Deze vrijstaande villa is gelegen in de wijk Retamar in Málaga, op korte afstand van het stadscentrum en de stranden. Met een perceel van 503 m² en een woonoppervlakte van 324 m² biedt de woning vier slaapkamers en drie badkamers. De villa grenst aan een gemeentelijke tuin wat zorgt voor open vergezichten en privacy. De zuidelijke oriëntatie biedt veel natuurlijk licht en de locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid van de Middellandse Zee.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Térmica Beach in Málaga (vanaf €719.000) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), bevindt deze villa zich in een hoger prijsegment. Dit is te verklaren door de combinatie van een centrale stedelijke locatie met de aanwezigheid van een privéwoning met tuin en zwembad, een zeldzame combinatie in een dichtbevolkte stad als Málaga. In tegenstelling tot projecten in Estepona, die vaak meer gericht zijn op toeristisch verblijf, biedt deze locatie de mogelijkheid tot permanent wonen met volledige stedelijke voorzieningen. De nabijheid van het historische centrum van Málaga, met zijn culturele voorzieningen en internationale sfeer, onderscheidt deze locatie van residentiële gebieden verder van de kust. De investering weerspiegelt de waarde van grond in de stad en de duurzaamheidskenmerken die reeds zijn geïmplementeerd, zoals de zonnepanelen en energie-efficiënte installaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Málaga, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en op korte afstand van het strand. De ligging biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer met diverse treinstations en bushaltes in de directe buurt. De combinatie van stedelijke bereikbaarheid en de nabijheid van de kust bepaalt het karakter van de locatie.
Met vier slaapkamers en drie badkamers voldoet deze villa aan de behoeften van gezinnen of personen die extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor wensen. De private tuin met zwembad en diverse terrassen biedt buitenruimte voor ontspanning. De aanwezigheid van lifttoegang en aanpasbaarheid voor mensen met beperkte mobiliteit maakt de woning geschikt voor verschillende levensfasen.
De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen wachttijd voor bouw of afwerking. De constructie maakt gebruik van duurzame materialen waaronder marmeren vloeren en dubbele beglazing. Fotovoltaïsche zonnepanelen voor elektriciteit en zonnepanelen voor warm water zijn reeds geïnstalleerd, wat direct resultaat oplevert in energie-efficiëntie.
De villa biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals die in grotere residentiële complexen te vinden zijn. Er is geen conciërgedienst of gemeenschappelijk onderhoud inbegrepen. De ligging in een stedelijke wijk betekent dat de privacy in de tuin beperkt kan zijn door omliggende bebouwing. De perceelgrootte biedt ruimte voor een tuin maar niet voor uitgebreide landschapsarchitectuur of sportvelden.
Deze woning past goed voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een permanente woning in Málaga met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen, terwijl de aanwezigheid van een thuiskantoorruimte en de bereikbaarheid van de stad ook professionals aantrekt. Voor mensen die waarde hechten aan buitenruimte maar niet de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen willen opgeven, biedt deze villa een passende combinatie. De aanwezigheid van lifttoegang maakt het ook geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of ouderen die in een gelijkvloers wonen zoeken.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerkingen die zowel duurzaamheid als comfort bieden. De marmeren vloeren in de leefruimtes zorgen voor een koele ondergrond in de zomermaanden en zijn gemakkelijk in onderhoud. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en heeft een handige pantry voor extra opslag. De badkamers zijn voorzien van kwalitatieve tegelwerk en sanitaire voorzieningen. De kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing (Climalit), wat zorgt voor geluidsisolatie en energiebesparing. Veiligheid is belangrijk met versterkte deuren met hoogwaardige sloten. Het gebruik van fotovoltaïsche zonnepanelen voor elektriciteit en aparte zonnepanelen voor warm water weerspiegelt een moderne en energiebewuste aanpak.
De villa wordt aangeboden vanaf €855.000. Deze prijs weerspiegelt de combinatie van de ligging in Málaga, de omvang van het perceel en de aanwezige voorzieningen zoals een privézwembad en zonnepanelen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio ligt de prijs in het hogere segment, wat te verklaren is door de stedelijke locatie en de volledig afgewerkte staat van de woning. De villa is direct beschikbaar, wat geen extra kosten voor tijdelijke huisvesting tijdens de bouwfase met zich meebrengt.
Dagelijks leven in deze villa combineert stedelijke gemakken met de rust van een privéwoning. 's Ochtends kunt u op het terras genieten van een ontbijt met ochtendzon, gevolgd door een wandeling naar het nabijgelegen strand of het stadscentrum. De locatie maakt het mogelijk om te voet boodschappen te doen of een café te bezoeken. De ligging nabij scholen en voorzieningen maakt het praktisch voor gezinnen, terwijl de private buitenruimte met zwembad een eigen oase vormt na een dag in de stad. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat het wonen aangenaam maakt.
De directe omgeving van de villa biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen 73 meter bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl een apotheek op 211 meter afstand ligt. Een ziekenhuis is op 642 meter bereikbaar, wat medische zorg dichtbij huis garandeert. Het stadscentrum met zijn uitgebreide aanbod van winkels, restaurants en culturele voorzieningen is per fiets of met het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. Met 43 openbaarvervoerslijnen en 78 haltes in de buurt is de hele stad goed ontsloten. De aanwezigheid van 379 restaurants, 155 cafés en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer zorgt voor een stedelijke leefomgeving met veel mogelijkheden.
De kaart toont de ligging van de villa in de wijk Retamar in Málaga, dichtbij het stadscentrum en de kustlijn. De ligging is gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra en onderwijsinstellingen, alle binnen een straal van minder dan een kilometer. De strategische positie biedt een goed uitgangspunt voor verkenning van zowel de stad als de omliggende regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en op de Costa del Sol. Met een bevolking van ongeveer 592.000 inwoners is het de op een na grootste stad in Andalusië. Binnen de regio is Málaga het stedelijke en culturele centrum. De stad ligt op 48 kilometer van Marbella, de bekendere badplaats, en op 89 kilometer van het historische Granada. Deze centrale positie maakt het mogelijk om zowel van stedelijke voorzieningen als van toeristische attracties in de regio te profiteren. De ligging aan de Middellandse Zee en de verbinding met het achterland zorgen voor een diverse economie en cultuur.
De stranden Playa de la Malagueta (1,3 km) en Playa de San Andrés (1,8 km) zijn op loopafstand of een korte fietsrit bereikbaar, wat dagelijkse recreatie aan zee mogelijk maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 7,9 kilometer afstand, wat binnen 15 minuten met de auto of taxi te bereiken is. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende clubs in de buurt: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De nabijheid van treinstationen zoals Málaga Centro Alameda (0,2 km) maakt uitstapjes naar andere steden aan de Costa del Sol eenvoudig.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C biedt Málaga een uitgesproken mediterraan klimaat. De ligging op 8 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0,5% naar de zee toe zorgen voor een gematigd zeeklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat in de koudere maanden bijdraagt aan een natuurlijk verwarmd huis. De zonnepanelen op het dak benutten deze zonneschijn efficiënt voor energieopwekking.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia, die allen garant staan voor schoon water en goede voorzieningen. De stranden zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, wat dagelijkse recreatie mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers zijn er binnen een straal van 11 kilometer drie golfclubs, variërend in moeilijkheidsgraad en sfeer. Málaga biedt 586 sportfaciliteiten, van fitnesscentra tot watersportmogelijkheden. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1,1 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) biedt mogelijkheden voor watersport en bootexcursies.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De villa is gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en op de Costa del Sol. Met een bevolking van ongeveer 592.000 inwoners is het de op een na grootste stad in Andalusië. Binnen de regio is Málaga het stedelijke en culturele centrum. De stad ligt op 48 kilometer van Marbella, de bekendere badplaats, en op 89 kilometer van het historische Granada. Deze centrale positie maakt het mogelijk om zowel van stedelijke voorzieningen als van toeristische attracties in de regio te profiteren. De ligging aan de Middellandse Zee en de verbinding met het achterland zorgen voor een diverse economie en cultuur.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL851279
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
