Tato samostatně stojící vila se nachází v městské části Málaga, jen krátkou vzdáleností od pláže. S obytnou plochou 324 m² a pozemkem o rozloze 503 m² nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Vila se skládá ze čtyř ložnic a tří koupelen, s dokončenou výstavbou připravenou k okamžitému nastěhování. Poloha v urbanizované oblasti zajišťuje snadný přístup k městským službám a zároveň nabízí klidné soukromí.
V porovnání s jinými projekty v oblasti představuje tato vila vyváženou nabídku mezi cenou a kvalitou. Projekty jako Térmica Beach v Málage (od €719,000) nabízejí sice nižší vstupní cenu, ale často s menší obytnou plochou nebo méně ložnicemi. Na druhé straně, projekty v Estepona jako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000) sice nabízejí nižší ceny, ale jsou situovány dále od hlavního města s menší dostupností služeb a širšího vyžití. Výhodou této vily v Málaze je především její poloha v dynamickém městském prostředí s veškerými službami v docházkové vzdálenosti, což není běžné u typických pobřežních rezidenčních projektů. Pro české kupce, kteří často hledají kombinaci středomořského životního stylu s možností integrace do místní komunity a přístupem ke službám, představuje tato vila atraktivní kompromis mezi městským a pobřežním bydlením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vyhledávané oblasti Málaga, s přímým přístupem k městským službám a plážím. Nachází se v městské části s dobrou dopravní dostupností, včetně blízkosti vlakových stanic a zastávek městské dopravy. Poloha umožňuje snadný přístup k historickému centru města a zároveň k pobřežní zóně Costa del Sol.
Dispozice vily je navržena pro rodiny nebo osoby vyžadující dostatek prostoru a soukromí. Čtyři ložnice poskytují flexibilitu pro různé uspořádání podle potřeb obyvatel. Privátní bazén a terasy nabízejí venkovní relaxaci, zatímco dobře vybavená kuchyň a dostatek úložných prostor splňují požadavky na pohodlné každodenní bydlení.
Vila je již dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Projekt prošel kompletní výstavbou včetně finálního dokončení a předání k užívání. Vlastnictví solárních panelů pro elektrickou energii a ohřev vody ukazuje na moderní přístup k energetické efektivitě, který byl již v rámci výstavby implementován.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře, ačkoliv pláže jsou v docházkové vzdálenosti. Zahrada má omezenou velikost vzhledem k urbanizovanému charakteru lokality. Dostupnost golfových hřišť vyžaduje krátkou jízdu automobilem, nejsou v docházkové vzdálenosti. Vila není situována v uzavřeném rezidenčním komplexu s dalšími sdílenými zařízeními.
Tato vila je vhodná pro rodiny, které hledají trvalé bydlení v dynamickém městském prostředí s přístupem k plážím. Je vhodný pro ty, kteří potřebují prostorné bydlení s čtyřmi ložnicemi pro děti nebo hosty. Také je atraktivní pro profesionály, kteří pracují v Málaze nebo v jejím okolí a zároveň si chtějí užívat výhody středomořského životního stylu. Vhodná je i pro osoby s omezenou mobilitou díky bezbariérovému přístupu. Pro páry nebo jednotlivce s dostatečným rozpočtem, kteří chtějí využívat venkovní prostor a bazén bez nutnosti velké údržby zahrady, představuje tato vila praktické řešení. Je také zajímavou možností pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a potřebují bydlení blízko letiště a mezinárodních služeb.
Vila vyniká kvalitními materiály a technickým řešením, která přispívají k dlouhé životnosti a pohodlnému bydlení. Podlahy jsou zhotoveny z mramoru, což zajišťuje jak estetický vzhled, tak snadnou údržbu a odolnost. Okna jsou vybavena dvojitým sklem (Climalit), které přispívá k lepší tepelné izolaci a snižuje hluk z okolí. Vila je vybavena solárními panely pro výrobu elektřiny a ohřev vody, což snižuje provozní náklady a ekologickou zátěž. Bezpečnostní dveře s vysokým bezpečnostním zámkem zvyšují pocit bezpečí obyvatel. Koupelny jsou kvalitně provedeny s moderními sanitárními prvky a dlaždicemi, jak je vidět na dostupných fotografiích. Kuchyně je plně vybavena a zařízena pro pohodlné vašení.
Cena vily začíná na €855,000, což odráží její polohu v oblíbené části Málaga, velikost pozemku a kvalitní provedení. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Térmica Beach v Málage (od €719,000), se jedná o konkurenceschopnou cenovou úroveň. Cenová dostupnost ovlivňuje především urbanizovaný charakter lokality a blízkost pláží a centra města. Investice do této nemovitosti představuje dlouhodobou hodnotu díky stabilnímu realitnímu trhu v této části Costa del Sol.
Denní život v této vile je charakterizován rovnováhou mezi městským životem a pobřežní atmosférou. Ráno lze začít kávou na slunné terase s výhledem na soukromou zahradu. Odpoledne lze trávit relaxací u soukromého bazénu nebo procházkou k nedaleké pláži Playa de San Andrés. Večer je možné využít krátkou vzdálenost do centra města pro kulturní zážitky nebo návštěvu restaurací. Pro obyvatele s dětmi je výhodou blízkost škol a školních zařízení, které jsou v docházkové vzdálenosti. Místní obchody, lékárny a další denní potřebné služby jsou snadno dostupné pěšky, což zjednodušuje každodenní rutinu.
Život v této lokalitě je charakterizován vynikající dostupností všeho potřebného pro každodenní život. Město Málaga nabízí komplexní služby včetně 26 zdravotních center, 247 škol (147 základních a 101 středních) a bohaté kulturní vyžití. Obchodní možnosti jsou široké, s 379 restauracemi, 155 kavárnami a 71 bankami v dosahu 2 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 43 linkami městské hromadné dopravy s 78 zastávkami, přičemž tři vlakové stanice jsou v docházkové vzdálenosti (Málaga Centro Alameda 0.2 km). Pro rodiny s dětmi je atraktivní bohatá nabídka sportovních aktivit s 586 sportovišti v okolí. Místní komunita je aktivní po celý rok s 34 místními svátky, což zajišťuje bohatý společenský život i mimo hlavní turistickou sezónu.
Mapa ukazuje výhodnou polohu vily v městské části Málaga s blízkostí k historickému centru a pobřeží. Výrazně je vyznačena docházková vzdálenost k plážím a hlavním městským službám. Mapa také ilustruje strategickou polohu vily vzhledem k dopravním tepnám a důležitým bodům zájmu jako jsou maríny, golfová hřiště a letiště. Pro české kupce je tato poloha atraktivní díky snadné dostupnosti všech důležitých služeb bez nutnosti vlastnictví automobilu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Málaze, která je druhým největším městem v Andalusii a šestým největším ve Španělsku. Její poloha na pobřeží Costa del Sol jí dává významnou pozici jak pro místní život, tak pro turistiku. V rámci regionu je Málaga strategicky umístěna mezi další významná města jako Marbella (48 km), Granada (89 km) a Algeciras (113 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním rekreačním oblastem, tak k historickým a kulturním památkám vnitrozemí Andalusie. Město zároveň funguje jako důležitý dopravní uzel s mezinárodním letištěm a dobrou železniční sítí.
Vila má výbornou dostupnost klíčových služeb a rekreačních míst. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti - Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno jen 7.9 km, což umožňuje snadné cestování. Pro milovníky golfu jsou dostupná tři golfová hřiště v okruhu 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dvě maríny, IGY Málaga Marina (1.1 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreaci. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen jen 73 metrů a lékárna 211 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Málaze je středomořské s průměrnou roční teplotou 18.9°C a teplotními výkyvy od 12°C v zimě do 26°C v létě. Ročně zde svítí slunce přibližně 3,888 hodin, což zajišťuje mnoho slunečných dnů pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 8 metrů s mírným sklonem k pláži (0.5%), což zajišťuje rovinatý terén snadno přístupný pro všechny věkové kategorie. Sedm pláží s modrou vlajkou v okolí potvrzuje vysokou kvalitu vody a čistotu pláží, což příznivě ovlivňuje rekreační možnosti v přírodním prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí vily nabízí bohaté rekreační možnosti. V dosahu 3.2 km se nacházejí čtyři pláže včetně Playa de la Malagueta, která je jednou z nejznámějších pláží v Málaze. Sedm pláží v oblasti má prestižní ocenění Blue Flag, které potvrzuje jejich vysokou kvalitu a ekologickou čistotu. Sportovní vyžití je zastoupeno 586 sportovišti včetně sportovních center v docházkové vzdálenosti (Centro Municipal de Ajedrez 0.3 km, Centro Wellness 0.6 km). Pro milovníky golfu jsou v okruhu 11 km tři kvalitní golfová hřiště různých úrovní obtížnosti. Vodní sporty a jachting jsou možné na dvou blízkých marínách, IGY Málaga Marina a Marina Real Club Mediterráneo, které nabízejí kompletní služby pro jachtaře.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nachází v Málaze, která je druhým největším městem v Andalusii a šestým největším ve Španělsku. Její poloha na pobřeží Costa del Sol jí dává významnou pozici jak pro místní život, tak pro turistiku. V rámci regionu je Málaga strategicky umístěna mezi další významná města jako Marbella (48 km), Granada (89 km) a Algeciras (113 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním rekreačním oblastem, tak k historickým a kulturním památkám vnitrozemí Andalusie. Město zároveň funguje jako důležitý dopravní uzel s mezinárodním letištěm a dobrou železniční sítí.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL851279
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
