यह 3 बेडरूम और 1 बाथरूम वाला अपार्टमेंट Málaga शहर के जीवंत केंद्र में स्थित है और एक व्यावहारिक शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। 72 m² के निर्मित क्षेत्रफल के साथ, यह संपत्ति एक सुविकसित पड़ोस में आवश्यक रहने की जगह प्रदान करती है। निर्माण स्थिति रहने के लिए तैयार है, यानी तुरंत रहना संभव है। बिना लिफ्ट वाली इमारत के दूसरे तल पर स्थित होते हुए भी यह शहर की सुविधाओं के ठीक बीचों-बीच स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट Málaga के घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कई सुविधाओं के करीब है। सार्वजनिक परिवहन और दुकानों की निकटता से दैनिक जीवन आसान हो जाता है। हालांकि यह सीधे समुद्र तट के सामने नहीं है, लेकिन कुछ किलोमीटर की दूरी पर कई लोकप्रिय समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो तटीय मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन शैली और शहर की सेवाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। तीन बेडरूम निवासियों या मेहमानों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। यह स्थान उनके लिए फायदेमंद है जो विस्तृत निजी बाहरी स्थान की तुलना में कार्यस्थल, शिक्षा और दैनिक सुविधाओं की निकटता को प्राथमिकता देते हैं।
यह अपार्टमेंट 1970 में बनी इमारत का हिस्सा है और वर्तमान में रहने के लिए तैयार है। यह किसी नई परियोजना का प्रतिनिधित्व नहीं करता। संपत्ति में कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करने के लिए अपडेट किए गए हैं, लेकिन यह उन आधुनिक निर्माण वारंटी वाली नई यूनिट नहीं है जो नई परियोजनाओं में आमतौर पर मिलती हैं।
इमारत में लिफ्ट नहीं है, इसलिए निवासियों को दूसरे तल तक पहुंचने के लिए सीढ़ियों का उपयोग करना पड़ता है। 72 m² का निर्मित क्षेत्रफल कार्यात्मक जगह प्रदान करता है, लेकिन कुछ मानकों के हिसाब से इसे छोटा माना जा सकता है। यह एक केंद्रीय, शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका मतलब है कि उपनगरीय या ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में यहां शोर का स्तर अधिक हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो सक्रिय शहरी जीवन शैली को महत्व देते हैं और शहर के जीवन के केंद्र में रहना चाहते हैं। यह Málaga में काम करने वाले पेशेवरों के लिए एक व्यावहारिक निवास के रूप में काम कर सकता है, इसकी केंद्रीय स्थिति और सार्वजनिक परिवहन की निकटता को देखते हुए। परिवार इस पर विचार कर सकते हैं यदि वे विस्तृत रहने की जगह की तुलना में स्कूलों और शहर की सुविधाओं तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। निवेशकों के लिए, इसका मौजूदा पर्यटक लाइसेंस किराये की आय का अवसर प्रस्तुत करता है, विशेष रूप से शहर की लोकप्रियता के कारण अल्पकालिक या छुट्टियों के किराये के लिए आकर्षक है। जो कोई Andalusia की खोज के लिए एक आधार चाहता है, वह इसके परिवहन संपर्कों को फायदेमंद पाएगा। हालांकि, जो लोग शांत एकांत या विस्तृत निजी बाहरी स्थान चाहते हैं, वे इस केंद्रीय शहरी स्थान को कम उपयुक्त पा सकते हैं।
अपार्टमेंट में पूरी तरह सुसज्जित स्वतंत्र रसोई है। केंद्रीकृत एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो पूरी संपत्ति में जलवायु नियंत्रण प्रदान करती है। बिल्ट-इन अलमारियां एकीकृत भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। खिड़कियां और बालकनी के दरवाजे PVC के बने हैं, जो प्रभावी थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिससे अधिक आरामदायक आंतरिक वातावरण में योगदान मिलता है। संपत्ति को एक रोशन लिविंग रूम के रूप में वर्णित किया गया है, जो अच्छी प्राकृतिक रोशनी का संकेत देता है। समग्र फिनिश 1970 की निर्माण अवधि को दर्शाती है, जिसमें अपडेट संभवतः कार्यात्मक पहलुओं पर केंद्रित हैं न कि उच्च-स्तरीय लक्ज़री फिनिश पर।
इस 3 बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य €378,000 है, जो वर्तमान बाजार में इसके निश्चित मूल्य को दर्शाता है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह निर्णायक बिक्री मूल्य है, न कि बातचीत का प्रारंभिक बिंदु या कोई शुरुआती कीमत। संपत्ति में तीन बेडरूम और एक बाथरूम हैं, जिसका निर्मित क्षेत्रफल 72 m² है। मूल्य में भिन्नता या अन्य उपलब्ध यूनिटों की जानकारी लागू नहीं होती क्योंकि यह एकमात्र पुरानी संपत्ति की सूची है। कीमत में निर्दिष्ट सुविधाएं शामिल हैं, लेकिन अतिरिक्त खरीद लागत जैसे नोटरी शुल्क, भूमि पंजीकरण और स्थानांतरण कर शामिल नहीं हैं, जैसा कि Spain में प्रचलित है।
Málaga शहर समृद्ध इतिहास और जीवंत माहौल वाला एक गतिशील शहरी वातावरण प्रदान करता है। इस अपार्टमेंट की स्थिति इसे सैकड़ों रेस्टोरेंट, कैफे, बैंकों और फार्मेसियों के साथ-साथ अस्पतालों और स्कूलों जैसी आवश्यक सेवाओं सहित विशाल सुविधाओं की पैदल दूरी में रखती है। इस क्षेत्र में व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क का लाभ है, जिसमें कई बस लाइनें और स्टॉप हैं, और कई रेलवे स्टेशन नज़दीक हैं, जो शहर के भीतर और आसपास के क्षेत्रों में आसान आवागमन की सुविधा देते हैं। शहरी केंद्र ऐतिहासिक रूप से महत्वपूर्ण है, जो Gibralfaro पहाड़ी और Guadalmedina नदी के बीच स्थित है। यहां का दैनिक जीवन सेवाओं तक पहुंच और निरंतर शहरी गतिविधि से चिह्नित है, जिसमें लगभग 600,000 निवासियों की आबादी और महत्वपूर्ण पर्यटन गतिविधि का समर्थन प्राप्त है।
इस अपार्टमेंट में रहने का मतलब है घनी शहरी जीवन शैली को अपनाना। आसान पहुंच में सैकड़ों रेस्टोरेंट, कैफे, बैंक और फार्मेसी होने से दैनिक काम आसान हो जाते हैं। निकटतम परिवेश उच्च स्तर की पैदल चलने की क्षमता प्रदान करता है, जो 49 बस लाइनों सहित व्यापक सार्वजनिक परिवहन विकल्पों से और बेहतर हो जाता है। हालांकि निकटतम समुद्र तट, Playa de San Andrés, 1.8 km दूर है, यह हल्के ढलान के साथ पहुंच योग्य है। शहरी वातावरण का मतलब है निरंतर गतिविधि, जिसमें कई खेल केंद्र, स्वास्थ्य क्लिनिक और शैक्षणिक संस्थान आसानी से उपलब्ध हैं। Mirador de la Alcazaba (0.9 km) और IGY Málaga Marina (0.9 km) जैसे प्रमुख आकर्षणों की निकटता मनोरंजन और सांस्कृतिक अवसर प्रदान करती है।
यह नक्शा Málaga शहर के भीतर अपार्टमेंट की शहरी स्थिति को उजागर करता है। सुपरमार्केट, अस्पतालों और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप जैसी प्रमुख सुविधाएं निकटता में दिखाई गई हैं, जो क्षेत्र की पैदल चलने की क्षमता पर जोर देती हैं। Playa de la Malagueta जैसे लोकप्रिय समुद्र तटों और मरीना तथा खेल केंद्रों जैसे मनोरंजन स्थलों की दूरियां स्पष्ट रूप से इंगित की गई हैं, जो उपलब्ध जीवन शैली के अवसरों के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट Málaga शहर के केंद्र में स्थित है, जो इसे Costa del Sol की प्रांतीय राजधानी के दिल में रखता है। Málaga एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है, जो Andalusia का दूसरा सबसे बड़ा शहर है। दक्षिणी Iberian तट पर इसकी रणनीतिक स्थिति व्यापक Costa del Sol क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करती है, जो अपने पर्यटन आकर्षण और बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। हालांकि Málaga खुद एक व्यस्त महानगर है, यह अन्य क्षेत्रीय गंतव्यों का प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। Marbella जैसे बड़े शहर लगभग 48 km दूर हैं, और Granada 89 km दूर है, दोनों दिन की यात्रा या Andalusia के विविध परिदृश्यों और शहरों की आगे की खोज के लिए सुलभ हैं।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह कई सुविधाओं की पैदल दूरी में स्थित है, जिनमें सुपरमार्केट (73 m), फार्मेसी (211 m) और अस्पताल (642 m) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन बहुत अधिक है, जिसमें कई स्टॉप और क्षेत्र की सेवा करने वाली 49 लाइनें हैं, और Atarazanas (0.1 km) और Málaga Centro Alameda (0.2 km) जैसे रेलवे स्टेशन नज़दीक हैं। सड़क पहुंच इसकी शहरी स्थिति से सुगम है, हालांकि शहर के ट्रैफिक पर विचार किया जाना चाहिए। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 8 km दूर है। मनोरंजन के लिए, कुछ किलोमीटर के भीतर कई समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de la Malagueta (1.3 km) शामिल है। गोल्फ प्रेमियों के पास लगभग 8-11 km के भीतर विकल्प हैं, जैसे Club de Golf Málaga Parador।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है जो हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों से चिह्नित है, जिसमें औसत मासिक तापमान 12°C से 27°C तक रहता है। शहर को वर्ष भर में पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग पांच महीने के तैराकी के मौसम का समर्थन करती है जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र काफी समतल है, विशेष रूप से तट की ओर, जिसमें निकटतम समुद्र तट तक न्यूनतम ढलान (0.8%) है। शहरी स्थान का मतलब है कि इमारत के चारों ओर सीधे प्राकृतिक हरित क्षेत्र सीमित हैं, लेकिन तटीय निकटता समुद्री हवाओं तक पहुंच प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट की स्थिति कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। Playa de la Malagueta 1.3 km दूर है, और Playa de San Andrés 1.8 km दूर है, दोनों अपनी पहुंच के लिए जाने जाते हैं। Málaga में कुल सात ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Misericordia शामिल है, जो 3.2 km दूर है। खेल उत्साहियों के लिए, 1 km की त्रिज्या के भीतर कई सुविधाएं स्थित हैं, जैसे Centro Municipal de Ajedrez और Centro Wellness। गोल्फ कोर्स गाड़ी से पहुंच योग्य हैं, जिसमें Club de Golf Málaga Parador 8.2 km पर है। शहर का विस्तृत तटरेखा और कई मरीना जल-आधारित मनोरंजक गतिविधियों की एक श्रृंखला भी प्रदान करते हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL012544
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga में Bulevar 360 (शुरुआती कीमत €366,795) या Luxy Sancha (शुरुआती कीमत €472,440) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक अधिक स्थापित शहरी परिवेश में एक पुरानी संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। जहां ये नई परियोजनाएं अक्सर आधुनिक सुविधाएं और ऊर्जा दक्षता प्रदान करती हैं, वहीं यह अपार्टमेंट एक प्रमुख शहर के केंद्र के स्थान पर तत्काल उपलब्धता और €378,000 का निश्चित मूल्य प्रदान करता है। इसका मूल्य बिंदु Málaga बाजार में प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से इसके तीन बेडरूम और केंद्रीय स्थिति को देखते हुए। दूर स्थित परियोजनाएं, जैसे Estepona में Acqua Gardens (शुरुआती कीमत €524,600), आमतौर पर अलग मूल्य श्रेणियों और स्थानों में बड़ी रिसॉर्ट-शैली की परियोजनाएं हैं। इस संपत्ति का मूल्य प्रस्ताव इसकी शहरी एकीकरण और पहुंच में निहित है, जो पश्चिम में आगे स्थित तटीय रिसॉर्ट शहरों से अलग जीवन शैली प्रदान करता है।
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