Położony w dzielnicy Carretera de Cádiz, Virgen de Belén w Málaga, ten przestronny apartament oferuje dogodną lokalizację w jednej z najlepiej rozwiniętych części miasta. Zaledwie 1,3 km dzieli go od plaży La Malagueta, co pozwala na piesze dojście do nadmorskich atrakcji. Budynek z 1976 roku znajduje się na szóstym piętrze, co zapewnia dobre nasłonecznienie i widoki na miasto. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością nadmorskiej strefy rekreacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zespole mieszkaniowym w dzielnicy Carretera de Cádiz, w odległości krótkiego spaceru od historycznego centrum Málagi i plaży. Okolica charakteryzuje się gęstą siecią usług, sklepów i restauracji dostępnych pieszo. Położenie w strefie zurbanizowanej zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnej bliskości terenów rekreacyjnych nad Morzem Śródziemnym.
Apartament z trzema sypialniami i jednym łazienkami spełnia potrzeby rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu. Przestrzeń życiowa o powierzchni 98 m² z oddzielną kuchnią i salonem zapewnia komfortowe warunki życia. Ekspozycja południowa tarasu przyczynia się do dobrego nasłonecznienia pomieszczeń przez większość dnia.
Budynek oddany do użytku w 1976 roku reprezentuje standardy konstrukcyjne swoich czasów. Właśność nie wymaga obecnie prac wykończeniowych i jest gotowa do zamieszkania. Lokalizacja w dobrze rozwiniętej dzielnicy miejskiej oznacza, że cała niezbędna infrastruktura jest już dostępna, bez oczekiwania na rozwój okolicy.
Apartament nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych typowych dla nowych inwestycji. Tylko jedna łazienka może być ograniczeniem dla większych rodzin. Brak miejsca parkingowego w budynku może stanowić problem w tej części miasta. Wiek budynku oznacza, że nie posiada on najnowszych rozwiązań architektonicznych i izolacyjnych stosowanych w współczesnej budowie.
Ten apartament sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla osób pracujących w Máladze, które cenią miejski styl życia z dostępem do nadmorskich atrakcji. Inwestorzy znajdą tu dobrą okazję do wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość plaży i atrakcji turystycznych. Rodziny z dziećmi docenią dostęp do placówek oświatowych i terenów rekreacyjnych w pobliżu. Seniorzy mogą korzystać z dogodnego położenia z dostępem do usług medycznych i środków transportu publicznego. Lokalizacja jest również odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, który będzie wykorzystywany podczas wakacji lub weekendów.
Budynek z 1976 roku reprezentuje standardy budowlane swoich czasów, z betonową konstrukcją i ceglanymi ścianami. Okna zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną przyczyniają się do komfortu zamieszkania. Podłogi wykończone materiałami odpornymi na zużycie, a w sypialniach wbudowane szafy zapewniają praktyczne rozwiązania przechowywania. Łazienka wyposażona w podstawowe sanitarne urządzenia, które mogą wymagać modernizacji w zależności od indywidualnych preferencji. Taras z wykończeniem odpornym na warunki atmosferyczne zapewnia dodatkową przestrzeń do rekreacji przez cały rok. Generalnie stan nieruchomości jest oceniany jako dobry, z zachowaną funkcjonalnością, ale z elementami wskazującymi na wiek budynku.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od €320,000, co stanowi konkurencyjną wartość w porównaniu z podobnymi apartamentami w centralnych dzielnicach Málagi. Biorąc pod uwagę powierzchnię 98 m², lokalizację w bliskości plaży oraz trzy sypialnie, cena przedstawia atrakcyjną propozycję na rynku. W okolicy ceny podobnych nieruchomości wahają się w zależności od dokładnego położenia, stanu technicznego budynku oraz dostępnych udogodnień, ale ten apartament znajduje się w średnim przedziale cenowym dla tej części miasta.
Codzienne życie w tym apartamencie w Carretera de Cádiz kształtuje się bliskością zarówno centrum miasta, jak i nadbrzeża. Poranne spacery do kawiarni lub piekarni zajmują kilka minut, a popołudniowe zakupy można zrobić w licznych sklepach w okolicy. Taras o ekspozycji południowej staje się przedłużeniem przestrzeni życiowej, idealnym do śniadań na świeżym powietrzu lub relaksu po dniu spędzonym w mieście. Okolica tętni życiem przez cały rok, z lokalnymi mieszkańcami korzystającymi z licznych restauracji i parków. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej ułatwia przemieszczanie się po całej Máladze bez konieczności posiadania samochodu.
Málaga jako szóste co do wielkości miasto w Hiszpanii oferuje rozbudowaną infrastrukturę miejską. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 377 restauracji, 124 apteki, 72 banki i 159 kawiarni, co pokazuje bogactwo usług dostępnych na miejscu. Dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego z 49 liniami i 78 przystankami zapewnia dogodne połączenia z całym miastem. W odległości 642 metrów znajduje się szpital, a w promieniu 200 metrów liczne placówki medyczne i apteki, co gwarantuje łatwy dostęp do opieki zdrowotnej. Bliskość dworców kolejowych Málaga Centro Alameda i Atarazanas (0,2 km) ułatwia zarówno podróże lokalne, jak i regionalne.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w dzielnicy Carretera de Cádiz, Virgen de Belén w Máladze. Zaznaczono kluczowe punkty w okolicy, w tym najbliższe plaże, centra handlowe, przystanki transportu publicznego oraz istotne obiekty użyteczności publicznej. Niebieska linia wskazuje trasę spacerową do najbliższej plaży La Malagueta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Málaga stanowi centralny punkt wschodniej części Costa del Sol, położony 48 km od Marbelli (popularnego kurortu) i 89 km od Granady (znanej z kompleksu pałacowego Alhambra). Jako stolica prowincji i drugie co do wielkości miasto w Andaluzji, Málaga pełni rolę regionalnego centrum gospodarczego, kulturalnego i transportowego. Położenie miasta pozwala na łatwy dostęp zarówno do nadmorskich kurortów Costa del Sol, jak i do wewnętrznych regionów Andaluzji, co czyni je idealną bazą do eksploracji południowej Hiszpanii.
Najbliższa plaża Playa de la Malagueta znajduje się w odległości 1,3 km od apartamentu, co pozwala na spacer w około 15-20 minut. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 7,9 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych zapewnia dojazd w około 15-20 minut. Dwa najbliższe kluby golfowe, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), są dostępne w ciągu 15-20 minut jazdy samochodem. Supermarket zlokalizowany jest zaledwie 73 metry od budynku, a apteka w odległości 211 metrów, co zapewnia wygodę codziennych zakupów.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i temperaturami w ciągu roku wahającymi się od 12°C do 27°C. Około 300 dni słonecznych w roku sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie tylko 4 metry nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (0,2%) tworzy korzystne warunki dla spacerów i rekreacji nadmorskiej. Klimat ten sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku, z łagodnymi zimami i gorącymi, ale suchymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu Málagi znajduje się siedem plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, w tym najbliższa apartamentowi Playa de la Malagueta (1,3 km). Te certyfikowane plaże gwarantują wysoką jakość wody, bezpieczeństwo i dostępność usług. W odległości 8,2-11 km znajdują się trzy kluby golfowe oferujące możliwość uprawiania tego sportu przez cały rok dzięki łagodnemu klimatowi. Málaga oferuje również 586 obiektów sportowych, w tym centra sportowe w bliskiej odległości od apartamentu, co zapewnia liczne możliwości rekreacji i aktywności fizycznej dla mieszkańców w różnym wieku.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga stanowi centralny punkt wschodniej części Costa del Sol, położony 48 km od Marbelli (popularnego kurortu) i 89 km od Granady (znanej z kompleksu pałacowego Alhambra). Jako stolica prowincji i drugie co do wielkości miasto w Andaluzji, Málaga pełni rolę regionalnego centrum gospodarczego, kulturalnego i transportowego. Położenie miasta pozwala na łatwy dostęp zarówno do nadmorskich kurortów Costa del Sol, jak i do wewnętrznych regionów Andaluzji, co czyni je idealną bazą do eksploracji południowej Hiszpanii.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL941919
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z apartamentami w nowszych kompleksach jak Malaga Centrum (od €325,000) czy Bulevar 360 (od €366,795), prezentowana nieruchomość oferuje korzystniejszy stosunek ceny do powierzchni użytkowej. W przeciwieństwie do apartamentów w Estepona (Acqua Gardens od €418,800), lokalizacja w sercu Málagi zapewnia stały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przez cały rok, nie tylko w sezonie turystycznym. Wiek budynku (1976) oznacza, że chociaż w niektórych aspektach może brakować mu nowoczesnych rozwiązań w zakresie efektywności energetycznej, dojrzałe środowisko dzielnicy oznacza, że cała infrastruktura jest już w pełni rozwinięta i dobrze funkcjonuje. W porównaniu z nowszymi projektami na przedmieściach, ten apartament oferuje bardziej autentyczne doświadczenie miejskiego życia w Andaluzji, z historycznym klimatem i lokalną społecznością.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
