Prostorni apartma s teraso in južno orientacijo v Carretera de Cádiz, Virgen de Belén, Málaga. Ta triosobni apartma z 98 m² bivalne površine se nahaja v zgrajenem stanovanjskem kompleksu iz leta 1976. Nahaja se v šestem nadstropju z dvigalom in ponuja pogled na mesto. Objekt se ponaša z eno kopalnico, vgrajenimi omaramami in teraso, ki omogoča naravno svetlobo v celotnem stanovanju. Oddaljen je le 1,3 km od plaže Malagueta in 7,9 km od mednarodnega letališča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbani soseski Carretera de Cádiz, Virgen de Belén v Málagi, ki je znana po dobri povezljivosti z mestnim središčem in obalnimi območji. Znotraj kroga polmera 2 km se nahaja 377 restavracij, 124 lekarn, 72 bank in 159 kavarn. Nahaja se v bližini glavnih mestnih znamenitosti, kot so Mirador de la Alcazaba (1,0 km) in številni športni centri.
Z 98 m² bivalne površine, tremi spalnicami in eno kopalnico ta apartma ustreza potrebam manjših družin ali parov, ki iščejo funkcionalno bivalni prostor v mestnem okolju. Južna orientacija terase zagotavlja naravno svetlobo toplih sončnih ur. Bivalni prostor je zasnovan za praktično dnevno rabo z dostopom do terase, ki služi kot dodatno prostorsko razširitev.
Gre za objekt, zgrajen leta 1976, kar pomeni, da gre za starejše gradnjo, ki je že dokončana in pripravljena za takojšnje naseljevanje. Objekt je ohranjen v dobrem stanju in opremljen z dvigalom, kar omogoča enostaven dostop do šestega nadstropja. Struktura stavbe omogoča učinkovito izkoriščanje prostora s funkcionalno razporeditvijo sob.
Objekt nima lastnega parkirišča, kar predstavlja omejitev za lastnike vozil. Edina kopalnica za tri spalnici lahko predstavlja izziv za večje družine. Objekt ni opremljen s klimatsko napravo, le s centralnim ogrevanjem, kar je pomembno upoštevati pri poletnih mesecih. Garaža ni vključena v ceno, kar dodatno omezuje shranjevanje vozila.
Ta apartma primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo stalno bivališče v živahnem urbanskem okolju. Zaradi bližine plaže in mestnih središč je primeren za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in obalnega okolja. Investitorjem ponuja možnost najema, glede na veliko povpraševanje po stanovanjih v tem območju Málage. Primeren je tudi za tiste, ki delujejo v mestu in želijo biti blizu služb in možnosti za prosti čas, hkrati pa imajo dostop do naravnih lepot Sredozemlja.
Objekt je v dobrem stanju, kar je pričakovano za objekt, ki je dober vzdrževan skozi leta. Vgrajene omare nudijo praktične rešitve za shranjevanje in so v skladu z gradbenimi standardi iz obdobja gradnje. Terasa kot dodaten prostor pripomore k kakovosti bivanja in omogoča uživanje v zunanjem prostoru. Objekt ni opremljen s sodobnimi rešitvami, kot je klimatska naprava, kar lahko zahteva dodatno investicijo za izboljšanje bivalnega udobja, zlasti poleti.
Cena apartmaja je €320.000, kar ustreza povprečju za podobne nekretnine v tem delu Málage. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Malaga Centrum (od €325.000), Bulevar 360 (od €366.795) in Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), je ta objekt cenovno dostopen. Cena odraža lokacijo, velikost in starost gradnje, pri čemer je treba upoštevati dodatne stroške za morebitno posodobitev, ki so potrebni pri starejših objektih.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v urbani okolici s polnimi službami na dosegu roke. Zjutraj je možno opraviti nakupilo v supermarktu, oddaljenem le 73 m, ali popiti kavo v eni od bližnjih kavarn. Večer lahko preživite na terasi z razgledom na mesto, nato pa se odpraviti na sprehod do bližnje plaže, oddaljene 1,3 km. Osnovne zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici, oddaljeni 642 m. Za rekreacijo so na voljo športni centri v bližini, športni klub šah na 0,4 km in wellness center na 0,6 km.
Življenje v tem delu Málage zagotavlja dostop do vseh mestnih storitev na peš coni. Oddaljenost do plaže Malagueta je 1,3 km, do letališča AGP pa 7,9 km. Dostop do javnega prevoza je odličen, v bližini so tri železniške postaje na razdalji med 0,2 in 0,4 km, na voljo pa je tudi 49 avtobusnih linij s 78 postajališči. V okolici se nahaja 26 zdravstvenih centrov in 586 športnih objektov, kar omogoča vodenje aktivnega življenjskega sloga. Bližina pristanišč IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) ponuja dodatne možnosti za prosti čas.
Lokacija apartmaja v Carretera de Cádiz, Virgen de Belén ustreza osrednjemu delu Málage, ki je enako oddaljen od zgodovinskega jedra in obalnega območja. To je živahno urbano območje z odlično povezljivostjo do ključnih točk v mestu. Na zemljevidu je opazno, da se nahaja v bližini glavnih prometnih poti in dobro povezana z mestno infrastrukturo. Polmer 1 km vključuje številne ključne mestne storitve in rekreacijske površine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga se nahaja v središču Costa del Sol in je drugo največje mesto v Andaluziji. Regija obsega obalne predele sredozemske obale, ki so znane po ugodnem podnebju. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti je Málaga bolj urbana in ponuja več služb kot manjša obalna naselja. Oddaljenost do Marbelle je 48 km, do Granade 89 km. Málaga je glavno prometno vozlišče regije z največjim letališčem v provinci, kar je pomembno za tiste, ki pogosto potujete ali imajo obiskovalce.
Strani so dosegljive peš: plaža Malagueta (1,3 km), San Andrés (1,8 km) in Misericordia (3,2 km). Mesto Málaga s svojimi znamenitostmi je na voljo na hitro dostopno razdaljo. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 7,9 km, kar omogoča enostavne povezave s tujino. Golf igralci lahko obiščejo bližnja igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V krogu polmera 2 km se nahaja 377 restavracij, kar ponuja široko izbiro kulinaričnih doživetij.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C. Visoka položaj le 4 m nad morjem in majhen naklon do plaže (0,2%) prispevata k ugodnemu mikroklimatu. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Območje ima veliko sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje v terasi in zunanjih aktivnostih. Južna ekspozicija terase pripomore k optimalni izrabi sončne svetlobe skozi dan.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja več Blue Flag plaž: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta in Misericordia (skupaj 7). Najbližja plaža San Andrés je oddaljena 1,7 km. Območje ponuja bogate rekreacijsne možnosti, vključno z 586 športnimi objekti v mestu. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf igrišča v razdalji od 8,2 do 11 km. Pristanišča IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) nudijo možnosti za vodne športe in jahte. V mestu deluje tudi veliko število fitnes centrov in wellness objektov, ki so dostopni peš ali s krajšo vožnjo.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga se nahaja v središču Costa del Sol in je drugo največje mesto v Andaluziji. Regija obsega obalne predele sredozemske obale, ki so znane po ugodnem podnebju. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti je Málaga bolj urbana in ponuja več služb kot manjša obalna naselja. Oddaljenost do Marbelle je 48 km, do Granade 89 km. Málaga je glavno prometno vozlišče regije z največjim letališčem v provinci, kar je pomembno za tiste, ki pogosto potujete ali imajo obiskovalce.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL941919
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti v Málagi in wider regiji, ta apartma ponuja značilno mestno bivanje z dostopom do obalnih ugodnosti. Medtem ko so projekt v mestnem središču Málaga (od €325.000) pogosto manjši in dražji na kvadratni meter, ta apartma ponuja večji bivalni prostor za podobno ceno. V primerjavi z Bulevar 360 (od €366.795) je ta objekt cenovno ugodnejši, vendar manj moderen in z manjšo številko dodatnih storitev v stavbi. Primerjava z Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) kaže na bistveno nižjo ceno, kar je razumljivo glede na oddaljenost od mesta Málaga in manj centralno lego. V kontekstu celotne Costa del Sol regije ta projekt ponuja dober kompromis med urbano dostopnostjo in obalnim življenjskim slogom, pri čemer je cena skladna z lastnostmi objekta in njegovo lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
