Acest apartament de 98 m² este situat în districtul Carretera de Cádiz din Málaga, la o distanță scurtă de plajă și de centrul istoric al orașului. Cu 3 dormitoare și 1 baie, proprietatea se află la etajul 6 al unei clădiri cu lift, finalizată în 1976. Apartamentul beneficiază de o terasă orientată spre sud, oferind lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Poziția sa urbană asigură acces ușor la numeroase facilități și servicii esențiale în imediata apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este localizat în districtul Carretera de Cádiz, o zonă bine stabilită din Málaga. La doar 1,3 km de Playa de la Malagueta și la o distanță scurtă de centrul orașului, proprietatea oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea la zonele de coastă. Poziția sa permite rezidenților să beneficieze atât de viața de oraș, cât și de accesul rapid la plaje.
Cu o suprafață de 98 m² și 3 dormitoare, acest apartament răspunde necesităților de spațiu pentru familii sau cupluri care caută o locuință spațioasă. Terapia sa orientată spre sud oferă un spațiu exterior valoros pentru relaxare și activități în aer liber. Organizarea internă funcțională, cu dressing-uri încorporate și o cameră de zi luminoasă, satisface nevoile de locuit confortabil într-un mediu urban.
Apartamentul face parte dintr-o clădire finalizată în 1976, ceea ce înseamnă că proprietatea este imediat disponibilă pentru ocupare, fără timpi de așteptare pentru construcție. Ca proprietate mai veche, oferă caracteristicile structurale și spațiile generoase specifice perioadei, cu posibilități de personalizare și modernizare conform preferințelor noului proprietar. Clădirea este dotată cu lift, asigurând accesul facil la etajul 6.
Apartamentul dispune de o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii mai numeroase. Fiind o proprietate construită în 1976, nu include caracteristicile moderne ale noilor construcții, cum ar fi eficiența energetică avansată sau designul deschis. Proprietatea nu vine mobilată, necesitând o investiție suplimentară pentru amenajare. Nu există loc de parcare dedicat inclus în prețul de vânzare.
Acest apartament se potrivește în special pentru familii care caută o locuință spațioasă într-o zonă urbană bine conectată. Proximitatea față de școlile primare și secundare din împrejurimi (147 școli primare și 101 școli secundare în Málaga) îl face adecvat pentru familii cu copii. Cuplurile care doresc un echilibru între viața urbană și accesul la plaje vor aprecia poziția sa, la doar 1,3 km de Playa de la Malagueta. Investitorii ar putea considera această proprietate interesantă datorită cererii ridicate pentru închirieri în această zonă bine situată. Persoanele care lucrează în centrul orașului Málaga sau în apropiere vor beneficia de accesul facil la locurile de muncă, fie pe jos, fie cu transportul public. De asemenea, proprietatea ar putea atrage pe cei care caută o a doua reședință în Spania, datorită climei blânde pe tot parcursul anului și accesului la aeroportul internațional din Málaga, situat la doar 7,9 km distanță.
Apartamentul prezintă un stadiu bun de conservare, conform datelor disponibile, având în vedere vârsta clădirii din 1976. Proprietatea beneficiază de încălzire centrală, o caracteristică importantă pentru lunile de iarnă mai răcoroase din Málaga. Structura clădirii pare solidă, iar prezența liftului demonstrează o atenție la confortul rezidenților. În interior, există dressing-uri încorporate care oferă spațiu de depozitare practic, optimizând utilizarea suprafeței de 98 m². Baia, deși unică, pare bine dimensionată și funcțională. Terapia, unul dintre punctele forte ale proprietății, oferă un spațiu exterior valoros pentru relaxare, având o orientare spre sud care asigură expunere la soare pe tot parcursul zilei. Deși nu sunt specificate detalii despre renovările recente, proprietatea pare să fi fost întreținută corespunzător pe parcursul anilor, păstrându-și funcționalitatea și atractivitatea.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 320.000 € pentru o proprietate de 98 m² cu 3 dormitoare și 1 baie. Acest preț se situează în gama medie pentru piața imobiliară din Málaga, cu un cost de aproximativ 3.265 € pe metru pătrat. Comparativ cu proiectele similare din zonă, acest preț este competitiv; de exemplu, Malaga Centrum oferă proprietăți similare de la 325.000 €, în timp ce proiecte mai noi precum Bulevar 360 încep de la 366.795 €. Proprietatea este imediat disponibilă, nefiind necesară așteptarea finalizării construcției, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cei care caută o locuință rapid accesibilă.
Viața în acest apartament din Carretera de Cádiz se desfășoară într-un ritm urban dinamic, cu acces imediat la facilitățile orașului. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa însorită, în timp ce planifică ziua. Supermarketul situat la doar 73 de metri face aprovizionarea zilnică convenabilă, iar numeroasele cafenele și restaurante din apropiere oferă diverse opțiuni pentru mesele în oraș. Plaja este accesibilă în circa 15 minute pe jos, transformând after-noon-urile în posibilități de relaxare pe malul mării. Seara, zona se animă cu activități sociale, dar apartamentul oferă și un refugiu liniștit cu vederea sa asupra orașului. Proximitatea la stațiile de transport public la 200-400 de metri asigură conexiuni facile cu alte părți ale orașului, făcând posibilă explorarea întregii zone metropolitane fără dependența de mașină personală.
