मलागा के केंद्र में स्थित, 102 वर्ग मीटर का आधुनिक 3-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला अपार्टमेंट। यह संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और सभी आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। अपने उत्कृष्ट स्थान और परिवर्तन की अपार क्षमता के साथ, यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी भाग में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों या निवेशकों के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मलागा शहर के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति समुद्र तट और शहर द्वारा प्रदान की जाने वाली विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो निवासियों को सेवाओं और परिवहन विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच सुनिश्चित करता है, जिससे यह शहरी जीवन के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है।
3 बेडरूम और 1 बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट 102 वर्ग मीटर का विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। इसकी बहुमुखी प्रतिभा इसे एक आरामदायक निवास, उच्च लाभप्रदता वाले निवेश, या विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों और निवेश लक्ष्यों को पूरा करने वाले अनुकूलनीय वाणिज्यिक स्थान में बदलने की अनुमति देती है।
वर्तमान में, संपत्ति को वाणिज्यिक स्थान के रूप में वर्गीकृत किया गया है, लेकिन यह उपयोग परिवर्तन की प्रक्रिया में है। प्रस्तुत योजनाओं से पता चलता है कि अनुमोदन प्राप्त होने पर दूसरी मंजिल का निर्माण संभव है। यह उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करना चाहते हैं और संभावित रूप से इसके मूल्य को बढ़ाना चाहते हैं।
संपत्ति की वर्तमान स्थिति एक वाणिज्यिक स्थान है, भले ही उपयोग परिवर्तन चल रहा हो। खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि संपत्ति का अंतिम आवासीय उपयोग आगामी अनुमोदनों पर निर्भर हो सकता है। इसके अतिरिक्त, यदि लागू हो, तो किसी भी नवीनीकरण या संशोधनों से संबंधित अतिरिक्त लागत और समय उत्पन्न हो सकता है।
Ref: VL406925
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मलागा शहर के केंद्र में यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधा और तटवर्ती जीवन के मिश्रण की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो संभावित संपत्ति की तलाश में हैं, इसके वर्तमान वाणिज्यिक उपयोग और आवासीय में बदलने की संभावना को देखते हुए। यह उन व्यक्तियों के लिए भी आकर्षक है जो दुकानों, रेस्तरां और परिवहन जैसी सभी सुविधाओं को अपनी उंगलियों पर रखना पसंद करते हैं। इसके अलावा, कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर समुद्र तट की निकटता इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
संपत्ति वर्तमान में एक वाणिज्यिक स्थान के रूप में वर्गीकृत है, लेकिन इसकी आंतरिक व्यवस्था में 3 बेडरूम, एक विशाल बैठक और एक बाथरूम शामिल है, जिसका कुल क्षेत्रफल 102 वर्ग मीटर है। संपत्ति का विवरण प्रकाश और आधुनिकता को बढ़ाने के लिए, जिसमें खिड़कियों और दरवाजों का विस्तार भी शामिल है, किए जाने वाले संशोधनों की संभावना का उल्लेख करता है। इसकी अच्छी स्थिति बताती है कि उपयोग परिवर्तन के अनुमोदन के बाद, खरीदार की प्राथमिकताओं के अनुसार अतिरिक्त अपडेट और सुधार किए जा सकते हैं।
यह 3-बेडरूम अपार्टमेंट €260,000 से शुरू होता है। 102 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह परिवारों या बड़े रहने की जगह की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। कीमत इसके केंद्रीय क्षेत्र में उत्कृष्ट स्थान और आवासीय या संभावित वाणिज्यिक स्थान के रूप में उपयोग परिवर्तन की क्षमता को दर्शाती है। संपत्ति की उपलब्धता इच्छुक खरीदारों को इसका मूल्यांकन करने और इसे खरीदने की अनुमति देती है।
मलागा शहर के केंद्र में यह 102 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट एक गतिशील शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह एक मुख्य सड़क पर स्थित है, जो सुविधाओं से घिरा हुआ है, और समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है। इस क्षेत्र में 379 रेस्तरां, 126 फार्मेसी और 71 बैंक हैं, जो एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन सुनिश्चित करते हैं। अंदलूसिया के दूसरे सबसे बड़े शहर के रूप में, मलागा एक समृद्ध सांस्कृतिक विरासत, इतिहास और आधुनिक शहरी बुनियादी ढांचे पर गर्व करता है, जो निवासियों को विविध जीवन शैली प्रदान करता है।
मलागा शहर के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति एक जीवंत वातावरण का आनंद लेती है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जिसमें प्लाया डे ला मलागुएटा केवल 1.3 किमी दूर है। क्षेत्र में एक पूर्ण शहरी बुनियादी ढांचा है, जिसमें केवल 73 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 642 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 43 बस मार्ग और 78 स्टॉप हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 7.9 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राओं के लिए सुविधा सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र के मलागा शहर के केंद्र में स्थित है। यह समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के करीब, एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है। मानचित्र मुख्य समुद्र तटों, पार्कों, परिवहन हब और स्थानीय दुकानों के सापेक्ष इसके स्थान को दर्शाता है।
यह संपत्ति मलागा के केंद्र में स्थित है, जो अंदलूसिया का केंद्र और कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है। अंदलूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर होने के नाते, मलागा एक समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और जीवंत शहरी जीवन प्रदान करता है। इबेरियन प्रायद्वीप के दक्षिणी भाग में भूमध्यसागरीय तट पर स्थित, यह कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं का आनंद लेते हुए परिवहन और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
अपार्टमेंट मलागा के समुद्र तटों, जैसे प्लाया डे ला मलागुएटा (1.3 किमी) तक पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान का लाभ उठाता है। यह हवाई अड्डे (7.9 किमी) के करीब है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। क्षेत्र विभिन्न सुविधाओं से भरपूर है, जिसमें 73 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 642 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल, 211 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी और 379 रेस्तरां शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, तीन मुख्य ट्रेन स्टेशन (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) 0.3 किमी के भीतर हैं, और 43 सार्वजनिक परिवहन लाइनें स्थानीय गतिशीलता प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसका औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.9°C है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्मियाँ होती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चल सकता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 8 मीटर ऊपर है और समतल भूभाग के साथ है, जो इसकी आकर्षकता को और बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति मलागा के कई समुद्र तटों, जिसमें प्लाया डे ला मलागुएटा (1.3 किमी) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी) शामिल हैं, से थोड़ी दूरी पर स्थित है। क्षेत्र में सात ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च मानक की सफाई और सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ मलागा पाराडोर (8.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 586 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न मनोरंजक और खेल अवसर प्रदान करती हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मलागा के केंद्र में स्थित है, जो अंदलूसिया का केंद्र और कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है। अंदलूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर होने के नाते, मलागा एक समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और जीवंत शहरी जीवन प्रदान करता है। इबेरियन प्रायद्वीप के दक्षिणी भाग में भूमध्यसागरीय तट पर स्थित, यह कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं का आनंद लेते हुए परिवहन और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
मलागा के केंद्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में, €260,000 का यह अपार्टमेंट प्रतिस्पर्धी है। जबकि एक्वा गार्डन (एस्टेपोना, €418,800) और एबी अपर (एस्टेपोना, €320,000) जैसे प्रोजेक्ट विभिन्न क्षेत्रों में स्थित हैं, मलागा के केंद्र में यह संपत्ति शहरी जीवन और तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। प्रमुख परिवहन केंद्रों और सुविधाओं के निकट इसकी रणनीतिक स्थिति, वाणिज्यिक से आवासीय उपयोग में बदलने की क्षमता के साथ, इसे बहुमुखी संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसका मूल्य बिंदु क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक जीवंत शहरी केंद्र तक पहुंच का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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