Málaga şehir merkezinde bulunan bu müstakil villa, kentsel çevrede denize yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 324 m² yaşam alanına ve 503 m² araziye sahip olan villa, 4 yatak odası ve 3 banyolu yapısıyla geniş aileler için uygundur. Tamamlanmış yapı statüsüne sahip olan villa, belediye bahçesi ile komşudur. Güneye bakan konumu sayesinde yıl boyunca bol güneş ışığı alırken, özel yüzme havuzu ve geniş teras alanlarıyla dış mekan yaşamını konforlu hale getirir.
Bu Málaga villası, bölgedeki diğer konut projelerine göre önemli avantajlar sunar. Estepona'daki Acqua Gardens projesi (418.800 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Málaga'nın şehir merkezine olan uzaklığı nedeniyle kentsel olanaklara erişim sınırlıdır. Benzer şekilde, Estepona'daki Aby Upper projesi (320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, Málaga'nın sunduğu kültürel ve eğitsel olanaklardan yoksundur. Málaga'daki Térmica Beach projesi (719.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) benzer fiyat segmentinde yer alırken, bu villa özel arazi ve müstakil konum avantajı sunar. Marbella (48 km uzaklıkta) gibi daha lüks bölgeler, konfor ve prestij konusunda iddialı olsa da, Málaga'nın sunduğu otantik İspanyol yaşam tarzı ve kentsel dinamizm burada öne çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Retamar kentsel yerleşim bölgesinde yer alan villa, belediye bahçesine komşu konumdadır. Bu stratejik konum, hem şehir yaşamına yakınlık hem de yeşil alanlara erişim sağlar. Şehir merkezine yakın olması, tüm kentsel olanaklara kolayca ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda sakin bir mahalle atmosferi korunur. Özellikle aileler için okullara yakınlık önemli bir avantajdır.
Geniş aileler için tasarlanan bu villa, 4 yatak odası ve 3 banyolu yapısıyla pratik yaşam alanları sunar. Bodrum katında ek yaşam alanı, misafirler için uygun ortam sağlar. Üst katta bulunan ebeveyn banyolu ana yatak odası, özel bir sığınak oluşturur. Mutfak, çalışma odası ve geniş oturma alanları, modern ailelerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Villa tamamlanmış durumda olup, hemen yaşamaya başlamaya uygun bir yapıdır. Fotovoltaik güneş panelleri, sıcak su için güneş enerjisi sistemleri, çift camlı pencereler gibi modern özelliklerle donatılmıştır. Güvenlik kapıları ve mermer döşemeler gibi kalıcı malzemeler kullanılarak inşa edilmiş olan villa, uzun ömürlü ve düşük bakımlı bir yaşam alanı sunar.
Bu proje, paylaşılan topluluk olanakları sunmaz. Her bir villa özel yaşam alanlarına sahip olacak şekilde tasarlanmıştır. Özellikle büyük topluluk havuzları, ortak sosyal alanlar veya apartman tarzı komşuluk ilişkileri bu projede mevcut değildir. Arazi büyüklüğü, çok büyük bahçe partileri veya geniş peyzaj alanları için sınırlayıcı olabilir.
Bu villa, Málaga'da kalıcı veya dönemsel yaşam planlayan büyük aileler için uygundur. Çocukları olan ve güvenli bir mahalle ortamı arayan aileler, okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlığı nedeniyle bu konutu tercih edebilirler. Şehir hayatının dinamizmini ve aynı zamanda özel bir yaşam alanı isteyen profesyoneller için idealdir. Yazın İspanya'da, kışın kendi ülkelerinde yaşayan 'göçmen kuş' tarzı yaşam sürenler için yılın bazı aylarında kullanılabilecek ikinci bir konut olarak da uygundur. Uzun vadeli bir yatırım olarak düşünenler için Málaga'nın gelişen emlak piyasası ve şehir merkezine yakın konumu avantaj sağlar.
Villa yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Mermer döşemeler hem estetik hem de dayanıklılık açısından üstün bir seçim sunar. Banyolarda kaliteli seramikler ve armatürler kullanılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi, merkezi ısıtma ve klimalarla donatılmış olup yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Özel yüzme havuzu, profesyonel standartlarda inşa edilmiş ve bakımı kolay tasarlanmıştır. Tüm pencerelerde çift cam (Climalit) kullanılmıştır, bu da hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği sağlar. Güvenlik açısından, tüm dış kapılar yüksek güvenlikli kilitlerle donatılmıştır.
Bu müstakil villa 855.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Málaga şehir merkezine ve denize yakınlığı, bu fiyatlara göre rekabetçi bir konum sağlar. 324 m² yaşam alanı ve 503 m² arazi büyüklüğü, metre kare başına maliyeti bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara kıyasla makul düzeyde tutar. Fiyat, güneş enerjisi sistemleri, özel yüzme havuzu ve mermer döşemeler gibi dahil edilen yüksek kaliteli özellikleri göz önüne alındığında değerlendirilmelidir.
Bu villa, Málaga'nın kentsel dokusunda sakin bir yaşam tarzı sunar. Güne balık pazarına yürüyerek gidip taze ürünler alabilir, öğleden sonra şehrin tarihi merkezinde kahve içebilir ve akşamüstü Playa de la Malagueta'ya yürüyüp deniz keyfini çıkarabilirsiniz. Okula giden çocuklar için yürüme mesafesinde eğitim kurumları bulunurken, yetişkinler için yakındaki spor merkezleri egzersiz imkanı sunar. Akşamüstü terasınızda güneşin batışını izlerken, akşam yemeği için yüzlerce restoran seçeneğiniz olacak. Hafta sonları yakındaki golf sahalarında oynayabilir veya tarihi Málaga kalesini ziyaret edebilirsiniz. Yaşam döngüsü, şehir hayatının dinamizmi ile mahallenin sakinliği arasında sağlam bir denge sunar.
Bu villa, Málaga'nın dinamik şehir yaşamına tam entegre bir konumdadır. Şehir merkezine sadece 2 km mesafede olması, tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. 43 farklı toplu taşıma hattı ve 78 durak, bölgedeki hareketliliği kolaylaştırır. En yakın tren istasyonu sadece 200 metre mesafededir. Günlük alışveriş için yüzlerce mağaza, süpermarket ve butik bulunur. Eğitim olanakları açısından zengin olan bölgede, 147 ilkokul ve 101 lise bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından da zengin olan alanda, 26 sağlık merkezi ve yüzlerce sağlık kuruluşu mevcuttur. Şehrin tarihi merkezindeki restoranlar, kafeler, müzeler ve kültürel etkinliklere yürüme mesafesinde ulaşmak, yaşam kalitesini önemli ölçüde artırır.
Harita, villaın Málaga şehir merkezindeki stratejik konumunu göstermektedir. Belediye bahçesine komşu olan villa, hem kentsel hem de doğal çevreye yakındır. Haritada, villanın yakınındaki önemli noktalar - okullar, hastaneler, plajlar ve alışveriş merkezleri - görünmektedir. Şehir merkezi, liman ve tarihi alanlarla olan bağlantıları haritada takip edebilirsiniz.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga, Costa del Sol'un başkenti ve bölgenin en önemli şehirlerinden biridir. Villanız, Marbella'ya (48 km), Granada'ya (89 km) ve Algeciras'a (113 km) gibi diğer önemli şehirlere yakın stratejik bir konumdadır. Bu merkezî konum, hem kıyı tatil beldelerine hem de iç kesimdeki tarihi ve kültürel yerlere kolay erişim sağlar. Málaga, aynı zamanda önemli bir ticaret, turizm ve kültür merkezi olması nedeniyle, yatırımcılar için cazip bir konum sunar. Şehirde bulunan uluslararası havalimanı, bağlantıları daha da kolaylaştırır.
Villadan denize yürüme mesafesinde 3 farklı plaja ulaşım mümkündür. En yakın olan Playa de la Malagueta sadece 1.3 km mesafededir ve Mavi Bayraklı plajlar arasında yer alır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı sadece 7.9 km uzaklıkta olup, uluslararası uçuşlar için kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için 3 farklı golf sahası 8-11 km mesafededir. En yakın süpermarket sadece 73 metre, eczane 211 metre, hastane 642 metre mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 434 metre mesafede şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın iklimi, yılda ortalama 18.9°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin en güzel örneklerindendir. Yıllık 3.888 saat güneşlenme süresi, bölgeyi Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biri yapar. Deniz seviyesinden sadece 8 metre yükseklikte olması ve denize olan düşük eğimi (0.5%), iklimin yumuşaklığını artırır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık yüzme mevsimi, neredeyse yıl boyunca denize girme imkanı sunar. Kış aylarında bile ortalama sıcaklık 12°C'nin altına düşmez, bu da kış aylarında da dış mekan aktivitelerini mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga kıyısında 7 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır ve villanızın en yakınları Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km)'dir. Bu plajlar, temizliği, güvenliği ve sundukları olanaklarla ödüllendirilmiştir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Bölgede toplam 586 spor tesisi, aktif bir yaşam için geniş olanaklar sunar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Costa del Sol'un başkenti ve bölgenin en önemli şehirlerinden biridir. Villanız, Marbella'ya (48 km), Granada'ya (89 km) ve Algeciras'a (113 km) gibi diğer önemli şehirlere yakın stratejik bir konumdadır. Bu merkezî konum, hem kıyı tatil beldelerine hem de iç kesimdeki tarihi ve kültürel yerlere kolay erişim sağlar. Málaga, aynı zamanda önemli bir ticaret, turizm ve kültür merkezi olması nedeniyle, yatırımcılar için cazip bir konum sunar. Şehirde bulunan uluslararası havalimanı, bağlantıları daha da kolaylaştırır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL851279
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
