Tämä asunto sijaitsee Málagan kaupungissa, erityisesti Carretera de Cádiz -kaupunginosassa, rakennuksessa, joka valmistui vuonna 1976. 98 neliömetrin asuintilallaan, kolmella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella tämä kiinteistö edustaa tyypillistä kaupunkiasumista hyvin vakiintuneella alueella. Sijainti tarjoaa käytännöllisiä etuja, sillä monenlaiset palvelut ovat kävelymatkan päässä ja hyvät yhteydet sekä kaupungin keskustaan että rannoille. Asunto sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa, mikä tarjoaa luonnonvaloa ja ilmanvaihtoa. Tämä on valmis asuntokiinteistö, jolla on etelään suuntautuva terassi, joka mahdollistaa ulkoilun Välimeren ilmastossa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málagan Carretera de Cádiz -kaupunginosassa, kaupunkialueella, jolla on hyvät yhteydet muualle kaupunkiin. Sijainti on kävelymatkan päässä erilaisista palveluista ja mukavuuksista. Sen sijainti tarjoaa suhteellisen helpon pääsyn sekä historialliseen kaupungin keskustaan että ranta-alueisiin, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka arvostavat kaupunkiasumista rannikon läheisyydellä.
Kolmen makuuhuoneen ansiosta tämä asunto soveltuu perheelle, joka tarvitsee erillisiä nukkumatiloja. 98 neliömetrin pohjaratkaisu tarjoaa riittävästi tilaa päivittäisille elämän toiminnoille. Etelään suuntautunut terassi laajentaa asuintilaa ulos, soveltuu hyvin ateriointiin tai rentoutumiseen. Rakennuksessa on hissi, mikä on kätevää ostosten kantamisessa ja kuudenteen kerrokseen pääsyssä. Palveluiden läheisyys vähentää liikenteen tarvetta perustarpeiden hankinnassa.
Tämä asunto on osa vuonna 1976 valmistunutta rakennusta, mikä sijoittaa sen vakiintuneiden asuinkiinteistöjen kategoriaan uudisrakentamisen sijaan. Kiinteistö on jo täysin valmis ja heti muutettavissa. Tämän aikakauden rakennuksena se edustaa tyypillisiä rakennusmenetelmiä ja suunnitteluominaisuuksia tuolta ajalta. Rakennus on ylläpidetty vuosien saatossa ja on hyvässä kunnossa, tarjoten käytännöllisen asumisratkaisun ilman rakennusviivästyksiä tai epävarmuuksia.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoittavaa suuremmille perheille tai niille, jotka ovat tottuneita useisiin kylpyhuoneisiin. Vuonna 1976 valmistunut rakennus ei välttämättä tarjoa modernia energiatehokkuutta, joka on tyypillistä uudisrakennuksille. Kiinteistö ei sisällä autopaikkoja, mikä voi olla haastavaa kaupunkialueella. Asunto on kalustamaton, mikä vaatii lisäinvestointeja perustarvikkeisiin. Kuudennessa kerroksessa oleva sijainti ilman parvekkeen kaiteiden kuvausta saattaa vaatia turvallisuuden varmistamista.
Tämä asunto sopisi erilaisille asukkaille. Pienille perheille kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa riittävästi tilaa vanhemmille ja lapsille, kun taas kaupunkimainen sijainti tarjoaa pääsyn useisiin kouluihin (147 peruskoulua ja 101 toisen asteen koulua laajemmalla alueella). Lähellä olevat terveyspalvelut, sairaala vain 642 metrin päässä, lisäävät käytännön arvoa perheille, joilla on lapsia tai iäkkäitä asukkaita. Málagassa työskentelevät ammattilaiset arvostaisivat kätevää sijaintia hyvien liikenneyhteyksien kanssa, mukaan lukien lähellä olevat rautatieasemat ja bussilinjat. Mahdollisuus kävellä tai pyöräillä moniin palveluihin voisi vähentää päivittäisen liikkumisen stressiä ja aikaa. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva kiinteistö tarjoaa suojaa kadun melutasolta säilyttäen samalla kaupunkinäkymät. Sijoittajille tämä kiinteistö edustaa vakiintunutta asuntoa halutulla Málagan alueella, jossa on vahva asuntokysyntä. Mahdollisuus vuokrata kiinteistö paikallisille tai turisteille voisi tuottaa tuottoa sijoitukselle, kaupungin statuksen ansiosta suosittuna matkailukohteena, jossa on 89 hotellia ja yli 12 000 turistipaikkaa alueella. Asunto voisi myös sopia niille, jotka etsivät toissijaista asuntoa Espanjassa, sillä se tarjoaa sekä kaupunkimukavuudet että rannikkopääsyn, mahdollistaen Välimeren elämäntyylin ilman eristyneisyyttä syrjäisemmillä paikoilla. Valmis tila tarkoittaa, että sitä voidaan nauttia välittömästi ilman rakennusviivästyksiä.
Vuonna 1976 valmistuneena tämä asunto edustaa tuon aikakauden rakennusstandardeja ja materiaaleja Espanjassa. Rakenteessa on ominaisuuksia, jotka ovat tyypillisiä 1900-luvun puolivälin espanjalaisille kaupunkiasunnoille, käytännöllisillä pohjaratkaisuilla ja vankoilla rakennusmenetelmillä, jotka keskittyvät kestävyyteen ylellisyyden sijaan. Asunnossa on keskuslämmitys, mikä osoittaa huomiota mukavuuteen Málagan viileämpinä talvikuukausina, vaikka lisäjäähdytysjärjestelmiä saattaa tarvita kuumina kesäkuukausina. Sisäänrakennettujen kaappien läsnäolo viittaa tehokkaaseen tilankäyttöön, yleinen piirre espanjalaisissa asuntosuunnitteluissa, jotka maksimoivat säilytystilan suhteellisen kompakteissa asuintiloissa. Kylpyhuone on kuvattu täydeksi ja hyvin jakautuneeksi, vaikka se on peräisin alkuperäisestä rakennusajasta. Ylläpidon laadusta riippuen kylpyhuone saattaa vaatia päivitystä nykystandardeihin ja tehokkuuteen. Vastaavasti keittiöalue todennäköisesti heijastaa rakennusajan ajankohtaa ja saattaa hyötyä modernisoinnista vastaamaan nykyisiä mieltymyksiä laitteiden ja pohjaratkaisun osalta. Etelään suuntautunut terassi on merkittävä piirre, joka laajentaa asuintilaa ja tarjoaa luonnonvaloa päivän aikana. Terassin rakenne olisi tyypillistä ajankohdalle, perusmateriaaleilla suunniteltu Välimeren ilmastoon, mutta mahdollisesti puuttuen ylellisistä viimeistelyistä, joita löytyy uudemmista kehityskohteista. Yleisesti ottaen viimeistelyn laatu vastaa hyvin ylläpidettyä mutta äskettäin remontoimatonta asuntoa 1970-luvulta, edustaen käytännöllistä espanjalaista kaupunkiasumista ylellisen mukavuuden sijaan.
Tämä asunto on hinnoiteltu 320 000 €:oon, mikä edustaa markkina-arvoa tämän tyyppiselle, kokoiselle ja sijainnilta olevalle kiinteistölle Málagassa. Hinta noin 3 265 €/m² on tyypillinen hintahaarukka kaupunkiasunnoille vakiintuneilla alueilla. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella tämä hintataso on kilpailukykyinen, erityisesti kolmen makuuhuoneen kokoonpanon ja palveluiden läheisyyden huomioiden. Kiinteistö on heti ostettavissa, koska se on jo valmis ja muutettavissa. Ostajien tulisi huomioida, että lisäkustannuksia kuten kiinteistön siirtovero, notaarin kulut ja rekisteröintimaksut koskevat ostoa. Kalustamaton asunto tarkoittaa, että ostajien tulee budjetoida kalusteet omien mieltymystensä ja tarpeiden mukaan.
Arkielämä tässä Málagan asunnossa pyöriisi kaupunkimukavuuksien yhdistettynä Välimeren rannikkoolosuhteisiin. Aamut voisivat alkaa aamiaisella etelään suuntautuvalla terassilla, nauttien auringonvalosta ennen lähtöä ulos. Supermarketin läheisyys vain 73 metrin päässä tekee päivittäisistä ostoksista vaivattomia, kun taas lukuisat kahvilat ja ravintolat 2 kilometrin säteellä tarjoavat ruokailuvaihtoehtoja jokaiseen ateriaan. Carretera de Cádizin ympäristö on tunnettu kaupunkitasaisesta vilkkaudestaan, paikallisilla kaupoilla, apteekeilla ja palveluilla, jotka ovat helposti saatavilla. Sijainti tukee sekä käytännön päivittäisiä tarpeita että vapaa-ajan aktiviteetteja. Useiden rantojen läheisyydessä asukkaat voisivat helposti sisällyttää rannalle käymisen rutiineihinsa, ehkä iltakävelyn Playa de la Malaguetaan tai viikonloppurelaxoinnin Playa de San Andrésiin. Suhteellisen tasainen maasto (0,2 % kaltevuus) tekee rannalle kävelystä tai pyöräilystä mahdollisen. Asunnon sijainti hyvin yhteyksien varrella olevassa kaupunkialueessa tarkoittaa, että joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on 49 bussilinjaa ja useita rautatieasemia lähellä. Tämä yhteys helpottaa sekä liikkumista kaupungin sisällä että laajemman Andalusian alueen tutkimista, mukaan lukien päiväretket lähikaupunkeihin kuten Marbellaan tai Granadaan.
Asunnon ympäristö tarjoaa rikkaan kaupunkikokemuksen yhdistettynä Välimeren rannikkoetuihin. Carretera de Cádiz -kaupunginosa on vakiintunut Málagan alue, jolla on vahva paikallinen luonne ja kattavat palvelut. Vain 2 kilometrin säteellä asukkailla on pääsy 377 ravintolaan, 124 apteekkiin, 72 pankkiin ja 159 kahvilaan, mikä luo elinvoimaisen naapuruston, jossa päivittäiset tarpeet ja vapaa-ajan toiminnat ovat helposti saatavilla. Liikenneyhteys on vankka, kolmen rautatieaseman (Málaga Centro Alameda, Atarazanas ja Guadalmedina) 400 metrin sisällä ja 78 joukkoliikennepysäkin tukien 49 erilaista bussilinjaa. Tämä kattava verkosto helpottaa liikkumista Málagassa ja yhteyksiä ympäröiville alueille, mukaan lukien lentokenttä vain 7,9 kilometrin päässä. Rannikon läheisyys parantaa asumiskokemusta, sillä useita rantoja voi tavoittaa lyhyen kävelyn tai pyörämatkan päästä. Playa de la Malagueta vain 1,3 kilometrin päässä on ehkä helpoimmin saavutettavissa, kun taas Playa de San Andrés 1,8 kilometrin päässä ja Playa de la Misericordia 3,2 kilometrin päässä tarjoavat vaihtoehtoja. Sinilipurantojen osoittautuminen osoittaa hyvää ylläpitoa ja tiloja uimareille. Kulttuuriset ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat runsaita, näköalapaikkojen kuten Mirador de la Alcazaba (1,0 km) ja urheilukeskusten, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) lisätessä vaihtelua päivittäiseen elämään. Alue onnistuu tasapainottamaan kaupunkimukavuudet pääsyyn vapaa-aikaan ja kulttuurikokemuksiin, jotka ovat tyypillisiä suurelle espanjalaiskaupungille.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Málagan Carretera de Cádiz -kaupunginosassa, sijaiten hyvin yhteyksien varrella olevalla kaupunkialueella lähellä kaupungin itärannikkoa. Kiinteistö hyötyy läheisyydestä sekä historialliseen kaupungin keskustaan luoteeseen että useisiin rannikoihin kaakkoon. Keskeiset reitit, mukaan lukien pääsy lentokentälle ja yhteydet muihin Costa del Solin kohteisiin, näkyvät selvästi, korostaen strategista sijaintia Málagan kaupunkirakenteessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Costa del Solin alueella Málaga toimii merkittävänä kaupunkikeskuksena ja maakunnan pääkaupunkina. Tämä asunto sijaitsee Carretera de Cádiz -kaupunginosassa, joka edustaa siirtymäaluetta historiallisen kaupungin keskustan ja Málagan itäisen rannikkokehityksen välillä. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkiyhteyksien ja rannikkoläheisyyden välillä. Málagan kaupunki toimii alueen taloudellisena ja kulttuurisena keskuksena, noin 592 346 asukkaan väkiluvulla. Sen asema tekee siitä portin muihin Costa del Solin merkittäviin kohteisiin, Marbellan sijaitessa 48 kilometriä lounaaseen ja historiallisen Granadan kaupungin 89 kilometriä koilliseen. Tämä keskeinen sijainti Andalusiassa helpottaa alueen monipuolisten nähtävyyksien tutkimista, rannikkokohteista vuoristoihin sisämaahan. Asunnon sijainti asettaa asukkaat tähän dynaamiseen alueelliseen kontekstiin säilyttäen samalla pääsyn kaikkiin tärkeimpiin kohteisiin.
Asunnon sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn avainpalveluihin ja kohteisiin. Ranta-alueelle pääsy on erityisen kätevää, sillä Playa de la Malagueta on vain 1,3 kilometrin päässä, tavoitettavissa noin 15-20 minuutissa jalkaisin tai 5 minuutissa pyörällä. Playa de San Andrés 1,8 kilometrin päässä ja Playa de la Misericordia 3,2 kilometrin päässä tarjoavat lisärantavaihtoehtoja helpon tavoitettavuuden päässä. Matkustusyhteyksien osalta Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee vain 7,9 kilometrin päässä, noin 15-20 minuutin ajomatkan päässä tai taksimatkan, riippuen liikenteestä. Tämä läheisyys helpottaa sekä kansainvälistä matkustamista että vieraiden vastaanottamista. Golfharrastajilla on useita vaihtoehtoja kohtuullisen matkan päässä, Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilometrin päässä, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilometrin päässä ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 kilometrin päässä. Nämä kentät ovat tyypillisesti 15-20 minuutin ajomatkan päässä. Sijainti tarjoaa myös erinomaisen pääsyn Málagan kaupungin keskustaan sen historiallisine nähtävyyksineen, ostosalueineen ja kulttuurikohteineen. Välittömässä läheisyydessä päivittäiset välttämättömyydet kuten supermarketit (73 metrin päässä) ja apteekit (211 metrin päässä) ovat käytännössä ovella, mikä minimoi matka-aikaa perushankinnoille.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta leutojen, suhteellisen sateisten talvien ja kuumien, kuivien kesien kanssa. Keskilämpötila on noin 18,5°C vuodessa, kuukausikeskiarvojen vaihdellessa noin 12°C:sta kylmimpinä kuukausina noin 27°C:seen huipukesänä. Tämä leuto ilmasto tukee ympärivuotista ulkoilua ja mukavaa asumista. Asunto hyötyy noin 300 auringonpaisteisesta päivästä vuodessa, tyypillistä Costa del Solin alueelle. Etelään suuntautunut terassi maksimoi altistumisen auringonvalolle, tarjoten lämpimiä ulkotiloja suurimman osan vuodesta. Vain 4 metriä merenpinnan yläpuolella sijaitseva matala korkeus edistää leutoja lämpötiloja, kun taas läheisyys Välimerelle auttaa tasaamaan äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. Tänä aikana lähellä olevat rannat suosittuja virkistyskohteita. Tasainen maasto vain 0,2 % kaltevuudella rantaan tekee ranta-alueelle pääsystä helpon ja mukavan kaikenikäisille, mikä parantaa mahdollisuuksia ulkoiluun. Tämä ilmastoyhdistelmä aurinkoa, kohtuullisia lämpötiloja ja ranta-aluetta luovat ympäristön, joka edistää ulkonaista Välimeren elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn useisiin Sinilippurantoihin, mikä osoittaa korkeita ympäristö- ja laatustandardeja. Playa de la Malagueta vain 1,3 kilometrin päässä on yksi Málagan pääkaupunkirannoista, tarjoten 2000 metrin kultahiekkarannan täydellisin palveluin mukaan lukien pelastajat, suihkut ja rantabaarit. Tämä ranta saa tyypillisesti Sinilipun merkinnän veden laadun ja palveluiden ansiosta. Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km) tarjoavat lisävaihtoehtoja lähellä, joilla kumpikin on oma luonteensa ja palvelunsa. Nämä rannat ovat helposti saatavilla päivittäisiä käyntejä, spontaaneja uimakertoja tai rentoja iltakävelyä rannan kävelykadulla varten. Golfharrastajille on useita kenttiä 10-15 minuutin ajomatkan päässä. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) tarjoaa arvokkaan 18-reikäisen kentän meri- ja kaupunkinäkymineen, kun taas Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) tarjoaa haastavan 18-reikäisen kentän luonnonmaisemassa. Málagassa on 586 urheilutilaa kaupungissa, mukaan lukien Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) shakinharrastajille ja Centro Wellness (0,6 km) kuntoiluharrastuksiin. Tämä monipuolinen virkistystarjonta tukee aktiivista elämäntapaa sekä ranta- että kaupunkiliikunnan vaihtoehtojen kera.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Costa del Solin alueella Málaga toimii merkittävänä kaupunkikeskuksena ja maakunnan pääkaupunkina. Tämä asunto sijaitsee Carretera de Cádiz -kaupunginosassa, joka edustaa siirtymäaluetta historiallisen kaupungin keskustan ja Málagan itäisen rannikkokehityksen välillä. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkiyhteyksien ja rannikkoläheisyyden välillä. Málagan kaupunki toimii alueen taloudellisena ja kulttuurisena keskuksena, noin 592 346 asukkaan väkiluvulla. Sen asema tekee siitä portin muihin Costa del Solin merkittäviin kohteisiin, Marbellan sijaitessa 48 kilometriä lounaaseen ja historiallisen Granadan kaupungin 89 kilometriä koilliseen. Tämä keskeinen sijainti Andalusiassa helpottaa alueen monipuolisten nähtävyyksien tutkimista, rannikkokohteista vuoristoihin sisämaahan. Asunnon sijainti asettaa asukkaat tähän dynaamiseen alueelliseen kontekstiin säilyttäen samalla pääsyn kaikkiin tärkeimpiin kohteisiin.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL941919
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kun verrataan tätä Málagan asuntoa vastaaviin kiinteistöihin ympäröivillä alueilla, useita eroja ilmenee. Kiinteistö on hinnoiteltu 320 000 €:oon, mikä asettaa sen alle uudempien kehitysprojektien, kuten Malagan Bulevar 360 (alkaen 366 795 €) ja huomattavasti alle ylellisempien hankkeiden, kuten Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €). Tämä hinnoittelu heijastaa asunnon asemaa myytävänä kiinteistönä vakiintuneessa rakennuksessa uudisrakennuksen sijaan. Verrattuna kiinteistöihin Marbellassa, noin 48 kilometrin päässä, tämä Málagan asunto tarjoaa enemmän kaupunkimukavuutta ja tyypillisesti parempaa vastinetta rahalle. Marbellan kiinteistöt yleensä vaativat premium-hintoja alueen maineen ansiosta ylellisenä kohteena. Málaga tarjoaa sen sijaan autenttisemman espanjalaisen kaupunkikokemuksen laajemmin kulttuuripalveluineen ja huomattavasti pienemmillä neliöhinnalla. Asunto tarjoaa selviä etuja syrjäisten tai eristettyjen kiinteistöjen suhteen pääsyssä palveluihin. 377 ravintolaa, 124 apteekkia ja lukuisia kulkuyhteyksiä 2 kilometrin säteellä tarjoavat kaupunkimukavuudet, joista monet rannikkokehitykset ovat pulassa. Tämä on erityisen arvokasta sesonkiaikojen ulkopuolella, jolloin jotkut lomakeskusyhteisöt saattavat rauhoittua ja palvelut voivat rajoittua. Kiinteistö edustaa kompromissia ylellismarkkinoiden, kuten Acqua Gardens, ja perustason majoituksen välillä. Se tarjoaa käytännöllistä kaupunkiasumista ranta-aseman sijaan, jossa on keskittyminen lomamukavuuteen ja ylellisyyteen. Tämä asema tekee siitä sopivan niille, jotka etsivät autenttista espanjalaista elämäntapaa ensisijaisesti lomakiinteistöä, joka keskittyy vapaa-aikaan ja ylellisyyteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
