شقة تتكون من غرفتين نوم في قلب مالقة المدينة، على بعد خطوات من وسط المدينة التاريخي والشاطئ. تم بناء الشقة في عام 1975 وتقع في منطقة حضرية مع جميع المرافق ضمن مسافة قريبة. بفضل موقعها المركزي، تتيح الوصول السهل إلى المعالم الثقافية والمطاعم والمرافق الحضرية، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام في دقائق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط مالاقة المدينة على مقربة من بلازا ميرسيد وتياترو سيرفانتس. يحيط بالمبنى سوق المركز الغذائي والعديد من المطاعم والمتاجر والمرافق الثقافية. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مثاليًا للحياة الحضرية النشطة.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن حضري مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. تتكون من غرفتين نوم واسعة ومطبخ مفتوح ومنطقة معيشة، مما يوفر مساحة عملية للحياة اليومية. توفر الشقة جميع الخدمات الأساسية للعيش المريح في المدينة مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق.
تم اكتمال بناء الشقة في عام 1975، وهي جاهزة للسكن الفوري. الحالة العامة للشقة جيدة مع تحديثات حديثة في الحمام والمطبخ. المبنى يوفر مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية ومواقف السيارات وغرفة التخزين التي يمكن استخدامها حسب الحاجة.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة داخل المبنى، ولكن يمكن استخدام مواقف السيارات العامة المتوفرة في المنطقة. كما أن مساحة الشقة المحدودة (48 متر مربع) قد لا تكون كافية للأسر الكبيرة. لا تتوفر أثاث في الشقة، لذا يجب على المشتري تجهيزها بالكامل.
Ref: VL390709
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواب الذين يبحثون عن مسكن ثان في مالاقة للاستمتاع بإجازاتهم في المدينة. كما أنها مناسبة للمهنيين الذين يعملون في وسط المدينة ويرغبون في العيش قرب مكان عملهم. يمكن للمتقاعدين الاستفادة من الموقع المركزي الذي يوفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق والخدمات دون الحاجة إلى سيارة. الشقة مناسبة أيضًا للاستثمار في الإيجار بسبب موقعها المميز في قلب المدينة وطلب السياح على الإقامة في وسط مالاقة. يمكن للطلاب الذين يدرسون في جامعات مالاقة أيضًا العيش في هذه الشقة بسبب قربها من مراكز التعليم والمكتبات والمرافق الطلابية.
تشطيبات الشقة تتميز بجودة جيدة مع تحديثات حديثة في الحمام والمطبخ. يحتوي المطبخ على خزانات بيضاء حديثة وأجهزة منزلية جديدة، مما يوفر مظهرًا عصريًا. منطقة المعيشة مجهزة بأرضيات خشبية تضفي لمسة دفء على المكان. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. المبنى يوفر مصعد للوصول إلى الطوابق العليا، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية للسكان. كما يتوفر سطح مشمس (سولاريوم) يمكن استخدامه للاسترخاء والاستمتاع بالمنظر. تشطيبات الشقة عملية وعملية، مصممة لتلبية احتياجات الحياة الحضرية اليومية.
يبدأ سعر الشقة من 316,000 يورو، معتبرًا مساحتها 48 متر مربع وغرفتي نوم وحمام واحد. يقع هذا السعر ضمن المتوسط لمشاريع مماثلة في وسط مالاقة المدينة، حيث تتراوح أسعار الشقق المماثلة من 325,000 يورو في مركز مالاقة إلى 366,795 يورو في بوليفار 360. السعر لا يشمل رسوم الدمغة والضرائب والتسجيل التي يجب دفعها بشكل منفصل.
يمكن للحياة في هذه الشقة أن توفر تجربة حضرية نموذجية في قلب مالاقة. تستطيع بدء يومك بزيارة المقاهي القريبة لتناول الإفطار، ثم استكشاف المعالم الثقافية القريبة مثل القلعة والمتاحف. بعد الظهر، يمكنك الذهاب إلى الشاطئ الذي يبعد دقائق سيرًا على الأقدام للاستمتاع بالشمس والبحر. في المساء، يمكنك اختيار واحد من مئات المطاعم في المنطقة لتناول العشاء، ثم الاستمتاع بالحياة الليلية النشطة في المدينة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكنك استكشاف الأسواق والمتاجر المحلية أو القيام بجولة في المدينة القديمة. الموقع يتيح لك العيش في قلب الحضر مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية في مسافة قريبة. يبعد أقرب سوبر ماركت 73 مترًا فقط، بينما يبعد أقرب صيدلية 211 مترًا. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 642 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى 377 مطعمًا و159 مقهى و124 صيدلية و72 بنكًا و28 عيادة أسنان في نطاق 2 كم. كما يبعد محطة القطار المركزية 200 متر فقط، مما يسهل التنقل في المدينة والمناطق المحيطة. توفر الشقة إمكانية العيش في بيئة حضرية نشطة مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد.
تظهر الخريطة موقع الشقة في وسط مالاقة المدينة، بالقرب من بلازا ميرسيد وتياترو سيرفانتس. يمكن رؤية المسافات القريبة إلى الشواطئ والمحطات والمرافق الرئيسية. توضح الخريطة أيضًا مواقع المعالم الثقافية والمرافق الترفيهية في المنطقة المحيطة بالشقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مالاقة في قلب منطقة أندلوسيا الجنوبية، وهي ثاني أكبر مدينة في المنطقة بعد إشبيلية. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لشبه أيبيريا على البحر الأبيض المتوسط، في المقام الأول على الضفة اليسرى لنهر جوادالهورس. تبعد عن ماربيا 48 كم وغرناطة 89 كم والخيراس 113 كم. يعكس موقعها المركزي أهميتها كعاصمة للمقاطعة ومركز اقتصادي وثقافي رئيسي في المنطقة.
تقع الشقة على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاغيتا و1.8 كم من شاطئ سان أندريس و3.2 كم من شاطئ لا ميسيريكورديا. يمكن الوصول إلى مطار مالاقا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم، بينما تبعد مدن مثل ماربيا 48 كم وغرناطة 89 كم والخيراس 113 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاقا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم ونادي جوادالهورس للجولف على بعد 9.4 كم ومضمار ميجيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 11 كم. يتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا من الشقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 0.2% باتجاه الشاطئ، مما يجعلها منطقة مستوية نسبيًا. تتمتع مالاقة بمتوسط 34 عطلة محلية في السنة، مما يوفر العديد من الفرص للاستمتاع بالأجواء المحلية والاحتفالات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي مالاقة على 7 شواطئ حائزة على راية العلامة الزرقاء، مما يدل على جودتها العالية ومرافقها المتكاملة. تشمل هذه الشواطئ كاليتا وإل ديدو وإل بالو ومالاغيتا وميسيريكورديا. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة، including نادي مالاقا بارادور للجولف ونادي جوادالهورس للجولف ومضمار ميجيل أنخيل خيمينيز للجولف. يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى 586 منشأة رياضية مختلفة في المنطقة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية والمناطق الرياضية الخارجية. يمكن الوصول إلى مارينا إغي مالاقا على بعد 1.0 كم ومارينا ريال كلوب ميدتيرانيو على بعد 1.5 كم.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مالاقة في قلب منطقة أندلوسيا الجنوبية، وهي ثاني أكبر مدينة في المنطقة بعد إشبيلية. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لشبه أيبيريا على البحر الأبيض المتوسط، في المقام الأول على الضفة اليسرى لنهر جوادالهورس. تبعد عن ماربيا 48 كم وغرناطة 89 كم والخيراس 113 كم. يعكس موقعها المركزي أهميتها كعاصمة للمقاطعة ومركز اقتصادي وثقافي رئيسي في المنطقة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
تتميز هذه الشقة في مالاقة المركزية بموقعها الحضري الفريد مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. في حين أن مشاريع مثل أكوا جاردنز في إستيبونا تركز على نمط حياة الشاطئ والمنتجعات بأسعار تبدأ من 418,800 يورو، فإن هذه الشقة توفر تجربة حضرية حقيقية في قلب مدينة تاريخية. مقارنة بمشاريع مثل بوليفار 360 في مالاقة التي تبدأ أسعارها من 366,795 يورو، تقدم هذه الشقة قيمة أفضل للمال مع الحفاظ على موقع مركزي استثنائي. بينما يركز العديد من المشاريع الجديدة على المناطق الساحلية النامية، توفر هذه الشقة فرصة للعيش في قلب مالاقة التاريخية، مع وصول مشي إلى المعالم الثقافية والمطاعم والشواطئ. يمثل هذا المشروع خيارًا مختلفًا عن الاستثمارات الساحلية التقليدية، حيث يجمع بين الحياة الحضرية النشطة وإمكانية الوصول السريع إلى البحر المتوسط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID