Модерен апартамент с 3 спални и 1 баня, с обща площ 102 кв.м., разположен в центъра на Малага. Имотът се намира в оживена градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и всички необходими удобства. Благодарение на отличното си местоположение и огромен потенциал за трансформация, този имот е идеален за физически лица или инвеститори, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Малага, този имот предлага отлично местоположение с лесен достъп до плажа и различните удобства, които градът предлага. Намира се в оживен район, осигурявайки на жителите достъп до широк спектър от услуги и транспортни възможности, което го прави идеален избор за градски живот.
Този апартамент с 3 спални и 1 баня предлага просторно жилищно пространство от 102 кв.м. Неговата гъвкавост позволява трансформация в уютно жилище, инвестиция с висока доходност или адаптивно търговско пространство, което отговаря на различни нужди и инвестиционни цели.
Понастоящем имотът е класифициран като търговско помещение, но процесът на промяна на предназначението е в ход. Представените планове показват възможност за изграждане на втори етаж след получаване на одобрение. Това предоставя отлична възможност за купувачи, които искат да персонализират пространството според своите специфични нужди и евентуално да увеличат стойността му.
Настоящото състояние на имота е търговско помещение, въпреки че промяната на предназначението е в процес. Купувачите трябва да имат предвид, че крайното жилищно предназначение на имота може да зависи от предстоящите одобрения. Освен това може да възникнат допълнителни разходи и време, свързани с всякакви ремонти или модификации, ако е приложимо.
Ref: VL406925
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент в центъра на Малага е идеален за купувачи, търсещи комбинация от градски удобства и живот на брега. Подходящ е за тези, които търсят имот с инвестиционен потенциал, предвид настоящото му търговско предназначение и възможността за промяна на жилищно предназначение. Той е привлекателен и за хора, които предпочитат всички удобства, като магазини, ресторанти и транспорт, на една ръка разстояние. Освен това, близостта до плажа само на няколко минути пеша го прави идеално място за наслада на средиземноморския начин на живот.
Имотът в момента е класифициран като търговско помещение, но неговото вътрешно оформление включва 3 спални, просторна всекидневна и баня, с обща площ 102 кв.м. Описанието на имота споменава възможността за извършване на модификации за увеличаване на светлината и модерността, включително разширяване на прозорците и вратите. Доброто му състояние предполага, че след получаване на одобрение за промяна на предназначението, могат да бъдат направени допълнителни актуализации и подобрения според предпочитанията на купувача.
Този апартамент с 3 спални се предлага от €260,000. С площ от 102 кв.м., той предлага достатъчно пространство за семейства или индивиди, търсещи по-голяма жилищна площ. Цената отразява отличното му местоположение в централен район и потенциала му като жилищно или потенциално търговско помещение с промяна на предназначението. Наличието на имота позволява на заинтересованите купувачи да го оценят и закупят.
Този 102 кв.м. апартамент в центъра на Малага предлага динамично градско преживяване. Разположен на главна улица, заобиколен от удобства, той е на пешеходно разстояние от плажа. Районът предлага 379 ресторанта, 126 аптеки и 71 банка, осигурявайки комфортен и удобен живот. Като втори най-голям град в Андалусия, Малага се гордее с богато културно наследство, история и модерна градска инфраструктура, предлагайки на жителите разнообразен начин на живот.
Разположен в центъра на Малага, този имот се радва на оживена околност. Плажът е на пешеходно разстояние, като Playa de la Malagueta е само на 1,3 км. Районът разполага с пълна градска инфраструктура, със супермаркет само на 73 метра и болница на 642 метра. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 43 автобусни линии и 78 спирки. Летище Малага (AGP) е само на 7,9 км (по права линия), осигурявайки удобство за вътрешни и международни пътувания.
Този имот се намира в центъра на Малага, Андалусия, Испания. Разположен е в оживен градски район, близо до плажове и различни удобства. Картата показва неговото относително местоположение спрямо основните плажове, паркове, транспортни възли и местни магазини.
Този имот се намира в сърцето на Малага, центъра на Андалусия и важен град на Коста дел Сол. Малага, като вторият по големина град в Андалусия, предлага богато културно наследство и оживен градски живот. Разположен в Южна Иберия, на средиземноморското крайбрежие, той осигурява лесен достъп до транспорт и околните региони, като същевременно се наслаждава на всички удобства, които Коста дел Сол предлага.
Апартаментът се възползва от отлично местоположение, на пешеходно разстояние от плажовете на Малага, като Playa de la Malagueta (1,3 км). Той е близо до летището (7,9 км), което улеснява пътуването. Районът е богат на различни удобства, включително супермаркет на 73 метра, болница на 642 метра, аптека на 211 метра и 379 ресторанта. Освен това, три основни железопътни гари (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) са на разстояние до 0,3 км, а 43 линии на обществен транспорт осигуряват местна мобилност.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от около 18,9°C, с меки зими и топли лета. Има приблизително 3 888 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Сезонът за плуване може да продължи около 5 месеца, когато температурата на водата достигне 20°C или повече. Районът е само на 8 метра надморска височина с равен терен, което допълнително увеличава неговата привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира на кратко разстояние от няколко плажа в Малага, включително Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км). Районът разполага със седем плажа със Син флаг, предлагащи високи стандарти за чистота и удобства. За любителите на голфа има няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Освен това, в района има 586 спортни съоръжения, предлагащи разнообразни възможности за отдих и спорт.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този имот се намира в сърцето на Малага, центъра на Андалусия и важен град на Коста дел Сол. Малага, като вторият по големина град в Андалусия, предлага богато културно наследство и оживен градски живот. Разположен в Южна Иберия, на средиземноморското крайбрежие, той осигурява лесен достъп до транспорт и околните региони, като същевременно се наслаждава на всички удобства, които Коста дел Сол предлага.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други имоти в центъра на Малага, този апартамент на цена от 260 000 € е конкурентен. Докато проекти като Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €) и Aby Upper (Estepona, 320 000 €) са разположени в различни райони, този имот в центъра на Малага предлага уникална комбинация от градски живот и живот на брега. Неговото стратегическо местоположение близо до основните транспортни възли и удобства, заедно с потенциала за промяна от търговско към жилищно ползване, го прави привлекателна опция за купувачи, търсещи гъвкав имот. Ценовата му точка предлага отлична възможност за достъп до оживен градски център в сравнение с други проекти в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
