Questo appartamento con due camere da letto si trova nel vivace centro di Málaga, a breve distanza dal mare e da numerose attrazioni urbane. La proprietà, completata nel 1975, offre una superficie abitativa di 48 m² e rappresenta un punto di partenza per esplorare la ricca offerta culturale e le comodità della capitale della Costa del Sol. La sua posizione urbana lo rende un'opzione interessante per chi cerca un accesso facile alle dinamiche cittadine e alle infrastrutture locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, rendendo le attività quotidiane accessibili a piedi. La vicinanza a punti di interesse come la Plaza Merced e il Teatro Cervantes posiziona l'immobile nel cuore pulsante della vita cittadina, con un rapporto diretto tra la residenza e l'ambiente circostante.
Questo appartamento si rivolge a chi necessita di funzionalità in uno spazio compatto, con due camere da letto e un ambiente living integrato. La configurazione interna, con cucina a vista e bagno aggiornato, risponde a esigenze abitative pratiche per residenti o utilizzatori saltuari che valorizzano la comodità e l'efficienza spaziale.
L'immobile è stato completato nel 1975, il che indica una costruzione preesistente. Non si tratta quindi di un nuovo sviluppo; la sua fase attuale è quella di 'pronto' o 'completato', pronta per l'occupazione senza necessità di attese legate a cantieri in corso.
L'appartamento non offre servizi di nuova costruzione come solarium privato o accesso diretto a piscine condominiali tipiche di sviluppi più recenti. La sua tipologia non include solitamente parcheggio privato integrato, né caratteristiche di efficienza energetica all'avanguardia conformi agli standard attuali.
Ref: VL390709
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a un acquirente che cerca un pied-à-terre funzionale in una città vivace, con un budget definito per il centro di Málaga. È indicato per chi desidera vivere o soggiornare a pochi passi dalle principali attrazioni culturali e commerciali, minimizzando la dipendenza dai trasporti privati. Può essere un'opzione per chi privilegia la vita urbana e l'accesso immediato a una vasta gamma di servizi, negozi e opzioni di svago, senza la necessità di ampi spazi esterni o servizi condominiali di lusso.
L'appartamento presenta finiture indicative di un'epoca di costruzione pregressa, con elementi essenziali e funzionali. Le immagini suggeriscono una cucina moderna e un bagno aggiornato, che indicano interventi di rinnovamento mirati a migliorare la vivibilità. Pavimenti in legno sono menzionati tra le caratteristiche, contribuendo a un'atmosfera interna. Sebbene non si specifichino materiali di lusso, la condizione generale 'buona' implica una manutenzione adeguata, rendendola abitabile senza necessità di lavori immediati.
L'appartamento è offerto a partire da €316.000. Questo prezzo si riferisce a un'unità di 48 m² con due camere da letto e un bagno, in una zona centrale di Málaga. Data la tipologia di immobile e la sua localizzazione, il prezzo è indicativo di un'opportunità all'interno del mercato immobiliare urbano consolidato. La disponibilità è correlata a unità completate e pronte per l'acquisizione, senza attese costruttive.
L'ubicazione nel centro di Málaga pone l'accento su uno stile di vita urbano e dinamico. La prossimità a mercati alimentari, ristoranti, negozi e teatri definisce un ritmo quotidiano caratterizzato da accessibilità pedonale. La vita qui si svolge tra le vie storiche della città, con la possibilità di passeggiare verso il mare o godere dell'atmosfera vivace della Plaza Merced. È una scelta per chi predilige la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, integrandosi nella routine quotidiana di una capitale andalusa.
Vivere in questo quartiere di Málaga significa immergersi in un ambiente urbano denso e ben collegato. La presenza di 377 ristoranti, 124 farmacie e 72 banche entro un raggio di 2 km sottolinea l'abbondanza di servizi. La vicinanza a centri sanitari (642 m) e stazioni ferroviarie (Málaga Centro Alameda a 0.2 km) facilita la mobilità e l'accesso alle cure. La vita quotidiana è scandita dalla prossimità a scuole, centri sportivi e aree ricreative, il tutto supportato da 49 linee di trasporto pubblico e 78 fermate.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel denso tessuto urbano di Málaga, evidenziando la vicinanza al centro storico, alle spiagge cittadine e alle principali vie di comunicazione. La prossimità a servizi essenziali e luoghi di interesse culturale definisce il contesto operativo e residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nel cuore di Málaga, questo appartamento si posiziona strategicamente all'interno della provincia omonima. Distante 48 km da Marbella e 89 km da Granada, Málaga funge da hub centrale per esplorare la Costa del Sol e le città storiche dell'Andalusia. La vicinanza a infrastrutture di trasporto chiave, come stazioni ferroviarie e l'aeroporto, ne rafforza la centralità regionale e la connettività interregionale.
La posizione offre eccellente accessibilità. La Playa de la Malagueta dista solo 1.3 km, con altre spiagge come San Andrés e Misericordia raggiungibili rispettivamente in 1.8 km e 3.2 km. L'aeroporto di Málaga dista 7.9 km. Servizi essenziali come supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono a portata di mano. Per gli appassionati di golf, i campi si trovano a partire da 8.2 km. La rete di trasporto pubblico, con 49 linee e 78 fermate, incrementa ulteriormente la connettività urbana.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 27°C, offrendo un elevato numero di giornate soleggiate. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La posizione a 4 metri sul livello del mare e una pendenza minima (0.2%) verso la spiaggia garantiscono un ambiente pianeggiante e confortevole. La regione beneficia di un clima favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Málaga è servita da spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de la Malagueta, a 1.3 km, e Playa de San Andrés, a 1.8 km. Queste aree offrono opportunità per il relax e attività acquatiche. La città dispone inoltre di 586 strutture sportive e centri benessere come il Centro Wellness (0.6 km) e Forus Trinidad (0.8 km), che soddisfano diverse esigenze ricreative. La presenza di marine come IGY Málaga Marina (1.0 km) arricchisce ulteriormente l'offerta legata al mare.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore di Málaga, questo appartamento si posiziona strategicamente all'interno della provincia omonima. Distante 48 km da Marbella e 89 km da Granada, Málaga funge da hub centrale per esplorare la Costa del Sol e le città storiche dell'Andalusia. La vicinanza a infrastrutture di trasporto chiave, come stazioni ferroviarie e l'aeroporto, ne rafforza la centralità regionale e la connettività interregionale.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, come gli sviluppi più recenti a Estepona (es. Acqua Gardens, da €418.800) o Málaga (es. Bulevar 360, da €366.795), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo più accessibile, riflettendo la sua natura di immobile preesistente in una zona urbana consolidata. Offre un'alternativa per chi cerca un'immersione nello stile di vita locale piuttosto che una proprietà in un complesso residenziale di nuova costruzione. Mentre progetti più recenti potrebbero includere aree comuni e standard energetici moderni, questa proprietà mette in risalto la convenienza della localizzazione centrale, con servizi e trasporti facilmente raggiungibili a piedi, caratteristiche che rimangono un punto di forza per il mercato immobiliare di Málaga.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID