Willa wolnostojąca o powierzchni 324 m² położona w Maladze, na działce o powierzchni 503 m². Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy, w odległości spaceru od plaży, w otoczeniu z zielonymi terenami miejskimi. Budynek jest w pełni ukończony, gotowy do zamieszkania. Położenie nieruchomości zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru, jednocześnie oferując prywatność i przestrzeń.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ta willa w Maladze oferuje unikalne połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do plaży. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800) i Aby Upper w Esteponie (od €320,000) zazwyczaj oferują bardziej turystyczny charakter, ta nieruchomość w sercu Malagi zapewnia całoroczne możliwości miejskiego życia. W porównaniu z Térmica Beach w Maladze (od €719,000), ta willa oferuje większą powierzchnię (324 m² vs. typowo mniejsze apartamenty) oraz prywatny basen i działkę. W kontekście całego regionu, nieruchomości w samym centrum Malagi zazwyczaj mają wyższą cenę za metr kwadratowy niż te w mniejszych miejscowościach turystycznych, co odzwierciedla ich wartość inwestycyjną i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja w Maladze, będącej ważnym centrum gospodarczym i kulturowym Andaluzji, oferuje większe możliwości wynajmu przez cały rok, w porównaniu z bardziej sezonowymi lokalizacjami turystycznymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskiej dzielnicy Malagi, w pobliżu ogrodów miejskich. Lokalizacja na pograniczu terenów zielonych gwarantuje otwarte widoki i poczucie przestrzeni. W odległości 73 metrów znajduje się supermarket, a szpital jest dostępny w promieniu 642 metrów. Dworzec kolejowy Málaga Centro Alameda zlokalizowany jest zaledwie 200 metrów od nieruchomości.
Nieruchomość oferuje układ przestrzenny zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Na parterze znajduje się salon, w pełni wyposażona kuchnia oraz domowe biuro, idealne do pracy zdalnej. Na piętrze zaprojektowano strefę sypialnianą z główną sypialnią z garderobą i łazienką en-suite. Właściciele mają do dyspozycji prywatny basen i tarasy.
Projekt jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Budynek wyposażono w panele fotowoltaiczne do produkcji energii elektrycznej oraz panele słoneczne do podgrzewania wody. Wzmocnione drzwi wejściowe z wysokogatunkowymi zamkami oraz okna uchylno-obrotowe z podwójną szybą (Climalit) zapewniają bezpieczeństwo i energooszczędność. Nieruchomość posiada również ogrzewanie centralne i klimatyzację.
Projekt nie oferuje widoku bezpośrednio na morze, chociaż plaże znajdują się w pobliżu. Nieruchomość nie jest położona w zamkniętym osiedlu z ochroną. Brak jest wspólnych udogodnień takich jak siłownia czy klub oferowanych przez osiedla zamknięte. Chociaż dostęp do plaży jest możliwy pieszo, nie jest to bezpośredni dostęp ze względów urbanistycznych.
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin poszukujących przestronnego domu w miejskiej lokalizacji z dostępem do plaży. Dzięki bliskości szkół podstawowych i średnich w okolicy, jest to idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Osoby pracujące zdalnie docenią wydzielone biuro w domu oraz szybki dostęp do miejskich udogodnień. Para poszukująca głównego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, która pragnie połączyć miejski styl życia z dostępem do plaży, znajdzie w tej nieruchomości idealne rozwiązanie. Seniorzy ceniący sobie bliskość opieki medycznej (szpital w odległości 642 metrów) oraz niskie nachylenie terenu (0,5%) także docenią tę lokalizację. Inwestorzy szukający nieruchomości w dobrej lokalizacji z potencjałem wynajmu, zwłaszcza w sezonie turystycznym, powinni rozważyć tę opcję ze względu na bliskość atrakcji turystycznych i plaż z błękitną flagą.
Willa została wykończona materiałami wysokiej jakości, w tym marmurowymi podłogami, które dodają elegancji i ułatwiają utrzymanie czystości. Okna wyposażono w podwójne szyby (Climalit), co zapewnia izolację termiczną i akustyczną. Drzwi wejściowe są wzmocnione z wysokogatunkowymi zamkami, gwarantującymi bezpieczeństwo. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń do przechowywania. Łazienki są nowocześnie wykończone, z wysokiej jakości ceramiką i armaturą. System klimatyzacji i ogrzewania centralnego zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Właściciele mogą korzystać z paneli fotowoltaicznych produkujących energię elektryczną oraz paneli słonecznych do podgrzewania wody, co przekłada się na niższe rachunki za media i mniejszy wpływ na środowisko.
Cena willi wynosi od €855,000, co plasuje ją w segmencie wyższej klasy nieruchomości w Maladze. Biorąc pod uwagę powierzchnię 324 m², działkę 503 m² oraz położenie w jednej z bardziej poszukiwanych dzielnic, cena jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi właściwościami w regionie. W cenie zawiera się wykończenie wysokiej jakości, panele słoneczne, system klimatyzacji i ogrzewania oraz prywatny basen. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co dodatkowo podnosi jej wartość rynkową.
Mieszkanie w tej willi to doświadczenie miejskiego życia z dostępem do plaży i terenów zielonych. Codzienna rutyna może obejmować poranne zakupy w supermarkecie zlokalizowanym zaledwie 73 metry od domu, spacer do plaży Malagueta wzdłuż promenady, a powrotem kawę w jednej z 155 kawiarni dostępnych w promieniu 2 km. Wieczorami, mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego basenu lub spacerować po okolicy, korzystając z miejskiej infrastruktury. Bliskość centrów sportowych, takich jak Centro Municipal de Ajedrez oddalony o 300 metrów, oferuje różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Weekendy mogą spędzać na plażach z błękitną flagą lub w jednym z licznych parków miejskich. Lokalizacja sprzyja zarówno spacerom, jak i korzystaniu z roweru jako środka transportu do poruszania się po okolicy.
Nieruchomość znajduje się w z urbanizowanej dzielnicy Malagi, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 379 restauracji, 126 aptek, 71 banków i 155 kawiarni, co czyni tę lokalizację wygodną do codziennego życia. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 43 liniami autobusowymi i 78 przystankami w okolicy. Dworce kolejowe, takie jak Málaga Centro Alameda (0,2 km), Guadalmedina (0,3 km) i Atarazanas (0,3 km), zapewniają łatwy dostęp do innych części miasta i regionu. Dla osób poruszających się samochodem, dostępne są stacje ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 434 metrów. Zdrowie i opieka medyczna są dobrze zabezpieczone dzięki 26 centrom zdrowotnym w mieście, a najbliższy szpital znajduje się zaledwie 642 metry od nieruchomości.
Mapa pokazuje położenie willi w kontekście miejskiej infrastruktury Malagi. Nieruchomość znajduje się w obrębie dzielnicy Retamar, w pobliżu ogrodów miejskich i zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta. Na mapie widoczne są kluczowe punkty orientacyjne, takie jak najbliższe plaże, dworce kolejowe, szpitale i centra handlowe, co pozwala zrozumieć dogodną lokalizację nieruchomości w kontekście miejskiego układu Malagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Malaga, jako stolica prowincji o tej samej nazwie, jest drugim co do wielkości miastem w Andaluzji z liczbą ludności wynoszącą 592 346 (2024). Miasto leży w południowej części Półwyspu Iberyjskiego na Costa del Sol Morza Śródziemnego, głównie na lewym brzegu rzeki Guadalhorce. W pobliżu znajdują się większe miasta regionu, takie jak Marbella (48 km, 147 958 mieszkańców), Granada (89 km, 232 770 mieszkańców) i Algeciras (113 km, 121 957 mieszkańców). Położenie nieruchomości w sercu Malagi zapewnia dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, jednocześnie oferując dogodny punkt wyjścia do odkrywania innych części Costa del Sol.
Plaże zlokalizowane są w bliskiej odległości: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), co pozwala na łatwy dostęp pieszo lub rowerem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 7,9 km, co zapewnia dogodny dojazd zarówno dla gości, jak i dla właścicieli podróżujących samolotem. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka pobliskich pól: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dla osób preferujących sporty wodne, w odległości 1,1 km znajduje się marina IGY Málaga Marina, a 1,6 km odległości Marina Real Club Mediterráneo. Bliskość tych atrakcji rekreacyjnych czyni lokalizację atrakcyjną dla osób poszukujących aktywnego stylu życia.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3.888, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, co sprzyja długim kąpielom w morzu. Nieruchomość położona jest na wysokości 8 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 0,5%, co ułatwia dostęp do nadmorskich terenów. Temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C w zimie do 26°C latem, co tworzy komfortowe warunki do życia przez cały rok. Właściciele mogą korzystać z tarasów i basenu przez większość roku, nawet w okresie jesienno-zimowym, dzięki łagodnym temperaturom.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się siedem plaż z błękitną flagą, w tym Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta i Misericordia, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się w odległości 1,7 km od nieruchomości. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 km). W samym mieście zlokalizowanych jest 586 obiektów sportowych, oferujących różnorodne formy aktywności fizycznej. Sportowe centra takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), Centro Wellness (0,6 km) i Forus Trinidad (0,7 km) znajdują się w bezpośredniej bliskości nieruchomości, co ułatwia regularną aktywność fizyczną.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, jako stolica prowincji o tej samej nazwie, jest drugim co do wielkości miastem w Andaluzji z liczbą ludności wynoszącą 592 346 (2024). Miasto leży w południowej części Półwyspu Iberyjskiego na Costa del Sol Morza Śródziemnego, głównie na lewym brzegu rzeki Guadalhorce. W pobliżu znajdują się większe miasta regionu, takie jak Marbella (48 km, 147 958 mieszkańców), Granada (89 km, 232 770 mieszkańców) i Algeciras (113 km, 121 957 mieszkańców). Położenie nieruchomości w sercu Malagi zapewnia dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, jednocześnie oferując dogodny punkt wyjścia do odkrywania innych części Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL851279
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
