Овај смештајни јединица се налази у урбаном језгру Малаге, у близини Plaza Merced и позоришта Cervantes. Објекат датира из 1975. године, што указује на естаблишовану стамбену локацију. Зграда пружа заједничке садржаје као што су теретана, паркинг и простор за складиштење. Стан се састоји од две спаваће собе, дневног боравка и модерне кухиње. Оријентисаност је источна, што обезбеђује јутарњу светлост. Локација омогућује пешачки приступ бројним услугама у центру града, укључујући пијацу, ресторане и kulturne institucije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у историјском центру Малаге. Удаљеност од обале је око 1,3 km, што омогућује пешачке шетње до плаже La Malagueta. Зграда је смештена у близини кључних тачака града, попут Гибралфара и алказабе. Ово подручје карактеришу уже уличне и густа урбана структура.
Распоред просторија одговара потребама за трајно становање или годишњи боравак. Двоструке спаваће собе нуде могућност за госте или радни простор. Присуство клима уређаја и централног грејања решава термичку удобност током целе године. Кухиња је отвореног типа, спојена са дневним боравком.
Зграда је завршена 1975. године, што значи да се не ради о новој изградњи. Стан је описан као 'spreman за useljenje', са ажурираним купатилом. Кућни лифт олакшава приступ, што је битно за старије зграде. Структура зграде је стабилна.
Стан се не налази у приморском комплексу са базенима, већ у згради у урбаној зони. Заједнички простори су ограничени на теретану и паркинг. Дневни боравак није опремљен намештајем. Удаљеност до аеродрома износи око 8 km, што може укључивати градску саобраћајну гужву.
Ref: VL390709
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који не траже изолацију. Својство налази се у густо насељеном делу града, што значи да се очекује ниво градске буке. Подесно је за оне који не желе да зависе искључиво од аутомобила, јер су већина услуга на стогодишњи удаљености. Локација је такође погодна за дигиталне номаде који имају потребу за добром интернет инфраструктуром и близини аеродрома за путовања.
Подови су дрвани, што доприноси топлини простора. Купатило је ажурирано, што указује на одржавање инфраструктуре. Кухиња је опремљена савременим белим апаратима и намештајем. Зграда нуди додатне карактеристике попут соларијума и простора за прање веша. Присуство лифта и теретане повећава функционалност стана.
Понудљива почетна цена износи 316.000 € за 48 m². Ова cifra odražava lokaciju u centru grada i dostupnost komunalnih usluga. Opcioni troškovi poput poreza na promet nekretnina i notarskih troškova nisu uključeni u osnovnu cenu. Plaćanje agencijskih troškova je наведено као укључено у цену продаје.
Ова локација функционише као урбана база. Живот овде подразумева контакт са градском енергијом. Јутарња куповина на локалној пијаци може бити део дневне рутине. Због близине позоришта и галерија, стан погодује онима који вреднују културну понуду. Ноћни живот у центру може бити интензивнији него у спаваћим предграђима, захваљујући бројним баровима и ресторанима у околини. Кућни лифт олакшава логистику за становнике вишег спрата.
Станица метроа и жељезничка станица су на мање од 500 m, омогућавајући брзу везу до обале и аеродрома. У околини се налази 124 апотеке и 377 ресторана у радијусу од 2 km, што указује на високу густину услуга. Оближња болница је удаљена 642 m. Ова мрежа услуга чини живот функционалним без сталне потребе за вожњом.
Карта показује централну позицију стана у односу на историјске споменике и приобаље. Уочљиво је да су оближње улице Гуадалмедина и Алаеда кључне саобраћајнице. Визуелни приказ потврђује густину градске изградње.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Малага је други по величини град у Андалузији и чворна тачка Коста дел Сола. Удаљеност до Марбеле износи 48 km, док је до Гранаде 89 km. Овај пројекат се налази у самом центру, насупрт приморским туристичким центрима који су удаљенији од урбаног језгра.
Плажа La Malagueta је удаљена 1,3 km, док се плажа San Andrés налази на 1,7 km. Грофски голф клубови су удаљени више од 8 km, што значи да голф није пешачка активност са ове локације. Аеродром Малага је удаљен 7,9 km, што представља кратку вожњу таксим или возом.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Сезона купања траје око 4 месеца. Надморска висина износи 4 m. Иако се налазите у урбаној језгри, позорница Gibralfaro нуди поглед на зеленило и планински венац у близини. Источна оријентација стана осигурава јутарње сунце.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Град Малага поседује 7 плаваћих застава (Blue Flag), укључујући плаже Malagueta и Misericordia. Ово указује на висок стандард квалитета воде и услуга на плажи. Поред пешачених шетњи обалом, доступно је 586 спортских објеката у граду, укључујући центре за велнес и шах.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага је други по величини град у Андалузији и чворна тачка Коста дел Сола. Удаљеност до Марбеле износи 48 km, док је до Гранаде 89 km. Овај пројекат се налази у самом центру, насупрт приморским туристичким центрима који су удаљенији од урбаног језгра.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу с пројектима као што је 'Malaga Centrum', овај стан нуди сличну локацију али можда нижу цену, узимајући у обзир да су централизовани новији пројекти често скупљи. Насуптом томе, пројекти као 'Bulevar 360' нуде модернију инфраструктуру по повишеној цени. У поређењу с приморским локацијама попут Естепоне ('Acqua Gardens'), овај стан не пружа директан приступ голф теренима или базенима на отвореном, али нуди неупоредиво бољи приступ културним и пословним услугама градског језгра. Финансијски, медијана прихода у покрајини износи 16.450 €, што ставља овај смештај у сегмент доступнијим страним купцима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID