Denne fire-værelses villa på 324 m² befinder sig i Málaga, blot 1,3 km fra strandet. På en 503 m² grund tilbyder boligen privatliv med udsigt til haven. Boligen er fuldt færdigbygget og har en sydvendt orientering, som sikrer optimal sollys gennem dagen. Med fire soveværelser og tre badeværelser er der rigeligt med plads til en familie eller som fritidsbolig. Den private swimmingpool og solterrassen forstærker udendørslivet i dette bynære område med adgang til alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand.
Denne villa i Málaga adskiller sig fra andre boligprojekter i regionen ved sin unikke kombination af bynærhed og privatliv. Mens boligkomplekser som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) typisk tilbyder fællesfaciliteter, giver denne fritliggende villa mere privatliv og autonomi. Sammenlignet med Térmica Beach i Málaga (fra €719.000) tilbyder denne villa en større grund på 503 m² og fire værelser mod typisk tre værelser i de fleste lejligheder. I modsætning til boliger i mere turistede områder som Marbella eller Estepona, giver beliggenheden i Málaga adgang til en stor by med universitet og kulturelle institutioner. Prisen på €855.000 afspejler boligens størrelse, beliggenhed og kvalitetsmaterialer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et urbaniseret område i Málaga, nær kysten. Afstanden til strandet er 1,3 km, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Boligen er positioneret tæt på byens centrum, hvilket kombinerer kystnærhed med byfaciliteter. Området er præget af bebyggelse med offentlige haver i nærheden, hvilket skaber en balance mellem bebygget og grønt område.
Boligen imødekommer behovet for rummelighed med fire værelser og tre badeværelser, ideelt til en familie. Den separate etageinddeling med soveværelser i øverste etage skaber adskillelse mellem daglig- og privatområder. Kontorpladsen på stueetagen imødekommer behovet for hjemmearbejdsplads, mens den private swimmingpool og haven imødekommer behovet for udendørsliv og rekreation.
Villaen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggeriet er afsluttet med alle tekniske installationer på plads, herunder solceller til el-produktion og varmt vand. Boligen er opført med moderne byggeteknikker og materialer, herunder termoruder med dobbelt glas og marmorgulve. Energimærkning og tekniske installationer er implementeret i overensstemmelse med gældende regler.
Boligen tilbyder ikke adgang til fællesfaciliteter som ofte findes i lukkede boligkomplekser. Villaen har ikke direkte strandudsigt, selvom den ligger tæt på kysten. Der er ikke indbygget elevator i ejendommen, hvilket kan være relevant for personer med nedsat mobilitet. Garagen er i kælderen, hvilket kræver trappegang for adgang. Haverne kræver vedligeholdelse af ejeren.
Denne villa passer særligt godt til familier, der ønsker en permanent bolig i Málaga med nærhed til både strand og byliv. For en familie med børn er beliggenheden egnet med skoler og dagligvarebutikker inden for kort afstand. Den private pool og haven giver mulighed for udendørsliv uden at forlade ejendommen, hvilket er attraktivt for familier med børn. Boligen passer også til par, der søger en sekundærbolig med god størrelse til at modtage gæster. Kontorpladsen gør det muligt at arbejde remotefra boligen, hvilket er en fordel for dem, der ønsker at kombinere bolig i Spanien med fortsat arbejde.
Villaen er fremstillet med kvalitetsmaterialer, der afspejler moderne standarder. Gulvene er belagt med marmor, hvilket giver et elegant udtryk og samtidig er let at vedligeholde. Vinduerne er af typen Climalit med dobbelt glas, hvilket sikrer god isolering og støjreduktion fra det omkringliggende byområde. Døre og vinduer er udstyret med sikkerhedslåse af høj kvalitet. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og fliser af høj kvalitet, som vist på billederne. Køkkenet er fuldt installeret med hårde hvidevarer og praktiske opbevaringsløsninger. Ejendommen er desuden udstyret med fotovoltaiske solceller til el-produktion og solvarmepaneler til varmt vand.
Villaen er prissat til €855.000, hvilket svarer til ca. €2.639 per kvadratmeter for beboelsesarealet. Prisen inkluderer det fuldt udstyrede køkken, fast inventar i soveværelserne og de tekniske installationer såsom solceller og klimaanlæg. Der er tale om en fast pris, ikke en "fra"-pris, da boligen er færdigbygget. Sammenlignet med lignende ejendomme i området repræsenterer prisen et mellemliggende niveau, hvor tilsvarende villaer i Málaga-området typisk varierer fra €700.000 til €1.200.000 afhængigt af størrelse, beliggenhed og udstyr.
Dagligdagen i denne villa præges af en blanding af bynær bekvemmelighed og privat udendørsliv. Morgenmaden kan nydes på solterrassen, hvor solen rammer tidligt grundet den sydvendte orientering. Efter behov kan dagligvarer indkøbes i en af de mange nærliggende supermarkeder, hvor den nærmeste kun er 73 meter væk. Om eftermiddagen kan man vælge mellem at nyde swimmingpoolen eller tage en kort gåtur til Playa de la Malagueta, der ligger 1,3 km væk. Om aftenen tilbyder Málagas bymidte adgang til restauranter og cafeer, hvor der inden for 2 km radius findes 379 spisesteder. Boligens kontor gør det muligt at kombinere arbejde med boligens øvrige faciliteter i løbet af dagen.
Livet i denne villa omfatter en kort afstand til Málagas centrum, hvor der er adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Offentlig transport er let tilgængeligt med tre nærliggende togstationer inden for 300 meter: Málaga Centro Alameda, Guadalmedina og Atarazanas. Byen byder på 43 buslinjer og 78 stoppesteder i nærheden, hvilket giver gode muligheder for at komme rundt uden bil. For bilister er der adgang til byens vejnet med nem forbindelse til lufthavnen, der ligger 7,9 km væk. Området byder på et rigt kulturliv med adgang til museer, teatre og historiske seværdigheder som Alcazaba-fæstningen. For dagligvarer og serviceydelser er der 26 apoteker og 71 banker inden for 2 km radius.
Kortet viser villaens position i Málaga by, tæt på kysten og kun 1,3 km fra Playa de la Malagueta. Ejendommen er markeret i det urbaniserede område Retamar, nær byens centrale faciliteter. Kortet illustrerer også nærheden til Málaga centrum, lufthavnen 7,9 km mod sydvest og de nærliggende golfbaner mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Málaga, som er hovedstaden i provinsen Málaga og den næststørste by i Andalusien med 592.346 indbyggere. Byen ligger på Costa del Sol ved Middelhavet og fungerer som et økonomisk og kulturelt center for regionen. I forhold til andre byer i regionen ligger Marbella 48 km mod vest, mens Granada ligger 89 km mod nordøst. Málaga er godt forbundet med det nationale motorvejsnet og har en international lufthavn, der fungerer som porten til Costa del Sol.
Afstanden til Málagas lufthavn er 7,9 km, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Strande ligger inden for kort afstand, med Playa de la Malagueta som det nærmeste på kun 1,3 km. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). For golfentusiaster findes der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Byens centrum kan nås til fods eller med cykel, hvor mange faciliteter er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et typisk middelhavsklima med årlige gennemsnitstemperaturer på 18,9°C. Om sommeren ligger temperaturerne typisk mellem 26-30°C, mens vintrene er milde med gennemsnitstemperaturer på 12°C. Området har omkring 3.888 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørsliv. Svæmmesæsonen varer fem måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, typisk fra maj til oktober. Boligen ligger 8 meter over havets overflade med en let hældning på 0,5% mod strandet, hvilket giver en næsten flad terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Málaga-kysten byder på syv Blue Flag-strande, inklusive Playa de la Malagueta, El Dedo og Caleta, som alle kendetegnes ved høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Malagueta, der ligger 1,3 km fra villaen, er byens mest berømte strand med promenade, restauranter og vandaktiviteter. For golfinteresserede er der adgang til flere velanlagte baner i nærheden, hvor Club de Golf Málaga Parador er den nærmeste med 8,2 km. Regionen byder på 586 sportsfaciliteter, herunder sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) og Centro Wellness (0,6 km). Maritime aktiviteter kan nydes via de nærliggende marinaer, herunder IGY Málaga Marina (1,1 km).
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Málaga, som er hovedstaden i provinsen Málaga og den næststørste by i Andalusien med 592.346 indbyggere. Byen ligger på Costa del Sol ved Middelhavet og fungerer som et økonomisk og kulturelt center for regionen. I forhold til andre byer i regionen ligger Marbella 48 km mod vest, mens Granada ligger 89 km mod nordøst. Málaga er godt forbundet med det nationale motorvejsnet og har en international lufthavn, der fungerer som porten til Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL851279
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