Mediul înconjurător al acestui apartament din Carretera de Cádiz se caracterizează printr-o densitate urbană moderată, cu un mix de rezidențial, comercial și servicii. La doar 200-400 de metri distanță se află stațiile de transport public, inclusiv Málaga Centro Alameda și Atarazanas, asigurând conexiuni excelente cu restul orașului. Proximitatea la supermarket (73 m), farmacii (211 m) și centre medicale (642 m) face viața de zi cu zi convenabilă. Zona oferă de asemenea acces la diverse facilități culturale și de petrecere a timpului liber, cu puncte de interes precum Mirador de la Alcazaba la 1 km și numeroase centre sportive în apropiere. Prezența a 377 de restaurante și 159 de cafenele în raza de 2 km sugerează o viață socială activă și diverse opțiuni pentru mese în oraș. Infrastructura rutieră bine dezvoltată conectează eficient cartierul cu alte părți ale Málaga și cu aeroportul internațional, situat la doar 7,9 km distanță.
Harta evidențiază poziția strategică a apartamentului în districtul Carretera de Cádiz din Málaga, la intersecția dintre viața urbană și accesul la zonele de coastă. Se pot observa distanțele scurte față de principalele atracții: 1,3 km la Playa de la Malagueta, 0,2 km la stațiile de transport public și 7,9 km la aeroportul internațional. Această localizare oferă un echilibru solid între accesibilitate și atmosfera autentică a unui cartier bine stabilit din Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Málaga, al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea din Spania, cu o populație de aproximativ 592.000 de locuitori. În contextul regional, Málaga funcționează ca un centru economic și cultural important pe Costa del Sol. Poziția sa strategică pe coasta mediteraneană îl face accesibil atât pentru alte destinații de coastă, precum Marbella (48 km est), cât și pentru orașe din interior, precum Granada (89 km nord). Proximitatea la aeroportul internațional (7,9 km) îl face un punct de conexiune important pentru călătoriile naționale și internaționale. Ca reședință, oferă acces la facilitățile unui oraș mare, menținând în același timp proximitatea la zonele de coastă, combinând avantajele vieții urbane cu ale celei de litoral.
Accesul la facilitățile esențiale este un punct forte al acestei locații. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 1,7 km, accesibilă în aproximativ 15-20 de minute pe jos, în timp ce alte plaje populare precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7,9 km, fiind accesibil cu mașina în aproximativ 15 minute. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centrul istoric al orașului Málaga, cu atracțiile sale culturale și comerciale, poate fi atins în aproximativ 10 minute cu mașina sau 20-25 de minute pe jos. Facilitățile medicale sunt reprezentate de un spital la 642 m și 26 de centre de sănătate în oraș.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Temperaturile variază între minime de 12°C în lunile de iarnă și maxime de 27°C în perioada de vară, creând condiții placute pe tot parcursul anului. Apartamentul este situat la doar 4 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte scăzută de 0,2% spre plajă, ceea ce facilitează accesul pe jos la zonele de coastă. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Zona înregistrează aproximativ 300 de zile însorite pe an, iar terapia orientată spre sud a apartamentului maximizează beneficiul acestui aspect climatic. Proximitatea la mare contribuie la un microclimat mai blând, cu umiditate moderată și brize răcoroase în timpul verii, îmbunătățind confortul termic în perioadele cele mai călduroase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la șapte plaje cu steag albastru, printre care Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, cele mai apropiate de apartament. Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea apei, siguranța și facilitățile complete. Pe lângă activitățile de plajă tradiționale, zona oferă opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber. Iubitorii de golf au acces la trei terenuri situate între 8,2 și 11 km de proprietate. Málaga dispune de 586 de facilități sportive, inclusiv centre sportive în apropierea apartamentului, precum Centro Municipal de Ajedrez la 0,4 km și Centro Wellness la 0,6 km. Pentru cei interesați de activități nautice, există două porturi de agrement în proximitate: IGY Málaga Marina (1 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km). Aceste opțiuni diverse de recreere fac din această locație un punct de plecare ideal pentru un stil de viață activ, cu acces la sporturi de apă, golf, drumeții și numeroase activități culturale oferite de oraș.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Málaga, al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea din Spania, cu o populație de aproximativ 592.000 de locuitori. În contextul regional, Málaga funcționează ca un centru economic și cultural important pe Costa del Sol. Poziția sa strategică pe coasta mediteraneană îl face accesibil atât pentru alte destinații de coastă, precum Marbella (48 km est), cât și pentru orașe din interior, precum Granada (89 km nord). Proximitatea la aeroportul internațional (7,9 km) îl face un punct de conexiune important pentru călătoriile naționale și internaționale. Ca reședință, oferă acces la facilitățile unui oraș mare, menținând în același timp proximitatea la zonele de coastă, combinând avantajele vieții urbane cu ale celei de litoral.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL941919
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din Carretera de Cádiz oferă un raport preț-suprafață competitiv. De exemplu, proiectul Malaga Centru, situat în aceeași zonă, listază proprietăți similare de la 325.000 €, în timp ce Bulevar 360, un proiect mai modern, începe de la 366.795 €. Chiar și proiecte din localități mai exclusiviste precum Acqua Gardens din Estepona au prețuri de pornire semnificativ mai mari, de la 418.800 €. În contextul regional, Málaga oferă prețuri mai accesibile decât destinațiile de lux precum Marbella, dar cu acces la facilități urbane comparabile sau superioare. Un avantaj distinctiv al acestei proprietăți este proximitatea sa atât față de facilitățile unui oraș major (586 de facilități sportive, 89 de hoteluri), cât și față de plaje (7 plaje cu steag albastru). Spre deosebire de proprietățile din zone mai izolate sau exclusiviste, acest apartament permite accesul rapid la un aeroport internațional (7,9 km) și la o rețea extinsă de transport public (49 de linii, 78 de stații în apropiere), aspecte esențiale pentru rezidenții permanenți sau cei care folosesc proprietatea ca a doua reședință.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
