Plašs trīs istabu dzīvoklis Mālagas centrālajā daļā, Kareras de Kadisas rajonā. Dzīvoklis atrodas sestā stāvā ar pacēlāju, kas ir labi piemērots ģimenēm vai pāriem. Dienvidu orientācija nodrošina daudz gaismas un saules visas dienas garumā. Īpašums atrodas tikai 1,3 km attālumā no Malagetas pludmales un tuvu pilsētas visiem pakalpojumiem. Dzīvoklis ir uzbūvēts 1976. gadā un ir labā stāvoklī ar centrālo apkuri.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Kareras de Kadisas rajonā, vienā no Mālagas labāk pazīstamajiem un meklētajiem rajoniem. Tas atrodas nelielā ielītē Pasaje Virgen de Belen, kas nodrošina klusumu, vienlaikus saglabājot tuvumu pilsētas dzīvei. Rajons ir labi sazarots ar pārējo pilsētu un ļauj viegli sasniegt gan vēsturisko centru, gan piekrasti.
Trīs guļamistabu un viena vannasistabas dizains ir piemērots ģimenēm ar bērniem vai pāriem, kuri vēlas papildu telpu viesiem vai mājas birojam. Iebūvēti skapji nodrošina efektīvu krātuvi. Dienvirziuta terase ir galvenā īpašība, kas paplašina dzīvošanas telpu un ļauj izmantot Vidusjūras klimatu gandrīz visu gadu.
Šis dzīvoklis ir uzbūvēts 1976. gadā un pieder vecākai ēku kategorijai, kas ir pilnībā pabeigta un gatava dzīvošanai. Ēkai ir divi pacēlāji, kas nodrošina ērtu piekļuvi. Dzīvoklis ir saglabājis savu strukturālo integritāti un ir labi uzturēts, par ko liecina tā labais stāvoklis un centrālās apsildes sistēmas darbība.
Dzīvoklim ir tikai viena vannasistaba, kas var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Tā kā ēka ir celta 1976. gadā, enerģijas efektivitāte atbilst tā laika standartiem, ne mūsdienu prasībām. Dzīvoklis nav pilnībā mēbelēts, pircējam būs jāiegādājas mēbeles atbilstoši savām vēlmēm. Ēkā nav norādīta pagrabu vai autosēdvietas pieejamība.
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu mājvietu Mālagā ar labu sabiedriskās infrastruktūras piekļuvi. Tam būtu īpaši liela nozīme tiem, kuri strādā pilsētas centrā vai tuvumā, jo sabiedriskais transports ir labi izvīts. Arī to viesiem, kuri meklē otru māju pie Vidusjūras, tas būtu piemērots risinājums - tuvums lidostai (tikai 7,9 km) padara to ērtu sasniedzam. Dzīvoklis arī būtu piemērots investoriem, kuri vēlas izīrēt īpašumu, ņemot vērā augošo pieprasījumu pēc dzīvokļiem Mālagas centrālajos rajonos.
Dzīvoklis ir labā stāvoklī, kas norāda uz regulāru apkopi un uzturēšanu. Centrālā apsildes sistēma nodrošina komfortu aukstākajos mēnešos. Iebūvētie skapji ir praktisks risinājums, kas maksimāli izmanto pieejamo telpu. Dienvirziuta orientācija un lieli logi nodrošina dzīvojamās telpas ar dabīgo gaismu, kas rada siltu un ielūgstošu atmosfēru. Vannasistaba ir funkcionāla un labi plānota, bet atbilst 1970. gadu standartiem - tai ir logs, kas nodrošina ventilāciju un dabīgo apgaismojumu. Terase ir viena no galvenajām īpašībām - tā ir plaša un dienvidu pusē, kas ļauj baudīt sauli gandrīz visu dienu.
Cena sākot no €320,000, kas ir atbilstoša šajā Mālagas rajonā esošajam trīs istabu dzīvoklim ar terasi. Tirgus analīze parāda, ka līdzīgu īpašumu cenas šajā rajonā svārstās no €300,000 līdz €350,000 atkarībā no stāvokļa, izmēriem un atrašanās vietas. Salīdzinot ar citiem Mālagas projektiem, piemēram, Malaga Centrum (sākot no €325,000) vai Bulevar 360 (sākot no €366,795), šis dzīvoklis piedāvā labu attiecību starp cenu un platību. Dzīvoklis ir gatavs uzreiz dzīvošanai bez papildu investīcijām.
Šis dzīvoklis piedāvā tipisku Mālagas pilsētas dzīvesveidu, kur sabiedriskā dzīve un privātā istaba ir saplūdušas kopā. Rītos, atverot logus, ir dzirdami pilsētas trokšņi, bet dienvidu puse esošā terase nodrošina privātumu un sauli. Tuvumā esošie veikali, kafejnīcas un restorāni ļauj iegādāties nepieciešamās preces bez masīvām iepirkumu reizēm. Pieeja gan pilsētas centram, gan jūrai padara šo vietu ideālu tiem, kuri vēlas baudīt gan pilsētas, gan jūras dzīvi. Populārā Malagetas pludmale ir aptuveni 15 minūšu pastaigas attālumā, to sasniedzot caur centrālajiem Mālagas bulvāriem.
