Сучасна квартира з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою, загальною площею 102 кв.м., розташована в центрі Малаги. Нерухомість знаходиться в жвавому міському середовищі, в пішій доступності від пляжу та всіх необхідних зручностей. Завдяки своєму винятковому розташуванню та величезному потенціалу для трансформації, ця нерухомість ідеально підходить для приватних осіб або інвесторів, які прагнуть насолоджуватися середземноморським способом життя на півдні Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в самому серці Малаги, ця нерухомість пропонує чудове розташування з легким доступом до пляжу та різноманітних міських зручностей. Вона знаходиться в жвавому районі, забезпечуючи мешканцям доступ до широкого спектру послуг і транспортних можливостей, що робить її ідеальним вибором для міського життя.
Ця квартира з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою пропонує простору житлову площу 102 кв.м. Її універсальність дозволяє трансформувати її в затишне житло, високоприбуткову інвестицію або адаптований комерційний простір, що відповідає різним стилям життя та інвестиційним цілям.
На даний момент нерухомість класифікується як комерційне приміщення, але процес зміни призначення триває. Представлені плани свідчать про можливість будівництва другого поверху після отримання дозволу. Це надає чудову можливість для покупців, які прагнуть адаптувати простір до своїх конкретних потреб і потенційно збільшити його вартість.
Поточний статус нерухомості - комерційне приміщення, хоча зміна призначення триває. Покупці повинні враховувати, що кінцеве житлове використання нерухомості може залежати від майбутніх дозволів. Крім того, можуть виникнути додаткові витрати та час, пов'язані з будь-яким ремонтом або модифікаціями, якщо це застосовно.
Ref: VL406925
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира в центрі Малаги ідеально підходить для покупців, які шукають поєднання міських зручностей та життя на узбережжі. Вона підходить для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом, враховуючи її поточне комерційне використання та можливість зміни на житлове. Вона також приваблює осіб, які віддають перевагу мати всі зручності, такі як магазини, ресторани та транспорт, під рукою. Крім того, її близькість до пляжу лише за кілька хвилин ходьби робить її ідеальним місцем для насолоди середземноморським способом життя.
Нерухомість наразі класифікується як комерційне приміщення, але її внутрішнє планування включає 3 спальні, велику вітальню та ванну кімнату, загальною площею 102 кв.м. Опис нерухомості згадує можливість проведення модифікацій для збільшення світла та сучасності, включаючи розширення вікон та дверей. Її добрий стан свідчить про те, що після отримання дозволу на зміну призначення, можуть бути виконані додаткові оновлення та покращення відповідно до переваг покупця.
Ця квартира з 3 спальнями доступна від €260,000. Площею 102 кв.м., вона пропонує достатньо місця для сімей або осіб, які шукають більшу житлову площу. Ціна відображає її чудове розташування в центральному районі та її потенціал як житлового або потенційного комерційного простору зі зміною призначення. Доступність нерухомості дозволяє зацікавленим покупцям оцінити її та придбати.
Ця квартира площею 102 кв.м. у центрі Малаги пропонує динамічний міський досвід. Розташована на головній вулиці, оточена зручностями, вона знаходиться в пішій доступності від пляжу. Район пропонує 379 ресторанів, 126 аптек і 71 банк, забезпечуючи комфортне та зручне життя. Як друге за величиною місто Андалусії, Малага пишається багатою культурною спадщиною, історією та сучасною міською інфраструктурою, пропонуючи мешканцям різноманітний спосіб життя.
Розташована в центрі Малаги, ця нерухомість має жваве оточення. Пляж знаходиться в пішій доступності, а Playa de la Malagueta - лише за 1,3 км. Район має повну міську інфраструктуру, з супермаркетом лише за 73 метри та лікарнею за 642 метри. Громадський транспорт легко доступний, з 43 автобусними маршрутами та 78 зупинками. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише за 7,9 км (пряма лінія), забезпечуючи зручність для внутрішніх та міжнародних подорожей.
Ця нерухомість розташована в центрі Малаги, Андалусія, Іспанія. Вона знаходиться в жвавому міському районі, поблизу пляжів та різноманітних зручностей. Карта показує її відносне розташування щодо основних пляжів, парків, транспортних вузлів та місцевих магазинів.
Ця нерухомість знаходиться в самому серці Малаги, центру Андалусії та важливого міста на Коста-дель-Соль. Малага, будучи другим за величиною містом Андалусії, пропонує багату культурну спадщину та жваве міське життя. Розташована на півдні Іберійського півострова, на узбережжі Середземного моря, вона забезпечує легкий доступ до транспорту та навколишніх регіонів, насолоджуючись усіма зручностями, які пропонує Коста-дель-Соль.
Апартамент має чудову локацію в пішій доступності від пляжів Малаги, таких як Playa de la Malagueta (1,3 км). Він знаходиться недалеко від аеропорту (7,9 км), що полегшує подорожі. Район багатий на різноманітні зручності, включаючи супермаркет за 73 метри, лікарню за 642 метри, аптеку за 211 метри та 379 ресторанів. Крім того, три основні залізничні станції (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) знаходяться в межах 0,3 км, а 43 лінії громадського транспорту забезпечують місцеву мобільність.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 18,9°C, з м'якими зимами та теплим літом. Щорічно тут близько 3 888 сонячних годин, що робить його ідеальним місцем для насолоди активним відпочинком. Сезон купання може тривати близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Ця місцевість знаходиться лише на 8 метрів над рівнем моря з рівним рельєфом, що ще більше збільшує її привабливість.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість розташована на короткій відстані від кількох пляжів Малаги, включаючи Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,8 км). Район має сім пляжів з Блакитним прапором, що пропонують високі стандарти чистоти та зручностей. Для любителів гольфу доступно кілька полів для гольфу, таких як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Крім того, в районі є 586 спортивних споруд, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку та спорту.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця нерухомість знаходиться в самому серці Малаги, центру Андалусії та важливого міста на Коста-дель-Соль. Малага, будучи другим за величиною містом Андалусії, пропонує багату культурну спадщину та жваве міське життя. Розташована на півдні Іберійського півострова, на узбережжі Середземного моря, вона забезпечує легкий доступ до транспорту та навколишніх регіонів, насолоджуючись усіма зручностями, які пропонує Коста-дель-Соль.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в центрі Малаги, ця квартира за ціною €260,000 є конкурентоспроможною. У той час як такі проекти, як Acqua Gardens (Естепона, €418,800) та Aby Upper (Естепона, €320,000), розташовані в різних районах, ця нерухомість у центрі Малаги пропонує унікальне поєднання міського життя та життя на узбережжі. Його стратегічне розташування поблизу основних транспортних вузлів та зручностей, разом із потенціалом зміни з комерційного на житлове використання, робить його привабливим варіантом для покупців, які шукають універсальну нерухомість. Його цінова точка пропонує чудову можливість отримати доступ до жвавого міського центру порівняно з іншими проектами в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
