La villa unifamiliar se encuentra en Málaga, una de las principales ciudades de la Costa del Sol. Con 324 m² de superficie habitable y una parcela de 503 m², esta propiedad terminada ofrece cuatro dormitorios y tres cuartos de baño. La vivienda está equipada con paneles solares fotovoltaicos, puertas de seguridad reforzada y ventanas de doble acristalamiento. Su ubicación permite el acceso a pie a numerosas comodidades urbanas, incluidos supermercados, farmacias y centros de salud, manteniendo la privacidad de una vivienda unifamiliar con piscina privada.
En comparación con otros proyectos similares en la Costa del Sol, esta villa en Málaga ofrece una posición urbana que contrasta con desarrollos en zonas más turísticas como Marbella o Estepona. Mientras proyectos como Térmica Beach en Málaga (desde 719.000 €) comparten la ventaja de la ubicación urbana, esta villa presenta mayor superficie habitable y parcela más amplia. Frente a opciones en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), la propiedad en Málaga ofrece mayor conexión con servicios urbanos completos y mejor infraestructura de transporte público. El precio de 855.000 € se sitúa en el segmento medio-alto del mercado malagueño, justificado por su tamaño, ubicación céntrica y características energéticas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano consolidado de Málaga, la villa se encuentra a escasa distancia de la playa y las principales zonas comerciales. Su emplazamiento ofrece un equilibrio entre la accesibilidad a servicios y la tranquilidad residencial. La propiedad colinda con un jardín municipal, garantizando espacios abiertos y vistas despejadas. Esta posición estratégica permite a los residentes disfrutar de una vida urbana completa sin renunciar a la privacidad que caracteriza a las viviendas unifamiliares.
Distribuida en tres niveles, la villa está diseñada para satisfacer necesidades residenciales completas. La planta baja incluye zona de día con cocina equipada y salón de estar, mientras que la planta superior alberga el área de descanso con el dormitorio principal con baño en suite y dos dormitorios adicionales. El sótano ofrece espacio flexible para garaje, área de ocio o alojamiento de invitados. Esta distribución permite adaptar los espacios a diferentes requerimientos familiares.
La propiedad se encuentra completamente terminada y lista para su ocupación inmediata. Se trata de una construcción reciente que incorpora tecnología moderna en eficiencia energética, incluyendo paneles solares para electricidad y agua caliente. La estructura sigue criterios de construcción actualizados con aislamiento térmico adecuado y materiales de calidad. Los acabados seleccionados, como suelos de mármol y ventanas de doble acristalamiento, reflejan estándares contemporáneos.
Esta propiedad no forma parte de una comunidad urbanizada con servicios compartidos, por lo que los residentes son responsables del mantenimiento exclusivo de su parcela e instalaciones. Al tratarse de una villa unifamiliar, no ofrece las ventajas de seguridad o mantenimiento que proporcionan las urbanizaciones cerradas. Tampoco incluye acceso a instalaciones comunitarias como pistas deportivas o zonas de recreo compartidas, siendo la piscina y jardín de uso exclusivo de los propietarios.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan un espacio residencial amplio en entorno urbano consolidado. Resulta especialmente funcional para aquellos con niños en edad escolar, dado su fácil acceso a centros educativos y áreas de recreo cercanas. También resulta interesante para profesionales que combinen trabajo presencial con teletrabajo, ya que dispone de una oficina específica y buena conectividad. La distribución en varios niveles permite convivencias multigeneracionales, ofreciendo espacios independientes para diferentes miembros de la familia. Para quienes buscan una segunda residencia con posibilidad de uso intensivo, su ubicación cerca del aeropuerto facilita los desplazamientos internacionales.
La villa presenta acabados de calidad destacada, comenzando por los suelos de mármol que recorren gran parte de la vivienda y aportan sensación de amplitud y elegancia. Las ventanas son de tipo corredera y batiente con doble acristalamiento Climalit, garantizando aislamiento térmico y acústico eficiente. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen amplio espacio de almacenamiento con acabados interiores de calidad. Los baños están equipados con sanitarios de diseño y acabados en azulejos de alta gama. La cocina totalmente equipada incorpora electrodomésticos integrados y acabados modernos que combinan funcionalidad y estética. Las puertas de seguridad con cerraduras de alta seguridad proporcionan protección adicional.
Con un precio de partida de 855.000 €, esta villa se posiciona en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Málaga. El valor de la propiedad refleja tanto sus dimensiones generosas (324 m² construidos en 503 m² de parcela) como su ubicación céntrica y las características de eficiencia energética incorporadas. En comparación con propiedades similares en la zona, su precio se justifica por la calidad de los acabados, la distribución funcional y la instalación de paneles solares que reducen los costos de suministro a largo plazo.
La vida diaria en esta villa se desarrolla con la comodidad de tener servicios esenciales a pocos minutos a pie. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en la terraza, aprovechando la orientación sur que garantiza luz natural durante gran parte del día. La proximidad a centros educativos facilita la rutina familiar, mientras que la cercanía al supermercado (a solo 73 metros) permite realizar compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar de la piscina privada o realizar un paseo hasta la playa de la Malagueta. El diseño en varios niveles de la vivienda permite que diferentes miembros de la familia disfruten de espacios independientes, mientras que las zonas comunes facilitan la vida social. La ubicación en una zona consolidada de Málaga garantiza servicios constantes durante todo el año.
La vida en esta villa transcurre en un entorno urbano completo donde casi todas las necesidades diarias pueden resolverse a corta distancia. A solo 73 metros se encuentra un supermercado para compras básicas, mientras que a 211 metros hay una farmacia accesible. El centro de salud más cercano está a 642 metros, garantizando atención médica rápida si es necesaria. La ubicación permite desplazamientos a pie a numerosos restaurantes y cafeterías. La conexión con el transporte público es excelente, con tres estaciones de tren a menos de 300 metros y 43 líneas de autobús que conectan con diferentes puntos de la ciudad. Esta infraestructura facilita tanto la vida diaria sin vehículo propio como la conexión con otras zonas de Málaga.
Esta villa se sitúa en un área consolidada de Málaga, cerca del centro histórico y con excelente conexión a la costa. Su posición permite combinar el acceso a pie a servicios urbanos con la privacidad de una vivienda unifamiliar. El mapa muestra la proximidad a playas, centros educativos y zonas comerciales, confirmando la conveniencia de su emplazamiento para vida residencial completa. La zona destaca por su equilibrio entre vitalidad urbana y calidad residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Málaga se posiciona como el centro neurálgico de la Costa del Sol y la segunda ciudad más grande de Andalucía. Esta propiedad se ubica en una zona consolidada de la ciudad, a 48 km de Marbella, 89 km de Granada y 113 km de Algeciras. Su ubicación en Málaga capital permite un fácil acceso tanto a las zonas turísticas de la costa como al interior andaluz. La ciudad funciona como centro de servicios para toda la región, ofreciendo una combinación de vida urbana dinámica con accesibilidad a zonas de descanso costeras.
La playa más cercana, Playa de la Malagueta, se encuentra a tan solo 1.3 km, aproximadamente 15-20 minutos a pie o 5 minutos en coche. La ciudad de Málaga ofrece sus servicios centrales a corta distancia, con el casco histórico a pocos minutos en transporte público. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 7.9 km, lo que facilita los viajes internacionales. Para los amantes del golf, hay varias opciones a menos de 15 km, destacando el Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. Las marinas como IGY Málaga Marina (1.1 km) ofrecen servicios náuticos y posibilidades de práctica de deportes acuáticos.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C y aproximadamente 3.888 horas de sol al año, lo que la convierte en una de las ciudades más soleadas de Europa. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, creando un microclima agradable durante todo el año. La temporada de baño se extiende por cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre mayo y octubre. La ubicación a solo 8 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima del 0.5% hacia la playa contribuye a una sensación de espacio abierto y facilidad para desplazarse.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece siete playas con Bandera Azul, destacando por su calidad y servicios. La más cercana es Playa de la Malagueta (1.3 km), seguida por Playa de San Andrés (1.8 km) y Playa de la Misericordia (3.2 km). Estas playas ofrecen arena fina, aguas tranquilas y servicios completos como chiringuitos, duchas y áreas deportivas. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a menos de 15 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). La ciudad cuenta con 586 instalaciones deportivas, permitiendo practicar tanto deportes acuáticos como actividades de ocio terrestre durante todo el año.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga se posiciona como el centro neurálgico de la Costa del Sol y la segunda ciudad más grande de Andalucía. Esta propiedad se ubica en una zona consolidada de la ciudad, a 48 km de Marbella, 89 km de Granada y 113 km de Algeciras. Su ubicación en Málaga capital permite un fácil acceso tanto a las zonas turísticas de la costa como al interior andaluz. La ciudad funciona como centro de servicios para toda la región, ofreciendo una combinación de vida urbana dinámica con accesibilidad a zonas de descanso costeras.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL851279
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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