Ikdienas dzīve šajā dzīvoklī būtu centrēta ap pilsētas ērtībām un piekļuvi gan iekštelpiskām, gan āra aktivitātēm. Tuvumā esošie 377 restorāni un 159 kafejnīcas nodrošina daudzveidīgu ēdienkaršu iespējas, bet 124 aptiekas un 72 bankas filiāles atrodas tikai pāris soļu attālumā. Veselības aprūpe ir viegli pieejama ar 26 veselības centriem pilsētā un slimnīcu tikai 642 metru attālumā. Izglītības iestādes ir arī pietiekami daudz - 147 pamatskolas un 101 vidusskolas. Sporta aktivitātēm var izmantot kādus no 586 sporta objektiem, tostarp tuvumā esošos šaha centru un vingrošanas zāli.
Šī karte parāda dzīvokļa stratēģisko novietojumu Mālagas centrālajā daļā, Kareras de Kadisas rajonā. Rajons atrodas starp pilsētas vēsturisko centru un Vidusjūras piekrasti, nodrošinot vieglu piekļuvi abiem virzieniem. Dzīvoklis atrodas netālu no galvenajiem pilsētas maģistrāļiem, kas ļauj viegli nokļūt gan pilsētas centrā, gan apkārtējos rajonos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mālaga ir Andalūzijas otrā lielākā pilsēta un viena no nozīmīgākajām Spānijas dienvidu daļā. Pilsēta atrodas pie Vidusjūras, Kosta del Sol reģionā, un ir pazīstama kā galvenais reģiona ekonomiskais un kultūras centrs. Attālumi līdz citām nozīmīgām pilsētām ir: Marbella (48 km), Granada (89 km) un Algeciras (113 km). Mālaga ir lieliska sākumpunkta, no kuras izpētīt gan dienvidu Spāniju, gan Ziemeļāfrikas piekrati.
Dzīvokļa atrašanās vieta Mālagas centrālajā daļā nodrošina izcilu piekļuvi dažādām pamatpotriēm. Tuvākais lielveikals atrodas tikai 73 metru attālumā, kas ļauj viegli veikt ikdienas pirkumus. Aptieka atrodas 211 metru attālumā, bet slimnīca - 642 metru attālumā, kas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību. Jūras piederības nozīmē, ka tuvākās pludmales ir viegli sasniedzamas gan kājām, gan ar velosipēdu - Playa de la Malagueta (1,3 km) un Playa de San Andrés (1,8 km). Lidosta Mālaga-Kosta del Sol atrodas 7,9 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mālagas klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam ar maigām ziemām un karātām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, ar ziemas temperatūrām, kas reti noslīd zem 12°C, un vasarām, kas bieži sasniedz 27°C. Pateicoties dienvidu orientācijai, dzīvoklis saņem daudz saules gaisma pat ziemas mēnešos. Zemūdens periods, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ilgst apmēram 4 mēnešus - no jūnija līdz septembrim. Dzīvoklis atrodas tikai 4 metrus virs jūras līmeņa, un reljefa slīpums virzienā uz jūru ir minimāls (0,2%).
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina izcilu piekļuvi vairākām kvalitātes pludmalēm. Tuvākā ir Playa de San Andrés (1,7 km), bet arī populārā Playa de la Malagueta (1,8 km) ir viegli sasniedzama. Abas šīs pludmales ir saņēmušas Zilā karoga sertifikātu, kas apliecina to augsto kvalitāti un tīrību. Kopumā Mālagā ir 7 Zilā karoga pludmales, tostarp Caleta, El Dedo, El Palo un Misericordia. Jūras izklaides iespējas papildina divas tuvumā esošās jahtu ostas - IGY Mālaga Marina (1,0 km) un Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km).
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mālaga ir Andalūzijas otrā lielākā pilsēta un viena no nozīmīgākajām Spānijas dienvidu daļā. Pilsēta atrodas pie Vidusjūras, Kosta del Sol reģionā, un ir pazīstama kā galvenais reģiona ekonomiskais un kultūras centrs. Attālumi līdz citām nozīmīgām pilsētām ir: Marbella (48 km), Granada (89 km) un Algeciras (113 km). Mālaga ir lieliska sākumpunkta, no kuras izpētīt gan dienvidu Spāniju, gan Ziemeļāfrikas piekrati.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL941919
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šis dzīvoklis piedāvā labu cenas un kvalitātes attiecību. Malaga Centrum projektā cenas sākas no €325,000, kamēr Bulevar 360 sākas no €366,795. Abi šie projekti atrodas līdzīgā rajonā, bet šīs īpašības dienvidu orientācija un terase dod tai papildu vērtību. Attiecībā pret Esteponas Acqua Gardens projektu (sākot no €418,800), šis dzīvoklis ir ievērojami lētāks un atrodas pilsētā ar labāku sabiedriskās infrastruktūras piekļuvi. Salīdzinājumā ar citiem Mālagas rajoniem, Kareras de Kadisa ir labi pazīstams un stabils rajons ar nepārtrauktu pieprasījumu pēc īpašumiem. Rajona primārās priekšrocības ir tuvums gan pilsētas centram, gan jūrai, kā arī labi attīstītā sabiedriskā transporta sistēma.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
