입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가의 인구 밀도가 높은 도심 지역에 위치하며 다양한 편의시설과 가깝습니다. 대중교통과 상점과의 근접성으로 일상생활이 편리합니다. 해변 바로 앞은 아니지만 인기 해변 여러 곳이 수 킬로미터 내에 있어 해안 레저를 즐길 수 있습니다.
이 부동산 매물은 도시 서비스에 편리하게 접근하는 도시형 라이프스타일을 원하는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 3개의 침실은 거주자나 손님에게 유연성을 제공합니다. 넓은 전용 야외 공간보다 직장, 교육, 일상 편의와의 근접성을 우선시하는 분들에게 유리한 위치입니다.
이 아파트는 1970년에 준공된 건물의 일부로, 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 신축 분양 프로젝트에 해당하지는 않습니다. 실용적인 생활 공간을 제공하기 위해 보수가 이루어졌지만, 신축 분양에서 볼 수 있는 현대적인 건설 보증이 있는 새로 지은 유닛은 아닙니다.
건물에 엘리베이터가 없어 2층까지 계단을 이용해야 합니다. 연면적 72 m²는 실용적인 공간이지만 일부 기준으로는 다소 컴팩트할 수 있습니다. 중심 도심 환경에 위치해 있어 교외나 시골에 비해 소음 수준이 높을 수 있습니다.
이 아파트는 활동적인 도시 라이프스타일을 중시하고 도시 생활의 중심에 있기를 원하는 개인이나 부부에게 적합합니다. 중심 위치와 대중교통 접근성 덕분에 말라가에서 일하는 전문가의 실용적인 주거지로 활용할 수 있습니다. 넓은 주거 공간보다 학교와 도시 편의시설 접근성을 우선시하는 가족에게도 고려해볼 만합니다. 투자자에게는 기존의 관광 허가증이 임대 수익 기회를 제공하며, 도시의 인기 덕분에 단기 임대나 휴가 임대에 특히 매력적입니다. 안달루시아를 탐험하기 위한 거점을 찾는 분에게는 교통 연결이 유리하게 작용합니다. 다만 조용한 은둔이나 넓은 전용 야외 공간을 원하는 분에게는 이 중심 도심 환경이 다소 적합하지 않을 수 있습니다.
이 아파트는 완비된 독립형 주방을 갖추고 있습니다. 중앙식 냉난방 에어컨이 설치되어 매물 전체의 온도 조절이 가능합니다. 붙박이장이 통합 수납 솔루션을 제공합니다. 창문과 발코니 문은 PVC로 제작되어 효과적인 단열 및 방음을 제공하며 쾌적한 실내 환경에 기여합니다. 밝은 거실로 묘사되는 것을 보면 자연 채광이 좋은 것으로 보입니다. 전체적인 마감은 1970년 준공 당시의 시대상을 반영하며, 보수는 고급 사치 마감보다는 기능적 부분에 집중된 것으로 보입니다.
이 3침실 아파트의 호가는 €378,000으로, 현재 시장에서의 확정 가격을 반영합니다. 중고 주택으로서 이것이 최종 판매 가격이며, 협상의 출발점이나 '시작가'가 아닙니다. 이 부동산 매물은 3개의 침실과 1개의 욕실, 연면적 72 m²를 갖추고 있습니다. 단일 중고 매물이므로 가격 변동이나 다른 가용 유닛에 대한 정보는 해당되지 않습니다. 가격에는 명시된 시설이 포함되지만, 스페인의 관례에 따라 공증인 수수료, 토지 등기, 취득세 등 추가 구매 비용은 포함되지 않습니다.
말라가 시는 풍부한 역사와 활기찬 분위기를 갖춘 역동적인 도시 환경을 제공합니다. 이 아파트의 위치는 수백 곳의 레스토랑, 카페, 은행, 약국은 물론 병원과 학교 같은 필수 서비스까지 도보 거리 내에 두고 있습니다. 이 지역은 방대한 대중교통망의 혜택을 받으며, 수많은 버스 노선과 정류장, 그리고 인근 여러 기차역이 가까워 시내 및 주변 지역 이동이 용이합니다. 도심은 히브랄파로 언덕과 과달메디나 강 사이에 자리한 역사적으로 중요한 지역입니다. 약 60만 명의 인구와 활발한 관광 활동이 뒷받침하는 이곳의 일상은 서비스 접근성과 끊임없는 도심의 활력이 특징입니다.
이 아파트에서의 생활은 밀도 높은 도시 라이프스타일을 의미합니다. 도보권에 수백 곳의 레스토랑, 카페, 은행, 약국이 있어 일상적인 용무가 간편해집니다. 주변 환경은 높은 보행 접근성을 제공하며, 49개 버스 노선을 포함한 광범위한 대중교통 옵션이 이를 더욱 강화합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스는 1.8 km 떨어져 있으며 완만한 경사를 통해 접근할 수 있습니다. 도시 환경은 끊임없는 활기를 의미하며, 수많은 스포츠 센터, 의료 클리닉, 교육 기관을 쉽게 이용할 수 있습니다. 미라도르 데 라 알카사바(0.9 km)와 IGY 말라가 마리나(0.9 km) 같은 주요 명소와의 근접성은 여가와 문화적 기회를 제공합니다.
이 지도는 말라가 시내 내 아파트의 도심 환경을 보여줍니다. 슈퍼마켓, 병원, 대중교통 정류장 등 주요 편의시설이 가까이 표시되어 있어 이 지역의 보행 접근성을 강조합니다. 플라야 데 라 말라게타 같은 인기 해변까지의 거리와 마리나, 스포츠 센터 등 레저 시설이 명확히 표시되어 있어 가능한 라이프스타일을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 말라가 시의 중심부에 위치하여 코스타 델 솔의 중심 도시의 심장부에 자리합니다. 말라가는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시로서 중요한 도시 중심지입니다. 이베리아 반도 남부 해안의 전략적 위치 덕분에 관광 매력과 인프라로 유명한 코스타 델 솔 전역에 접근할 수 있습니다. 말라가 자체가 번화한 대도시인 동시에 다른 지역 목적지로 향하는 관문 역할을 합니다. 마르베야 같은 큰 도시는 약 48 km, 그라나다는 89 km 떨어져 있어 당일치기 여행이나 안달루시아의 다양한 풍경과 도시 탐방이 가능합니다.
이 아파트는 훌륭한 연결성을 자랑합니다. 슈퍼마켓(73 m), 약국(211 m), 병원(642 m) 등 수많은 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 대중교통이 풍부하여 여러 정류장과 49개 노선이 이 지역을 운행하며, 아타라사나스(0.1 km)와 말라가 센트로 알라메다(0.2 km) 등 기차역이 가까이 있습니다. 도심 위치 덕분에 도로 접근이 용이하지만 시내 교통 상황은 고려해야 합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 약 8 km 떨어져 있습니다. 여가를 위해 플라야 데 라 말라게타(1.3 km)를 포함한 여러 해변이 수 킬로미터 내에 있습니다. 골프 애호가는 클럽 데 골프 말라가 파라도르 등 약 8~11 km 내에 선택지가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온은 12°C에서 27°C에 이릅니다. 연중 풍부한 햇볕을 받아 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 긴 수영 시즌이 가능합니다. 해발 14 m에 위치한 이 지역은 특히 해안 쪽으로 대체로 평평하며, 가장 가까운 해변까지의 경사는 최소 수준(0.8%)입니다. 도시 환경 특성상 건물 주변의 자연 녹지는 제한적이지만, 해안과의 근접성 덕분에 바닷바람을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트의 위치는 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 라 말라게타는 1.3 km, 플라야 데 산 안드레스는 1.8 km 떨어져 있으며, 두 해변 모두 접근성이 좋기로 유명합니다. 말라가는 미세리코르디아(3.2 km)를 포함해 총 7개의 블루 플래그 해변을 보유하고 있습니다. 스포츠 애호가를 위해서는 센트로 무니시팔 데 아헤드레스와 센트로 웰니스 등 수많은 시설이 1 km 반경 내에 있습니다. 골프장은 차량으로 접근할 수 있으며, 클럽 데 골프 말라가 파라도르는 8.2 km 거리에 있습니다. 광활한 해안선과 수많은 마리나는 다양한 수상 레저 활동도 제공합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm |
평탄
Ref: VL012544
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
말라가의 Bulevar 360(시작가 €366,795)이나 Luxy Sancha(시작가 €472,440) 같은 신축 분양과 비교하면, 이 아파트는 더 정착된 도심 환경에 위치한 중고 주택입니다. 이러한 신축 분양이 현대적 편의시설과 에너지 효율을 제공하는 반면, 이 아파트는 최고의 시내 중심지에서 즉시 입주 가능과 €378,000의 확정 가격을 제공합니다. 가격대는 3개의 침실과 중심 위치를 고려할 때 말라가 시장 내에서 경쟁력이 있습니다. 에스테포나의 Acqua Gardens(시작가 €524,600)처럼 더 먼 곳의 개발 프로젝트는 일반적으로 다른 가격대와 위치에 자리한 대형 리조트형 프로젝트입니다. 이 부동산 매물의 가치 제안은 도심 통합성과 접근성에 있으며, 서쪽의 해안 리조트 타운과는 구별되는 라이프스타일을 제공합니다.
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