Tämä kiinteistö sijaitsee Málagassa, samannimisen maakunnan pääkaupungissa Andaluciassa. Lähes 600 000 asukkaallaan se on elävä metropoli ja Costa del Solin kulttuurinen keskus. Rakennus sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä suuren espanjalaisen kaupungin infrastruktuurin välittömässä läheisyydessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee kaupunkialueella Avenida de Andalucía -kadulla. Sijainti takaa erinomaisen saavutettavuuden, ja lähin rautatieasema on noin 300 metrin päässä. Aluetta leimaa vahva kaupallinen toiminta.
Nykyisen kaupallisen statuksensa ja 102 m² kokonsa vuoksi kiinteistö sopii ostajille, joilla on erityisiä tilatarpeita tai ammatillisia suunnitelmia. Jakautuminen kolmeen makuuhuoneeseen ja suureen oleskelutilaan tarjoaa joustavuutta.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa, ei uudisrakennus. Tärkeä kohta on vireillä oleva hakemus käyttötarkoituksen muutoksesta, joka voisi mahdollistaa rakenteelliset laajennukset, kuten toisen kerroksen lisäämisen jätettyjen suunnitelmien mukaisesti.
Kiinteistö sijaitsee vilkkaasti liikennöidyn tien (Avenida de Andalucía) varrella, mikä voi aiheuttaa melua. Koska kyseessä on ensisijaisesti liiketila, joka odottaa statuksen muutosta, se ei sovi ostajille, jotka etsivät muuttovalmista asuntoa ilman remontointitarpeita.
Ref: VL406925
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii erityisesti sijoittajille tai ostajille, jotka näkevät kehityspotentiaalia.
Nykyinen kunto on hyvä. Kiinteistössä on 4,8 metrin katonkorkeus ja 9,5 metrin julkisivu. Ilmastointi on asennettu.
Ostohinta on 260 000 €. Huomioi, että notaarin kulut, rekisteröintimaksut ja siirtovero (ITP) eivät sisälly hintaan ja maksetaan ostajan toimesta. Kiinteistönvälittäjän palkkio sisältyy hintaan.
Arki täällä on kaupunkimaista ja dynaamista. 2 km säteellä on yli 370 ravintolaa ja 100 apteekkia, kaikki kävelyetäisyydellä. Lähellä oleva rautatieasema helpottaa liikkumista.
Ympäristö on kaupunkimainen ja hyvin yhteydessä. Keskeisen sijainnin ansiosta palvelut, kuten sairaala (642 m), supermarkets (73 m) ja julkinen liikenne, ovat kävelyetäisyydellä.
Kartta näyttää keskeisen sijainnin Avenida de Andalucía -kadulla.
Málaga on Costa del Solin taloudellinen ja kulttuurinen sydän.
Ranta Playa de San Andrés on noin 1,7 km päässä (linnuntietä). Málagan lentokenttä on noin 8 km päässä. Golfkentät ovat 8–11 km säteellä.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga tarjoaa erittäin aurinkoisen ilmaston 3 888 auringonpaistetunnilla vuodessa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähellä on useita rantoja, kuten Playa de San Andrés ja Playa de la Malagueta, joillakin on Sininen lippu. Kaupunki tarjoaa monia urheilu- ja vapaa-ajan palveluita.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga on Costa del Solin taloudellinen ja kulttuurinen sydän.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Vertailtaessa muihin projekteihin, kuten 'Malaga Centrum' (alkaen 325 000 €), tämä on 260 000 €, alempi hinta, joka heijastaa kaupallista statusta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Vankalla tiedolla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, perusteltuja neuvoja.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
