Este apartamento está localizado no distrito de Carretera de Cádiz, em Málaga, uma área urbana consolidada com fácil acesso ao centro histórico e praias. A propriedade oferece 98 m² de espaço habitável com três quartos e uma casa de banho, situada no sexto andar com acesso por elevador. Construído em 1976, este imóvel com orientação sul beneficia de luz natural abundante durante todo o dia e inclui uma varanda para desfrutar do exterior. A localização proporciona acesso conveniente a serviços urbanos mantendo ligação ao estilo de vida costeiro de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no distrito de Carretera de Cádiz, em Málaga, uma área urbana consolidada com fácil acesso a serviços e ao litoral. A localização permite deslocamentos a pé para supermercados, farmácias e centros de saúde. A proximidade do centro histórico e das praias oferece equilíbrio entre vida urbana e acesso a áreas de lazer costeiras.
A propriedade atende às necessidades funcionais de residência permanente ou secundária, com três quartos que acomodam diferentes configurações familiares. A disposição prática inclui sala ampla com acesso à varanda, permitindo aproveitar o clima mediterrânico. A cozinha e o banheiro oferecem espaço suficiente para o dia a dia, com armários embutidos que otimizam a organização.
Concluído em 1976, o edifício representa uma construção consolidada da época, com sistemas básicos já estabelecidos. O imóvel não é considerada nova construção, mas sim uma propriedade estabelecida no mercado imobiliário de Málaga. A estrutura do edifício já demonstrou durabilidade ao longo das décadas, com elevadores que facilitam o acesso aos andares superiores.
O apartamento dispõe de apenas uma casa de banho completa, o que pode representar limitação para famílias maiores. O edifício, datado de 1976, não possui as características de eficiência energética mais recentes. A localização em área urbana consolidada significa que não há desenvolvimento planeado ou novas infraestruturas a serem adicionadas proximamente.
Este apartamento é adequado para profissionais que trabalham em Málaga e desejam residência próxima ao centro com acesso conveniente a serviços. A localização permite deslocamentos a pé ou de transporte público eficiente para o local de trabalho. Para famílias que valorizam ambiente urbano com acesso a escolas e serviços de saúde próximos, esta propriedade oferece funcionalidade prática com três quartos que acomodam diferentes configurações familiares. Investidores que procuram propriedades para arrendamento a longo prazo encontrarão aqui uma opção sólida, dada a procura contínua por alojamento nesta área consolidada de Málaga. A proximidade a serviços e ao centro da cidade torna o apartamento atraente para potenciais inquilinos. Para compradores internacionais que buscam uma base na Costa del Sol com caráter mais urbano que turístico, esta propriedade oferece autenticidade da vida local com conveniência das infraestruturas urbanas.
O apartamento apresenta acabamentos característicos do período de construção (1976), com materiais duráveis que demonstram a sua resistência ao longo do tempo. As divisões dispõem de armários embutidos que oferecem soluções práticas de armazenamento, maximizando o espaço disponível. O sistema de aquecimento central garante conforto térmico durante os meses mais frios, uma característica relevante para residência permanente em Málaga. As janelas, orientadas a sul, permitem entrada generosa de luz natural, contribuindo para a eficiência energética passiva da propriedade. A varanda, equipada com vista para a cidade, funciona como extensão da sala de estar, permitindo aproveitar o clima exterior durante grande parte do ano. A cozinha e o banheiro mantêm funcionalidade básica com possibilidade de atualização conforme preferências do novo proprietário. A estrutura do edifício demonstra solidez típica de construções da época, com sistemas elétricos e hidráulicos estabelecidos.
Com um preço a partir de €320,000, este apartamento de 98 m² apresenta um valor médio de aproximadamente €3,265 por metro quadrado na zona de Carretera de Cádiz. O valor reflete a localização consolidada em Málaga e as características do imóvel, incluindo três quartos e varanda. No contexto do mercado atual de Málaga, este posicionamento de preço coloca a propriedade num segmento acessível para compradores que buscam residência permanente ou secundária numa área bem estabelecida da cidade.
O dia a dia neste apartamento em Carretera de Cádiz reflete o ritmo urbano de Málaga com a conveniência de serviços próximos. Pelas manhãs, a orientação sul permite aproveitar a luz natural na varanda durante o café da manhã. A curta distância a pé até supermercados (73m) e farmácias (211m) facilita as tarefas diárias sem necessidade de transporte motorizado. A proximidade do centro de saúde (642m) oferece tranquilidade para necessidades médicas básicas. À tarde, a localização permite fácil acesso às praias próximas como a Playa de San Andrés (1.7km) ou um passeio pelo centro histórico de Málaga. O apartamento serve como base tranquila após um dia de trabalho ou lazer, com a varanda a proporcionar espaço para descanso ao ar livre. Durante a noite, a área residencial oferece calma relativa, apesar da proximidade ao centro urbano, permitindo descanso adequado. A mobilidade é facilitada pela proximidade a estações de comboio (200m) e 49 linhas de transporte público disponíveis, tornando possível deslocar-se pela cidade sem dependência de veículo próprio. A vida nesta propriedade combina a praticidade do ambiente urbano com o acesso a experiências costeiras e culturais que caracterizam Málaga.
A vida neste apartamento em Carretera de Cádiz oferece o equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a experiências costeiras. A curta distância a pé (73m) até supermercados facilita as compras diárias, enquanto a proximidade de 377 restaurantes nos 2km de raio proporciona diversidade gastronómica sem necessidade de deslocações longas. Os 124 postos farmacêuticos na mesma área demonstram a excelente cobertura de serviços básicos. A localização permite caminhadas regulares até às praias próximas, como a Playa de la Malagueta a 1.3km, tornando possível desfrutar do ambiente costeiro como parte da rotina semanal. Para prática desportiva, existem 586 instalações desportivas na cidade, com centros como o Centro Municipal de Ajedrez a apenas 400m de distância. A rede de transporte público com 49 linhas e 78 paragens nas proximidades facilita a mobilidade por toda a cidade sem dependência de veículo próprio.
O mapa visualiza a localização estratégica do apartamento no distrito de Carretera de Cádiz, em Málaga, mostrando a proximidade das praias a sul e do centro histórico a norte. A representação destaca a curta distância a pontos de interesse como estações de comboio, supermercados e centros de saúde, ilustrando a conveniência do acesso a pé a serviços essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento situa-se em Málaga, capital da província homónima na Andaluzia, sendo a sexta maior cidade de Espanha com aproximadamente 599,063 habitantes. Em relação a outras cidades importantes da região, Málaga encontra-se a 48km de Marbella (147,958 habitantes), a 89km de Granada (232,770 habitantes) e a 113km de Algeciras (121,957 habitantes). Esta localização central na Costa del Sol posiciona a propriedade como base ideal para explorar tanto a cidade como os destinos costeiros e serranos da região.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias caminháveis: Playa de la Malagueta (1.3km), Playa de San Andrés (1.8km) e Playa de la Misericordia (3.2km), permitindo acesso regular ao litoral a pé ou de bicicleta. O centro de Málaga fica facilmente acessível, com estações de comboio como Málaga Centro Alameda e Atarazanas a apenas 200m de distância, oferecendo conexões eficientes para outras cidades da região. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 7.9km, aproximadamente 15-20 minutos de carro, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador (8.2km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4km) e Campo de Miguel Ángel Jiménez (11km).
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre médias de 12°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de apenas 4 metros acima do nível do mar contribui para a influência marítima, moderando as temperaturas extremas. A localização plana com inclinação de apenas 0.2% em direção ao mar facilita o acesso às praias e contribui para a circulação de ar na área urbana. O período de banho estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A orientação sul do apartamento permite maximizar a exposição solar durante todo o ano, contribuindo para o conforto térmico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Málaga oferece sete praias com Bandeira Azul, incluindo opções próximas ao apartamento como Malagueta, Misericordia e Caleta. A Playa de la Malagueta, a apenas 1.3km, é uma das mais populares da cidade, com extensão areal adequada para caminhadas e banho. A infraestrutura costeira inclui passadiços bem conservados que ligam as diferentes praias, permitindo caminhadas panorâmicas ao longo da costa. Para entusiastas de desportos aquáticos, a área oferece condições adequadas para prática de natação, paddle surf e outras atividades. As marinas próximas, como IGY Málaga Marina (1.0km) e Marina Real Club Mediterráneo (1.5km), proporcionam serviços náuticos e ambiente social marítimo.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento situa-se em Málaga, capital da província homónima na Andaluzia, sendo a sexta maior cidade de Espanha com aproximadamente 599,063 habitantes. Em relação a outras cidades importantes da região, Málaga encontra-se a 48km de Marbella (147,958 habitantes), a 89km de Granada (232,770 habitantes) e a 113km de Algeciras (121,957 habitantes). Esta localização central na Costa del Sol posiciona a propriedade como base ideal para explorar tanto a cidade como os destinos costeiros e serranos da região.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL941919
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Málaga, este apartamento em Carretera de Cádiz oferece um posicionamento de preço mais acessível do que desenvolvimentos mais recentes como Bulevar 360 (a partir de €366,795) e significativamente abaixo de opções em áreas premium como Estepona, onde o Acqua Gardens começa em €418,800. Em contraste com o Malaga Centrum, que apresenta preços semelhantes a partir de €325,000, esta propriedade oferece maior superfície habitável (98m² vs valores típicos de 70-85m² na mesma faixa de preço). A localização em Carretera de Cádiz proporciona um equilíbrio diferente entre ambiente urbano e acesso ao litoral quando comparada a áreas mais turísticas como Marbella ou Estepona. Enquanto nestas últimas o foco recai frequentemente em complexos fechados e estilo de vida resort, Carretera de Cádiz oferece uma experiência mais autenticamente urbana, integrada na vida local de Málaga, com a vantagem de preços mais competitivos e melhor acesso a infraestruturas urbanas consolidadas.
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