Samostatne stojaca vila s 4 spálňami a 3 kúpeľňami, rozlohou 324 m² na pozemku 503 m², sa nachádza v mestskej časti Malagy. Vila je orientovaná na juh a má súkromný bazén, panoramatický výhľad na hory a záhradu. Nachádza sa v blízkosti pláže a mestských vybaveností, čo z nej robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a blízkosti mora.
V porovnaní s podobnými projektami v regii táto vila v Malage ponúka výhodnú polohu v centre jedného z najdôležitejších miest Costa del Sol. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) sú síce lacnejšie, nachádzajú sa v menších mestách s obmedzenejšou dostupnosťou služieb. Projekt Térmica Beach v Malage (od 719 000 €) je cenovo porovnateľný, ale táto vila v Retamare má väčšiu rozlohu a bližšie k mestskému centru. Hlavnou výhodou oproti ostatným projektom je komplexná ponuka mestského života v spojení s blízkosťou mora, čo nie je bežné pre väčšinu projektov v regii, ktoré sa buď nachádzajú v menších mestách, alebo vo vzdialenejších rezidenčných oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizácii Retamar v Malage, v blízkosti obecných záhrad. Táto lokalizácia zaisťuje otvorené výhľady a pocit priestoru. Projekt je v tesnej blízkosti škôl a stredných škôl, čo zvyšuje jeho praktickosť pre rodiny s deťmi. Všetky základné služby sú dostupné pešo alebo na bicykli.
Dispozícia vily je navrhnutá s dôrazom na priestornosť a komfort. Súkromné terasy, solárium a záhrada umožňujú využívanie vonkajšieho priestoru po celý rok. Štyri spálne so vstavanými skriňami, tri kúpeľne a samostatná pracovňa zodpovedajú potrebám moderných domácností s rôznymi životnými štýlmi.
Vila je už dokončená a pripravená na nasledovné obývanie. Projekt bol realizovaný s dôrazom na kvalitnú výstavbu a technické vybavenie, vrátane fotovoltaických panelov na výrobu elektriny a solárnych kolektorov na ohrev vody. Všetky technické systémy sú plne funkčné a prevádzkové.
Vila sa nachádza v mestskom prostredí, čo znamená menej súkromia v porovnaní s vidieckymi lokalitami. Neponúka priamy prístup k pláži, aj keď je v dochádzkovej vzdialenosti. Okrem toho neobsahuje vyhradené parkovacie státie pre viac ako dve vozidlá, čo môže byť obmedzením pre rodiny s viacerými autami.
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a bezpečnému mestskému prostrediu. Je tiež praktická voľba pre profesionálov, ktorí potrebujú pracovať z domova vďaka vyhradenej kancelárii. Záujemcov o druhý domov v Španielsku ocenia kombináciu mestského života a blízkosti mora. Investori zase ocenia vysokú kvalitu stavby, technické vylepšenia a atraktívnu lokalitu, ktorá má tendenciu si udržiavať hodnotu. Vila je tiež prístupná pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, čo z nej robí univerzálne riešenie pre rôzne životné situácie.
Vila je postavená s použitím kvalitných materiálov a moderných technológií. Podlahy sú z mramoru, okná sú dvojité s kovovou konštrukciou (Climalit) a ponúkajú možnosť naklopenia a otvorenia. Vstupné dvere sú vybavené zabezpečovacími zámkmi vyššej triedy. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanítarnymi prvkami a obkladačkami. Technické vybavenie zahŕňa fotovoltaické solárne panely na výrobu elektriny a solárne kolektory na ohrev teplej úžitkovej vody, čo prispieva k energetickej efektívnosti nehnuteľnosti. Kuchyňa je plne vybavená s kvalitnými spotrebičmi a praktickým úložným priestorom.
Cena vily je stanovená na 855 000 €, čo odráža jej veľkosť, lokalitu a vybavenie. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako je Térmica Beach v Malage (od 719 000 €), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jej rozlohou, počtom izieb a kvalitou materiálov. Cena zahŕňa čiastočné vybavenie, kompletnú kuchyňu a všetky technické vylepšenia vrátane solárnych panelov a bezpečnostných prvkov.
Táto vila poskytuje vyvážený životný štýl s kombináciou mestského pohodlia a blízkosti mora. Denný rytmus môže zahŕňať ranné kávy na terase s výhľadom na záhradu, nákupy v miestnych obchodochoch v dochádzkovej vzdialenosti, a popoludňajšie chvíle súkromia pri bazéne. Večer možno využiť blízkosť reštaurácií a kaviarní v centre Malagy, ktoré je ľahko dostupné pešo alebo verejnou dopravou. Výhodou je, že všetky denné potreby sú v dosahu bez nutnosti používania auta, čo zjednodušuje každodenný život.
Málaga, ako šieste najväčšie mesto Španielska, poskytuje všetky výhody mestského života. Vila je v dochádzkovej vzdialenosti od supermarketov (73 m), lekární (211 m) a zdravotníckych zariadení (642 m). V meste je 26 zdravotníckych centier, 147 základných škôl a 101 stredných škôl, čo zaisťuje dostupnosť vzdelania a zdravotnej starostlivosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 43 linkami a 78 zastávkami v blízkosti. Železničné stanice Málaga Centro Alameda (0,2 km), Guadalmedina (0,3 km) a Atarazanas (0,3 km) poskytujú dobré spojenie s okolitými mestami a letiskom.
Vila sa nachádza v mestskej časti Retamar východne od historického centra Malagy. Poloha medzi Gibralfaro a riekou Guadalmedina poskytuje jedinečnú kombináciu mestského života s prístupom k prírodným zákutiam. Blízkosť k významným mestským koridorom zaisťuje dobrú dostupnosť, zatiaľ čo poloha v tichej ulici poskytuje potrebný súkromný charakter.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Malaga je hlavným mestom provincie Málaga a druhým najväčším mestom v Andalúzii. Nachádza sa v južnej časti Pyrenejského polostrova na pobreží Costa del Sol. Vo vzťahu k ďalším dôležitým mestám v regii je Marbella vzdialená 48 km na juhozápad, Granada 89 km na severovýchod a Algeciras 113 km na juh. Táto strategická poloha robí z Malagy významné centrum regionálnej obchodu a kultúry, zároveň však ponúka dobré dopravné spojenie s ostatnými turistickými oblasťami Costa del Sol.
Pláže Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,9 km, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sú v dosahu krátkej jazdy autom. Oblasť je tiež vybavená nabíjacimi stanicami pre elektromobily (434 m), čo podporuje ekologickú mobilitu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa môže popýšiť priemerne 3888 hodinami slnka roka, čo ju radí medzi najslnečnejšie mestá Európy. Kúpanie v mori je možné počas 5 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9°C s teplotným rozmedzím od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 8 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych výkyvov. Blízkosť mora a južná orientácia vily zaisťujú príjemné mikroklima počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okoli Malagy sa nachádza 7 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže sú Playa de San Andrés (1,7 km) a Playa de la Malagueta. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové kluby v dosahu 11 km. Mesto ponúka 586 športových zariadení, ktoré pokrývajú širokú škálu aktivít od vodných športov po fitness centrá. Mestské športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), Centro Wellness (0,6 km) a Forus Trinidad (0,7 km) poskytujú možnosti pre aktívny oddych v blízkosti vily.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Marec | 13.7°C | 99 mm |
| Apríl | 16.0°C | 46 mm |
| Máj | 19.7°C | 23 mm |
| Jún | 24.1°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL851279
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
