Ένα σύγχρονο διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, συνολικής επιφάνειας 102 τ.μ., που βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και όλες τις απαραίτητες παροχές. Χάρη στην εξαιρετική του τοποθεσία και τις τεράστιες δυνατότητες μεταμόρφωσης, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για άτομα ή επενδυτές που επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής στο νότο της Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας και προσφέρει μια προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και στις διάφορες παροχές που προσφέρει η πόλη. Βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή, εξασφαλίζοντας στους κατοίκους πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και επιλογών μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για αστική ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο προσφέρει άφθονο χώρο διαβίωσης 102 τ.μ. Η ευ versatility του επιτρέπει τη μετατροπή σε ένα άνετο οικισμό, μια επένδυση υψηλής κερδοφορίας ή έναν προσαρμόσιμο εμπορικό χώρο που καλύπτει διάφορες ανάγκες τρόπου ζωής και επενδυτικούς στόχους.
Το ακίνητο αυτήν τη στιγμή ταξινομείται ως εμπορικός χώρος, αλλά βρίσκεται σε διαδικασία αλλαγής χρήσης. Τα υποβληθέντα σχέδια δείχνουν τη δυνατότητα κατασκευής δεύτερου ορόφου μετά την λήψη έγκρισης. Αυτό παρέχει μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που θέλουν να προσαρμόσουν τον χώρο στις συγκεκριμένες ανάγκες τους και ενδεχομένως να αυξήσουν την αξία του.
Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι εμπορικός χώρος, παρόλο που η αλλαγή χρήσης βρίσκεται σε εξέλιξη. Οι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι η τελική οικιστική χρήση του ακινήτου μπορεί να εξαρτάται από επερχόμενες εγκρίσεις. Επιπλέον, μπορεί να προκύψουν πρόσθετα κόστη και χρονικοί περιορισμοί που σχετίζονται με τυχόν ανακαινίσεις ή τροποποιήσεις, εάν ισχύει.
Ref: VL406925
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγας είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και ζωής στην παραλία. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυναμικό, δεδομένης της τρέχουσας εμπορικής του χρήσης και της δυνατότητας αλλαγής σε οικιστική. Είναι επίσης ελκυστικό για άτομα που προτιμούν να έχουν όλες τις ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και μεταφορές, άμεσα διαθέσιμες. Επιπλέον, η εγγύτητά του με την παραλία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, το καθιστά ιδανικό μέρος για να απολαύσετε τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο ταξινομείται αυτήν τη στιγμή ως εμπορικός χώρος, αλλά η εσωτερική του διάταξη περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι και ένα μπάνιο, συνολικής έκτασης 102 τ.μ. Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει τη δυνατότητα πραγματοποίησης τροποποιήσεων για την αύξηση του φωτός και της νεωτερικότητας, συμπεριλαμβανομένης της επέκτασης των παραθύρων και των θυρών. Η καλή του κατάσταση υποδηλώνει ότι, μετά την έγκριση αλλαγής χρήσης, μπορούν να γίνουν περαιτέρω αναβαθμίσεις και βελτιώσεις σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή.
Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων διατίθεται από €260,000. Με έκταση 102 τ.μ., προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης. Η τιμή αντικατοπτρίζει την εξαιρετική του τοποθεσία σε κεντρική περιοχή και το δυναμικό του ως οικιστικό ή πιθανό εμπορικό χώρο με αλλαγή χρήσης. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου επιτρέπει στους ενδιαφερόμενους αγοραστές να το αξιολογήσουν και να το αποκτήσουν.
Αυτό το διαμέρισμα 102 τ.μ. στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει μια δυναμική αστική εμπειρία διαβίωσης. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, περιτριγμένο από ανέσεις, και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η περιοχή προσφέρει 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες, εξασφαλίζοντας μια άνετη και πρακτική ζωή. Ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, η Μάλαγα διαθέτει πλούσια πολιτιστική κληρονομιά, ιστορία και σύγχρονη αστική υποδομή, προσφέροντας στους κατοίκους έναν ποικίλο τρόπο ζωής.
Τοποθετημένο στο κέντρο της Μάλαγας, αυτό το ακίνητο απολαμβάνει ένα ζωντανό περιβάλλον. Η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, με την Playa de la Malagueta να απέχει μόλις 1,3 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πλήρη αστική υποδομή, με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και νοσοκομείο στα 642 μέτρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με 43 γραμμές λεωφορείων και 78 στάσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει μόλις 7,9 χλμ (ευθεία γραμμή), εξασφαλίζοντας ευκολία για εθνικά και διεθνή ταξίδια.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία, Ισπανία. Βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και διάφορες ανέσεις. Ο χάρτης δείχνει τη σχετική του θέση σε σχέση με τις κύριες παραλίες, πάρκα, κόμβους μεταφορών και τοπικά καταστήματα.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, του κέντρου της Ανδαλουσίας και μιας σημαντικής πόλης στην Costa del Sol. Η Μάλαγα, ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, προσφέρει πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και ζωντανή αστική ζωή. Βρίσκεται στο νότο της Ιβηρικής Χερσονήσου, στην ακτή της Μεσογείου, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεταφορές και γύρω περιοχές, ενώ παράλληλα απολαμβάνει όλες τις ανέσεις που προσφέρει η Costa del Sol.
Το διαμέρισμα επωφελείται από μια εξαιρετική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες της Μάλαγας, όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.). Βρίσκεται κοντά στο αεροδρόμιο (7,9 χλμ), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η περιοχή είναι πλούσια σε διάφορες παροχές, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα, ενός νοσοκομείου στα 642 μέτρα, ενός φαρμακείου στα 211 μέτρα και 379 εστιατορίων. Επιπλέον, τρεις κύριοι σιδηροδρομικοί σταθμοί (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) βρίσκονται εντός 0,3 χλμ, και 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών παρέχουν τοπική κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 18,9°C, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Υπάρχουν περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανικό τόπο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης μπορεί να διαρκέσει περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Η περιοχή βρίσκεται μόλις 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με επίπεδο έδαφος, γεγονός που αυξάνει περαιτέρω την ελκυστικότητά της.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από πολλές παραλίες της Μάλαγας, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) και της Playa de San Andrés (1,8 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και ανέσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ διαθέσιμα, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια ποικιλία ευκαιριών αναψυχής και αθλητισμού.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, του κέντρου της Ανδαλουσίας και μιας σημαντικής πόλης στην Costa del Sol. Η Μάλαγα, ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, προσφέρει πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και ζωντανή αστική ζωή. Βρίσκεται στο νότο της Ιβηρικής Χερσονήσου, στην ακτή της Μεσογείου, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεταφορές και γύρω περιοχές, ενώ παράλληλα απολαμβάνει όλες τις ανέσεις που προσφέρει η Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στο κέντρο της Μάλαγας, αυτό το διαμέρισμα στην τιμή των €260.000 είναι ανταγωνιστικό. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens (Estepona, €418,800) και το Aby Upper (Estepona, €320,000) βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές, αυτό το ακίνητο στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ζωής και ζωής στην παραλία. Η στρατηγική του τοποθεσία κοντά σε κύριους κόμβους μεταφορών και ανέσεις, μαζί με τη δυνατότητα αλλαγής από εμπορική σε οικιστική χρήση, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα ευέλικτο ακίνητο. Η τιμή του προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία πρόσβασης σε ένα ζωντανό αστικό κέντρο σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
