Apartament cu două dormitoare situat în zona centrală a Malagăi, la scurtă distanță de principalele atracții și servicii urbane. Construit în 1975, acesta se află la doar 1,3 km de Playa de la Malagueta și la 7,9 km de aeroportul internațional. Zona oferă acces pietonal la numeroase restaurante, magazine și facilități culturale, într-un mediu urban vibrant cu caracteristicile specifice orașului andaluz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul se află în inima orașului Malaga, la distanță de mers pe jos de Piața Merced și Teatrul Cervantes. Proximitatea la Piața de Alimente și alte servicii urbane oferă acces direct la viața cotidiană a orașului, cu străzi pietonale și zone comerciale bine dezvoltate în împrejurimi.
Aranjamentul cu două dormitoare spațioase, bucătărie deschisă și zonă de living-bucătărie integrată răspunde nevoilor de locuit pentru cupluri sau mici familii. Baia modernizată, sistemul de încălzire centrală și aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Spațiul de 48 m² este optimizat pentru funcționalitate.
Imobilul a fost finalizat în 1975, având statut de construcție finalizată. Clădirea prezintă stare bună de conservare, cu elemente actualizate precum baia și sistemele de climatizare. Facilitățile comune precum liftul, sala de fitness și solariumul au fost adăugate ulterior pentru a îmbunătăți experiența rezidențială.
Apartamentul nu este mobilat, necesitând achiziția completă a mobilierului. Cu o singură baie pentru două dormitoare, există o limitare în ceea ce privește organizarea spațiului pentru familii mai numeroase. Dimensiunea de 48 m² poate fi considerată modestă pentru standardele contemporane de locuit.
Ref: VL390709
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special persoanelor sau cuplurilor care doresc să locuiască într-un mediu urban dinamic, cu acces imediat la facilitățile orașului. Este o opțiune excelentă pentru cei care apreciază posibilitatea de a trăi fără mașină, beneficiind de proximitatea serviciilor esențiale, a restaurantelor și a vieții culturale. De asemenea, poate reprezenta o investiție atractivă pentru închiriere pe termen scurt, având în vedere numărul ridicat de turiști care vizitează Malaga anual. Proprietatea se adresează celor care caută o reședință secundară în sudul Spaniei, dar și rezidenților permanenți care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean.
Apartamentul prezintă finisaje bune, cu podele din lemn în zona de living și dormitoare, contribuind la o ambianță caldă și modernă. Bucătăria este dotată cu electrocasnice integrate și blaturi practice, optimizând spațiul disponibil. Baia a fost modernizată recent, prezentând finisaje contemporane și sanitare eficiente. Sistemele de climatizare și încălzire centrală asigură confort termic pe tot parcursul anului, un aspect important în climatul mediteranean. Clădirea oferă facilități suplimentare precum o sală de fitness compartimentată, spațiu de depozitare și solarium, care îmbunătățesc experiența rezidențială fără a fi direct integrate în apartament.
Apartamentul este listat la un preț de început de 316.000 €, poziționându-se sub media sectorului imobiliar din centrul Malagăi. Prețul nu include taxele notariale, de înregistrare, de transfer proprietate (ITP) sau alte cheltuieli aferente tranzacției. Conform datelor de piață, există 7.240 de tranzacții imobiliare în regiune, ceea ce indică o piață activă cu lichiditate bună pentru investiții imobiliare.
Viața în acest apartament central se caracterizează prin accesul imediat la viața urbană a Malagăi. Dimineața, rezidenții pot ajunge în câteva minute pe jos la cafenelele locale pentru micul dejun, urmat de opțiuni multiple pentru cumpărături la piața alimentară sau magazinele din proximitate. După-amiaza, plajele precum Malagueta sau San Andrés sunt accesibile printr-o scurtă plimbare sau cu bicicleta, oferind posibilitatea de a se bucura de soare și mediteraneană. Seara, teatrele, restaurantele și centrele culturale din apropiere transformă cartierul într-un punct vibrant al vieții urbane, cu opțiuni variate de divertisment fără necesitatea utilizării mașinii.
Locația centrală a acestui apartament oferă acces excepțional la infrastructura urbană a Malagăi. La doar 73 de metri se află un supermarket, iar la 211 de metri o farmacie, asigurând acces rapid la bunuri de consum și servicii medicale. Spitalele se află la 642 de metri, oferind asistență medicală în apropiere. Stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas sunt situate la 200 de metri, iar cele 49 de linii de transport public cu 78 de stații în proximitate facilitează deplasarea în întregul oraș. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este prezentă la 434 de metri, reflectând adaptarea zonei la nevoile moderne de mobilitate sustenabilă.
Harta prezintă apartamentul în contextul urban al Malagăi centrale, evidențiind proximitatea la principalele atracții precum Piața Merced, Teatrul Cervantes și Piața de Alimente. Poziția strategică oferă acces echidistant atât la zonele istorice, cât și la faleza maritimă, în inima rețelei de transport și facilități urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în centrul istoric al Malagăi, al șaselea cel mai mare oraș din Spania și al doilea din Andaluzia. Malaga se află la 48 km de Marbella (147.958 locuitori), la 89 km de Granada (232.770 locuitori) și la 113 km de Algeciras (121.957 locuitori), poziționându-se ca punct central al Costa del Sol. Ca oraș provincial cu 599.063 locuitori, Malaga servește drept hub economic și cultural pentru sudul Spaniei, cu acces excelent la alte destinații importante din regiune prin rețeaua de transport bine dezvoltată.
Plajele din Malaga sunt ușor accesibile de la acest apartament central, cu Playa de la Malagueta la 1,3 km și Playa de San Andrés la 1,8 km, aproximativ 15-20 de minute de mers pe jos. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 7,9 km, accesibil în aproximativ 15-20 minute cu mașina sau transportul public. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador este situat la 8,2 km, în timp ce alte opțiuni precum Clubul de Golf Guadalhorce (9,4 km) și Campul de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sunt disponibile în vecinătate. Marina IGY Malaga și Marina Real Club Mediterráneo sunt situate la 1-1,5 km, oferind acces la facilități maritime și recreație nautică.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și variații între 12°C în iarna și 27°C în timpul verii. Apartamentul fiind situat la doar 4 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu pantă minimă de 0,2% spre mare, beneficiază de microclimatul costier specific. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Orientația estică a apartamentului asigură lumină naturală dimineața, contribuind la un confort termic optimizat și o ambianță plăcută în orele de dimineață.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă a Malagăi oferă șapte plaje cu steag albastru, printre care Malagueta și Misericordia, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Plajele sunt situate la distanțe între 1,3-3,8 km de apartament, accesibile ușor pe jos sau cu mijloace de transport minime. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă trei cluburi importante în apropiere, la distanțe cuprinse între 8,2-11 km. Malaga dispune de 586 de facilități sportive, incluzând centrele municipale de sport și wellness situate la 400-800 de metri de apartament. Marina IGY Malaga, la doar 1 km distanță, oferă opțiuni pentru activități nautice și peisaje maritime pitorești.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în centrul istoric al Malagăi, al șaselea cel mai mare oraș din Spania și al doilea din Andaluzia. Malaga se află la 48 km de Marbella (147.958 locuitori), la 89 km de Granada (232.770 locuitori) și la 113 km de Algeciras (121.957 locuitori), poziționându-se ca punct central al Costa del Sol. Ca oraș provincial cu 599.063 locuitori, Malaga servește drept hub economic și cultural pentru sudul Spaniei, cu acces excelent la alte destinații importante din regiune prin rețeaua de transport bine dezvoltată.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, acest apartament oferă un raport calitate-preț avantajos în contextul pieței imobiliare din Malaga centrală. Proiecte precum Malaga Centrum, cu prețuri de la 325.000 €, sau Bulevar 360, începând de la 366.795 €, oferă facilități similare însă la prețuri superioare. Chiar și proiecte din localități mai îndepărtate precum Acqua Gardens din Estepona (418.800 €) depășesc prețul acestui apartament, deși se află la distanță considerabilă față de centrul Malagăi. Avantajul principal al acestei proprietăți îl reprezintă poziția sa centrală, care nu poate fi egalată de proiectele din zone periferice. Media venitului provincial de 16.450 € reflectă un acces relativ facil la proprietate pentru segmentul profesional al clasei de mijloc. Numărul mare de tranzacții imobiliare (7.240) demonstrează stabilitatea și atractivitatea investițiilor în această zonă a Malagăi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID