Malaga központjában található, 3 hálószobás és 1 fürdőszobás, összesen 102 m²-es modern apartman. Az ingatlan egy élénk városi környezetben fekszik, közel a strandhoz és minden szükséges szolgáltatáshoz. Kiváló elhelyezkedésének és hatalmas átalakítási potenciáljának köszönhetően ez az ingatlan megfelelő azoknak az egyéneknek vagy befektetőknek, akik a Földközi-tenger mediterrán életstílusát szeretnék élvezni Spanyolország déli részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Malaga városközpontjában elhelyezkedve, ez az ingatlan kiváló elhelyezkedést kínál, könnyű hozzáférést biztosítva a strandhoz és a város által kínált különféle szolgáltatásokhoz. Nyüzsgő területen található, így a lakosok széles körű szolgáltatásokhoz és közlekedési lehetőségekhez férhetnek hozzá, ami ideálissá teszi a városi élethez.
Ez a 3 hálószobás és 1 fürdőszobás apartman tágas, 102 m²-es lakóterületet kínál. Sokoldalúsága lehetővé teszi kényelmes lakóhellyé, magas hozamú befektetéssé vagy különféle életmódbeli és befektetési célokat kielégítő, adaptálható kereskedelmi területté alakítását.
Az ingatlan jelenleg kereskedelmi területként van besorolva, de folyamatban van a rendeltetésmódosítás. A benyújtott tervek szerint, az engedélyezés után lehetőség van egy második emelet építésére. Ez kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik saját igényeikhez szeretnék alakítani a teret és esetleg növelni annak értékét.
Az ingatlan jelenlegi állapota kereskedelmi terület, annak ellenére, hogy a rendeltetésmódosítás folyamatban van. A vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy az ingatlan végső lakossági felhasználása a közelgő jóváhagyásoktól függhet. Ezenkívül, amennyiben releváns, felmerülhetnek további költségek és időigények, amelyek bármilyen felújítással vagy átalakítással járnak.
Ref: VL406925
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Malaga központjában található apartman megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik a városi kényelem és a tengerparti élet ötvözetét keresik. Alkalmas azok számára, akik potenciállal rendelkező befektetési ingatlant keresnek, figyelembe véve jelenlegi kereskedelmi használatát és a lakossági célú átalakítás lehetőségét. Azok számára is vonzó, akik előnyben részesítik, hogy minden szolgáltatás, mint például üzletek, éttermek és közlekedés, kéznél legyen. Továbbá, a strand közelsége, mindössze néhány perces sétára, szilárd helyszínt biztosít a mediterrán életérzés élvezetéhez.
Az ingatlan jelenleg kereskedelmi területként van besorolva, de belső elrendezése 3 hálószobát, egy tágas nappalit és egy fürdőszobát foglal magában, összesen 102 m²-en. Az ingatlan leírása említi a lehetőséget a fény és a modernitás növelésére irányuló módosításokra, beleértve az ablakok és ajtók bővítését. Jó állapota arra utal, hogy a rendeltetésmódosítás jóváhagyását követően további frissítések és fejlesztések végezhetők el a vásárló preferenciái szerint.
Ez a 3 hálószobás apartman 260 000 €-tól kezdődő áron érhető el. A 102 m²-es terület elegendő helyet kínál családoknak vagy nagyobb lakóterületet kereső egyéneknek. Az ár tükrözi a központi elhelyezkedésű ingatlan kiváló árát és lakó- vagy potenciális kereskedelmi területi rendeltetésmódosításban rejlő potenciálját. Az ingatlan elérhetősége lehetővé teszi az érdeklődő vásárlók számára az értékelést és a megszerzést.
Ez a 102 m²-es apartman Malaga központjában egy dinamikus városi életérzést kínál. Egy főutcán található, szolgáltatásokkal körülvéve, és a strand karnyújtásnyira van. A terület 379 étteremmel, 126 gyógyszertárral és 71 bankkal rendelkezik, ami kényelmes és praktikus életet biztosít. Andalúzia második legnagyobb városaként Malaga gazdag kulturális örökséggel, történelemmel és modern városi infrastruktúrával büszkélkedhet, amely változatos életstílust kínál a lakosoknak.
Malaga központjában található, ez az ingatlan élénk környezettel rendelkezik. A strand sétatávolságra van, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re. A terület teljes körű városi infrastruktúrával rendelkezik, egy szupermarket mindössze 73 méterre, egy kórház pedig 642 méterre található. A tömegközlekedés jól hozzáférhető, 43 buszjárattal és 78 megállóval. Malaga repülőtere (AGP) mindössze 7,9 km-re (légvonalban) található, ami kényelmet biztosít a belföldi és nemzetközi utazásokhoz.
Ez az ingatlan Malaga városközpontjában, Andalúziában, Spanyolországban található. Nyüzsgő városi területen helyezkedik el, közel a strandokhoz és a különféle szolgáltatásokhoz. A térkép bemutatja a fő strandokhoz, parkokhoz, közlekedési csomópontokhoz és helyi üzletekhez viszonyított elhelyezkedését.
Ez az ingatlan Malaga szívében található, Andalúzia központjában és a Costa del Sol egyik fontos városában. Malaga, Andalúzia második legnagyobb városaként, gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel büszkélkedhet. Az Ibériai-félsziget déli részén, a Földközi-tenger partján fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva a közlekedéshez és a környező régiókhoz, miközben élvezhetik a Costa del Sol összes kényelmét.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, Malaga strandjaitól, mint például a Playa de la Malagueta (1,3 km), sétatávolságra. Közel van a repülőtérhez (7,9 km), ami megkönnyíti az utazást. A terület bőségesen ellátott különféle szolgáltatásokkal, beleértve egy 73 méterre lévő szupermarketet, egy 642 méterre lévő kórházat, egy 211 méterre lévő gyógyszertárat és 379 éttermet. Ezenkívül három fő vasútállomás (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) 0,3 km-en belül található, és 43 tömegközlekedési vonal biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,9 °C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Évente körülbelül 3 888 napsütéses óra van, ami ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tarthat, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 8 méter, és sík terepen fekszik, ami tovább növeli vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan Malaga számos strandjához közel található, beleértve a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km) strandokat. A terület hét Kék Zászló stranddal rendelkezik, amelyek magas szintű tisztaságot és szolgáltatásokat kínálnak. A golf szerelmesei számára több golfpálya is rendelkezésre áll, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Ezenkívül a területen 586 sportlétesítmény található, amelyek különféle szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Malaga szívében található, Andalúzia központjában és a Costa del Sol egyik fontos városában. Malaga, Andalúzia második legnagyobb városaként, gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel büszkélkedhet. Az Ibériai-félsziget déli részén, a Földközi-tenger partján fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva a közlekedéshez és a környező régiókhoz, miközben élvezhetik a Costa del Sol összes kényelmét.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A malagai városközpontban található többi ingatlanhoz képest ez a 260 000 eurós apartman versenyképes. Míg az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 €) különböző területeken találhatók, ez a malagai városközponti ingatlan a városi élet és a tengerparti élet egyedülálló keverékét kínálja. Főbb közlekedési csomópontokhoz és szolgáltatásokhoz való stratégiai közelsége, valamint a kereskedelmi területtől lakossági célúvá alakítás potenciálja vonzóvá teszi a sokoldalú ingatlant kereső vásárlók számára. Az ára kiváló lehetőséget kínál egy nyüzsgő városi központba való belépésre a régió más projektjeihez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
