Denne rummelige lejlighed med 3 soveværelser og 1 badeværelse ligger i Carretera de Cádiz-distriktet i Málaga. Med 98 m² beboelsesareal og en sydvendt terrasse er ejendommen egnet til familier eller par, der søger en central beliggenhed nær strandet og byens faciliteter. Lejligheden er placeret på 6. sal med elevator og har etableret sig som en attraktiv ejendom i et område med høj efterspørgsel. Den praktiske layout og gode lysindfald gør denne ejendom til et solidt valg i Málagas bymidte.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et etableret byområde i Málaga, med gåafstand til både bymidten og strandpromenaden. Afstanden til Málaga Centro Alameda station er kun 0,2 km, hvilket giver adgang til offentlig transport. Den centrale placering giver nem adgang til dagligvarer, sundhedsydelser og andre byfaciliteter inden for kort afstand.
Lejlighedens layout med 3 separate soveværelser imødekommer behovet for privatliv og fleksibilitet i boligindretningen. Den praktiske stue-spisestue kombination med direkte adgang til terrassen skaber et funktionelt opholdsområde. Det samlede areal på 98 m² giver tilstrækkelig plads til både dagligliv og underholdning af gæster, hvilket gør det passende til både små familier og par.
Denne lejlighed er en del af en bygning, der blev færdigbygget i 1976, hvilket indikerer en etableret konstruktion med gennemprøvede byggemetoder. Bygningen er udstyret med to elevatorer, hvilket sikrer nem adgang til lejligheden på 6. sal. Som en færdigbygget ejendom er der ingen ventetid på færdiggørelse eller forsinkelser i byggeprocessen, og ejendommen kan overtages umiddelbart efter køb.
Lejligheden har kun ét fuldt badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller dem, der foretrækker flere badeværelser. Byggeriet fra 1976 betyder, at der ikke er de nyeste energiefficiensforanstaltninger som i nyere byggerier. Der er ikke angivet parkeringsfaciliteter i ejendommen, hvilket kan være en udfordring i et byområde hvor parkering kan være begrænset.
Denne lejlighed passer især til familier eller par, der ønsker en permanent bolig i Málagas bymidte med nem adgang til både byens faciliteter og strandet. For en lille familie med børn vil de tre soveværelser give tilstrækkelig plads, og nærheden til skoler (147 basisskoler i området) vil være en fordel. Par uden børn vil sætte pris på den praktiske størrelse og den sydvendte terrasse, der udvider boligarealet og giver mulighed for udendørs ophold. Investorer vil finde attraktion i ejendommens placering i et område med høj efterspørgsel og nærhed til turistattraktioner. For digitale nomader eller freelancere vil nærheden til bymidten, internetadgang og det gode lysindfald i lejligheden skabe et passende arbejdsmiljø. Ældre par vil sætte pris på elevatoradgangen og nærheden til sundhedsydelser, der gør dagligdagen lettere uden behov for transport.
Lejlighedens konstruktion fra 1976 afspejler byggeristandarden fra denne periode med solide materialer og funktionel indretning. Centralvarmesystemet sikrer komfort året rundt, hvilket er en fordel i de lidt køligere vintermåneder. Lejligheden er udstyret med indbyggede skabe, der giver praktisk opbevaring uden behov for yderligere møbler. Væggene og gulvene er holdbare materialer, der kræver minimalt vedligehold, hvilket gør ejendommen let at vedligeholde. Badeværelset er funktionelt udformet med standardudstyr, der kan opgraderes efter de nye ejeres præferencer. Køkkenområdet er praktisk indrettet med plads til grundlæggende madlavningsfaciliteter. Selvom ejendommen ikke har de nyeste moderne detaljer, giver den et solidt fundament, der kan moderniseres trinvist.
Denne lejlighed er tilgængelig fra €320.000, hvilket er en konkurrencedygtig pris for området i betragtning af størrelsen på 98 m² og den centrale beliggenhed. Prisen afspejler ejendommens etablerede karakter og dens placering i et eftertragtet distrikt i Málaga. Sammenlignet med lignende ejendomme i samme område, som Malaga Centrum fra €325.000 og Bulevar 360 fra €366.795, repræsenterer denne lejlighed en fordelagtig pris pr. kvadratmeter. Prisen kan variere afhængigt af den endelige forhandling og eventuelle yderligere forbedringer, der ønskes udført.
Dagligdagen i denne lejlighed i Málaga bymidte vil være præget af bekvemmelighed og nærhed til faciliteter. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den sydvendte terrasse, der modtager solskin det meste af dagen. Kort afstand til supermarkeder (kun 73 m væk) gør indkøb let, og dagligvarer kan hentes uden brug af bil. Lejlighedens nærhed til sundhedscentre (642 m til nærmeste hospital) sikrer nem adgang til lægehjælp om nødvendigt. Om eftermiddagen kan man vælge mellem at slappe af i lejligheden eller tage en kort gåtur til strandet, der ligger kun 1,3 km væk. Aftenerne kan tilbringes i en af de mange nærliggende restauranter (377 inden for 2 km radius) eller hjemme i den lyse stue. Lejlighedens placering kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med adgang til rekreative områder, hvilket skaber en afbalanceret livsstil for beboerne.
Lejlighedens beliggenhed i Carretera de Cádiz-distriktet i Málaga tilbyder en afbalanceret kombination af byliv og adgang til rekreative områder. Med 49 offentlige transportlinjer og 78 stoppesteder i nærheden er det nemt at bevæge sig rundt i byen uden bil. Afstanden til Málaga Centro Alameda station på kun 0,2 km gør det muligt at nå de fleste bydele med offentlig transport. Dagligvarer kan købes i nærmeste supermarked blot 73 m væk, og apoteket findes kun 211 m fra lejligheden. For lægehjælp er Hospital Regional Universitario de Málaga inden for 642 m, hvilket giver tryghed i tilfælde af sundhedsmæssige behov. Byens historiske centrum med butikker, restauranter og kulturelle attraktioner er nemt tilgængeligt via korte gåture eller offentlig transport.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Carretera de Cádiz-distriktet i Málaga, med let adgang til både bymidten og kysten. De nærliggende transportmuligheder, herunder Málaga Centro Alameda station (0,2 km), er tydeligt markeret, ligesom adgangen til Playa de la Malagueta (1,3 km) og andre vigtige faciliteter inden for gåafstand. Lejlighedens placering tilbyder en solid balance mellem byliv og adgang til rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Málaga er den næststørste by i Andalusien med en befolkning på 592.346 (2024) og fungerer som hovedstad i provinsen Málaga. Lejlighedens placering i Carretera de Cádiz-distriktet placerer den centralt i byen med nem adgang til både historiske seværdigheder og moderne byfaciliteter. I forhold til større byer i regionen ligger Marbella 48 km vestpå med 147.958 indbyggere, mens Granada ligger 89 km nordpå med 232.770 indbyggere. Málaga's position som kystby ved Middelhavet kombineret med dens rolle som provinsens administrative og kommercielle centrum gør den til en af de mest dynamiske byer i det sydlige Spanien.
Strandene ligger i gåafstand fra lejligheden med Playa de la Malagueta på kun 1,3 km og Playa de San Andrés på 1,8 km, hvilket gør daglige badeture muligt uden transportbehov. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 7,9 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale destinationer og er ideelt for dem, der rejser hyppigt. For golfentusiaster findes Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km og Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km, hvilket giver mulighed for regelmæssigt golfspil. Nærmeste EV-ladestandplads er placeret kun 434 m fra lejligheden, hvilket er en fordel for elbilsejere. Alle disse faciliteter kan nås inden for 15-20 minutter med bil eller offentlig transport.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og temperaturer, der varierer fra 12°C i de koldeste måneder til 27°C i de varmeste. Lejlighedens højde på kun 4 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,2% mod strandet skaber et næsten fladt terræn, der er let at færdes på. Med 7 Blue Flag-strande i nærheden og en badesæson på 4 måneder (hvor vandtemperaturen når 20°C eller mere), er der rig mulighed for at nyde havet fra maj til september. Solen skinner omkring 300 dage om året i Málaga, hvilket gør den sydvendte terrasse til en værdifuld forlængelse af boligarealet det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejlighedens nærhed til Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) giver adgang til to af Málagas mest populære Blue Flag-strande, der er kendte for deres gode vandkvalitet og faciliteter. Strandene er let tilgængelige via korte gåture eller cykelture langs kystpromenaden. For golfentusiaster findes flere velholdte golfbaner inden for rimelig afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der byder på en 18-hullersbane med udsigt over Middelhavet. I nærområdet findes 586 sportsfaciliteter, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) og Forus Trinidad (0,8 km), som tilbyder muligheder for motion og rekreative aktiviteter.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga er den næststørste by i Andalusien med en befolkning på 592.346 (2024) og fungerer som hovedstad i provinsen Málaga. Lejlighedens placering i Carretera de Cádiz-distriktet placerer den centralt i byen med nem adgang til både historiske seværdigheder og moderne byfaciliteter. I forhold til større byer i regionen ligger Marbella 48 km vestpå med 147.958 indbyggere, mens Granada ligger 89 km nordpå med 232.770 indbyggere. Málaga's position som kystby ved Middelhavet kombineret med dens rolle som provinsens administrative og kommercielle centrum gør den til en af de mest dynamiske byer i det sydlige Spanien.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL941919
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Málaga-regionen repræsenterer denne lejlighed en god balance mellem pris og beliggenhed. Sammenlignet med Malaga Centrum, hvor priserne starter fra €325.000, tilbyder denne ejendom en mere fordelagtig pris pr. kvadratmeter for en lignende central beliggenhed. Bulevar 360-projektet i samme område starter fra €366.795, hvilket gør denne lejlighed til et mere overkommeligt alternativ uden at gå på kompromis med beliggenheden. For dem, der overvejer at købe i kystbyer som Estepona, hvor Acqua Gardens starter fra €418.800, tilbyder denne Málaga-lejlighed en mere bynær livsstil med bedre adgang til arbejdspladser, kultur og transportforbindelser. Mens kystbyer som Estepona tilbyder mere turistfokuserede omgivelser, giver Málaga en mere afbalanceret kombination af byliv og strandadgang. Málaga's position som provinsens hovedstad sikrer også stabilitet i ejendomsværdier og bedre langsigtede investeringsmuligheder sammenlignet med mere turistafhængige kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
