Dviejų miegamųjų butas Málagos miesto centre, vos keliais žingsniais nuo Plaza Merced ir Teatro Cervantes. Pastatytas 1975 metais, 48 kvadratinių metrų ploto butas siūlo patogų miesto gyvenimą netoli maisto turgaus, restoranų, parduotuvių ir teatrų. Butas turi du didelius miegamuosius, atvirą virtuvę ir svetainę bei atnaujintą vonios kambarį. Visiems patogumams pastate yra lifto, soliariumo, sporto salės ir sandėliuko galimybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Málagos miesto centro vietoje, vos 1,3 km atstumu nuo Playa de la Malagueta paplūdimio. Visos pagrindinės miesto įstaigos ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o viešasis transportas ir geležinkelio stotys yra tik 200-400 metrų atstumu. Miesto širdyje esanti padėtis užtikrina prieigą prie visų pagrindinių urbanistinės gyvensenos privalumų.
48 kvadratinių metrų ploto butas su dviem miegamaisiais kambariais ir viena vonios kambariu tinka tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Rytinė orientacija užtikrina ryto saulę svetainėje ir miegamuosiuose kambariuose. Oro kondicionierius ir centrinis šildymas leidžia išlaikyti optimalią temperatūrą ištisus metus, o medinės grindys suteikia šilumą ir jaukumą interjerui.
Butas yra 1975 metais pastatytame name, tačiau išlaikęs geros būklės statusą. Skirtingai nei nauji statiniai, šis butas turi jau susiformavusią architektūrinę vertę ir patvirtintą kokybę, kuri išsilaikė per dešimtmečius. Šiuo metu butas yra visiškai paruoštas gyvenimui - nereikia laukti statybų pabaigos ar galutinio įrengimo.
48 kvadratinių metrų plotas gali būti ribojantis veiksnis tiems, kurie ieško didesnio gyvenamojo ploto. Butas neturi balkono ar terasos, tik bendra naudojimo soliariumas pastate. Tai ne mažaapartmento kompleksas su visa infrastruktūra, o atskiras butas miesto centre su ribotomis bendrosios paskirties patalpomis.
Ref: VL390709
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško pirmojo buto Ispanijoje arba nori turi antrąjį būstą pietų Europoje. Jis taip pat tinka investuotojams, pageidaujantiems įsigyti nekilnojamąjį turtą Málagos centre su galimybe nuomoti jį turistams. Taip pat tai geras pasirinkimas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir ieško gyvenamos vietos su visomis miesto paslaugomis. Dėl savo padėties netoli transporto mazgų ir kultūrinių objektų, butas taip pat tinka tiems, kurie planuoja praleisti dalį metų Ispanijoje, o kitą dalį - savo šalyje.
Butas yra geros būklės su medinėmis grindimis, atnaujintu vonios kambariu ir modernia virtuvės įranga. Nors pastatas pastatytas 1975 metais, butas buvo atnaujintas, kad išlaikytų šiuolaikinius standartus. Virtuvė turi baltų spalvų baldus ir naujus buitinius įrenginius. Oro kondicionieriaus ir centrinio šildymo sistemos užtikrina komfortą ištisus metus. Pastate yra liftas, kas yra privalumas senesniuose pastatuose, o bendrosios paskirties patalpose yra sporto salė, kurią galima naudoti pagal poreikį.
Butas kainuoja nuo 316 000 eurų, kai vidutinė Málagos centro butų kaina svyruoja tarp 300 000 ir 400 000 eurų. Palyginti su kitais miesto centro projektais, pvz., Malaga Centrum (nuo 325 000 eurų) ir Bulevar 360 (nuo 366 795 eurų), šis butas siūlo konkurencingą kainą už centrinę padėtį. Kaina jau apima agentūros mokesčius, todėl pirkėjui nereikės papildomai mokėti valdymo ar nekilnojamojo turto konsultavimo mokesčių.
Málagos centre įsikūręs butas tinka tiems, kurie vertina aktyvų miesto gyvenimą su visomis paslaugomis po ranka. Ryte galite nueiti į gretimą maisto turgų šviežių produktų, dieną praleisti laiką artimuose kultūros objektuose, o vakarais pasirinkti iš daugybės restoranų. Paplūdimiai pasiekiami per 15-20 minučių pėsčiomis arba trumpa kelione autobusu, o geležinkelio stotis arti leidžia lengvai keliauti po visą regioną. Dėl didelio prekybos centrų, parduotuvių, restoranų ir kultūros įstaigų tankumo, čia niekada nebus nuobodu.
Málaga, kaip didžiausias miestas Andalūzijoje po Sevilijos, siūlo visapusišką gyvenimo aprūpinimą. Butas yra tik 73 metrai nuo artimiausios maisto prekybos parduotuvės, 211 metrai nuo vaistinės ir 642 metrai nuo ligoninės. 2 km spinduliu yra net 377 restoranai, 124 vaistinės, 72 bankai, 159 kavinės ir 28 odontologijos klinikos. Švietimo įstaigos - 147 pradinės mokyklos ir 101 vidurinė mokykla - užtikrina švietimo galimybes šeimoms su vaikais. 49 viešojo transporto maršrutai ir 78 stotelės leidžia lengvai pasiekti bet kurią miesto vietą be automobilio.
Málaga yra įsikūrusi Viduržemio jūros pakrantėje, pagrindinėje Costa del Sol teritorijoje. Miestas išsivystė tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedina upės, sudarydamas kompaktišką, bet dinamišką miesto centrą. Butas yra miesto širdyje, netoli istorinių kvartalų, kurie atspindi Málagos turtingą kultūrinę paveldą. Geografinė padėtis tarp kalnų ir jūros sukuria unikalų mikroklimatą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas Ispanijoje, esantis pietų Iberijos pusiasalio Costa del Sol pakrantėje. Kaip provincijos sostinė, ji turi išvystytą infrastruktūrą ir paslaugas. Kitos didelės regiono miestų - Marbella (48 km atstumu, žinomas kaip prabangus kurortas), Granada (89 km, garsėjantis Alhambros piliu) ir Algeciras (113 km, svarbus uostas) - visi pasiekiami per valandą ar mažiau važiavimo automobiliu. Málagos padėtis tarp šių miestų leidžia gyventojams lengvai keliauti po visą regioną.
Artimiausias paplūdimys - Playa de San Andrés - yra vos 1,7 km atstumu, pasiekiamas per 20 minučių pėsčiomis arba trumpa kelione autobusu. Málaga-Costa del Sol tarptautinis oro uostas yra tik 7,9 km atstumu, o geležinkelio stotis Málaga Centro Alameda - vos 200 metrų. Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausiai golfo klubai yra 8,2-11 km atstumu: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Miesto centre yra daugybė parduotuvių, restoranų, kultūros įstaigų ir pramogų paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga žinoma kaip vienas saulėčiausių Ispanijos miestų, su vidutine metų temperatūra 18,5°C ir vasaromis svyruojančia tarp 20-30°C. Žiemos temperatūra retai krenta žemiau 12°C, leidžiant išlaikyti patogų klimatą ištisus metus. Vandens temperatūra pakyla virš 20°C balandžio spėjų pabaigoje ir išsilaiko spalio viduryje, suteikiant 4 mėnesių plaukiojimo sezoną. Miestas yra tik 4 metrai virš jūros lygio, o lygus paviršius (0,2% nuolydis į paplūdimį) leidžia lengvai keliauti miestu. Kiekvienais metais Málagoje švenčiama 34 vietinės šventės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra septyni Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Artimiausias - Playa de la Malagueta - yra vos 1,3 km atstumu nuo buto. Paplūdimiai siūlo smėlėtą pakrantę, valymo paslaugas, tualetus, vaikų žaidimo aikšteles ir sporto įrenginius. Mieste taip pat yra daugybė sporto įrenginių - 586 sporto objektai, įskaitant Centro Municipal de Ajedrez (šachmatai), Centro Wellness ir Forus Trinidad sporto centrus, esančius tik 0,4-0,8 km atstumu nuo buto. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštelėmis, o artimiausios yra pasiekiamos per 15-20 minučių važiavimo automobiliu.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas Ispanijoje, esantis pietų Iberijos pusiasalio Costa del Sol pakrantėje. Kaip provincijos sostinė, ji turi išvystytą infrastruktūrą ir paslaugas. Kitos didelės regiono miestų - Marbella (48 km atstumu, žinomas kaip prabangus kurortas), Granada (89 km, garsėjantis Alhambros piliu) ir Algeciras (113 km, svarbus uostas) - visi pasiekiami per valandą ar mažiau važiavimo automobiliu. Málagos padėtis tarp šių miestų leidžia gyventojams lengvai keliauti po visą regioną.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, šis Málagos centro butas siūlo unikų miesto gyvenimo patirtį su visomis paslaugomis po ranka. Palyginti su Marbella, kuri yra 48 km atstumu ir pasižymi brangiais kurortais ir prestižinėmis gyvenamąjomis vietomis, Málaga siūlo autentiškesnį ispanišką gyvenimo būdą su daugiau kultūrinių įstaigų ir mažesnėmis kainomis. Esteponos projektai, pvz., Acqua Gardens (nuo 418 800 eurų), dažniausiai yra nauji, didesni, bet nutolę nuo miesto centro ir reikalauja automobilio. Palyginti su kitais Málagos centriniais projektais, pvz., Malaga Centrum (nuo 325 000 eurų) ir Bulevar 360 (nuo 366 795 eurų), šis butas siūlo panašią padėtį, tačiau už mažesnę kainą, nors yra mažesnis ir įrengtas senesniame pastate.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID