Tento 3-izbový apartmán s 1 kúpeľňou sa nachádza v živom centre mesta Málaga a ponúka praktické mestské bývanie. S zastavanou plochou 72 m² nehnuteľnosť poskytuje základný obytný priestor v dobre etablovanej štvrti. Stav výstavby je pripravený na nasťahovanie, čo znamená možnosť okamžitého nasťahovania. Jeho poloha na druhom poschodí budovy bez výťahu ho umiestňuje do centra mestských vybaveností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v husto osídlenej mestskej oblasti Malagy, v blízkosti rôznych vybaveností. Jeho blízkosť k verejnej doprave a obchodom uľahčuje každodenný život. Hoci nie je priamo v prvej linii pri mori, niekoľko populárnych pláží je dostupných v rámci niekoľkých kilometrov a ponúka možnosti pobytu pri pobreží.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú mestský životný štýl s pohodlným prístupom k mestským službám. Tri spálne ponúkajú flexibilitu pre obyvateľov alebo hostí. Jeho poloha je výhodná pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť práce, vzdelávania a každodenného komfortu pred rozsiahlym súkromným vonkajším priestorom.
Tento apartmán je súčasťou budovy dokončenej v roku 1970 a v súčasnosti je pripravený na nasťahovanie. Nejde o novostavbu. Nehnuteľnosť prešla aktualizáciami, aby ponúkala funkčné obytné priestory, ale nejde o novo postavenú jednotku s modernými stavebnými zárukami typickými pre novostavby.
Budova nemá výťah, takže obyvatelia musia používať schody na prístup na druhé poschodie. Zastavaná plocha nehnuteľnosti 72 m² ponúka funkčný priestor, ale podľa niektorých štandardov môže pôsobiť kompaktným dojmom. Nachádza sa v centrálnom mestskom prostredí, čo môže znamenať vyššiu hladinu hluku v porovnaní s predmestím alebo vidiekom.
Tento apartmán je veľmi vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia aktívny mestský životný štýl a uprednostňujú život v centre mesta. Môže slúžiť ako praktické bývanie pre profesionálov pracujúcich v Malage vzhľadom na jeho centrálnu polohu a blízkosť verejnej dopravy. Rodiny by ho mohli zvážiť, ak uprednostňujú prístup ku školám a mestským vybavenostiam pred priestorným bývaním. Pre investorov jeho existujúca turistická licencia predstavuje príležitosť na príjmy z prenájmu, obzvlášť atraktívnu pre krátkodobé alebo dovolenkové prenájmy vzhľadom na popularitu mesta. Niekto, kto hľadá základňu na preskúmanie Andalúzie, ocení jeho dopravné spojenia. Tí, ktorí hľadajú tiché útočisko alebo rozsiahly súkromný vonkajší priestor, však môžu toto centrálnE mestské prostredie považovať za menej vhodné.
Apartmán obsahuje plne vybavenú samostatnú kuchyňu. Je nainštalovaná centrálna klimatizácia (chladenie a kúrenie), ktorá zaisťuje reguláciu klímy v celej nehnuteľnosti. Vstavané skrine ponúkajú integrované úložné riešenia. Okná a balkónové dvere sú z PVC a sú navrhnuté tak, aby poskytovali účinnú tepelnú a akustickú izoláciu, čo prispieva k pohodlnejšiemu interiéru. Nehnuteľnosť je opísaná ako so svetlou obývacou izbou, čo naznačuje dobré prirodzené osvetlenie. Celkové spracovanie odráža obdobie výstavby roku 1970, pričom aktualizácie sa pravdepodobne sústredili na funkčné aspekty skôr než na luxusné high-end povrchy.
Požadovaná cena za tento 3-izbový apartmán je 378 000 €, čo odráža jeho pevnú hodnotu na súčasnom trhu. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky ide o definitívnu predajnú cenu, nie o východzí bod pre vyjednávanie ani o cenu „od“. Nehnuteľnosť ponúka tri spálne a jednu kúpeľňu so zastavanou plochou 72 m². Informácie o cenových variáciách alebo iných dostupných jednotkách sa netýkajú tejto ponuky, keďže ide o jednu existujúcu nehnuteľnosť. Cena zahŕňa uvedené vlastnosti, ale nezahŕňa dodatočné náklady na kúpu, ako sú notárske poplatky, poplatky za zápis do katastra nehnuteľností a daň z prevodu, ako je v Španielsku zvykom.
Mesto Málaga ponúka dynamické mestské prostredie s bohatou históriou a živou atmosférou. Poloha tohto apartmánu ho umiestňuje do pešej dostupnosti od širokej škály vybaveností vrátane stovák reštaurácií, kaviarní, bánk a lekárni, ako aj základných služieb ako nemocnice a školy. Oblasť ťaží z rozsiahlej siete verejnej dopravy s množstvom autobusových liniek a zastávok a niekoľkými vlakovými stanicami v tesnej blízkosti, čo uľahčuje pohyb v meste a do okolitých oblastí. Mestské jadro je historicky významné, situované medzi kopcom Gibralfaro a riekou Guadalmedina. Každodenný život je tu charakterizovaný dostupnosťou služieb a neustálym mestským pulzom, podporovaný populáciou takmer 600 000 obyvateľov a významnou turistickou aktivitou.
Bývanie v tomto apartmáne znamená prijať hustý mestský životný štýl. So stovkami reštaurácií, kaviarní, bánk a lekárni na dosah ruky sa každodenné pochôdzky zjednodušujú. Okolité prostredie ponúka vysoký stupeň pešej dostupnosti, ktorý ešte zlepšujú rozsiahle možnosti verejnej dopravy vrátane 49 autobusových liniek. Hoci je najbližšia pláž Playa de San Andrés vzdialená 1,8 km, je dostupná s miernym stúpaním. Mestské prostredie znamená neustálu aktivitu, s množstvom športových centier, zdravotných kliník a vzdelávacích inštitúcií ľahko dostupných. Blízkosť kľúčových zaujímavostí ako Mirador de la Alcazaba (0,9 km) a IGY Málaga Marina (0,9 km) poskytuje voľnočasové a kultúrne príležitosti.
Táto mapa zvýrazňuje mestské prostredie apartmánu v rámci mesta Málaga. Kľúčové vybavenosti ako supermarkety, nemocnice a zastávky verejnej dopravy sú zobrazené v tesnej blízkosti, čo zdôrazňuje pešiu dostupnosť oblasti. Vzdialenosti k populárnym plážam ako Playa de la Malagueta a rekreačným bodom ako maríny a športové centrá sú jasne uvedené a poskytujú vizuálny odkaz na dostupné životné príležitosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v centre mesta Málaga, čo ho umiestňuje do srdca hlavného mesta provincie Costa del Sol. Málaga je významným mestským centrom, druhým najväčším mestom Andalúzie. Jeho strategická poloha na južnom iberskom pobreží poskytuje prístup k širšiemu regiónu Costa del Sol, známemu svojou turistickou príťažlivosťou a infraštruktúrou. Hoci je samotná Málaga rušnou metropolou, slúži ako brána k ďalším regionálnym destináciám. Väčšie mestá ako Marbella sú vzdialené približne 48 km a Granada 89 km, obe dostupné na jednodňové výlety alebo ďalšie preskúmanie rozmanitých krajov a miest Andalúzie.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa v pešej dostupnosti od mnohých vybaveností vrátane supermarketu (73 m), lekárne (211 m) a nemocnice (642 m). Verejná doprava je hojná, s množstvom zastávok a 49 linkami obsluhujúcimi oblasť a vlakové stanice ako Atarazanas (0,1 km) a Málaga Centro Alameda (0,2 km) sú v blízkosti. Cestný prístup uľahčuje mestská poloha, hoci treba počítať s mestskou dopravou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 8 km priamym smerom. Pre voľný čas je v rámci niekoľkých kilometrov niekoľko pláží vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km). Milovníci golfu majú možnosti v okruhu približne 8–11 km, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má stredomorské podnebie charakterizované miernymi zimami a teplými letami, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 27 °C. Mesto dostáva počas roka hojné slnko, čo podporuje dlhú plážovú sezónu približne päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nachádza sa v nadmorskej výške 14 metrov nad hladinou mora, oblasť je prevažne rovinatá, najmä smerom k pobrežiu, s minimálnym stúpaním (0,8 %) k najbližšej pláži. Mestské prostredie znamená obmedzené prírodné zelené plochy priamo okolo budovy, ale blízkosť pobrežia poskytuje prístup k morskému vánku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha apartmánu poskytuje pohodlný prístup k niekoľkým plážam. Playa de la Malagueta je vzdialená 1,3 km a Playa de San Andrés 1,8 km, obe známe svojou dostupnosťou. Málaga sa môže pochváliť celkovo siedmimi plážami s modrou vlajkou vrátane Misericordia, ktorá je vzdialená 3,2 km. Pre športových nadšencov je v okruhu 1 km množstvo zariadení, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness. Golfové ihriská sú dostupné autom, pričom Club de Golf Málaga Parador je vo vzdialenosti 8,2 km. Rozsiahle pobrežie mesta a množstvo marín tiež ponúkajú širokú škálu vodných rekreačných aktivít.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL012544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako Bulevar 360 (od 366 795 €) alebo Luxy Sancha (od 472 440 €) v Malage tento apartmán predstavuje existujúcu nehnuteľnosť v etablovanejšom mestskom prostredí. Zatiaľ čo tieto novostavby často ponúkajú moderné vybavenie a energetickú efektívnosť, tento apartmán poskytuje okamžitú dostupnosť a pevnú cenu 378 000 € na prvotriednej lokalite v centre mesta. Jeho cenová hladina je na malagskom trhu konkurencieschopná, najmä vzhľadom na tri spálne a centrálnu polohu. Projekty vo vzdialenejších oblastiach, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 524 600 €), sú zvyčajne väčšie rezortné projekty v odlišných cenových reláciách a lokalitách. Hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v jej mestskej integrácii a dostupnosti, pričom ponúka životný štýl odlišný od pobrežných rezortných miest ďalej na západe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID