Detta fristående hus i Málaga erbjuder en bekväm livsstil med 4 sovrum, 3 badrum och en total boyta på 324 m². Beläget på en 503 m² stor tomt, är huset färdigbyggt och redo för inflyttning. Med ett läge inom gångavstånd till stranden och stadens bekvämligheter, kombinerar detta fastighetsprojekt urban närhet med privat boende. Fastigheten har en privat pool, solpaneler för energi och varmvatten samt ett rymligt garage i källaren.
Jämfört med andra fastighetsprojekt i regionen erbjuder denna villa i Málaga ett unikt läge som kombinerar urban närhet med privatlivet. Medan projekt som Térmica Beach i Málaga (från 719 000 euro) kan erbjuda ett liknande prisläge, ger denna fastighet större boyta (324 m² jämfört med genomsnittet på cirka 250 m² i liknande projekt) och en fullt färdigställd tomt med pool. Projekt i Estepona, som Acqua Gardens (från 418 800 euro) och Aby Upper (från 320 000 euro), har generellt lägre priser men ligger längre från stadskärnan och internationella flygplatsen. Denna villa är särskilt konkurrenskraftig för de som söker en balans mellan stadsliv och kustnära boende, med tillgång till Málagas omfattande servicenätverk och samtidigt närhet till stranden. Priset på 855 000 euro kan betraktas som rimligt givet den totala boytan, tomtstorleken och den centrala platsen i en stad med Málagas dynamiska fastighetsmarknad och turisminfrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett urbant område i Málaga, bara 1,3 km från Playa de la Malagueta stranden. Med närliggande kommunal trädgård garanteras öppna vyer och ett lugnt boendeklimat. Med 8 meters höjd över havsnivån och en lutning på bara 0,5% mot stranden, är terrängen i stort sett plan och lättillgänglig.
Huset är designat för funktionell komfort med ett välorganiserat layout som fördelar sig över tre våningar. Källaren erbjuder ett stort garage och ett allrum med flera användningsområden. Bottenplanet inkluderar ett stort vardagsrum, ett fullt utrustat kök och ett kontor. Övervåningen har ett sovrum med en-suite badrum och två ytterligare sovrum, alla med inbyggda garderober.
Fastigheten är helt färdigbyggd och klar för inflyttning, vilket eliminerar väntetider eller byggrelaterade risker för köpare. Byggnaden är utrustad med moderna energisparande funktioner som fotovoltaiska solpaneler för elproduktion och solpaneler för varmvatten. Detta representerar ett färdigt boendealternativ där alla tekniska installationer redan är genomförda och testade.
Fastigheten är inte anpassad för personer med begränsad rörlighet trots att vissa funktioner finns. Tomtstorleken på 503 m² kan vara otillräcklig för de som önskar en mycket större trädgård eller yta för utomhusaktiviteter. Beläget i ett urbant område kan privatlivet vara begränsat jämfört med mer avlägsna landsbygdsfastigheter. Fastigheten har inte direkt tillgång till gemensamma anläggningar som ofta finns i större bostadsrättsföreningar.
Denna fastighet passar väl för familjer som söker ett permanent boende i Málaga med närhet till både strand och stadens bekvämligheter. För yrkesverksamma som arbetar hemifrån erbjuder det dedikerade kontorsutrymmet en praktisk lösning. Fastighetens trevåningslayout gör den också lämplig för familjer med tonåringar eller äldre barn som behöver separata utrymmen. För de som planerar en delvis utflyttning till Spanje och söker en fastighet med bra uthyrningspotential när den inte används privat, är läget nära stadens attraktioner och stranden en fördel. Äldre par som söker ett rymligt boende med trappa kan uppskatta den öppenhet och ljus som den centrala trappan skapar, samtidigt som källarplanet erbjuder möjligheter för gäster eller hobbyverksamheter.
Fastighetens materialval och tekniska lösningar pekar på en hög kvalitetsnivå. Golven är täckta med marmor, vilket ger både elegans och hållbarhet. Fönstren är utrustade med dubbelglas (Climalit) med tilt-and-turn-funktioner, vilket bidrar till både energieffektivitet och ljudisolering. Ytterdörrarna är förstärkta med hög säkerhetslås, vilket ger ett extra skyddslager. Badrummen är välutrustade med moderna armaturer och kakelarbete av hög standard. Köket är fullt utrustat med apparater och har en praktisk skafferi (pantry) som ökar förvaringsmöjligheterna. Solenergisystemet med både fotovoltaiska paneler för el och separata paneler för varmvatten är en kvalitetsmarkör som visar på modern energiteknik. Inbyggda garderober i alla sovrum visar på genomtänkt förvaringslösningar som maximerar boendeytan.
Fastigheten har ett pris på 855 000 euro, vilket positionerar den i det övre medel- till premiumsegmentet för Málaga-området. Priset inkluderar ett fullt utrustat kök, privat pool och tekniska installationer som solceller. Med en boyta på 324 m² på en 503 m² tomt, representerar priset ett värde på cirka 2 640 euro per kvm, vilket är konkurrenskraftigt jämfört med liknande fastigheter i området. Priset är fast utan angivna variationer för olika enheter, då det rör sig om en enskild fastighet.
Daglig livsmiljö i detta område präglas av urban närhet till stranden och stadens puls. Med stranden inom gångavstånd kan morgondoppet bli en naturlig del av vardagen. Närliggande kaféer och restauranger erbjuder sociala möjligheter utan behov av bil. Det lokala livet underlättas av att 78 kollektivtrafikhållplatser finns inom räckhåll, vilket gör det möjligt att pendla utan egen bil. För familjer med barn är närheten till skolor och gymnasier en praktisk fördel. Utomhuslivet är centralt här, med den privata poolen som en naturlig samlingspunkt under de varma månaderna. Eftermiddagarna kan tillbringas på en av de närliggande stränderna, medan kvällarna erbjuder möjligheter att utforska Málagas stadskärna med dess historiska platser och nattliv.
Fastigheten är omgiven av ett omfattande nätverk av stadstjänster och infrastruktur. Inom en radius av 2 km finns 379 restauranger, 126 apotek och 71 banker, vilket gör dagliga ärenden bekväma. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 43 busslinjer och 78 hållplatser i närheten, vilket gör bilen valfri för stadspendling. De närmaste järnvägsstationerna (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina och Atarazanas) ligger alla inom 300 meters avstånd, vilket möjliggör snabb förbindelse med närområdet. För dagligvaror finns en livsmedelsbutik bara 73 meter från fastigheten, och ett apotek på 211 meters avstånd. Sjukvården är lättillgänglig med ett sjukhus på 642 meters avstånd, och 26 hälsocenter inom området. För bilförare är närmaste EV-laddstation 434 meter bort, vilket gör elfordon praktiskt för boende här.
Kartan visar fastighetets fördelaktiga läge i Málaga, med direkt närhet till både stadens centrum och Medelhavets kustlinje. De blå flaggorna längs kusten representerar de sju Blue Flag-stränderna inom området. Gröna områden på kartan visar parker och grönområden, inklusive den kommunala trädgården som gränsar till fastigheten. Orange markörer indikerar viktig infrastruktur som sjukhus, skolor och shoppingmöjligheter, alla inom bekvämt avstånd från bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i Málaga stad, som är huvudstad i provinsen med samma namn och den näst största staden i Andalusien. Med en befolkning på 592 346 invånare (2024) är det en betydande stad med alla urbana bekvämligheter. Positioneringen inom staden är strategisk med närhet till både historiska stadskärnan och kustremsan. Jämfört med andra populära kuststäder på Costa del Sol ligger Málaga centralt, med Marbella 48 km västerut och större städer som Granada 89 km norrut. Denna centrala position gör Málaga till en idealisk bas för utforskning av hela regionen, med goda kommunikationer både längs kusten och inåt landet.
Stränderna är enkelt nåbara med Playa de la Malagueta på 1,3 km, Playa de San Andrés på 1,8 km och Playa de la Misericordia på 3,2 km. Alla dessa stränder har Blue Flag-certifiering, vilket indikerar hög vattenkvalitet och faciliteter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 7,9 km bort, vilket gör internationella resor bekväma. För golfentusiaster finns det flera banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Stora närliggande städer inkluderar Marbella (48 km), Granada (89 km) och Algeciras (113 km), vilket ger möjlighet till dagsutflykter till olika delar av Andalusien. För sjöintresserade ligger närmaste marina, IGY Málaga Marina, på 1,1 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett fördelaktigt medelhavsklimat med cirka 3 888 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Somrarna är varma och torra med temperaturer som når upp till 26°C i genomsnitt, medan vintrarna är milda med temperaturer sällan under 12°C. Höjden på 8 meter över havet och den minimala lutningen på 0,5% bidrar till ett jämnt klimat utan extrema variationer. Badsäsongen varar i cirka fem månader då vattnet når en temperatur av 20°C eller högre, vilket gör simning möjlig från maj till och med september. Den kombinationen av solsken och milda temperaturer skapar ett idealiskt klimat för utomhusaktiviteter året runt, särskilt med fastighetens sydlig orientering som maximerar solinstrålningen på terrassen och i trädgården.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring fastigheten erbjuder sju Blue Flag-stränder inom räckhåll, inklusive Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta och Misericordia. Dessa certifieringar garanterar höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och faciliteter. Närmaste strand, Playa de San Andrés (1,7 km), är lättillgänglig till fots eller med kort promenad. För sportintresserade finns det totalt 586 sportfaciliteter i området, med närmaste inom 300 meters avstånd som Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness och Forus Trinidad. Golfentusiaster har tre banor inom 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 km). För de som föredrar vattensporter finns tre mariner i närheten, med IGY Málaga Marina som den närmaste på bara 1,1 km. Denna kombination av strandnära läge och mångsidiga rekreationsmöjligheter gör området särskilt attraktivt för ett aktivt utomhusliv.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Málaga stad, som är huvudstad i provinsen med samma namn och den näst största staden i Andalusien. Med en befolkning på 592 346 invånare (2024) är det en betydande stad med alla urbana bekvämligheter. Positioneringen inom staden är strategisk med närhet till både historiska stadskärnan och kustremsan. Jämfört med andra populära kuststäder på Costa del Sol ligger Málaga centralt, med Marbella 48 km västerut och större städer som Granada 89 km norrut. Denna centrala position gör Málaga till en idealisk bas för utforskning av hela regionen, med goda kommunikationer både längs kusten och inåt landet.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL851279
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
