Este empreendimento está localizado em Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Situado a uma curta distância do centro urbano, oferece acesso conveniente a uma gama diversificada de comodidades. A propriedade, com um total de 48 m², compreende dois quartos e uma casa de banho, apresentando um estado de conservação que reflete a sua conclusão em 1975. A sua localização urbana beneficia da proximidade a infraestruturas e serviços essenciais, atendendo a um estilo de vida prático e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se a uma curta distância a pé da praia, inserida num ambiente urbano dinâmico. O acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas urbanas é facilitado pela sua localização central. A proximidade a vias de transporte importantes contribui para a sua acessibilidade regional, posicionando-a como um ponto estratégico dentro da malha urbana de Málaga.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou casais que procuram um espaço habitacional funcional num contexto urbano consolidado. A configuração de dois quartos e a área de 48 m² são adequadas para quem valoriza a proximidade a serviços e transportes, com menor ênfase na dimensão das áreas de lazer privativas. A sua proximidade ao centro sugere uma preferência por um estilo de vida ativo e conectado.
A construção deste edifício foi concluída em 1975. Sendo um empreendimento existente, não se enquadra em fases de construção ou planeamento futuro associadas a novos projetos. A estrutura e as instalações refletem as práticas construtivas da época da sua edificação, com potenciais atualizações realizadas ao longo do tempo.
Este imóvel não oferece características de construção recente ou em planta. Não dispõe de áreas exteriores privativas extensas, como jardins ou terraços amplos, dado o seu enquadramento num edifício urbano. A envolvente imediata, embora urbana, pode apresentar os níveis de ruído inerentes a áreas centrais.
Ref: VL390709
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram estabelecer residência num ambiente urbano central e consolidado, com acesso imediato a infraestruturas. É uma opção para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como comércio e cuidados de saúde, e para quem se desloca frequentemente utilizando transportes públicos ou a pé. Profissionais que trabalham no centro de Málaga, ou que necessitam de acesso frequente ao aeroporto (7.9 km de distância), encontrarão nesta localização uma vantagem logística significativa. Também pode ser considerado por investidores que visam o mercado de arrendamento urbano devido à sua localização privilegiada.
O apartamento, com uma área construída de 48 m², foi construído em 1975, o que implica um estilo arquitetónico e de acabamentos característico dessa época. As informações disponíveis indicam que possui aquecimento central e ar condicionado para controlo climático. Os pavimentos em madeira e a presença de uma divisão de serviço sugerem funcionalidades práticas integradas no espaço habitacional. A característica de elevador no edifício facilita o acesso aos diferentes pisos. A orientação a Este indica uma incidência solar matinal nas divisões voltadas para essa face. O estado geral é descrito como bom, implicando que as instalações e acabamentos se encontram em condições funcionais.
O preço de comercialização para este apartamento é a partir de 316.000 €. Esta oferta compreende uma unidade com duas divisões de quarto e uma casa de banho, totalizando 48 m² de área útil. A propriedade encontra-se pronta para habitação, tendo sido edificada em 1975. A sua localização urbana em Málaga posiciona-a num mercado imobiliário com elevada atividade transacional, registando 7.240 transações na província. A disponibilidade é imediata, dependendo da conclusão dos trâmites de venda.
Viver neste local significa estar integrado no pulsar de uma cidade costeira consolidada. O dia a dia é marcado pela conveniência de ter supermercados a 73 metros, farmácias a 211 metros e centros de saúde a 642 metros, eliminando a necessidade de deslocações motorizadas para tarefas quotidianas. A proximidade a 78 paragens de transportes públicos e a 49 linhas de autocarro facilita o acesso a outras zonas da cidade. O ritmo de vida é dinâmico, com fácil acesso a uma vasta oferta de restaurantes (377 nas proximidades) e cafés. A atmosfera urbana, combinada com a proximidade ao mar, oferece um equilíbrio entre a vida citadina e o ambiente costeiro.
A vida neste local em Málaga é definida pela conectividade e pela proximidade a serviços. O centro da cidade, com as suas praças, teatros e mercados, encontra-se acessível. A 7.9 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol, o acesso a viagens nacionais e internacionais é facilitado. A mobilidade é elevada, com acesso a 49 linhas de transporte público e 78 paragens, permitindo uma exploração abrangente da cidade e arredores. A proximidade a áreas comerciais, bancos, e serviços de saúde garante que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas sem a necessidade de longos deslocamentos.
Este mapa localiza o empreendimento dentro da malha urbana de Málaga. Destaca a sua posição relativamente ao centro da cidade, às principais vias de acesso, e às áreas de lazer como a praia. A proximidade a importantes pontos de interesse, como o aeroporto e zonas comerciais, é visualmente representada, contextualizando a acessibilidade e a conveniência da localização para os potenciais residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está estrategicamente localizado na capital da província de Málaga. A sua posição dentro da cidade oferece fácil acesso às infraestruturas urbanas e de transporte. Em comparação com cidades vizinhas como Marbella (48 km) e Granada (89 km), Málaga oferece uma densidade urbana e de serviços mais elevada. A proximidade a outras localidades costeiras e cidades históricas da Andaluzia permite explorar a diversidade cultural e paisagística da região, servindo como um ponto de partida conveniente para viagens regionais.
A localização deste imóvel oferece excelente acessibilidade. Situa-se a aproximadamente 1.3 km da Playa de la Malagueta e a 1.8 km da Playa de San Andrés, ambas acessíveis a pé ou de curta viagem. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 7.9 km, facilitando viagens. As comodidades essenciais como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m) estão a uma curta distância. Para os entusiastas de golfe, os campos Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) são relativamente próximos, embora a sua conveniência dependa de transporte motorizado.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga é caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais que oscilam entre 12°C e 27°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A proximidade ao mar contribui para um clima mediterrânico moderado. A altitude de apenas 4 metros acima do nível do mar e uma inclinação mínima de 0.2% em direção à praia indicam um relevo plano na área circundante. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é considerável, com um período de natação estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 1.3 km da Playa de la Malagueta e a 1.7 km da Playa de San Andrés, ambas reconhecidas com Bandeira Azul, oferece excelentes oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Málaga dispõe de um total de 7 praias com Bandeira Azul, como a Caleta e a Misericordia. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. A área também conta com uma variedade de centros desportivos, como o Centro Municipal de Ajedrez a 0.4 km e o Centro Wellness a 0.6 km, disponibilizando mais de 586 instalações desportivas na região.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está estrategicamente localizado na capital da província de Málaga. A sua posição dentro da cidade oferece fácil acesso às infraestruturas urbanas e de transporte. Em comparação com cidades vizinhas como Marbella (48 km) e Granada (89 km), Málaga oferece uma densidade urbana e de serviços mais elevada. A proximidade a outras localidades costeiras e cidades históricas da Andaluzia permite explorar a diversidade cultural e paisagística da região, servindo como um ponto de partida conveniente para viagens regionais.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Em comparação com empreendimentos mais afastados do centro urbano, este apartamento em Málaga oferece uma densidade de serviços e conveniência notável. Projetos como o 'Malaga Centrum' (a partir de €325.000) apresentam proximidade a um contexto urbano semelhante, embora este imóvel específico se destaque pela sua área útil e configuração. Em contraste, 'Bulevar 360' (a partir de €366.795) e 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800) representam tipologias de desenvolvimento mais recentes ou com características de resort, que frequentemente se localizam em zonas com menor densidade urbana e maior dependência de transporte motorizado, mas com maior ênfase em comodidades privativas ou de condomínio. A opção em Málaga capital, a 4 metros de altitude e com um ligeiro declive para a praia, beneficia de um acesso imediato à vida citadina e à costa, diferindo de projetos mais residenciais ou de lazer em estâncias turísticas.
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