Ugodno dvosobno stanovanje v srcu Malage, oddaljeno le 1,3 km od plaže Malagueta. S 48 m² bivalnega prostora in dvema spalnicama ter eno kopalnico ponuja to nepremičnina praktično bivanje v živahnem urbanem okolju. Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1975 in ima dobro ohranjeno stanje. Nahaja se v bližini trga Plaza Merced in gledališča Teatro Cervantes, kar omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe. V stavbi so na volvo dodatne storitve, kot so shramba, parkirišče in telovadnica, kar izboljšuje kakovost bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v živahnem urbanem središču Malage, na pešpoti oddaljeno od glavnih mestnih znamenitosti, tržnice in številnih restavracij. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih sredstev in načrtovalnih storitev. Zaradi svoje bližine do centra in plaže je to stanovanje primerno za tiste, ki želijo doživeti urbano življenje z dostopom do morja.
Stanovanje z dvema spalnicama in odprto kuhinjo ter dnevno sobo ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo praktično bivalno površino v mestnem okolju. Prostornost 48 m² zagotavlja dovolj prostora za vsakodnevno bivanje, dodatni prostori v stavbi (shramba, telovadnica) pa povečujejo funkcionalnost. Opremljeno s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem za udobno bivanje skozi vse leto.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1975 in je v dobrem stanju, kar kaže na vzdrževanje skozi leta. Kot zaključena gradnja ni potrebno čakati na dokončanje, kar omogoča takojšnje preseljevanje. Status zaključene gradnje pomeni, da so vsi tehnični vidiki in infrastruktura že vzpostavljeni in preverjeni, kar zmanjšuje tveganja za nove lastnike.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, čeprav je na voljo možnost najema v stavbi. Z eno samo kopalnico in omejeno bivalno površino 48 m² morda ni primerno za večje družine. Kmalu zgrajena stavba ima nekatere arhitekturne omejitve glede na sodobne standarde, kot so na primer manjše okna ali manj učinkovita izolacija, ki bi lahko vplivala na energetsko učinkovitost.
Ref: VL390709
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji za počitnice ali krajše bivanje. Zaradi svoje lokacije v središču mesta je idealno za tiste, ki želijo doživeti živahno mestno življenje z blizino do kulturnih dogodkov, restavracij in nakupovalnih možnosti. Ustrezalo bi tudi digitalnim nomadom ali delavcem na daljavo, ki lahko kombinirajo delo z uživanjem v sredozemskem podnebju. Za tiste, ki razmišljajo o investiciji, to stanovanje ponuja možnost najema zaradi velikega števila turistov, ki obiskujejo Málago skozi vse leto. Za pare brez otrok ali majhne družine, ki želijo imeti bazo za raziskovanje Costa del Sol, je to praktična izbira z dobrimi povezavami do drugih delov regije.
Stanovanje ima dobro ohranjeno stanje, pri čemer je bila skozi leta posvečena pozornost vzdrževanju. Parketa na tleh dodajajo toplino in elegance stanovanju, hkrati pa so praktična za vzdrževanje. Kuhinja je opremljena z modernimi belimi kabinet in aparati, kar zagotavlja funkcionalno in estetsko prijetno okolje za kuhanje. Kopalnica je osvežena in sodobna, z ustreznimi sanitarnimi napravami in obkladnimi. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem, kar omogoča udobno bivanje skozi celo leto ne glede na vremenske razmere. Stavba ponuja dodatne ugodnosti, kot so dvigalo, solarij, skupna telovadnica in gospodinjska soba, kar povečuje skupno kakovost bivanja in zagotavlja dodatni prostor za prebivalce.
Cena za to dvosobno stanovanje v centru Malage znaša €316.000, kar je konkurenčna vrednost za to lokacijo glede na trenutno tržno situacijo. Cene nepremičnin v centru Malage so v zadnjih letih naraščale zaradi velike povpraševanja po mestnih nepremičninah v bližini morja in infrastrukture. To stanovanje predstavlja donosno možnost za tiste, ki iščejo nepremičnino v srcu Andaluzije. Cena vključuje provizijo agencije, kar pomeni, da dodatni stroški za posredniške storitve niso potrebni. Potencialni kupci pa morajo upoštevati dodatne stroške, kot so notarski stroški, davki na prenos nepremičnin in drugi odčitki, ki niso vključeni v osnovno ceno.
Stanovanje v centru Malage ponuja živahno mestno življenje z blizino do vseh ključnih ustanov. Zjutraj lahko korakate do bližnje pekarske trgovine za svež croissant, nato pa si na spletni kavarni privoščite jutranjo kavo, preden se odpravite do tržnice Atarazanas za sveže sestavine. Popoldne lahko preživite v mestnem parku ali obiskate eno od bližnjih muzejev, zvečer pa se pridružite mestnemu življenju na Plaza de la Constitución. V poletnih mesecih je oddaljenost le 1,3 km od plaže Malagueta velika prednost, saj lahko enostavno obiščete morje. Večer lahko zaključite z obiskom ene od številnih restavracij, ki ponujajo tradicionalne andaluzijske jedi. Zaradi odlične povezave z javnim prevozom lahko enostavno raziskujete tudi druge dele mesta brez avtomobila.
Stanovanje se nahaja v srcu Malage, kjer so vse ključne storitve in ustanove na dosegu roke. Oddaljenost do supermarketa je le 73 metrov, lekarna pa je na 211 metrih, kar pomeni, da so dnevne potrebe enostavno dosegljive peš. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 642 metrov. Železniška postaja Málaga Centro Alameda je oddaljena le 200 metrov, kar omogoča enostavno potovanje po regiji. Znotraj 2 km radiusa od stanovanja je 377 restavracij, 124 lekarn, 72 bank in 159 kavarn, kar kaže na bogato ponudbo storitev. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom s 49 avtobusnimi linijami in 78 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila.
Stanovanje se nahaja v zgodovinskem središču Malage, blizu Plaza de la Merced in Teatro Cervantes, na krožišču med ulicami, ki vodijo proti staremu mestu in modernemu delu Málage. Kartografska lokacija kaže bližino glavnih mestnih znamenitosti, vključno s tržnico Atarazanas in Alcazabo. S svojo lego v peš coni centra je to stanovanje idealno za tiste, ki želijo doživeti avtentično mestno življenje z dostopom do vseh ključnih mestnih središč peš.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v srcu Malage, glavnega mesta province in enega največjih mest v Andaluziji. Málaga je drugo največje mesto v Andaluziji in šesto največje v Španiji, z okoli 592.346 prebivalci. Oddaljena je 48 km od Marbelle, priljubljenega turističnega središča na Costa del Sol, in 89 km od Granade, znanega po svoji arhitekturi in zgodovini. Strategična lega Malage na sredozemski obali omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih obalnih mest, kot so Nerja (50 km) in Fuengirola (25 km). Mesto ima tudi dobro povezave z drugimi velikimi andaluzijskimi mesti, kot so Córdoba (150 km) in Sevilja (200 km), kar ga uvršča v idealno izhodišče za raziskovanje regije.
Plaža Malagueta, ena najbolj priljubljenih mestnih plaž, je oddaljena le 1,3 km od stanovanja, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Druge bližnje plaže so Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), kar ponuja raznolikost izbir za kopanje in sprostitev. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Za lastnike električnih vozil je na 434 metrih na voljo polnilna postaja za električna vozila, kar dodaja sodobnost in praktičnost tej lokaciji.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Poletja so topla in suha s temperaturami, ki dosežejo povprečno 27°C, medtem ko so zime mile s povprečno 12°C. Območje ima okoli 300 sončnih dni na leto, kar ga uvršča med eno načnejših mest v Evropi. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Stanovanje je oddaljeno le 4 metre nad morjem in ima skoraj ravno teren z nagibom 0,2% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop. To kombinacija nizke nadmorske višine in bližine morja prispeva k blažjemu podnebju brez ekstremnih temperatur, pozimi pa zagotavlja zaščito pred močnejšimi hlaji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini stanovanja se nahaja 7 plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in varnosti. Med njimi je Playa de la Malagueta (1,3 km), najbolj osrednja mestna plaža, ki ponuja številne storitve in vodne dejavnosti. Playa de la Misericordia (3,2 km) je znana po širšem peščenem območju in manjšini obiskovalcev. Za športne aktivnosti je v mestu na voljo 586 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) in Forus Trinidad (0,8 km). Za ljubitelje golfa so v bližini tri klubi: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ki ponujajo 18-lučajna igrišča z razgledi na Sredozemlje. Marina IGY Málaga (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) sta namenjeni ljubiteljem jadranja in vodnih športov.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stanovanje se nahaja v srcu Malage, glavnega mesta province in enega največjih mest v Andaluziji. Málaga je drugo največje mesto v Andaluziji in šesto največje v Španiji, z okoli 592.346 prebivalci. Oddaljena je 48 km od Marbelle, priljubljenega turističnega središča na Costa del Sol, in 89 km od Granade, znanega po svoji arhitekturi in zgodovini. Strategična lega Malage na sredozemski obali omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih obalnih mest, kot so Nerja (50 km) in Fuengirola (25 km). Mesto ima tudi dobro povezave z drugimi velikimi andaluzijskimi mesti, kot so Córdoba (150 km) in Sevilja (200 km), kar ga uvršča v idealno izhodišče za raziskovanje regije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Stanovanje v centru Malage ponuja edinstveno kombinacijo urbanega življenja in bližine morja, ki ga težko najdemo drugod. V primerjavi s stanovanji v Marbelli, ki so običajno dražja in bolj usmerjena v luksuzni turizem, to stanovanje nudi avtentično andaluzijsko izkušnjo v zgodovinskem središču. V primerjavi z nepremičninami v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od €418.800), je to stanovanje bistveno bolj dostopno ceno in hkrati nudi bližino mestne infrastrukture. V primerjavi s projektom Bulevar 360 v Málaga (od €366.795) je to stanovanje manjše in starejše, kompenzira pa to z bolj osrednjo lokacijo in nižjo ceno. Za razliko od številnih obalnih projektov, ki so oddaljeni od mestnega jedra, ponuja to stanovanje edinstveno priložnost za doživetje pravega mestnega življenja v Španiji, medtem ko ostaja na peš razdalji od plaže in drugih mestnih znamenitosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID