Эти апартаменты с 3 спальнями и 1 ванной комнатой расположены в самом сердце оживлённого города Малаги и предлагают практичный городской образ жизни. Общая площадь недвижимости составляет 72 м², что обеспечивает необходимое жилое пространство в сложившемся районе. Статус строительства, готов к заселению, то есть заселиться можно немедленно. Расположение на втором этаже здания без лифта позволяет находиться в центре городской инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в густонаселённом городском районе Малаги, рядом с различными объектами инфраструктуры. Близость к общественному транспорту и магазинам облегчает повседневную жизнь. Хотя недвижимость не находится непосредственно на первой линии пляжа, несколько популярных пляжей расположены в нескольких километрах, что даёт возможности для отдыха на побережье.
Эта недвижимость подходит для одиночек или небольших семей, ищущих городской образ жизни с удобным доступом к городским услугам. Три спальни обеспечивают гибкость для жильцов или гостей. Расположение выгодно для тех, кто ставит во главу угла близость к работе, образованию и повседневным удобствам, а не обширное частное открытое пространство.
Эти апартаменты находятся в здании, построенном в 1970 году, и в настоящее время готовы к заселению. Они не являются новостройкой. Недвижимость была обновлена и предлагает функциональные жилые пространства, но это не вновь построенный объект с современными строительными гарантиями, характерными для новостроек.
В здании нет лифта, поэтому жильцам придётся подниматься по лестнице на второй этаж. Общая площадь недвижимости в 72 м² обеспечивает функциональное пространство, но по некоторым меркам может считаться компактной. Апартаменты расположены в центральном городском районе, где уровень шума может быть выше по сравнению с пригородными или сельскими районами.
Эти апартаменты хорошо подходят для одиночек или пар, которые ценят активный городской образ жизни и хотят находиться в центре городской жизни. Они могут служить практичным жильём для профессионалов, работающих в Малаге, благодаря центральному расположению и близости к общественному транспорту. Семьи могут рассмотреть их, если для них важнее доступ к школам и городской инфраструктуре, чем просторные жилые помещения. Для инвесторов наличие действующей туристической лицензии открывает возможность получения дохода от аренды, что особенно привлекательно для краткосрочной или курортной аренды благодаря популярности города. Тому, кто ищет базу для изучения Андалусии, будут выгодны транспортные связи. Однако тем, кто ищет тихое уединение или обширное частное открытое пространство, это центральное городское расположение может подойти меньше.
Апартаменты оснащены полностью оборудованной отдельной кухней. Установлен централизованный кондиционер с обогревом и охлаждением, обеспечивающий климат-контроль во всей недвижимости. Встроенные шкафы предлагают интегрированные решения для хранения. Окна и балконные двери выполнены из ПВХ и рассчитаны на эффективную тепло- и звукоизоляцию, что способствует более комфортной внутренней среде. Недвижимость описывается как имеющая светлую гостиную, что говорит о хорошем естественном освещении. Общая отделка отражает период строительства 1970 года, при этом обновления, вероятно, касались функциональных аспектов, а не высококлассной отделки класса люкс.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 3 спальнями составляет €378 000, что отражает их фиксированную стоимость на текущем рынке. Поскольку это готовое жильё, это окончательная цена продажи, а не отправная точка для торга или цена «от». Недвижимость предлагает три спальни и одну ванную комнату при общей площади 72 м². Информация о вариациях цен или других доступных объектах неприменима, так как это единое объявление о существующей недвижимости. Цена включает указанные характеристики, но не включает дополнительные расходы на покупку, такие как нотариальные сборы, регистрацию в земельном кадастре и налог на передачу права собственности, как это принято в Испании.
Город Малага предлагает динамичную городскую среду с богатой историей и живой атмосферой. Расположение этих апартаментов обеспечивает пешую доступность огромного количества объектов инфраструктуры, включая сотни ресторанов, кафе, банков и аптек, а также таких важных услуг, как больницы и школы. Район обслуживается разветвлённой сетью общественного транспорта, с многочисленными автобусными маршрутами и остановками, а также несколькими железнодорожными станциями в непосредственной близости, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Исторический центр города расположен между холмом Гибральфаро и рекой Гуадалмедина. Повседневная жизнь здесь характеризуется доступностью услуг и постоянным городским ритмом, что поддерживается населением почти в 600 000 жителей и значительной туристической активностью.
Жизнь в этих апартаментах означает погружение в плотный городской образ жизни. Благодаря сотням ресторанов, кафе, банков и аптек в шаговой доступности повседневные дела упрощаются. Непосредственное окружение отличается высокой пешеходной доступностью, что дополнительно усиливается обширными возможностями общественного транспорта, включая 49 автобусных маршрутов. Хотя ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится в 1,8 км, до него можно добраться по пологому склону. Городская среда означает постоянную активность, при этом многочисленные спортивные центры, медицинские клиники и учебные заведения легко доступны. Близость к ключевым достопримечательностям, таким как Mirador de la Alcazaba (0,9 км) и яхтенная марина IGY Málaga Marina (0,9 км), предоставляет возможности для отдыха и культуры.
Эта карта подчёркивает городское расположение апартаментов в пределах города Малаги. Ключевые объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, больницы и остановки общественного транспорта, показаны в непосредственной близости, что подчёркивает пешеходную доступность района. Расстояния до популярных пляжей, таких как Playa de la Malagueta, и мест отдыха, таких как яхтенные марины и спортивные центры, чётко указаны, обеспечивая наглядное представление о возможностях образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в центре города Малаги, в сердце административного центра Коста-дель-Соль. Малага является значимым городским центром, занимая второе место по величине в Андалусии. Её стратегическое положение на южном побережье Пиренейского полуострова обеспечивает доступ к более широкому региону Коста-дель-Соль, известному своей туристической привлекательностью и инфраструктурой. Хотя сама Малага является шумным крупным городом, она служит воротами к другим региональным направлениям. Более крупные города, такие как Марбелья, находятся примерно в 48 км, а Гранада, в 89 км, оба доступны для однодневных поездок или дальнейшего изучения разнообразных ландшафтов и городов Андалусии.
Эти апартаменты отличаются отличной транспортной доступностью. Они расположены в пешей доступности от многочисленных объектов инфраструктуры, включая супермаркет (73 м), аптеку (211 м) и больницу (642 м). Общественный транспорт широко представлен: множество остановок и 49 маршрутов обслуживают район, а железнодорожные станции, такие как Atarazanas (0,1 км) и Málaga Centro Alameda (0,2 км), находятся поблизости. Автомобильная доступность обеспечивается городским расположением, хотя следует учитывать городское движение. Аэропорт Málaga-Costa del Sol находится примерно в 8 км по прямой. Для отдыха несколько пляжей расположены в нескольких километрах, включая Playa de la Malagueta (1,3 км). Любители гольфа имеют варианты в пределах примерно 8–11 км, такие как Club de Golf Málaga Parador.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом, средние месячные температуры колеблются от 12°C до 27°C. Город получает обильное солнце в течение года, что обеспечивает длительный купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположенный на высоте 14 метров над уровнем моря, район в основном равнинный, особенно в сторону побережья, с минимальным уклоном (0,8%) до ближайшего пляжа. Городская среда означает ограниченность естественных зелёных зон непосредственно вокруг здания, но близость к побережью обеспечивает доступ к морскому бризу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение апартаментов обеспечивает удобный доступ к нескольким пляжам. Playa de la Malagueta находится в 1,3 км, а Playa de San Andrés, в 1,8 км, оба известны своей доступностью. Малага может похвастаться в общей сложности семью пляжами с Голубым флагом, включая Misericordia, который находится в 3,2 км. Для любителей спорта многочисленные объекты расположены в радиусе 1 км, такие как Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness. Поля для гольфа доступны на автомобиле, например Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Обширная береговая линия города и многочисленные яхтенные марины также предлагают разнообразные водные развлечения.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL012544
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Bulevar 360 (от €366 795) или Luxy Sancha (от €472 440) в Малаге, эти апартаменты представляют собой существующую недвижимость в более устоявшемся городском районе. В то время как эти новостройки часто предлагают современные удобства и энергоэффективность, эти апартаменты обеспечивают немедленную доступность и фиксированную цену €378 000 в отличном центре города. Их ценовое позиционирование конкурентоспособно на рынке Малаги, особенно с учётом трёх спален и центрального расположения. Комплексы, расположенные дальше, такие как Acqua Gardens в Эстепоне (от €524 600), как правило, представляют собой более крупные курортные проекты в других ценовых категориях и локациях. Ценность этой недвижимости заключается в её городской интеграции и доступности, предлагая образ жизни, отличный от курортных прибрежных городов дальше на запад.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID