 км), також легко доступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7,9 км, що забезпечує зручні подорожі. Любителі гольфу можуть дістатися до клубу Мальга-Парадор (8,2 км) або Гуадальхорс (9,4 км) за короткий час. У місті є 586 спортивних об'єктів, що пропонують численні можливості для активного відпочинку.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,5°C та діапазоном від 12°C взимку до 27°C влітку. Висота над рівнем моря становить лише 4 метри, а похил до пляжу - 0,2%, що робить місцевість рівною. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Річна кількість сонячних днів становить близько 300, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Місто розташоване на лівому березі річки Гуадальхорс, що додатково впливає на мікроклімат регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує доступ до семи пляжів, нагороджених Блакитним прапором, включаючи Калета, Ель-Дедо, Ель-Пало, Малагета та Мізерікордія. Найближчий пляж Сан-Андрес знаходиться на відстані 1,7 км. Для любителів водних видів спорту доступні дві марини: IGY Малага Марина (1,0 км) та Марина Реал Клуб Медітерранео (1,5 км). Для гольфістів в околицях є три гольф-клуби: Малага-Парадор (8,1 км), Гуадальхорс (9,4 км) та Мігель Анхель Хіменес (11,0 км). Крім того, в місті є 586 спортивних об'єктів, що пропонують численні можливості для фізичної активності.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага є другою за величиною міською громадою в Андалусії та шостою в Іспанії з населенням 592 346 жителів. Місто розташоване в південній Іберії на Середземноморському узбережжі, переважно на лівому березі річки Гуадальхорс. Відносно інших великих міст регіону, Малага знаходиться на відстані 48 км від Марбельї (147 958 жителів), 89 км від Гранади (232 770 жителів) та 113 км від Альхесіраса (121 957 жителів). Цей розташування робить її важливим транспортним та економічним вузлом Коста-дель-Соль.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ця квартира пропонується за ціною від €316,000, що є нижчим показником порівняно з аналогічними об'єктами в районі. Наприклад, Malaga Centrum пропонує схожі квартири від €325,000, а Bulevar 360 - від €366,795. В той же час, об'єкти в сусідньому місті Estepona, як Acqua Gardens, мають значно вищі ціни від €418,800. Малага як місто пропонує більше міських зручностей та кращу транспортну доступність порівняно з меншими містами вздовж Коста-дель-Соль. З огляду на розташування в центрі міста, ця квартира пропонує кращий баланс між ціною та доступом до послуг, ніж об'єкти в туристичних районах на околицях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID