Dit appartement met 3 slaapkamers en 1 badkamer ligt in het bruisende hart van de stad Málaga en biedt een praktische woonervaring in de stad. Met een bebouwde oppervlakte van 72 m² biedt de woning de nodige leefruimte in een volwassen wijk. De bouwstatus is sleutelklaar, wat betekent dat directe bewoning mogelijk is. De ligging op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift plaatst de woning centraal tussen de voorzieningen van de stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een dichtbevolkt stedelijk gebied van Málaga, dicht bij diverse voorzieningen. De nabijheid van openbaar vervoer en winkels maakt het dagelijks leven gemakkelijker. Hoewel de woning niet direct aan het strand ligt, zijn verschillende populaire stranden binnen enkele kilometers bereikbaar, wat kustrecreatie mogelijk maakt.
Deze woning is geschikt voor singles of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een stedelijke leefstijl met handige toegang tot stadsvoorzieningen. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor bewoners of gasten. De locatie is gunstig voor wie nabijheid van werk, onderwijs en dagelijkse voorzieningen belangrijker vindt dan een uitgebreide privétuin.
Dit appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 1970 is voltooid en is momenteel sleutelklaar. Het betreft geen nieuwbouwproject. De woning is aangepakt om functionele woonruimtes te bieden, maar het is geen nieuw gebouwde eenheid met de moderne constructiegaranties die typisch zijn voor nieuwbouw.
Het gebouw heeft geen lift, waardoor bewoners de trap moeten gebruiken om op de tweede verdieping te komen. De bebouwde oppervlakte van 72 m² biedt functionele ruimte, maar kan naar sommige maatstaven als compact worden beschouwd. De woning ligt in een centrale, stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat het geluidsniveau hoger is dan in voorsteden of landelijke gebieden.
Dit appartement is zeer geschikt voor singles of stellen die een actieve stedelijke leefstijl waarderen en prioriteit geven aan het centrum van het stadsleven. Het kan dienen als praktische woning voor professionals die in Málaga werken, gezien de centrale ligging en de nabijheid van openbaar vervoer. Gezinnen kunnen het overwegen als zij toegang tot scholen en stadsvoorzieningen belangrijker vinden dan ruime woonvertrekken. Voor investeerders biedt de bestaande toeristenvergunning een kans op huurinkomsten, vooral aantrekkelijk voor kortverblijf of vakantieverhuur vanwege de populariteit van de stad. Wie een uitvalsbasis zoekt om Andalusië te verkennen, vindt de verbindingen gunstig. Wie echter rust en afzondering of een uitgebreide privétuin zoekt, vindt deze centrale stedelijke omgeving mogelijk minder geschikt.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken. Er is gecentraliseerde airconditioning (warm/koud) geïnstalleerd, wat klimaatbeheersing in de hele woning mogelijk maakt. Ingebouwde kasten bieden geïntegreerde opbergoplossingen. De ramen en balkondeuren zijn van PVC, ontworpen om effectieve thermische en akoestische isolatie te bieden, wat bijdraagt aan een comfortabelere binnenomgeving. De woonkamer wordt omschreven als licht, wat duidt op veel natuurlijk licht. De algehele afwerking weerspiegelt de bouwperiode van 1970, waarbij updates vermoedelijk gericht waren op functionele aspecten in plaats van hoogwaardige luxe afwerking.
De vraagprijs voor dit appartement met 3 slaapkamers is €378.000, wat de vaste waarde op de huidige markt weerspiegelt. Als bestaande bouw is dit de definitieve verkoopprijs, geen startpunt voor onderhandeling of een 'vanaf'-prijs. De woning biedt drie slaapkamers en één badkamer, met een bebouwde oppervlakte van 72 m². Informatie over prijswijzigingen of andere beschikbare eenheden is niet van toepassing, aangezien dit een eenmalige aanbieding van een bestaande woning is. De prijs is inclusief de genoemde kenmerken, maar exclusief bijkomende aanschafkosten zoals notariskosten, kadaster en overdrachtsbelasting, zoals in Spanje gebruikelijk is.
De stad Málaga biedt een dynamische stedelijke omgeving met een rijke geschiedenis en een levendige sfeer. De ligging van dit appartement plaatst het op loopafstand van een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder honderden restaurants, cafés, banken en apotheken, evenals essentiële diensten zoals ziekenhuizen en scholen. Het gebied profiteert van uitgebreide openbaarvervoersnetwerken, met talloze buslijnen en haltes, en verschillende treinstations op korte afstand, wat verplaatsingen binnen de stad en naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. De stadskern is van historisch belang, gelegen tussen de heuvel Gibralfaro en de rivier de Guadalmedina. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de toegankelijkheid van diensten en een constante stedelijke puls, ondersteund door bijna 600.000 inwoners en aanzienlijke toeristische activiteit.
Wonen in dit appartement betekent een dichte stedelijke leefstijl omarmen. Met honderden restaurants, cafés, banken en apotheken binnen handbereik worden dagelijkse boodschappen vereenvoudigd. De directe omgeving biedt een hoge mate van loopbaarheid, verder versterkt door uitgebreide openbaarvervoeropties, waaronder 49 buslijnen. Hoewel het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, op 1,8 km ligt, is het bereikbaar met een geleidelijk hellingsverloop. De stedelijke omgeving betekent constante activiteit, met talrijke sportcentra, gezondheidsklinieken en onderwijsinstellingen direct beschikbaar. De nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden zoals Mirador de la Alcazaba (0,9 km) en IGY Málaga Marina (0,9 km) biedt vrijetijds- en culturele mogelijkheden.
Deze kaart benadrukt de stedelijke ligging van het appartement binnen de stad Málaga. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en haltes van het openbaar vervoer worden in directe nabijheid getoond, wat de loopbaarheid van het gebied onderstreept. Afstanden tot populaire stranden zoals Playa de la Malagueta en recreatieve punten zoals jachthavens en sportcentra zijn duidelijk aangegeven, als visuele referentie voor de beschikbare leefstijlmogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement ligt centraal in de stad Málaga, in het hart van de provinciale hoofdstad van de Costa del Sol. Málaga is een belangrijke stedelijke kern en de op één na grootste stad van Andalusië. De strategische ligging aan de zuidkust van het Iberisch schiereiland biedt toegang tot de bredere regio Costa del Sol, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en infrastructuur. Hoewel Málaga zelf een bruisende metropool is, dient het als toegangspoort tot andere bestemmingen in de regio. Grotere steden zoals Marbella liggen op ongeveer 48 km en Granada op 89 km, beide bereikbaar voor dagtripjes of verdere verkenning van de diverse landschappen en steden van Andalusië.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het ligt op loopafstand van talrijke voorzieningen, waaronder een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en ziekenhuis (642 m). Openbaar vervoer is ruim voorhanden, met meerdere haltes en 49 lijnen die het gebied bedienen, en treinstations zoals Atarazanas (0,1 km) en Málaga Centro Alameda (0,2 km) liggen dichtbij. De toegang per auto wordt vergemakkelijkt door de stedelijke ligging, hoewel rekening moet worden gehouden met stadsverkeer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 8 km hemelsbreed. Voor vrije tijd liggen verschillende stranden binnen enkele kilometers, waaronder Playa de la Malagueta (1,3 km). Golfenthousiastelingen hebben opties binnen ongeveer 8-11 km, zoals Club de Golf Málaga Parador.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een Middellands zeeklimaat met milde winters en warme zomers, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 27°C. De stad ontvangt het hele jaar door overvloedig zonneschijn, wat een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden ondersteunt waarin de watertemperatuur 20°C bereikt of overschrijdt. Gelegen op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau is het gebied grotendeels vlak, vooral richting de kust, met een minimaal hellingsverloop (0,8%) naar het dichtstbijzijnde strand. De stedelijke omgeving betekent beperkte natuurlijke groene ruimtes direct rondom het gebouw, maar de nabijheid van de kust biedt toegang tot zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van het appartement biedt handige toegang tot verschillende stranden. Playa de la Malagueta ligt op 1,3 km en Playa de San Andrés op 1,8 km, beide bekend om hun bereikbaarheid. Málaga heeft in totaal zeven Blauwe Vlag-stranden, waaronder Misericordia, dat op 3,2 km ligt. Voor sportliefhebbers bevinden zich talrijke faciliteiten binnen een straal van 1 km, zoals het Centro Municipal de Ajedrez en Centro Wellness. Golfbanen zijn per auto bereikbaar, met Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km. De uitgebreide kustlijn en talrijke jachthavens van de stad bieden ook een scala aan watergebonden recreatieve activiteiten.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL012544
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Bulevar 360 (vanaf €366.795) of Luxy Sancha (vanaf €472.440) in Málaga vertegenwoordigt dit appartement een bestaande bouw in een meer volwassen stedelijke omgeving. Terwijl deze nieuwbouwprojecten vaak moderne voorzieningen en energiezuinigheid bieden, biedt dit appartement directe beschikbaarheid en een vaste prijs van €378.000 op een prima locatie in het stadscentrum. De prijspositie is concurrerend binnen de markt van Málaga, zeker gezien de drie slaapkamers en centrale ligging. Projecten verder weg, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600), zijn doorgaans grotere resortachtige projecten in andere prijsklassen en locaties. De waardepropositie van deze woning ligt in de stedelijke integratie en bereikbaarheid, met een leefstijl die verschilt van de kustbadplaatsen verder naar het westen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID