Samostoječa vila s štirimi spalnicami v Málagi, urbana stavba v bližini sredozemske obale. Objekt s 324 m² bivalne površine na 503 m² zemljišča ponuja stanovanjski prostor za družine ali posameznike, ki iščejo prebivališče v mestnem okolju z dostopom do plaž. Vila je že dokončana in pripravljena za vselitev. Nahaja se v strogem mestnem okolju z neposrednim dostopom do mestnih storitev in ugodnih povezav z mestno infrastrukturo.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol se ta vila v Málagi odlikuje po kombinaciji mestnega bivanja in bližine morja. Térmica Beach v Málagi, ki se začne pri €719.000, ponuja podobno lokacijo v bližini plaže, vendar pri manjši bivalni površini in manj zasebnosti. Vila v Málagi ima večji zemljišče in zasebni bazen, kar jo naredi bolj primerno za tiste, ki iščejo večjo zasebnost in prostor za bivanje na prostem. Projekti v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), so bistveno cenejši, vendar ponujajo drugačno lokacijsko izkušnjo. Estepona je bolj turistično usmerjeno mesto z večjimi sezonskimi nihanji, medtem ko Málaga kot veliko regionalno središče ponuja stabilnejše trgovanje in širši spekter storitev skozi vse leto. V primerjavi z vilami na podeželju ali goratih območjih v notranjosti province, ta vila ponuja izjemno dostopnost do storitev, šol in zdravstvene oskrbe. Mestna lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinirati sredozemski življenjski slog z udobjem mestnega bivanja in možnostmi, ki jih ponuja veliko mesto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani soseski Retamar v Málagi, občinsko parkom, kar zagotavlja odprt razgled in zasebnost. Nahaja se na pešpoti od plaže, v neposredni bližini osnovnih storitev in mestnega življenja. Lega ponuja enostaven dostop do centru mesta, plaž in drugih ključnih točk v regiji.
Štiri spalnice in tri kopalnice ustrezajo potrebam večjih družin ali parov, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Prostorna klet s garažo in dnevno sobo ponuja dodatne možnosti za prostovoljno delovanje ali nastanitev gostov. Zasebna terasa in sončna eksponirana lega omogočata udobno bivanje na prostem skozi vse letne čase.
Objekt je že v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnjo vselitev. Gradnja je zaključena skladno s predpisi in vsemi potrebnimi dovoljenji. Vila je opremljena z modernimi sistemi, vključno s sončnimi celicami za elektriko in tople vode, kar kaže na sodoben pristop k gradnji in energetske učinkovitosti.
Objekt se ne nahaja neposredno na plaži, kar zahteba kratek peš ali prevoz s kolesom. Kljub mestnemu okolju ni prvoobalne hiše s pogledom na morje. Zaradi urbanih značilnosti soseske ni izolirane podeželske lastnosti. Vila nima skupnih prostorov, ki jih pogosto najdemo v stanovanjskih kompleksih, saj gre za samostoječo nepremičnino.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorno stanovanje v urbani sredini z dobrim dostopom do mestnih storitev. Štiri spalnice in tri kopalnice zadostujejo za večje družine ali pare, ki potrebujejo dodatne prostore za delo od doma ali za goste. Bližina šol, bolnišnice in osnovnih storitev na peš razdalji jo naredi primerno za družine s otroki. Za pokojnike ali osebe, ki potrebujejo enostaven dostop do zdravstvene oskrbe, je bližina bolnišnice (642 m) in lekarn (211 m) pomembna prednost. Prilagojen dostop za osebe z zmanjšano gibljivostjo omogoča bivanje tistim, ki potrebujejo dodatno podporo. Za delovno aktivne posameznike ali pare, ki delata od doma, je vila primerna zaradi prostorne kletne ravnosti z možnostjo delovnice in bližine mestnega jedra s poslovnimi centri. Dobra povezljivost z javnim prevozom in bližina železniških postaj omogoča enostavno potovanje po regiji. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, je mestna lokacija in bližina turističnih znamenitosti in plaž prednost, kar zagotavlja potencial oddajanja skozi vse leto.
Vila odlikuje visoka kakovost gradnje in sodobna oprema, kar je vidno že pri prvem ogledu. Tla so iz marmorja, kar ne samo poviša estetsko vrednost, ampak tudi zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Vsa okna so dvoplastna (Climalit), kar prispeva k izolaciji in zmanjšanju hrupa iz mestnega okolja. Vhodna vrata so ojačana z visoko varnostnimi ključavnicami, kar zagotavlja dodatno zaščito. Kopalnice so moderno opremljene s kakovitnimi sanitarnimi elementi in ploščicami, kot je vidno iz fotografij, ki prikazujejo sodobno kadilno kad z oknom in elegantno nadomestno ploščo s cvetli. Kuhinja je v celoti opremljena in opremljena, vključno s shrambo za dodatno shranjevanje. Vse spalnice imajo vgradovnine omare, kar zagotavlja zadosten prostor za shranjevanje. Vila ima tudi lastno kopalnico v glavni spalnici, kar poveča zasebnost in udobje. Energetska učinkovitost je dosežena z namestitvijo fotovoltaičnih sončnih celic za pridobivanje elektrike in sončnih kolektorjev za pripravo tople vode. Ti sistemi zmanjšajo odvisnost od električnega omrežja in znižujejo stroške bivanja. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto, ne glede na temperaturne nihanja.
Cena vile v Málagi znaša od €855.000 naprej, kar jo uvršča v srednje do visok cenovni razred v primerjavi z drugimi similarnimi nepremičninami v regiji. Cena odraža lokacijo, velikost zemljišča (503 m²) in bivalne površine (324 m²), število spalnic in kopalnic ter dodatne funkcije, kot je zasebni bazen. V primerjavi z drugimi projekti, kot je Térmica Beach v Málagi (od €719.000), je ta vila nekoliko dražja, vendar ponuja večjo bivalno površino in zasebni bazen. V primerjavi s projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), je cena višja, kar je upravičeno z boljšo lokacijo v mestnem središču Málage.
Villa v Málagi ponuje vsakdanje življenje, ki kombinira mestno udobje s sosednostjo Sredozemskega morja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega supermarketa (73 m) ali lekarnarne (211 m), nakupovanje osnovnih potrebščin pa traja le nekaj minut. Mesto Málaga s številnimi restavracijami, kavarnami in trgovinami je na dosegu roke, kar omogoča življenjski slog brez odvisnosti od avtomobila za osnovne opravke. Popoldne lahko preživite na zasebnem bazenu ali na terasi s sončno lego, ki zagotavlja sonce skozi večji del dneva. Večer lahko preživite v mestu, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje, ali pa se sprehodite do bližnje plaže Playa de la Malagueta (1,3 km), kjer se lahko odpravite na sprehod ob morju. Za družine s otroki so bližnje šole dostopne peš ali z javnim prevozom. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bližnjo bolnišnico (642 m) in številnimi zdravstvenimi centri v mestu. Množični prevoz z 43 avtobusnimi linijami in tremi bližnjimi železniškimi postajami omogoča enostavno premikanje po mestu brez lastnega vozila. Zaradi mestnega okolja in bližine plaže je ta lokacija primerna za tiste, ki želijo živeti v živahnem okolju s stalnim dostopom do storitev in zabave.
Okolje vile v Málagi združuje mestno udobje sosednjih četrti z dostopom do sredozemske obale. Zgodovinsko mestno jedro Málage s številnimi restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi je na dosegu roke. Železniška postaja Málaga Centro Alameda (0,2 km) in druge bližnje postaje omogočajo enostaven dostop do celotne regije. Neposredna okolica ponuja številne vsakdanjske storitve: 379 restavracij, 126 lekarn, 71 bank in 155 kavarn v radiju 2 km, kar kaže na živahno mestno življenje. Mreža 43 avtobusnih linij in 78 postajališč zagotavlja odlično povezljivost brez lastnega vozila. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 26 zdravstvenimi centri in bolnišnico na razdalji manj kot kilometer. Za šolanje je na voljo 147 osnovnih šol in 101 srednjih šol, kar ustreza potrebam družin z otroki različnih starosti. Okolica je bogata tudi s športnimi možnostmi - 586 športnih objektov v mestu, trije bližnji golf klubi in številne plaže z modro zastavo omogočajo aktivno prosti čas. Kljub mestnemu značaju je obalni pas blizu vile ohranil naravni videz in ponuja kraj za sprostitev od mestnega vrveža.
Ta prikazuje lego vile v okviru mestne strukture Málage. Nahaja se v urbani soseski Retamar, blizu mestnega parka in le 1,3 km od obale. Kartica prikazuje tudi bližino ključnih storitev: supermarketov, zdravstvenih ustanov, šol in pretočnih točk. Lega omogoča enostaven dostop do zgodovinskega središča Málage in glavnih prometnih arterij, ki povezujejo mesto z ostalo regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila v Málagi zavzema strateško lego v srcu Costa del Sol, ene najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji. Málaga kot šesto največje mesto v Španiji deluje kot regionalno središče, ki ponuja širok spektor storitev in možnosti. Od bližnjih turističnih središč, kot je Marbella (48 km), je dostopen v manj kot uri vožnje, kar omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest. Lokacija v mestnem jedru Málage omogoča enostaven dostop do celotne andaluzijske regije. Do Granade (89 km) in Algeciras (113 km) je možno priti v manj kot dveh urah, kar odpira vrata za izlete v notranjost Španije ali proti Gibraltarskemu prelivu. To strateško lego naredi vilo idealno bazo za raziskovanje celotne južne Španije.
Vila se nahaja v izjemni bližini ključnih storitev. Do plaž Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km) lahko pridete peš ali s kolesom v manj kot 15 minutah. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje, odlično za pogoste potnike. Do mestnega središča Málage s številnimi kulturnimi znamenitostmi je le nekaj minut vožnje ali krajevno vozilo. Železniške postaje Málaga Centro Alameda (0,2 km), Guadalmedina (0,3 km) in Atarazanas (0,3 km) omogočajo enostaven dostop do regionalnih medijev. Golf igralci lahko obiščejo tri bližnje klube: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), vsi oddaljeni manj kot 20 minut vožnje. Za vsakdanje nakupe je na voljo 37 supermarket na razdalji le 73 metrov od vile, kar izjemno poenostavi vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletja so topla in suha z temperaturami, ki redko presežejo 30°C, medtem ko so zime blage s povprečnimi temperaturami okoli 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Z 3.888 sončnimi urami na leto spada med načnejše kraje v Evropi. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od maja do oktobra, kar omogoča dolgo kopanje v morju. Vila se nahaja na nadmorski višini le 8 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (0,5%), kar prispeva k enostavnemu dostopu do morja. Zaradi nizke višine in bližine morja je podnebje zmerno, brez ekstremnih temperaturnih nihanj. To omogoča bivanje na terasi in uživanje v zunanjih prostorih skozi večji del leta. Lokacija ponuja idealno kombinacijo mestnega življenja in sredozemskega podnebja, ki privablja ljudi z vsega sveta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja sedem plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža Playa de San Andrés (1,8 km) ponuja tradicionalno sredozemsko vzdušje s peščenimi obalami in čisto morjem. Playa de la Malagueta (1,3 km) je ena najbolj znanih mestnih plaž s številnimi možnostmi za rekreacijo. Območje je bogato tudi z možnostmi za športne dejavnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnji golf klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Ti klubi ponujajo 18-razredna igrišča in celoletno igralne možnosti. Za vodne športe so na voljo številne marine, vključno z IGY Málaga Marina (1,1 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), kjer je mogoče najeti jahte ali sodelovati v vodnih aktivnostih. V mestu deluje 586 športnih objektov, od fitnes centrov do športnih dvoran, kar omogoča raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila v Málagi zavzema strateško lego v srcu Costa del Sol, ene najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji. Málaga kot šesto največje mesto v Španiji deluje kot regionalno središče, ki ponuja širok spektor storitev in možnosti. Od bližnjih turističnih središč, kot je Marbella (48 km), je dostopen v manj kot uri vožnje, kar omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest. Lokacija v mestnem jedru Málage omogoča enostaven dostop do celotne andaluzijske regije. Do Granade (89 km) in Algeciras (113 km) je možno priti v manj kot dveh urah, kar odpira vrata za izlete v notranjost Španije ali proti Gibraltarskemu prelivu. To strateško lego naredi vilo idealno bazo za raziskovanje celotne južne Španije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL851279
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
