Ovaj trosobni stan s jednom kupaonicom smješten je u živom središtu grada Málage i nudi praktično gradsko životno iskustvo. Sa 72 m² izgrađene površine, nekretnina pruža osnovni životni prostor u dobro uređenoj četvrti. Status nekretnine je useljivo, što znači da je moguće trenutno useljenje. Njegov položaj na drugom katu zgrade bez dizala smješta ga centralno među gradske sadržaje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u gusto naseljenom gradskom području Málage, blizu raznih sadržaja. Blizina javnog prijevoza i trgovina olakšava svakodnevni život. Iako nije izravno u prvom redu do mora, nekoliko popularnih plaža dostupno je u radijusu od nekoliko kilometara, nudeći mogućnosti za odmor na obali.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili male obitelji koje traže gradski način života s praktičnim pristupom gradskim uslugama. Tri spavaće sobe nude fleksibilnost za stanare ili goste. Lokacija je povoljna za one koji prioritet daju blizini posla, obrazovanja i svakodnevnih pogodnosti umjesto prostranom privatnom vanjskom prostoru.
Ovaj stan dio je zgrade dovršene 1970. godine i trenutno je useljiv. Ne predstavlja novogradnju. Nekretnina je obnovljena kako bi nudila funkcionalne životne prostore, ali nije novoizgrađena jedinica s modernim građevinskim garancijama karakterističnim za novogradnju.
Zgrada nema dizalo, pa stanari moraju koristiti stepenice kako bi došli do drugog kata. Izgrađena površina nekretnine od 72 m² nudi funkcionalan prostor, ali po nekim standardima može se smatrati kompaktnom. Nalazi se u središnjoj gradskoj okolini, što može značiti višu razinu buke u usporedbi s prigradskim ili ruralnim područjima.
Ovaj stan vrlo je prikladan za pojedince ili parove koji cijene aktivan gradski način života i kojima je prioritet biti u središtu gradskog života. Može poslužiti kao praktično prebivalište za profesionalce koji rade u Málagi, s obzirom na središnju lokaciju i blizinu javnog prijevoza. Obitelji ga mogu razmotriti ako im je prioritet pristup školama i gradskim sadržajima umjesto prostranih životnih prostora. Za ulagače, postojeća turistička licenca predstavlja priliku za prihod od najma, posebno atraktivnu za kratkoročni ili najam za odmor zbog popularnosti grada. Onome tko traži bazu za istraživanje Andaluzije, prometne veze bit će prednost. Međutim, oni koji traže mirno utočište ili prostran privatni vanjski prostor mogu smatrati ovu središnju gradsku lokaciju manje prikladnom.
Stan ima potpuno opremljenu zasebnu kuhinju. Ugrađena je centralna klimatizacija (grijanje i hlađenje), koja omogućuje upravljanje klimom u cijeloj nekretnini. Ugrađeni ormari nude integrirana rješenja za pohranu. Prozori i balkonska vrata izrađeni su od PVC-a, dizajnirani da pruže učinkovitu toplinsku i zvučnu izolaciju, pridonoseći ugodnijem unutarnjem okruženju. Nekretnina se opisuje kao svijetla, sa svijetlim dnevnim boravkom, što upućuje na dobro prirodno svjetlo. Ukupna završna obrada odražava razdoblje gradnje 1970. godine, a nadopune su vjerojatno usmjerene na funkcionalne aspekte, a ne na luksuzne završetke vrhunske kvalitete.
Tražena cijena ovog trosobnog stana iznosi 378.000 €, što odražava njegovu fiksnu vrijednost na trenutačnom tržištu. Kao nekretnina iz druge ruke, ovo je definitivna prodajna cijena, a ne polazna točka za pregovaranje ili cijena 'od'. Nekretnina nudi tri spavaće sobe i jednu kupaonicu, s izgrađenom površinom od 72 m². Informacije o varijacijama cijena ili drugim dostupnim jedinicama nisu primjenjive jer je ovo jedna ponuda postojeće nekretnine. Cijena uključuje navedene značajke, ali isključuje dodatne troškove kupnje poput troškova javnog bilježnika, upisa u zemljišnu knjigu i poreza na prijenos, kako je uobičajeno u Španjolskoj.
Grad Málaga nudi dinamično gradsko okruženje s bogatom poviješću i živahnim ozračjem. Lokacija ovog stana smješta ga na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući stotine restorana, kafića, banaka i ljekarni, kao i bitnih usluga poput bolnica i škola. Područje ima opsežnu mrežu javnog prijevoza, s brojnim autobusnim linijama i stajalištima te nekoliko željezničkih stanica u neposrednoj blizini, što olakšava kretanje gradom i prema okolnim područjima. Gradsko središte povijesno je značajno, smješteno između brda Gibralfaro i rijeke Guadalmedina. Svakodnevni život ovdje obilježava dostupnost usluga i stalna gradska pulsacija, podržana populacijom od gotovo 600.000 stanovnika i značajnom turističkom aktivnošću.
Život u ovom stanu znači prihvaćanje gusto urbanog načina života. Sa stotinama restorana, kafića, banaka i ljekarni na dohvat ruke, svakodnevni poslovi su pojednostavljeni. Neposredna okolina nudi visok stupanj pješačke pristupačnosti, dodatno pojačan opsežnim opcijama javnog prijevoza, uključujući 49 autobusnih linija. Iako je najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena 1,8 km, dostupna je s blagim nagibom. Gradsko okruženje znači stalnu aktivnost, s brojnim sportskim centrima, zdravstvenim klinikama i obrazovnim ustanovama lako dostupnima. Blizina ključnih atrakcija poput Mirador de la Alcazaba (0,9 km) i marine IGY Málaga (0,9 km) pruža mogućnosti za odmor i kulturu.
Ova karta ističe gradski položaj stana unutar grada Málage. Ključni sadržaji poput supermarketa, bolnica i stajališta javnog prijevoza prikazani su u neposrednoj blizini, naglašavajući pješačku pristupačnost područja. Udaljenosti do popularnih plaža poput Playa de la Malagueta i rekreacijskih točaka poput marina i sportskih centara jasno su označene, pružajući vizualnu referencu za dostupne mogućnosti načina života.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj je stan središnje smješten u gradu Málagi, stavljajući ga u srce pokrajinskog središta Coste del Sol. Málaga je značajno gradsko središte, drugi najveći grad Andaluzije. Njegov strateški položaj na južnoj iberskoj obali nudi pristup široj regiji Coste del Sol, poznatoj po turističkoj privlačnosti i infrastrukturi. Iako je sama Málaga živahna metropola, služi kao ulaz u druge regionalne destinacije. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su oko 48 km, a Granada 89 km, oba dostupna za dnevne izlete ili daljnje istraživanje raznolikih krajolika i gradova Andaluzije.
Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući supermarket (73 m), ljekarnu (211 m) i bolnicu (642 m). Javnog prijevoza ima u izobilju, s više stajališta i 49 linija koje opslužuju područje, a željezničke stanice poput Atarazanas (0,1 km) i Málaga Centro Alameda (0,2 km) nalaze se u blizini. Pristup cestama olakšava gradska lokacija, iako treba uzeti u obzir gradski promet. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 8 km u direktnoj liniji. Za odmor, nekoliko plaža nalazi se u radijusu od nekoliko kilometara, uključujući Playa de la Malagueta (1,3 km). Ljubitelji golfa imaju opcije u radijusu od oko 8-11 km, poput Club de Golf Málaga Parador.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa mediteransku klimu koju obilježavaju blage zime i topla ljeta, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 27°C. Grad je tijekom cijele godine obilno sunčan, što podržava dugu sezonu kupanja od otprilike pet mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Smješten na nadmorskoj visini od 14 metara, područje je uglavnom ravno, posebno prema obali, s minimalnim nagibom (0,8%) do najbliže plaže. Gradsko okruženje znači ograničene prirodne zelene površine izravno oko zgrade, ali blizina obale nudi pristup morskom povjetarcu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija stana omogućuje praktičan pristup nekoliko plaža. Playa de la Malagueta udaljena je 1,3 km, a Playa de San Andrés 1,8 km, obje poznate po svojoj dostupnosti. Málaga se može pohvaliti ukupno sedam plaža s plavom zastavom, uključujući Misericordia, koja je udaljena 3,2 km. Za sportske entuzijaste, brojni se objekti nalaze u radijusu od 1 km, poput Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness. Golf igrališta dostupna su autom, s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Opsežna obala grada i brojne marine također nude niz aktivnosti za rekreaciju na vodi.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL012544
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Bulevar 360 (od 366.795 €) ili Luxy Sancha (od 472.440 €) u Málagi, ovaj stan predstavlja postojeću nekretninu u ustrojenijem gradskom okruženju. Dok te novogradnje često nude moderne sadržaje i energetsku učinkovitost, ovaj stan nudi trenutnu dostupnost i fiksnu cijenu od 378.000 € na vrhunskoj lokaciji u središtu grada. Njegova cijena konkurentna je na tržištu Málage, posebno s obzirom na tri spavaće sobe i središnji položaj. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 €) obično su veći projekti u stilu odmarališta u drugim cjenovnim razredima i lokacijama. Vrijednosna ponuda ove nekretnine leži u gradskoj integraciji i pristupačnosti, nudeći način života različit od obalnih turističkih gradova dalje na zapadu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID