Lejligheden ligger centralt i Málaga by, i et urbant område med nem adgang til byens faciliteter. Beliggende i gåafstand til historiske seværdigheder, shopping og restauranter, og kun få kilometer fra kysten. Lejligheden er en del af en ældre bygning fra 1975, der er velholdt og tilbyder beboerne en autentisk byoplevelse. Med to soveværelser og et funktionelt layout på 48 m² repræsenterer den en praktisk boligløsning i en af Spaniens mest pulserende kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Málaga centrum, med kort afstand til byens historiske kerne og moderne byliv. Beliggenheden giver nem adgang til offentlig transport med tre nærliggende stationer inden for 400 meter. Den urbane placering sikrer adgang til et bredt udvalg af faciliteter, fra supermarkeder til kulturinstitutioner, alt inden for kort afstand.
Lejligheden med to soveværelser og ét badeværelse imødekommer behovet for en funktionel bolig i byen. Den kompakte størrelse på 48 m² kræver effektiv udnyttelse af pladsen, hvilket er ideelt for par eller små familier, der prioriterer central beliggenhed over større areal. Østlig orientering giver morgenlys i opholdsrummene.
Lejligheden er en del af en ejendom opført i 1975, hvilket betyder at bygningen er fuldt færdigbygget og kan overtages umiddelbart. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse for at sikre moderne standarder, herunder installation af elevator og fælles faciliteter som fitnessrum. Eiendommen repræsenterer et moden boligprojekt med etableret infrastruktur.
Lejlighedens kompakte størrelse på 48 m² kan være en begrænsning for familier eller dem, der ønsker mere plads. Der er kun ét badeværelse, hvilket kan være uhensigtsmæssigt for større husstande. Bygningen er fra 1975, så尽管 godt vedligeholdt, kan den ikke tilbyde den nyeste arkitektur eller energieffektivitet som nyere konstruktioner. Lejligheden leveres umøbleret, hvilket kræver yderligere investering.
Ref: VL390709
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til førstegangskøbere, der søger en overkommelig bolig i Málaga centrum. Den er også egnet for par eller enkeltpersoner, der ønsker en base i byen med nem adgang til arbejde, studie eller byens kulturelle tilbud. Investeringsorienterede købere kan se potentiale i den centrale beliggenhed med mulighed for korttidsudlejning til turister. Den kompakte størrelse gør den velegnet som sekundærbolig for dem, der ønsker en byferiebolig i Sydsparnier uden de høje vedligeholdelsesomkostninger, der følger med større ejendomme. For pensionister, der ønsker at bo i byen med adgang til alt inden for gåafstand, repræsenterer lejligheden en praktisk løsning. I alle tilfælde appellerer lejlighedens placering til dem, der foretrækker et aktivt byliv fremfor et roligt kystområde.
Lejligheden fremstår i god stand med moderne elementer som trægulve, der giver et varmt og naturligt udtryk. Køkkenet er udformet med hvide skabe og moderne apparater, der skaber et rent og funktionelt køkkenområde. Badeværelset er opdateret med nutidige materialer, der sikrer både æstetik og funktionalitet. Ejendommen er udstyret med aircondition og centralvarme, hvilket sikrer komfort året rundt i Málagas klimat. Bygningen har en elevator, der giver nem adgang til lejligheden. Fællesarealer inkluderer et fitnessrum til beboernes disposition, samt en solterrasse, der kan anvendes til afslapning. Lejligheden har et brugsrum, der giver ekstra opbevaringsplads, hvilket er en værdifuld detalje i en kompakt bolig. Selvom bygningen er fra 1975, er de indvendige elementer vedligeholdt og opdateret for at imødekomme moderne boligstandarder.
Lejligheden er tilgængelig fra €316.000, hvilket er en konkurrencedygtig pris for en to-værelses lejlighed i Málaga centrum. Prisen er inklusiv ejendomsmægleres provision, hvilket betyder at yderligere omkostninger til mægler undgås. Prisforskelle i området forsvinder når man sammenligner med lignende ejendomme som Malaga Centrum (fra €325.000) og Bulevar 360 (fra €366.795), hvilket gør denne lejlighed til en prisvenlig mulighed i Málaga by. Det skal bemærkes at notar- og registreringsomkostninger samt ejendomsoverførselsafgift (ITP) ikke er inkluderet i prisen.
Dette er en bylejlighed for dem, der ønsker at leve tæt på Málaga bymidte. Her kan du starte dagen med en kop kaffe på en af de mange nærliggende caféer før en kort gåtur til jobbet eller studiet. Om eftermiddagen er det nemt at handle ind i det lokale supermarked kun 73 meter væk eller besøge en af de historiske markeder som Mercado Central de Atarazanas. Aftenerne kan nydes med middag på en af de 377 restauranter inden for 2 kilometer, eller med en afslappende gåtur ned til Playa de la Malagueta, der kun er 1,3 kilometer væk. Weekenderne byder på mulighed for at udforske byens kulturelle tilbud eller tage en kort køretur til nærliggende kystbyer som Marbella. Den centrale placering og gode forbindelser gør det nemt at leve uden bil med alt inden for rækkevidde til fods eller med offentlig transport.
Málaga by tilbyder en rig byinfrastruktur med alt inden for kort afstand. Offentlig transport er lettilgængeligt med tre jernbanestationer inden for 400 meter og 49 buslinjer der betjener området. Til daglige indkøb findes der et supermarked kun 73 meter fra lejligheden, og apoteket er kun 211 meter væg. For helbredsmæssige behov ligger hospitalet inden for 642 meter, hvilket giver ro i hverdagen. Byen har et veludviklet netværk af cykelstier, hvilket gør det nemt at bevæge sig rundt på tværs af byen. Málaga byder på rigeligt med grønne områder og parker, herunder Parque de Málaga nær den historiske bykerne. Infrastrukturen er veletableret med gode forbindelser til resten af Costa del Sol via motorveje og offentlig transport, hvilket gør det nemt at udforske regionen.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Málaga by med nem adgang til både historiske seværdigheder og moderne faciliteter. Strandene ligger inden for kort afstand mod syd, mens lufthavnen er placeret mod sydvest. Den østlige orientering af lejligheden sikrer morgenlys, og den flade topografi gør det nemt at færdes til fods i hele bymidten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Málaga by, der fungerer som hovedstad i provinsen Málaga og er en central by på Costa del Sol. Med 592.346 indbyggere (2024) er det den næststørste by i Andalusien og den sjettestørste i Spanien. Málaga fungerer som et knudepunkt for regionen med god forbindelse til større kystbyer som Marbella (48 km) og inlandbyer som Granada (89 km). Byens lufthavn, kun 7,9 km fra lejligheden, fungerer som den primære indgangsport til Costa del Sol og betjener både internationale og indenrigs flyvninger. Den centrale beliggenhed gør Málaga til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele regionen.
Lejlighedens centrale placering sikrer nem adgang til strandene, med Playa de la Malagueta kun 1,3 km væk, Playa de San Andrés på 1,8 km og Playa de la Misericordia på 3,2 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 7,9 km væk, hvilket gør international rejse bekvem. For golfentusiaster findes der flere baner inden for rimelig afstand: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Shoppingmuligheder er talrige i Málaga centrum, og større shoppingcentre kan nås inden for kort køretur. Offentlig transport til alle disse destinationer er lettilgængeligt fra lejlighedens centrale placering.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,5°C med månedlige variationer fra 12°C til 27°C. Området får omkring 300 solskinsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Lejlighedens østlige orientering giver morgenlys i opholdsrummene, mens de udendørs arealer kan nyde solen formiddag og tidlig eftermiddag. Den lave højde på kun 4 meter over havets overflade og den flade terræn mod stranden (0,2% hældning) gør det nemt at færdes til fods i området, selv for ældre eller mindre mobile personer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Málaga kystlinje byder på flere Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Malagueta, kun 1,3 km fra lejligheden, er en af byens mest populære strande med en bred vifte af tjenester. Andre anerkendte strande i nærheden inkluderer Playa de El Dedo, El Palo og Misericordia. For sportsinteresserede findes der 586 sportsfaciliteter i Málaga, herunder fitnesscentre, svømmehaller og sportsbaner. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Marinaområder som IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) tilbyder mulighed for vandsport og yachting. Den korte afstand til disse rekreative områder gør det nemt at nyde et aktivt udendørsliv hele året.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Málaga by, der fungerer som hovedstad i provinsen Málaga og er en central by på Costa del Sol. Med 592.346 indbyggere (2024) er det den næststørste by i Andalusien og den sjettestørste i Spanien. Málaga fungerer som et knudepunkt for regionen med god forbindelse til større kystbyer som Marbella (48 km) og inlandbyer som Granada (89 km). Byens lufthavn, kun 7,9 km fra lejligheden, fungerer som den primære indgangsport til Costa del Sol og betjener både internationale og indenrigs flyvninger. Den centrale beliggenhed gør Málaga til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele regionen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Denne lejlighed i Málaga centrum adskiller sig fra andre ejendomme i regionen ved sin urbane beliggenhed og konkurrencedygtige pris. Sammenlignet med Malaga Centrum (fra €325.000) og Bulevar 360 (fra €366.795), begge i Málaga, tilbyder denne lejlighed en mere overkommelig indgang til bymarkedet. Modsat ejendomme i kystbyer som Estepona, hvor Acqua Gardens starter fra €418.800, giver denne lejlighed mulighed for at bo i en større by med flere kulturtilbud og bedre infrastruktur. Málaga som by tilbyder en mere autentisk spansk oplevelse sammenlignet med de mere turistprægede kystbyer, samtidig med at den stadig giver adgang til strandliv og rekreative områder. Lejlighedens kompakte størrelse på 48 m² er typisk for byboliger og kan være en begrænsning for dem, der søger mere plads, men den kompakte størrelse er også medvirkende til den mere overkommelige pris. Den centrale beliggenhed gør den velegnet som både primær og sekundær bolig, hvor køberen ønsker nem adgang til byens faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID