Malaga şehir merkezinde yer alan, 3 yatak odalı ve 1 banyolu, toplam 102 m² genişliğinde modern bir daire. Bu mülk, plaja ve tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Üstün konumu ve dönüştürme potansiyeli ile bu mülk, İspanya'nın güneyinde Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak isteyen bireyler veya yatırımcılar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Malaga şehir merkezinde bulunan bu mülk, plaja ve şehrin sunduğu çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan sağlam bir konuma sahiptir. Canlı bir bölgede yer alması, sakinlerin geniş bir hizmet ve ulaşım seçeneğine erişimini sağlar, bu da onu kentsel yaşam için uygun bir seçim haline getirir.
3 yatak odası ve 1 banyodan oluşan bu daire, 102 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Çok yönlülüğü, onu rahat bir konuta, yüksek kârlı bir yatırıma veya çeşitli yaşam tarzı ve yatırım hedeflerine hitap eden uyarlanabilir bir ticari alana dönüştürmeye olanak tanır.
Mülk şu anda ticari alan olarak sınıflandırılmakta olup, kullanım değişikliği süreci devam etmektedir. Sunulan planlar, onay alındıktan sonra ikinci bir kat inşa etme potansiyelini göstermektedir. Bu, alanlarını özel ihtiyaçlarına göre özelleştirmek ve potansiyel olarak değerlerini artırmak isteyen alıcılar için sağlam bir fırsat sunmaktadır.
Mülkün mevcut durumu, kullanım değişikliği devam etmesine rağmen ticari bir alandır. Alıcılar, mülkün nihai konut kullanımının beklenen onaylara bağlı olabileceğini unutmamalıdır. Ek olarak, herhangi bir yenileme veya tadilatla ilgili ek maliyetler ve süreler söz konusu olabilir.
Ref: VL406925
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Malaga şehir merkezindeki bu daire, kentsel kolaylık ile sahil yaşamının birleşimini arayan alıcılar için idealdir. Mevcut ticari kullanımı ve potansiyel konut kullanımına geçişi sayesinde çok yönlülük sunan, potansiyeli olan bir yatırım mülkü arayanlar için uygundur. Ayrıca, mağazalar, restoranlar ve ulaşım gibi tüm olanakların elinizin altında olmasını tercih eden bireyler için de çekicidir. Dahası, plaja sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olması, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için onu sağlam bir yer haline getirir.
Mülk şu anda ticari alan olarak sınıflandırılmakta olup, iç düzeni 3 yatak odası, geniş bir oturma odası ve 1 banyodan oluşmaktadır ve toplam 102 m² alana sahiptir. Mülkün tanımında, pencerelerin ve kapıların genişletilmesi de dahil olmak üzere, ışığı ve modernliği artırmak için değişiklikler yapma olasılığından bahsedilmektedir. İyi durumu, kullanım değişikliği onaylandıktan sonra alıcının tercihlerine göre daha fazla güncelleme ve iyileştirme yapılabileceğini göstermektedir.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 260.000 €'dur. 102 m²'lik alanıyla, aileler veya daha geniş yaşam alanı arayan bireyler için yeterli alan sunmaktadır. Fiyat, merkezi bir bölgedeki üstün konumunu ve konut veya potansiyel ticari alan olarak kullanım değişikliği potansiyelini yansıtmaktadır. Mülkün mevcudiyeti, ilgili alıcıların değerlendirme yapmasına ve satın almasına olanak tanır.
Malaga şehir merkezindeki bu 102 m²'lik daire, dinamik bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Ana bir cadde üzerinde yer alan ve olanaklarla çevrili olan daire, plaja yürüme mesafesindedir. Bölgede 379 restoran, 126 eczane ve 71 banka bulunmaktadır, bu da rahat ve kullanışlı bir yaşamı garanti eder. Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Malaga, zengin bir kültüre, tarihe ve modern kentsel altyapıya sahiptir ve sakinlerine çeşitli bir yaşam tarzı sunar.
Malaga şehir merkezinde yer alan bu mülk, canlı bir çevreye sahiptir. Plaj yürüme mesafesindedir ve Playa de la Malagueta'ya sadece 1.3 km uzaklıktadır. Bölge, yalnızca 73 metre uzaklıkta bir süpermarkete ve 642 metre uzaklıkta bir hastaneye sahip tam teşekküllü bir kentsel altyapıya sahiptir. 43 otobüs hattı ve 78 otobüs durağı ile toplu taşıma erişilebilirliği yüksektir. Malaga Havalimanı (AGP) sadece 7.9 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da iç ve dış hat uçuşları için kolaylık sağlar.
Bu mülk, İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Plajlara ve çeşitli olanaklara yakın, canlı bir kentsel alanda bulunmaktadır. Harita, ana plajlara, parklara, ulaşım merkezlerine ve yerel mağazalara olan göreceli konumunu göstermektedir.
Bu mülk, Endülüs'ün merkezi ve Costa del Sol'un önemli bir şehri olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Malaga, zengin bir kültürel mirasa ve canlı bir şehir yaşamına sahiptir. Güney İber Yarımadası'nda, Akdeniz kıyısında yer alır ve Costa del Sol'un sunduğu tüm olanaklardan yararlanırken ulaşım ve çevre bölgelere kolay erişim sağlar.
Daire, Playa de la Malagueta (1.3 km) gibi Malaga plajlarına yürüme mesafesinde bulunan mükemmel bir konuma sahiptir. Havaalanına (7.9 km) yakınlığı seyahati kolaylaştırır. Bölge, 73 metre uzaklıkta bir süpermarket, 642 metre uzaklıkta bir hastane, 211 metre uzaklıkta bir eczane ve 379 restoran dahil olmak üzere çeşitli olanaklarla doludur. Ayrıca, üç ana tren istasyonu (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) 0.3 km mesafededir ve 43 toplu taşıma hattı yerel ulaşım hizmeti sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, yıl boyunca ortalama 18,9°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir, ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşanır. Yılda yaklaşık 3.888 saat güneşlenme süresi ile açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı zamanlarda yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Bölgenin deniz seviyesinden sadece 8 metre yükseklikte ve düz bir arazide olması çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés (1.8 km) dahil olmak üzere Malaga'nın birçok plajına kısa bir mesafede yer almaktadır. Bölge, yüksek standartlarda temizlik ve olanaklar sunan yedi Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca bölgede 586 spor tesisi mevcuttur ve çeşitli eğlence ve spor olanakları sunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu mülk, Endülüs'ün merkezi ve Costa del Sol'un önemli bir şehri olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Malaga, zengin bir kültürel mirasa ve canlı bir şehir yaşamına sahiptir. Güney İber Yarımadası'nda, Akdeniz kıyısında yer alır ve Costa del Sol'un sunduğu tüm olanaklardan yararlanırken ulaşım ve çevre bölgelere kolay erişim sağlar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Malaga şehir merkezindeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, 260.000 € fiyatlı bu daire rekabetçidir. Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €) gibi projeler farklı bölgelerde yer alırken, Malaga şehir merkezindeki bu mülk kentsel yaşam ve sahil yaşamının özel birleşimini sunmaktadır. Ana ulaşım merkezlerine ve olanaklara yakın stratejik konumu, ticari alan olarak mevcut potansiyeli ve konut kullanımına geçiş imkanı ile çok yönlü bir mülk arayan alıcılar için cazip bir seçenektir. Fiyat noktası, bölgedeki diğer projelere kıyasla canlı bir şehir merkezine erişim için sağlam bir fırsat sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
