Тази отделена вила в Малага предлага градски живот с предимствата на крайбрежието. С парцел от 503 м² и жилищна площ от 324 м², това е просторно имоте с четири спални и три бани. Вилата е завършена и готова за обитаване. Местоположението комбинира градски удобства с близост до плажове и има южно изложение, което осигурява естествена светлина през деня.
В сравнение с други имотни опции в региона, тази вила в Малага предлага уникална комбинация от градски удобства и крайбрежна близост. За разлика от проектите в туристически зони като Естепона, където се намират Acqua Gardens и Aby Upper, тази вила предлага директен достъп до голям град с разширени услуги и инфраструктура. Докато много крайбрежни проекти са фокусирани върху ваканционен наем, тази локация е подходяща за постоянно живеене благодарение на наличието на училища, здравеопазване и разнообразни удобства. В сравнение с Térmica Beach, също в Малага, но с по-ниска начална цена от €719,000, тази вила предлага повече жилищно пространство и по-голям парцел. Местоположението в град Малага, вместо в ексклузивен крайбрежен курорт, означава по-голямо разнообразие от удобства и дейности през цялата година, но също и по-малко изолация и поверителност в сравнение със затворени общности в околни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в градска среда на Малага, на кратко разстояние от плажове и удобства. Локацията предлага баланс между градски живот и достъп до брега. Близостта до обществен транспорт, магазини и здравеопазване я прави практичен избор за ежедневието.
Този имот функционира добре за семейства, които се нуждаят от пространство и функционалност. С четири спални, три бани и различни жилищни пространства, вилата предлага настаняване за различни семейни състави. Наличието на собствен басейн и тераси увеличава жилищния комфорт в средиземноморския климат.
Вилата е напълно завършена и веднага достъпна за обитаване. Няма строителни етапи или периоди на изчакване за предаване. Имотът е построен с модерни материали и техники, включително енергоефективни удобства като фотоволтаични панели за електричество и слънчеви колектори за топла вода.
Този проект не предлага ексклузивна селска изолация, тъй като се намира в градска среда. Няма директен достъп до собствен плаж и имотът не се намира в затворена общност. Размерът на парцела е ограничен в сравнение със селските вили в провинцията.
Този проект подхожда на семейства, които се нуждаят от просторен имот в градска среда с достъп до плажни удобства. Близостта до училища и магазини го прави подходящ за семейства с деца. Също така професионалисти, работещи в Малага, могат да се възползват от комбинацията от просторен имот и близост до града. Вилата функционира добре като основно жилище благодарение на практическо разпределение с работно пространство и наличието на разнообразни жилищни пространства на различни нива. За хора, които ценят предимствата на градската среда, но също така и уединението на собствена градина и басейн, тази вила предлага подходяща комбинация.
Вилата е завършена с материали, които отговарят на средиземноморския начин на живот и климат. Мраморните подове предлагат хладна повърхност през топлите месеци и изискват минимална поддръжка. Баните са оборудвани с модерни плочки и санитария, с внимание към устойчивостта и лекота на поддръжка. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и предлага достатъчно съхранително пространство. Прозорците са с двойно стъкло (Climalit), което осигурява шумоизолация в градската среда и енергийна ефективност. Вратите са подсилени с висококачествени брави за допълнителна сигурност. Енергийното захранване се покрива частично от фотоволтаични панели за електричество и слънчеви колектори за топла вода, което намалява оперативните разходи.
Тази вила е цени от €855,000, което съответства на сегмента на по-големите градски вили в Малага. В сравнение с подобни проекти, цената е по-висока от Térmica Beach в Малага (от €719,000) и значително по-висока от проектите в Естепона като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000). Ценовото отражение се вижда в размера на имота, местоположението близо до градския център и плаж, и пълните удобства включително собствен басейн и множество тераси.
Ежедневието в тази вила се характеризира със смесица от градски удобства и крайбрежен живот. Жителите могат да разхождат сутрин до плажа или до местните магазини за ежедневни покупки. Градската среда на Малага предлага достъп до ресторанти, културни забележителности и разширени услуги. Вечерът частният терас предлага спокойна зона без суетата на туристическия център. Наличието на разнообразни удобства на пеш разстояние означава, че колата не винаги е необходима за ежедневни дейности, което осигурява практически начин на живот в градска крайбрежна среда.
Околността около тази вила предлага пълен градски живот с добавената стойност на крайбрежна близост. На пешо разстояние се намират супермаркети, аптеки, ресторанти и здравни центрове. Историческият център на Малага с магазини, културни забележителности и развлечения е лесно достъпен. Наличието на множество жп гари в рамките на 300 метра прави пътуването до други части на региона достъпно. За ежедневни нужди има 126 аптеки, 379 ресторанта и 71 банки в радиус от 2 километра. Близостта до плажа предлага възможности за отдих, докато градските удобства осигуряват практически жилищни ситуации през цялата година.
Вилата се намира в градската зона на Малага, близо до крайбрежието. Местоположението предлага баланс между достъп до градския център и близост до плажове. Околната среда се характеризира със смесица от жилищни зони и търговски удобства, с добри връзки до важни пътища и обществен транспорт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира в градската зона на Малага, столицата на едноименната провинция в Андалусия. С население от около 592 346 жители, Малага е вторият по големина град в Андалусия и шести в Испания. Градът се намира на Коста дел Сол на Средиземно море, предимно на левия бряг на река Гуадалхорсе. В сравнение с други важни градове в региона, Марбеля е на 48 километра на запад, Гранада на 89 километра на североизток и Алхесирас на 113 километра на югозапад. Позицията на Малага го прави централна точка в региона с добри връзки както до други крайбрежни места, така и до вътрешни градове.
Статегическото местоположение на тази вила предлага отличен достъп до важни удобства. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, се намира само на 1,3 километра, докато Playa de San Andrés е на 1,8 километра. Международното летище Малага-Коста дел Сол е достъпно на 7,9 километра, което е около 15 минути с кола. За любителите на голф има разнообразни опции наблизо: Club de Golf Málaga Parador на 8,2 километра, Club de Golf de Guadalhorce на 9,4 километра и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 километра. За ежедневни покупки супермаркетът е само на 73 метра, докато болница е на 642 метра и аптека на 211 метра.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18,9°C, с температури, които варират от 12°C в най-хладните месеци до 26°C в най-топлия период. С 3888 слънчеви часа годишно има изобилие от слънчева светлина, което допринася за привлекателността на външните пространства като басейна и терасите. Плавателният сезон трае около 5 месеца, през които температурата на водата остава над 20°C. Местоположението на само 8 метра над морското равнище и ниският наклон от 0,5% към плажа осигуряват равен терен, който е комфортен за ежедневни дейности. Южното изложение на вилата максимизира излагането на слънце през деня, особено в по-хладните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Брегът на Малага предлага разнообразни плажни възможности в непосредствена близост до вилата. Playa de la Malagueta, на 1,3 километра, е един от най-известните плажове със син флаг, което показва високо качество на водата и удобствата. Playa de San Andrés, на 1,8 километра, и Playa de la Misericordia, на 3,2 километра, предлагат алтернативи с различни атмосфери. Общо има седем плажа със син флаг в непосредствена близост, включително Caleta, El Dedo, El Palo и Malagueta. Освен плажове, регионът предлага разнообразни спортни съоръжения, с 586 съоръжения в града. Любителите на голф могат да избират от множество игрища наблизо, с разстояния между 8 и 11 километра. Комбинацията от плажове и спортни съоръжения предлага разнообразни възможности за отдих през цялата година.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилата се намира в градската зона на Малага, столицата на едноименната провинция в Андалусия. С население от около 592 346 жители, Малага е вторият по големина град в Андалусия и шести в Испания. Градът се намира на Коста дел Сол на Средиземно море, предимно на левия бряг на река Гуадалхорсе. В сравнение с други важни градове в региона, Марбеля е на 48 километра на запад, Гранада на 89 километра на североизток и Алхесирас на 113 километра на югозапад. Позицията на Малага го прави централна точка в региона с добри връзки както до други крайбрежни места, така и до вътрешни градове.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL851279
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
