Este apartamento de 70 m² en Málaga ofrece una oportunidad distintiva de renovación. Ubicado en una zona urbana consolidada, cuenta con tres dormitorios y un baño. Aunque la propiedad requiere una reforma integral, presenta un lienzo en blanco para que los compradores la personalicen según sus especificaciones exactas, apta tanto para uso personal como para inversión. Situado a pocos minutos a pie de servicios esenciales y conexiones de transporte, esta vivienda está preparada para convertirse en un hogar personalizado o un activo de alquiler valioso.
Este apartamento en Málaga presenta una propuesta diferente frente a desarrollos de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (269.000 €). Esos proyectos suelen ofrecer construcción moderna, servicios como piscinas comunitarias y diseños contemporáneos, reflejado en sus precios más altos. En contraste, esta propiedad de Málaga es una vivienda existente con un precio de 169.680 € que requiere una renovación importante. Su principal atractivo radica en su ubicación urbana dentro de la ciudad de Málaga, ofreciendo acceso inmediato a una amplia gama de servicios consolidados, conexiones de transporte y una vibrante comunidad local, en lugar del estilo de vida de resort que a menudo se encuentra en desarrollos más nuevos a lo largo de la costa. El precio más bajo refleja su edad y estado, posicionándolo como un proyecto para compradores que buscan infundir su propia visión en una estructura existente en un entorno urbano privilegiado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un distrito urbano consolidado de Málaga, este apartamento se encuentra a pocos minutos a pie de tiendas locales, supermercados y farmacias. Su proximidad al transporte público facilita el acceso a otras zonas de la ciudad. El entorno se caracteriza por su accesibilidad práctica y su integración en la vida urbana diaria, ofreciendo un entorno residencial conveniente.
Esta propiedad es adecuada para particulares o inversores que busquen emprender un proyecto de renovación. Su distribución de tres dormitorios puede adaptarse para acoger la vida familiar, huéspedes o espacios de trabajo dedicados. El potencial de personalización permite a los nuevos propietarios crear un hogar a la medida de las demandas del mercado actual o de sus preferencias de estilo de vida personal.
Se trata de una propiedad existente llave en mano, terminada en 1970. No es un proyecto de obra nueva. El apartamento está disponible para ocupación inmediata tras completar las renovaciones necesarias. La fecha indicativa de finalización corresponde al periodo de construcción original, no a una construcción reciente.
Este apartamento se vende en su estado actual y requiere una renovación completa. El edificio no dispone de ascensor, lo cual puede ser una consideración para algunos compradores. La propiedad se vende sin detalles específicos del certificado energético disponibles en este momento.
Este apartamento es una opción convincente para compradores que busquen personalizar un espacio vital en Málaga. Particulares o familias que deseen actualizar una propiedad a su gusto exacto encontrarán muy atractivo el potencial de renovación. Los inversores pueden considerar esto una oportunidad de adquirir un activo en una zona urbana bien comunicada, con el objetivo de modernizarlo para cumplir las demandas actuales del mercado de alquiler y obtener una rentabilidad favorable. Su ubicación es práctica para quienes priorizan el acceso a pie a las necesidades diarias y al transporte público. Además, se adapta a compradores a quienes no disuade la perspectiva de una renovación y que buscan un proyecto que pueda generar un hogar personalizado o una propiedad revendible.
El apartamento se describe como uno que requiere una renovación completa, lo que indica que los acabados existentes están anticuados y probablemente deban sustituirse por completo. Los compradores tendrán la oportunidad de seleccionar todos los materiales y equipamientos nuevos, desde suelos y revestimientos de pared hasta instalaciones de cocina y baño. Esto permite un acabado personalizado, adaptable a las tendencias de diseño contemporáneas o a requisitos funcionales específicos. Se asume que la integridad estructural del edificio, que data de 1970, es sólida, pero será necesaria una inspección exhaustiva durante el proceso de renovación para identificar necesidades concretas. Los compradores pueden abordar este proyecto desde cero, eligiendo acabados acordes a sus preferencias estéticas y presupuesto.
El precio de venta de este apartamento de 3 dormitorios es fijo: 169.680 €. Como propiedad existente, este precio refleja su estado actual y su ubicación, y no se presenta como precio desde. La disponibilidad está sujeta a confirmación previa consulta, y los compradores interesados deben saber que el precio no incluye los gastos de compra asociados, como honorarios de notario, registro o el impuesto de transmisiones patrimoniales. Esta oferta representa un punto de precio específico para una propiedad que requiere renovación en Málaga.
Este apartamento está ubicado en un barrio urbano consolidado de Málaga, que combina comodidad y vida local. El entorno inmediato ofrece una experiencia de vida práctica con servicios esenciales como supermercados, farmacias y diversas tiendas, todo a pocos minutos a pie. Numerosos restaurantes y cafeterías también son fácilmente accesibles, contribuyendo a una vibrante atmósfera local. El transporte público está bien integrado, con varias paradas de autobús cercanas que garantizan desplazamientos fáciles a diferentes partes de la ciudad, incluido el centro. Aunque es un entorno urbano, su proximidad a la costa hace que el acceso a la playa también sea relativamente sencillo. La zona se caracteriza por su funcionalidad, cubriendo las necesidades diarias sin requerir desplazamientos largos, lo que la hace adecuada para residentes que valoran la accesibilidad y un estilo de vida conectado.
Vivir en esta zona de Málaga ofrece una experiencia claramente urbana. El entorno inmediato está densamente poblado de servicios, lo que significa que las gestiones diarias como hacer la compra, ir a la farmacia o salir a cenar suelen poder hacerse a pie. La presencia de 383 restaurantes y 158 cafeterías en un radio de 2 km apunta a una animada escena social. Las necesidades educativas están cubiertas con 147 escuelas de primaria y 101 de secundaria cercanas. La salud también está bien atendida, con 26 centros de salud en las inmediaciones. Esta concentración de servicios crea un entorno dinámico, adecuado para quienes aprecian la comodidad y el acceso a una amplia gama de instalaciones urbanas.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento dentro del tejido urbano de Málaga. Destaca la proximidad a servicios clave como supermercados, farmacias e instalaciones sanitarias, subrayando la comodidad de la zona. El mapa también ilustra el fácil acceso a las rutas de transporte público y su relación con la costa y varias playas, ofreciendo una visión general del entorno residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Málaga es la vibrante capital de su provincia y la segunda ciudad más grande de Andalucía. Este apartamento está situado dentro del núcleo urbano de este importante centro andaluz. La posición estratégica de la ciudad en la Costa del Sol la sitúa al alcance de otros grandes centros regionales, como Marbella (48 km) y Granada (89 km). Su condición de importante centro de transporte y cultural garantiza un estilo de vida urbano completo, distinto de los pueblos más enfocados al turismo de otras zonas de la costa. La significación histórica de la ciudad y sus comodidades modernas se combinan para ofrecer un rico entorno de vida.
Este apartamento ofrece una excelente conectividad dentro de Málaga. Está ubicado a solo 73 metros del supermercado más cercano y a 211 metros de una farmacia, lo que destaca la extrema comodidad para las necesidades diarias. Un hospital está situado a 642 metros. El transporte público está fácilmente disponible con numerosas paradas y 49 líneas que sirven la zona, facilitando los viajes por la ciudad. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está accesible a aproximadamente 8 km, proporcionando conexiones de viaje convenientes. Para el ocio, varias playas están a pocos kilómetros, con Playa de la Malagueta a 1,3 km. Los aficionados al golf tienen varios campos a una distancia razonable, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. La pendiente llana hacia la playa (0,8%) garantiza un acceso fácil.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C y los 27°C. La temperatura media anual es de 18,9°C, lo que contribuye a una larga temporada confortable para actividades al aire libre. La ciudad recibe abundante sol durante todo el año, con una temporada de baño considerable de aproximadamente 5 meses en los que las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. Situada a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece un entorno costero. El terreno relativamente llano, con una pendiente del 0,8% hacia la playa, mejora aún más la facilidad para disfrutar del clima costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera proporciona acceso fácil a varias playas. La Playa de la Malagueta está a solo 1,3 km, y la Playa de San Andrés a 1,8 km, ambas perfectamente a pie o a un corto trayecto en bicicleta. Siete playas de la zona, incluidas Malagueta y Misericordia, están reconocidas con Banderas Azules, lo que significa altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Para los aficionados al golf, hay múltiples campos accesibles, como el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. La zona también presume de numerosas instalaciones deportivas, con 586 registradas en total, y varios puntos de interés como miradores y puertos deportivos, ofreciendo diversas oportunidades recreativas.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
Ref: VL273390
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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