Dviejų miegamųjų butas Malagos miesto centre, esantis tik kelios minutės nuo Malaguetos paplūdimio. Statytas 1975 metais, 48 kvadratinių metrų ploto butas siūlo praktiką miesto gyvenimą su visais pagrindiniais patogumais po ranka. Butas yra rytų krypties, todėl rytais gausu natūralios šviesos. Nors butas nėra naujas, jis yra geros būklės su pagrindiniais patobulinimais, įskaitant oro kondicionierių ir centrinį šildymą, kas užtikrina komfortą visais metų laikais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Malagos miesto centre, tik 1,3 km nuo Malaguetos paplūdimio. Visos pagrindinės miesto paslaugos, parduotuvės, restoranai, vaistinės ir kultūros įstaigos, yra pėsčiomis pasiekiamos. Geografiškai objektas yra Gibralfaro kalvos ir Guadalmedinos upės slėnyje, tradicinėje Malagos miesto dalyje, kuri istoriškai buvo miesto širdis.
Butas turi du miegamuosius, vonios kambarį ir atvirą virtuvę su svetaine, kuris užima 48 kvadratinius metrus. Yra naudingos patalpos, liftas, soliariumas ir sporto salė, kurią gali naudoti gyventojai. Rytinė orientacija užtikrina ryto saulę, o medinės grindys ir oro kondicionavimas su šildymu sukuria komfortiškas gyvenimo sąlygas miesto centre.
Butas yra 1975 metais pastatytoame pastate, todėl jau baigtas ir galima keliauti į jį iš karto. Pastatas yra geros būklės su pagrindiniais patobulinimais. Nors tai nėra nauja statyba, pastatas turi modernių patogumų, tokių kaip liftas ir sporto salė, kas atitinka šiuolaikinių gyventojų poreikius.
Butas neturi balkono ar terasos, o vonios kambarys yra tik vienas. 48 kvadratinių metrų plotas gali būti ribojantis didesnėms šeimoms ar tiems, kurie pageidauja daugiau erdvės. Nors sporto salė yra prieinama, ji yra bendra, o ne privati. Butas yra miesto centre, todėl gali būti garsesnis nei priemiesčių gyvenamieji rajonai.
Ref: VL390709
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų vienišiems asmenims, dviems suaugusiesiems ar mažai šeimai, kurie nori gyventi aktyviame miesto centre. Jis taip pat tiktų kaip antroji būstas tiems, kurie nori turėti būstą pietų Ispanijoje su galimybe lengvai pasiekti visus miesto reikalus. Investuotojai taip pat galbūt susidomėtų šiuo butu dėl jo lokacijos miesto centre ir galimybės nuomoti jį turistams. Dėl artimybės iki oro uostot (tik 7,9 km), jis tinka ir tiems, kurie dažnai keliauja arba turtina verslo ryšius su kitomis šalimis.
Butas yra geros būklės su medinėmis grindimis, kurios suteikia jaukumo ir šilumos. Virtuvė yra moderni, su baltos spalvos spintomis ir technologiniais prietaisais. Vonios kambarys atnaušintas su šiuolaikiškais įrengimais. Butas turi oro kondicionierių ir centrą šildymą, kas užtikrina komfortą visais metų laikais. Pastate yra liftas, kas patogina keliavimą aukštyn. Bendrose patalpose yra sporto salė, soliariumas ir sandėliavimo patalpos, kurias gyventojai gali naudoti pagal poreikį. Bendras įrenginių lygis atitinka vidutinius miesto centro būsto standartus.
Butas yra parduodamas už 316 000 eurų, atsižvelgiant į jo 48 kvadratinių metrų plotą, lokaciją miesto centre ir esamus patobulinimus. Kaina apima tarpininkavimo mokesčius, tačiau neapima notarinių, registracijos, nekilnojamojo turto perleidimo (ITP) ir kitų susijusių išlaidų. Palyginti su panašiais objektais Malagos centre, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į artumą iki miesto centrinių paslaugų ir paplūdimio.
Malagos centre gyvenimas reiškia kasdieninį patogumą, kai visa miesto siela yra po jūsų kojomis. Rytais galite nueiti į gatvės kavinę užkariauti kavos ir croissant, o pietus pasigaminti namuose, nusipirkus produktų tik 70 metrų nuotolyje esančioje parduotuvėje. Po to dieną galite praleisti lankydami netoliese esančius muziejus, ar tiesiog pasivaikščioti po istorinio miesto gatves. Vakarais miestas suaktyvėja, restoranai, barai ir kultūros įstaigos siūlo daugybę pramogų. Paplūdimys yra tik 15 minučių pėsčiomis, todėl galite lengvai derinti miesto ir paplūdimio gyvenimą. Šis butas yra ideali vieta tiems, kurie vertina aktyvų miesto gyvenimą su galimybe paplūdimyti bet kuriuo metu.
Malagos centras siūlo išskirtinį gyvenimo būdą su visu reikalingu infrastruktūra po ranka. Artimiausia prekybos centras yra tik 73 metrai nuo buto, o vaistinė, 211 metrų atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, per 2 km spinduliu yra 78 autobusų stotelės ir 3 traukinių stotys. Mieste yra 147 pradinės mokyklos ir 101 vidurinė mokykla, kas rodo galias išsilavinimo galimybes. Sveikatos priežiūra taip pat pasiekiama, artimiausia ligoninė yra tik 642 metrų atstumu, o visame mieste veikia 26 sveikatos centrai. Šis artumas prie visų pagrindinių paslaugų leidžia gyventi be automobilio.
Žemėlapis vaizduoja buto vietą Malagos istoriniame centre, netoliese Plaza de la Merced ir Teatro Cervantes. Miestas išsidėstęs tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedinos upės, o butas yra patogioje vietoje, iš kur lengvai pasiekiami visi miesto objektai. Žemėlapis taip pat parodo artumą iki paplūdimių, esančių maždaug 1,3 km į pietus, bei kultūros ir prekybos centrų, išsidėsčiusių pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Malaga yra antrasis pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas visoje Ispanijoje, su daugiau nei 592 tūkstančiais gyventojų. Miestas yra įsikūręs pietinėje Iberijos pusiasalio dalyje, Viduržemio jūros Costa del Sol regione, daugiausia Guadalhorce upės kairiajame krante. Malagos miestas sudaro didelį urbanizuotą centrą, o apylinkėse yra mažesnės gyvenvietės. Regiono didesni miestai yra Marbella (48 km į pietvakarius), Granada (89 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (113 km į pietus).
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias Playa de la Malagueta yra tik 1,3 km atstumu, o Playa de San Andrés, 1,8 km. Miesto oro uostas Malaga-Costa del Sol yra tik 7,9 km atstumu, kas leidžia lengvai pasiekti jį automobiliu arba visuomeniniu transportu. Golfui mėgstantiems artimiausia aikštelė, Club de Golf Málaga Parador, yra 8,2 km atstumu. Didesniems miestams pasiekti reikia keliauti toliau: Marbella yra 48 km, Granada, 89 km, o Algeciras, 113 km atstumu. Tačiau dėl gerų susisiekimo ryšių visi šie miestai yra lengvai pasiekiami per valandą.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra tipiškas viduržemio jūros su šiltomis sausomis vasaromis ir švelniais žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 27°C, žiemą, nenukrenta žemiau 12°C. Aukštis virš jūros lygio tik 4 metrai, o nuolydis į paplūdimį vos 0,2%, kas sukuria lygų reljefą, patogų vaikščiojimui. Saulėtais metų laikais gausu saulės, o vandens temperatūra viršija 20°C keturis mėnesius per metus, leidžiant ilgai maudytis jūroje. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke vykstančiomis veiklomis beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Malagos pakrantė garsėja savo paplūdimiais, kurių septyni yra apdovanoti Mėlynais vėliavais, įskaitant artimiausią Malaguetos paplūdimį. Mieste taip pat yra geros sąlygos sportui, sporto klubų ir įrenginių skaičius siekia 586. Golfui mėgstantiems yra keletas aikštelių, artimiausia Club de Golf Málaga Parador, esanti tik 8,2 km atstumu. Mieste taip pat yra daug lauko veiklos, dviračių takai, bėgimo takai ir sporto aikštynai. Dėl švelnaus klimato sportuoti galima beveik ištisus metus, o arti esantys paplūdimiai siūlo papildomų laisvalaikio galimybių.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga yra antrasis pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas visoje Ispanijoje, su daugiau nei 592 tūkstančiais gyventojų. Miestas yra įsikūręs pietinėje Iberijos pusiasalio dalyje, Viduržemio jūros Costa del Sol regione, daugiausia Guadalhorce upės kairiajame krante. Malagos miestas sudaro didelį urbanizuotą centrą, o apylinkėse yra mažesnės gyvenvietės. Regiono didesni miestai yra Marbella (48 km į pietvakarius), Granada (89 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (113 km į pietus).
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginti su kitais objektais regione, šis Malagos centro butas siūlo išskirtinę vertę dėl savo lokacijos. Panašūs objektai Malagos centre, pavyzdžiui, „Malaga Centrum“, prasideda nuo 325 000 eurų, o „Bulevar 360“, nuo 366 795 eurų. Šis butas, parduodamas už 316 000 eurų, yra konkurencingai kainuotas atsižvelgiant į jo dydį, lokaciją ir patobulinimus. Skirtingai nuo objektų Esteponoje, pavyzdžiui, „Acqua Gardens“, kurie prasideda nuo 418 800 eurų, šis butas siūlo tikrą miesto gyvenimą su visais maloniečiais ir nepatogumais, susijusiais su miesto centro gyvenimu. Tačiau dėl savo strateginės padėties jis siūlo daugiau investicinės vertės ir nuomos galimybių nei objektai, esantys toliau nuo miesto centro arba mažiau turistiniuose regionuose. Malagos centrą taip pat lengviau pasiekti iš tarptautinio oro uosto nei kitus regiono miestus, kas didina jo patrauklumą tarptautiniams pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID