Este apartamento de 3 dormitorios y 1 baño está situado en el vibrante corazón de la ciudad de Málaga, ofreciendo una experiencia práctica de vida urbana. Con una superficie construida de 72 m², la propiedad proporciona el espacio esencial de vivienda en un barrio bien consolidado. El estado de construcción es llave en mano, lo que significa que es posible la ocupación inmediata. Su ubicación en el segundo piso de un edificio sin ascensor lo sitúa en el centro de los servicios de la ciudad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona urbana densamente poblada de Málaga, cerca de diversos servicios. Su proximidad al transporte público y a las tiendas facilita la vida diaria. Aunque no está directamente en primera línea de playa, varias playas populares son accesibles a pocos kilómetros, ofreciendo opciones de ocio costero.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias pequeñas que buscan un estilo de vida urbano con acceso cómodo a los servicios de la ciudad. Los tres dormitorios ofrecen flexibilidad para ocupantes o invitados. Su ubicación es beneficiosa para quienes priorizan la proximidad al trabajo, la educación y los servicios diarios por encima de un amplio espacio exterior privado.
Este apartamento forma parte de un edificio terminado en 1970 y está actualmente llave en mano. No representa una promoción de obra nueva. La propiedad ha recibido actualizaciones para ofrecer espacios de vida funcionales, pero no es una unidad de nueva construcción con las garantías de construcción modernas típicas de las promociones nuevas.
El edificio no dispone de ascensor, lo que requiere que los residentes usen las escaleras para acceder al segundo piso. La superficie construida de 72 m² ofrece un espacio funcional, pero puede considerarse compacta según algunos estándares. Está situado en un entorno urbano céntrico, lo que puede implicar niveles de ruido más altos en comparación con entornos suburbanos o rurales.
Este apartamento es muy adecuado para personas o parejas que valoran un estilo de vida urbano activo y priorizan estar en el centro de la vida de la ciudad. Podría servir como residencia práctica para profesionales que trabajan en Málaga, dada su ubicación céntrica y proximidad al transporte público. Las familias podrían considerarlo si priorizan el acceso a escuelas y servicios urbanos sobre espacios amplios. Para inversores, su licencia turística existente presenta una oportunidad de ingresos por alquiler, especialmente atractiva para alquileres de corta duración o vacacionales debido a la popularidad de la ciudad. Alguien que busque una base para explorar Andalucía encontraría ventajosas sus conexiones de transporte. Sin embargo, quienes buscan tranquilidad o un amplio espacio exterior privado podrían encontrar este entorno urbano céntrico menos adecuado.
El apartamento cuenta con una cocina independiente totalmente equipada. Está instalado aire acondicionado centralizado, proporcionando control climático en toda la propiedad. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. Las ventanas y puertas del balcón son de PVC, diseñadas para proporcionar un aislamiento térmico y acústico eficaz, contribuyendo a un interior más confortable. La propiedad se describe como un inmueble con un salón luminoso, lo que sugiere buena luz natural. El acabado general refleja el periodo de construcción de 1970, con actualizaciones probablemente centradas en aspectos funcionales más que en acabados de lujo de alta gama.
El precio de venta de este apartamento de 3 dormitorios es de 378.000 €, reflejando su valor fijo en el mercado actual. Como vivienda existente, este es el precio de venta definitivo, no un punto de partida para negociar ni un precio 'desde'. La propiedad ofrece tres dormitorios y un baño, con una superficie construida de 72 m². La información sobre variaciones de precio u otras unidades disponibles no es aplicable ya que se trata de un único anuncio de propiedad existente. El precio incluye las características especificadas pero excluye los costes adicionales de compra como honorarios de notario, registro de la propiedad e impuesto de transmisiones, como es habitual en España.
La ciudad de Málaga ofrece un entorno urbano dinámico con una rica historia y un ambiente animado. La ubicación de este apartamento lo sitúa a pocos minutos a pie de una gran variedad de servicios, incluyendo cientos de restaurantes, cafeterías, bancos y farmacias, así como servicios esenciales como hospitales y escuelas. La zona se beneficia de extensas redes de transporte público, con numerosas líneas y paradas de autobús, y varias estaciones de tren en las inmediaciones, facilitando el desplazamiento dentro de la ciudad y hacia las zonas circundantes. El núcleo urbano tiene gran significado histórico, situado entre la Colina de Gibralfaro y el Río Guadalmedina. La vida diaria aquí se caracteriza por la accesibilidad a los servicios y un constante pulso urbano, respaldado por una población de casi 600.000 habitantes y una significativa actividad turística.
Vivir en este apartamento significa abrazar un denso estilo de vida urbano. Con cientos de restaurantes, cafeterías, bancos y farmacias al alcance, las gestiones diarias se simplifican. Los alrededores inmediatos ofrecen un alto grado de accesibilidad peatonal, mejorado aún más por amplias opciones de transporte público incluyendo 49 líneas de autobús. Aunque la playa más cercana, Playa de San Andrés, está a 1,8 km, es accesible con una pendiente suave. El entorno urbano implica actividad constante, con numerosos centros deportivos, clínicas de salud e instituciones educativas disponibles. La proximidad a puntos de interés como el Mirador de la Alcazaba (0,9 km) y el puerto deportivo IGY Málaga Marina (0,9 km) ofrece oportunidades de ocio y cultura.
Este mapa destaca el entorno urbano del apartamento dentro de la ciudad de Málaga. Servicios clave como supermercados, hospitales y paradas de transporte público se muestran en las inmediaciones, enfatizando la transitabilidad peatonal de la zona. Las distancias a playas populares como Playa de la Malagueta y puntos recreativos como puertos deportivos y centros deportivos están claramente indicadas, proporcionando una referencia visual de las oportunidades de estilo de vida disponibles.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está ubicado de forma céntrica en la ciudad de Málaga, situándolo en el corazón de la capital provincial de la Costa del Sol. Málaga es un importante centro urbano, clasificado como la segunda ciudad más grande de Andalucía. Su posición estratégica en la costa sur ibérica ofrece acceso a la amplia región de la Costa del Sol, conocida por su atractivo turístico e infraestructura. Aunque Málaga en sí es una metrópoli bulliciosa, sirve como puerta de entrada a otros destinos regionales. Ciudades más grandes como Marbella están aproximadamente a 48 km, y Granada a 89 km, ambas accesibles para excursiones de un día o mayor exploración de los diversos paisajes y ciudades de Andalucía.
Este apartamento ofrece una excelente conectividad. Está situado a pocos minutos a pie de numerosos servicios, incluyendo un supermercado (73 m), farmacia (211 m) y hospital (642 m). El transporte público es abundante, con múltiples paradas y 49 líneas sirviendo la zona, y estaciones de tren como Atarazanas (0,1 km) y Málaga Centro Alameda (0,2 km) están cerca. El acceso por carretera está facilitado por su ubicación urbana, aunque debe considerarse el tráfico de la ciudad. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 8 km en distancia directa. Para el ocio, varias playas están a pocos kilómetros, incluyendo Playa de la Malagueta (1,3 km). Los amantes del golf tienen opciones a aproximadamente 8-11 km, como el Club de Golf Málaga Parador.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 27 °C. La ciudad recibe abundante sol durante todo el año, favoreciendo una larga temporada de baño de aproximadamente cinco meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. Situada a una elevación de 14 metros sobre el nivel del mar, la zona es mayormente llana, especialmente hacia la costa, con una pendiente mínima (0,8 %) hasta la playa más cercana. El entorno urbano implica espacios verdes naturales limitados directamente alrededor del edificio, pero la proximidad costera ofrece acceso a las brisas marinas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación del apartamento proporciona acceso cómodo a varias playas. Playa de la Malagueta está a 1,3 km y Playa de San Andrés a 1,8 km, ambas conocidas por su accesibilidad. Málaga cuenta con un total de siete playas con Bandera Azul, incluida Misericordia, que está a 3,2 km. Para los entusiastas del deporte, numerosas instalaciones están en un radio de 1 km, como el Centro Municipal de Ajedrez y el Centro Wellness. Los campos de golf son accesibles en coche, con el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. La extensa costa de la ciudad y sus numerosos puertos deportivos también ofrecen una variedad de actividades recreativas acuáticas.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
Ref: VL012544
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva como Bulevar 360 (desde 366.795 €) o Luxy Sancha (desde 472.440 €) en Málaga, este apartamento representa una propiedad existente en un entorno urbano más consolidado. Mientras que estas promociones nuevas suelen ofrecer equipamientos modernos y eficiencia energética, este apartamento proporciona disponibilidad inmediata y un precio fijo de 378.000 € en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. Su precio es competitivo dentro del mercado de Málaga, especialmente considerando sus tres dormitorios y posición céntrica. Promociones más lejanas, como Acqua Gardens en Estepona (desde 524.600 €), suelen ser proyectos más grandes de estilo resort en diferentes rangos de precio y ubicaciones. La propuesta de valor de esta propiedad radica en su integración urbana y accesibilidad, ofreciendo un estilo de vida distinto del de los pueblos costeros turísticos más al oeste.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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