To trisobno stanovanje z eno kopalnico se nahaja v živahnem središču mesta Málaga in ponuja praktično mestno bivanje. Z bruto površino 72 m² nepremičnina nudi osnovni bivalni prostor v dobro uveljavljeni soseski. Stanje nepremičnine je takoj vseljivo, kar pomeni, da je vselitev možna takoj. Njegova lega v drugem nadstropju stavbe brez dvigala ga postavlja v središče mestnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v gosto poseljenem mestnem območju Málage, v bližini različnih ugodnosti. Bližina javnega prevoza in trgovin olajša vsakdanje življenje. Čeprav ni neposredno v prvi vrsti ob morju, je več priljubljenih plaž dosegljivih v nekaj kilometrih, kar ponuja možnosti za obmorski oddih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo mestni življenjski slog s priročnim dostopom do mestnih storitev. Tri spalnice nudijo prilagodljivost za prebivalce ali goste. Lega je ugodna za tiste, ki dajejo prednost bližini službe, izobraževanja in vsakdanjih ugodnosti pred obsežnim zasebnim zunanjim prostorom.
To stanovanje je del stavbe, dokončane leta 1970, in je trenutno takoj vseljivo. Ne predstavlja novogradnje. Nepremičnina je bila obnovljena, da ponuja funkcionalne bivalne prostore, vendar ni novo zgrajena enota z modernimi gradbenimi garancijami, značilnimi za novogradnje.
Stavba nima dvigala, zato morajo stanovalci po stopnicah dostopati do drugega nadstropja. Bruto površina nepremičnine 72 m² nudi funkcionalen prostor, vendar jo nekateri standardi lahko štejejo za skromno. Nahaja se v osrednjem mestnem okolju, kar lahko pomeni višjo raven hrupa v primerjavi s predmestnim ali podeželskim okoljem.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki cenijo aktivno mestno življenje in želijo biti v središču mestnega dogajanja. Lahko služi kot praktičen dom za zaposlene v Málagi, glede na osrednjo lego in bližino javnega prevoza. Družine ga lahko upoštevajo, če dajejo prednost dostopu do šol in mestnih ugodnosti pred prostornimi bivalnimi prostori. Za vlagatelje obstoječa turistična licenca predstavlja priložnost za dohodek iz najema, še posebej privlačno za kratkoročne ali počitniške najeme zaradi priljubljenosti mesta. Nekomu, ki išče izhodišče za raziskovanje Andaluzije, bi bile prometne povezave v prednost. Tistim, ki iščejo mir in umik ali obsežen zasebni zunanji prostor, bi bilo to osrednje mestno okolje manj primerno.
Stanovanje ima popolnoma opremljeno samostojno kuhinjo. Nameščena je centralna klimatska naprava, ki omogoča uravnavanje klime v celotni nepremičnini. Vgrajene omare nudijo integrirane rešitve za shranjevanje. Okna in balkonska vrata so iz PVC, zasnovana za učinkovito toplotno in zvočno izolacijo, kar prispeva k bolj udobnemu notranjemu okolju. Dnevna soba je opisana kot svetla, kar nakazuje dobro naravno svetlobo. Celotna izdelava odraža obdobje gradnje leta 1970, posodobitve pa so bile verjetno osredotočene na funkcionalne vidike in ne na razkošno zaključno obdelavo.
Zahtevana cena za to trisobno stanovanje je 378.000 € in odraža njegovo trdno vrednost na sedanjem trgu. Kot rabljena nepremičnina je to dokončna prodajna cena in ne izhodišče za pogajanja ali »cena od«. Nepremičnina ponuja tri spalnice in eno kopalnico ter bruto površino 72 m². Podatki o cenovnih razlikah ali drugih razpoložljivih enotah niso relevantni, saj gre za posamezen oglas obstoječe nepremičnine. Cena vključuje navedene značilnosti, izključuje pa dodatne stroške nakupa, kot so notarski stroški, vpis v zemljiško knjigo in prenosni davek, kot je v Španiji običajno.
Mesto Málaga ponuja dinamično mestno okolje z bogato zgodovino in živahnim vzdušjem. Lega tega stanovanja ga postavlja v peš razdaljo od široke ponudbe ugodnosti, vključno s stotinami restavracij, kavarn, bank in lekarn ter ključnih storitev, kot so bolnišnice in šole. Območje ima obsežno omrežje javnega prevoza s številnimi avtobusnimi linijami in postajami ter več železniških postaj v neposredni bližini, kar olajša gibanje po mestu in do okoliških območij. Mestno jedro je zgodovinsko pomembno, leži med hribom Gibralfaro in reko Guadalmedina. Vsakdanje življenje tu zaznamuje dostopnost storitev in nenehen mestni utrip, kar podpirata skoraj 600.000 prebivalcev in obsežna turistična dejavnost.
Življenje v tem stanovanju pomeni sprejetje gostega mestnega življenjskega sloga. S stotinami restavracij, kavarn, bank in lekarn v neposredni bližini so vsakdanja opravila poenostavljena. Neposredna okolica ponuja visoko stopnjo prehodnosti za pešce, kar dodatno izboljšuje obsežna ponudba javnega prevoza, vključno s 49 avtobusnimi linijami. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je 1,8 km daleč, a je dosegljiva z rahlim naklonom. Mestno okolje pomeni nenehno dejavnost, številni športni centri, zdravstvene klinike in izobraževalne ustanove so zlahka dosegljivi. Bližina ključnih zanimivosti, kot sta Mirador de la Alcazaba (0,9 km) in IGY Málaga Marina (0,9 km), ponuja možnosti za oddih in kulturo.
Ta karta poudarja mestno lego stanovanja znotraj mesta Málaga. Ključne ugodnosti, kot so supermarketi, bolnišnice in postaje javnega prevoza, so prikazane v neposredni bližini, kar poudarja prehodnost območja za pešce. Razdalje do priljubljenih plaž, kot je Playa de la Malagueta, ter rekreacijskih točk, kot so marine in športni centri, so jasno označene in ponujajo vizualni referenčni okvir za življenjske priložnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje je osrednje locirano v mestu Málaga, v središču glavnega mesta province Costa del Sol. Málaga je pomembno mestno središče in drugo največje mesto v Andaluziji. Njegov strateški položaj na južni iberski obali omogoča dostop do širše regije Costa del Sol, znane po turistični privlačnosti in infrastrukturi. Čeprav je Málaga sama živahna metropola, služi kot prehod do drugih regionalnih destinacij. Večja mesta, kot je Marbella, so približno 48 km daleč, Granada pa 89 km, oboje dosegljivo za enodnevne izlete ali nadaljnje raziskovanje raznolikih pokrajin in mest Andaluzije.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Nahaja se v peš razdalji od številnih ugodnosti, vključno s supermarketom (73 m), lekarno (211 m) in bolnišnico (642 m). Javni prevoz je obilen, z več postajami in 49 linijami, ki pokrivajo območje, železniške postaje, kot sta Atarazanas (0,1 km) in Málaga Centro Alameda (0,2 km), pa so v bližini. Dostop po cestah omogoča mestna lega, čeprav je treba upoštevati mestni promet. Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 8 km daleč po neposredni razdalji. Za oddih je več plaž v nekaj kilometrih, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km). Ljubitelji golfa imajo možnosti v približno 8–11 km, kot je Club de Golf Málaga Parador.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji, povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C do 27 °C. Mesto prejema obiliko sonca skozi vse leto, kar podpira dolgo kopalsko sezono približno petih mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 14 metrov, območje je pretežno ravno, zlasti proti obali, z minimalnim naklonom (0,8 %) do najbližje plaže. Mestna lega pomeni omejene naravne zelene površine neposredno okoli stavbe, vendar bližina obale omogoča dostop do morskega vetriča.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega stanovanja omogoča priročen dostop do več plaž. Playa de la Malagueta je 1,3 km daleč, Playa de San Andrés pa 1,8 km, obe znani po dostopnosti. Málaga se ponaša s skupno sedmimi plažami z modro zastavo, vključno z Misericordia, ki je 3,2 km daleč. Za športne navdušence je v radiju 1 km veliko objektov, kot sta Centro Municipal de Ajedrez in Centro Wellness. Golfska igrišča so dosegljiva z avtom, Club de Golf Málaga Parador je na 8,2 km. Obsežna obala in številne marine mesta ponujajo tudi vrsto vodnih rekreacijskih dejavnosti.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL012544
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Bulevar 360 (od 366.795 €) ali Luxy Sancha (od 472.440 €) v Málagi, to stanovanje predstavlja obstoječo nepremičnino v bolj uveljavljenem mestnem okolju. Medtem ko te novogradnje pogosto ponujajo sodobne ugodnosti in energetsko učinkovitost, to stanovanje zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in fiksno ceno 378.000 € na vrhunski lokaciji v središču mesta. Njegova cena je konkurenčna na trgu Málage, zlasti ob upoštevanju treh spalnic in osrednje lege. Novogradnje nekoliko dlje, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €), so običajno večji projekti v letoviškem slogu v drugih cenovnih razredih in lokacijah. Vrednostna ponudba te nepremičnine je v mestni integraciji in dostopnosti ter ponuja življenjski slog, ki je drugačen od obmorskih letoviških mest bolj zahodno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID