Apartament z dwiema sypialniami w centrum Malagi, zaledwie 1,3 km od plaży La Malagueta. Budynek oddany do użytku w 1975 roku, oferuje 48 m² powierzchni z jedną łazienką. W lokalu dostępna jest klimatyzacja, centralne ogrzewanie oraz winda. Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów i restauracji. Jest to okazja do nabycia nieruchomości w serce andaluzyjskiego miasta z dostępem do śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w ścisłym centrum Malagi, w odległości spaceru od głównych atrakcji turystycznych, rynku i teatru. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury z placem Merced w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość do centrum historycznego sprawia, że jest to miejsce o charakterze miejskim z możliwością korzystania z bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej.
Apartament składa się z dwóch przestronnych sypialni, aneksu kuchennego połączonego z pokojem dziennym oraz jednej łazienki. Układ pomieszczeń sprzyja efektywnemu wykorzystaniu przestrzeni życiowej. Konfiguracja z dwiema sypialniami odpowiada potrzebom pary, małej rodziny lub jako nieruchomość do wynajmu krótkoterminowego w lokalizacji o wysokim potencjale turystycznym.
Budynek został oddany do użytku w 1975 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan techniczny nieruchomości jest oceniany jako dobry, co sugeruje przeprowadzone modernizacje w przeszłości. W budynku dostępne są udogodnienia takie jak winda, siłownia oraz solarium, wskazujące na dbałość o standardy użytkowe wspólnoty mieszkaniowej.
Nieruchomość nie posiada własnego miejsca parkingowego, co może stanowić ograniczenie w gęsto zaludnionym centrum miasta. Apartament jest w stanie surowym, bez umeblowania, co wymaga inwestycji w wyposażenie. Brak balkonu lub tarasu naziemnego ogranicza przestrzeń zewnętrzną. Powierzchnia 48 m² może być niewystarczająca dla rodzin oczekujących większej przestrzeni życiowej.
Ref: VL390709
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament stanowi odpowiedni wybór dla singla, pary lub małej rodziny poszukującej miejskiego stylu życia z dostępem do kultury i gastronomii. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym ze względu na lokalizację w centrum turystycznym. Dla osób pracujących zdalnych, nieruchomość oferuje komfort mieszkania w zabytkowym centrum z łatwym dostępem do usług. Miejsce to również odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, gdzie mogą spędzać zimowe miesiące, otoczeni infrastrukturą miejską i kulturalną.
Apartament posiada standard wykończenia określony jako dobry, z widocznymi elementami modernizacji takimi jak nowoczesna kuchnia z białymi szafkami i sprzętem AGD. W mieszkaniu zastosowano podłogi drewniane, które podnoszą jakość i estetykę przestrzeni. Łazienka została odświeżona, co świadczy o dbałości o stan techniczny nieruchomości. System klimatyzacji i centralnego ogrzewania zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Budynek, mimo swojego wieku z 1975 roku, jest dobrze utrzymany, co widać po elementach wspólnych takich jak windy i siłownia dostępna dla mieszkańców.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 316 000 euro, co plasuje ją w segmencie średniej półki cenowej dla apartamentów dwupokojowych w centrum Malagi. W cenie uwzględniono już opłaty agencyjne, co eliminuje dodatkowe koszty po stronie nabywcy związane z obsługą transakcji. Należy jednak pamiętać o dodatkowych wydatkach takich jak notariusz, podatek od przeniesienia własności oraz inne opłaty związane z transakcją, które nie są wliczone w cenę. Koszty te standardowo stanowią 10-15% wartości nieruchomości.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie tętniącego życiem miasta. Poranne spacery na rynek, świeże produkty z lokalnych sklepików i kawiarniane spotkania na placu Merced stanowią część miejskiego doświadczenia. Po południu można udać się na spacer nad morze, zaledwie 1,3 km od mieszkania. Wieczorami dzielnica ożywa kulturalnie, z teatrem Cervantesa i licznymi restauracjami w zasięgu ręki. Mieszkańcy mogą korzystać z miejskiej infrastruktury, siłowni w budynku oraz szerokiej oferty rekreacyjnej dostępnej w promieniu kilku kilometrów.
Nieruchomość położona jest w serce Malagi, gdzie w zasięgu spaceru znajduje się 377 restauracji, 124 apteki, 72 banki oraz 159 kawiarni. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia 26 centrów zdrowotnych, z najbliższym szpitalem zaledwie 642 metry od apartamentu. Dzielnica oferuje bogatą infrastrukturę edukacyjną z 147 szkołami podstawowymi i 101 szkołami średnimi w mieście. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 49 liniami autobusowymi i 78 przystankami w okolicy. Najbliższe stacje kolejowe takie jak Málaga Centro Alameda znajdują się zaledwie 200 metrów od nieruchomości, co ułatwia komunikację z resztą regionu.
Na mapie przedstawiono położenie apartamentu w historycznym centrum Malagi, w bezpośrednim sąsiedztwie placu Merced i teatru Cervantesa. Lokalizacja ta umożliwia łatwy dostęp do głównych zabytków miasta, a także do nadbrzeża z popularnymi plażami. Dzielnica charakteryzuje się gęstą zabudową miejską z wąskimi uliczkami typowymi dla andaluzyjskich miast.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Malaga, jako stolica prowincji, stanowi kluczowy ośrodek miejski na Costa del Sol. Miasto jest położone około 48 km od Marbelli, popularnego kurortu turystycznego, oraz 89 km od Granady, słynącej z zabytków muzułmańskich. Pozycja geograficzna Malagi jako drugiego co do wielkości miasta w Andaluzji zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury, służby zdrowia, edukacji i kultury, której nie oferują mniejsze miejscowości nadbrzeżne. Współczesna sieć transportowa łączy Malagę z innymi kluczowymi ośrodkami regionu, czyniąc ją atrakcyjnym miejscem do życia z dostępem do całego wybrzeża.
Plaże z błękitną flagą takie jak La Malagueta znajdują się w odległości zaledwie 1,3 km od apartamentu, co czyni je dostępnymi pieszo w około 15-20 minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest 7,9 km od nieruchomości, co zapewnia szybki dostęp do połączeń lotniczych. Dla miłośników golfu, dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 11 km, z najbliższym Club de Golf Málaga Parador oddalonym o 8,2 km. Ładowarki elektryczne znajdują się w odległości 434 metrów, co jest dogodne dla właścicieli pojazdów elektrycznych. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie zlokalizowanym tylko 73 metry od mieszkania.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga oferuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i zakresami miesięcznymi od 12°C do 27°C. Położenie tylko 4 metry nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu 0,2% w kierunku plaży sprzyja łagodnemu klimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie korzystanie z kąpielisk. Rocznie w Maladze notuje się około 300 dni słonecznych, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób poszukujących słońca i ciepłego klimatu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się siedem plaż z błękitną flagą, w tym najbliższa Playa de San Andrés oddalona o 1,7 km od apartamentu. Plaża La Malagueta, będąca główną miejską plażą, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Miasto oferuje 586 obiektów sportowych, co zapewnia liczne możliwości rekreacji fizycznej. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 11 km. Infrastructure rekreacyjna uzupełniają marinę takie jak IGY Málaga Marina (1,0 km) oraz liczne centra sportowe w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, w tym Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) i Centro Wellness (0,6 km).
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, jako stolica prowincji, stanowi kluczowy ośrodek miejski na Costa del Sol. Miasto jest położone około 48 km od Marbelli, popularnego kurortu turystycznego, oraz 89 km od Granady, słynącej z zabytków muzułmańskich. Pozycja geograficzna Malagi jako drugiego co do wielkości miasta w Andaluzji zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury, służby zdrowia, edukacji i kultury, której nie oferują mniejsze miejscowości nadbrzeżne. Współczesna sieć transportowa łączy Malagę z innymi kluczowymi ośrodkami regionu, czyniąc ją atrakcyjnym miejscem do życia z dostępem do całego wybrzeża.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Apartament w cenie 316 000 euro prezentuje się konkurencyjnie w porównaniu z innymi nieruchomościami w centrum Malagi. Na przykład, podobne apartamenty w projekcie Malaga Centrum są oferowane od 325 000 euro, co stanowi o około 3% więcej. W porównaniu do nowocześniejszego projektu Bulevar 360 w tej samej dzielnicy, gdzie ceny zaczynają się od 366 795 euro, oferowany apartament jest o około 16% tańszy. Warto jednak zauważyć, że w przeciwieństwie do tych projektów, prezentowany apartament znajduje się w budynku z 1975 roku, a nie w nowej inwestycji. W porównaniu z apartamentami w Esteponie, jak w projekcie Acqua Gardens z cenami od 418 800 euro, nieruchomość w Maladze jest o około 32% tańsza, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób ceniących sobie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej zamiast zamkniętego kompleksu nadmorskiego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID