Moderný apartmán s 3 spálňami a 1 kúpeľňou, celková rozloha 102 m², sa nachádza v centre Malagy. Nemovitost sa nachádza v živej mestskej štvrti, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a obrovskému potenciálu pre transformáciu je táto nehnuteľnosť ideálna pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí si chcú vychutnať stredomorský životný štýl v južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v centre Malagy, táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom na pláž a k rôznym mestským službám. Je situovaná v pulzujúcej oblasti, ktorá zaisťuje obyvateľom prístup k širokej škále služieb a dopravných možností, čo z nej robí ideálnu voľbu pre mestský život.
Tento apartmán s 3 spálňami a 1 kúpeľňou poskytuje priestranný obytný priestor s rozlohou 102 m². Jeho všestrannosť umožňuje transformáciu na pohodlné bývanie, investíciu s vysokou ziskovosťou alebo adaptabilný komerčný priestor, ktorý spĺňa rôzne životné štýly a investičné ciele.
V súčasnosti je nehnuteľnosť klasifikovaná ako komerčný priestor, ale proces zmeny účelu prebieha. Predložené plány naznačujú možnosť výstavby druhého poschodia po získaní schválenia. To poskytuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú prispôsobiť priestor svojim špecifickým potrebám a potenciálne zvýšiť jeho hodnotu.
Súčasný stav nehnuteľnosti je komerčný priestor, aj keď zmena účelu prebieha. Kupujúci by mali vziať na vedomie, že konečné obytné využitie nehnuteľnosti môže závisieť od budúcich schválení. Okrem toho sa môžu vyskytnúť dodatočné náklady a časové nároky spojené s akoukoľvek renováciou alebo úpravami, ak sú relevantné.
Ref: VL406925
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v centre Malagy je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu mestského pohodlia a života na pobreží. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom, vzhľadom na jeho súčasné komerčné využitie a možnosť zmeny na obytné využitie. Je tiež atraktívny pre jednotlivcov, ktorí preferujú mať všetky vybavenosti, ako sú obchody, reštaurácie a doprava, na dosah ruky. Okrem toho jeho blízkosť k pláži, len pár minút chôdze, z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Nehnuteľnosť je momentálne klasifikovaná ako komerčný priestor, ale jej vnútorné usporiadanie zahŕňa 3 spálne, veľkú obývaciu izbu a kúpeľňu, s celkovou rozlohou 102 m². Opis nehnuteľnosti spomína možnosť vykonania úprav na zvýšenie svetla a modernosti, vrátane rozšírenia okien a dverí. Jeho dobrý stav naznačuje, že po získaní schválenia zmeny účelu môžu byť vykonané ďalšie aktualizácie a vylepšenia podľa preferencií kupujúceho.
Tento apartmán s 3 spálňami je k dispozícii od 260 000 €. S rozlohou 102 m² ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich väčší obytný priestor. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v centrálnej zóne a jeho potenciál ako obytného alebo potenciálne komerčného priestoru so zmenou účelu. Dostupnosť nehnuteľnosti umožňuje zainteresovaným kupujúcim vykonať ocenenie a akvizíciu.
Tento apartmán s rozlohou 102 m² v centre Malagy ponúka dynamický mestský životný zážitok. Nachádza sa na hlavnej ulici, obklopený vybavenosťou, a je v pešej vzdialenosti od pláže. Oblasť ponúka 379 reštaurácií, 126 lekární a 71 bánk, čo zaisťuje pohodlný a praktický život. Ako druhé najväčšie mesto Andalúzie, Malaga sa pýši bohatým kultúrnym dedičstvom, históriou a modernou mestskou infraštruktúrou, ktorá obyvateľom ponúka rozmanitý životný štýl.
Nachádza sa v centre Malagy, táto nehnuteľnosť má živé okolie. Pláž je v pešej vzdialenosti, pričom Playa de la Malagueta je vzdialená len 1,3 km. Oblasť má kompletnú mestskú infraštruktúru, so supermarketom len 73 metrov a nemocnicou 642 metrov. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 43 autobusovými linkami a 78 zastávkami. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené len 7,9 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje pohodlie pre vnútrozemské a medzinárodné cestovanie.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Malaga, Andalúzia, Španielsko. Nachádza sa v živom mestskom prostredí, blízko pláží a rôznych zariadení. Mapa ukazuje jej relatívnu polohu vzhľadom na hlavné pláže, parky, dopravné uzly a miestne obchody.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Malagy, centra Andalúzie a dôležitého mesta na Costa del Sol. Malaga, ako druhé najväčšie mesto Andalúzie, ponúka bohaté kultúrne dedičstvo a živý mestský život. Nachádza sa na juhu Pyrenejského polostrova, na pobreží Stredozemného mora, poskytuje ľahký prístup k doprave a okolitým regiónom, pričom si užíva všetky vymoženosti, ktoré Costa del Sol ponúka.
Apartmán má vynikajúcu polohu na pešiu vzdialenosť od pláží Malagy, ako je Playa de la Malagueta (1,3 km). Je blízko letiska (7,9 km), čo uľahčuje cestovanie. Oblasť je bohatá na rôzne vybavenosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 73 metrov, nemocnice vo vzdialenosti 642 metrov, lekárne vo vzdialenosti 211 metrov a 379 reštaurácií. Okrem toho sa tri hlavné železničné stanice (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) nachádzajú do 0,3 km a 43 liniek verejnej dopravy zabezpečuje miestnu mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 18,9 °C, s miernymi zimami a teplými letami. Ročne je tu približne 3 888 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si vonkajších aktivít. Sezóna kúpania môže trvať približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Oblasť je len 8 metrov nad morom s rovinatým terénom, čo ďalej zvyšuje jej atraktivitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v krátkej vzdialenosti od niekoľkých pláží v Malage, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Oblasť má sedem pláží s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza 586 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na rekreáciu a šport.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Malagy, centra Andalúzie a dôležitého mesta na Costa del Sol. Malaga, ako druhé najväčšie mesto Andalúzie, ponúka bohaté kultúrne dedičstvo a živý mestský život. Nachádza sa na juhu Pyrenejského polostrova, na pobreží Stredozemného mora, poskytuje ľahký prístup k doprave a okolitým regiónom, pričom si užíva všetky vymoženosti, ktoré Costa del Sol ponúka.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v centre Malagy je tento apartmán za cenu 260 000 € konkurencieschopný. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, 320 000 €) sa nachádzajú v rôznych oblastiach, táto nehnuteľnosť v centre Malagy ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a života na pobreží. Jeho strategická poloha v blízkosti hlavných dopravných uzlov a vybavenia, spolu s potenciálom zmeny z komerčného na obytné využitie, z neho robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich všestrannú nehnuteľnosť. Jeho cenový bod ponúka vynikajúcu príležitosť pre prístup do rušného centra mesta v porovnaní s inými projektmi v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
