Dwupokojowe apartamenty o powierzchni 48 metrów kwadratowych położone w centrum Malagi, zaledwie kilka kroków od głównych placów i teatrów. Budynek z 1975 roku oferuje widok na wschód i jest w pełni wyposażony w klimatyzację i centralne ogrzewanie. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień, sklepów i restauracji. Apartamenty są gotowe do zamieszkania i nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w śródmieściu Malagi, w odległości zaledwie 1,7 km od plaży Playa de San Andrés. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia miejskie takie jak supermarkety, apteki i centra medyczne. Region charakteryzuje się gęstą zabudową miejską z dobrze rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną.
Apartamenty spełniają potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w centrum miasta z dostępem do miejskich udogodnień. Dwie sypialnie i otwarta kuchnia z salonem zapewniają przestrzeń do codziennego życia. Bliskość plaży i centrum miasta odpowiada potrzebom osób ceniących aktywny tryb życia w otoczeniu miejskim.
Budynek został oddany do użytku w 1975 roku i od tego czasu był regularnie utrzymywany. Stan techniczny oceniono jako dobry, co świadczy o odpowiedniej konserwacji obiektu na przestrzeni lat. Inwestycja nie jest objęta nowym programem budowlanym, lecz stanowi część istniejącej zabudowy miejskiej.
Projekt nie oferuje prywatnej przestrzeni zewnętrznej takiej jak ogród czy taras na wyłączność. Apartamenty nie są w pełni umeblowane, co wymaga dodatkowej inwestycji ze strony nabywcy. Budynek nie posiada nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowoczesnych inwestycji, co może wpłynąć na koszty eksploatacji.
Ref: VL390709
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament sprawdzi się w przypadku osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, preferujących życie w centrum miasta z łatwym dostępem do miejskich udogodnień i plaży. Jest odpowiedni dla singli, par lub małych rodzin, które cenią sobie miejski styl życia i chcą być częścią tętniącej życiem społeczności Malagi. Inwestycja ta może również przyciągać osoby planujące częściową przeprowadzkę do Hiszpanii, poszukujące bazy wypadowej do odkrywania Andaluzji. Lokalizacja w centrum miasta z bliskością plaży i lotniska sprawia, że nieruchomość jest również atrakcyjna jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, ze względu na stałe zapotrzebowanie na accommodation w tej części Malagi.
Apartament charakteryzuje się dobrym stanem technicznym z nowoczesną łazienką i otwartą kuchnią wyposażoną w niezbędne sprzęty AGD. Wnętrza wykończone są drewnianymi podłogami, co nadaje im ciepły i naturalny charakter. Kuchnia jest wyposażona w białe szafki i niezbędne urządzenia, zapewniając funkcjonalną przestrzeń do przygotowywania posiłków. Salony z jadalnią są urządzone w nowoczesnym stylu, oferując komfortową strefę do wypoczynku i przyjmowania gości. Budynek zapewnia dodatkowe udogodnienia takie jak winda, siłownia dostępna dla mieszkańców oraz pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność życia codziennego. System klimatyzacji i centralnego ogrzewania zapewnia komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od pory roku.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 316 000 euro, co stanowi konkurencyjną stawkę w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w tej lokalizacji. Koszty agencji nieruchomości są już wliczone w cenę, co oznacza, że nabywca nie poniesie dodatkowych opłat związanych z pośrednictwem. Należy jednak pamiętać, że cena nie obejmuje opłat notarialnych, rejestracyjnych ani podatku od przeniesienia własności (ITP), które są standardowymi kosztami transakcji nieruchomościowej w Hiszpanii.
Codzienne życie w tym apartamencie w Maladze skupia się wokół miejskiego rytmu. Rano mieszkańcy mogą skorzystać z licznych kawiarni i restauracji znajdujących się w odległości krótkiego spaceru. Zakupy spożywcze można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 73 metry. Popołudnia mogą być spędzone na plaży San Andrés, do której można dojść pieszo w około 20 minut. Wieczorem okolica ożywa, oferując dostęp do teatrów, kin i lokalnych atrakcji. Bliskość centrum miasta oznacza, że większość potrzeb dziennych może być zaspokojona bez konieczności korzystania z pojazdu, co jest szczególnie wygodne w ciepłym klimacie Andaluzji.
Okolica oferuje doskonałe połączenia z resztą miasta dzięki zorganizowanej sieci transportu publicznego, liczącej 49 linii autobusowych i 78 przystanków w promieniu 2 km. Stacje kolejowe Malaga Centro Alameda, Atarazanas i Guadalmedina znajdują się w odległości zaledwie 200-400 metrów, co ułatwia podróże po regionie. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 377 restauracji, 159 kawiarni i 124 apteki, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej. Dostępność 26 centrów zdrowia i 28 gabinetów stomatologicznych w pobliżu zapewnia kompleksową opiekę medyczną. Lokalizacja pozwala na prowadzenie wygodnego życia miejskiego bez konieczności posiadania samochodu do codziennych spraw.
Mapa przedstawia położenie apartamentu w sercu historycznego centrum Malagi, w pobliżu głównych atrakcji turystycznych takich jak Plaza Merced i Teatro Cervantes. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od placów, parków i głównych ulic handlowych. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno do dzielnic historycznych, jak i nowoczesnych części miasta z pełną infrastrukturą miejską.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Malaga jest drugim co do wielkości miastem w Andaluzji i szóstym w całej Hiszpanii, z populacją wynoszącą około 592 tysięcy mieszkańców. Miasto stanowi ważny ośrodek turystyczny, kulturalny i gospodarczy regionu Costa del Sol. W promieniu 50-120 km znajdują się większe miasta takie jak Marbella (48 km, 147 958 mieszkańców), Granada (89 km, 232 770 mieszkańców) i Algeciras (113 km, 121 957 mieszkańców). Położenie Malagi na południowym wybrzeżu Półwyspu Iberyjskiego czyni ją kluczowym punktem komunikacyjnym między Europą a Afryką Północną.
Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji pod względem dostępności do kluczowych punktów. Plaże z Błękitną Flagą takie jak Malagueta i San Andrés znajdują się w odległości 1,3-1,8 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 7,9 km, co zapewnia dogodny dostęp zarówno dla podróży turystycznych, jak i biznesowych. Pola golfowe, w tym Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), są dostępne w krótkim czasie dojazdu. W promieniu 1 km znajdują się również dwa duże mariny: IGY Málaga Marina i Marina Real Club Mediterráneo, co dodatkowo zwiększa rekreacyjny potencjał lokalizacji.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C. Temperatury wahają się od 12°C w zimie do 27°C w lecie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, umożliwiając długie korzystanie z morza. Nieruchomość znajduje się na wysokości 4 metrów nad poziomem morza, z minimalnym nachyleniem terenu wynoszącym 0,2% w kierunku plaży, co sprzyja łatwemu poruszaniu się pieszo. Wysokie nasłonecznienie regionu jest charakterystyczną cechą klimatu Costa del Sol, co przyciąga wielu mieszkańców i turystów przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się siedem plaż oznaczonych Błękitną Flagą, w tym Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, które gwarantują wysoką jakość wód i infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. W samym mieście znajduje się 586 obiektów sportowych, w tym centra rekreacyjne, boiska i siłownie, co świadczy o bogatej ofercie rekreacyjnej dla mieszkańców. Dostępne są również punkty widokowe takie jak Mirador de la Alcazaba, Mirador de Gibralfaro i Torre Blanca, z których można podziwiać panoramę miasta i wybrzeża.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga jest drugim co do wielkości miastem w Andaluzji i szóstym w całej Hiszpanii, z populacją wynoszącą około 592 tysięcy mieszkańców. Miasto stanowi ważny ośrodek turystyczny, kulturalny i gospodarczy regionu Costa del Sol. W promieniu 50-120 km znajdują się większe miasta takie jak Marbella (48 km, 147 958 mieszkańców), Granada (89 km, 232 770 mieszkańców) i Algeciras (113 km, 121 957 mieszkańców). Położenie Malagi na południowym wybrzeżu Półwyspu Iberyjskiego czyni ją kluczowym punktem komunikacyjnym między Europą a Afryką Północną.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, prezentowany apartament oferuje konkurencyjną cenę początkową wynoszącą 316 000 euro. Dla porównania, apartamenty w projekcie Malaga Centrum w tej samej miejscowości zaczynają się od 325 000 euro, podczas gdy w nowocześniejszym projekcie Bulevar 360 ceny sięgają 366 795 euro. W bardziej luksusowej miejscowości Estepona, w projekcie Acqua Gardens, ceny apartamentów zaczynają się od 418 800 euro. Kluczową różnicą jest wiek budynku - prezentowany apartament znajduje się w obiekcie z 1975 roku, podczas gdy porównywane projekty są zazwyczaj nowsze. Lokalizacja w centrum Malagi oferuje lepszy dostęp do miejskich udogodnień w porównaniu z projektami na obrzeżach lub w mniejszych miejscowościach. Warto jednak zauważyć, że starsze budynki mogą generować wyższe koszty utrzymania i mogą nie posiadać nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych, które często spotykamy w nowszych inwestycjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID