Denne eiendommen ligger i Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn i Andalucía. Med nesten 600 000 innbyggere er det en pulserende metropol og et kulturelt knutepunkt på Costa del Sol. Bygget ligger i et bynært miljø med direkte tilkobling til infrastrukturen i en stor spansk by.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område ved Avenida de Andalucía. Beliggenheten sikrer høy tilgjengelighet, med nærmeste jernbanestasjon ca. 300 meter unna. området kjennetegnes av sterk næringslivsvirksomhet.
På grunn av nåværende næringsstatus og størrelse på 102 m² passer eiendommen for kjøpere med spesifikke rombehov eller profesjonelle planer. Fordelingen på tre soverom og en stor stue gir fleksibilitet.
Det er snakk om en eksisterende eiendom i god stand, ikke en nybygging. Et viktig punkt er den pågående søknaden om bruksendring, som kan muliggjøre strukturelle tillegg som en andre etasje etter innsendte planer.
Eiendommen ligger ved en sterkt trafikkert vei (Avenida de Andalucía), noe som kan føre til støy. Siden det primært er en lokal som venter på statusbytte, passer det ikke for kjøpere som ser etter en nøkkelferdig leilighet uten behov for oppussing.
Ref: VL406925
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer særlig for investorer eller kjøpere som ser utviklingspotensial.
Nåværende tilstand beskrives som god. Eiendommen har en takhøyde på 4,8 meter og en fasade på 9,5 meter. Aircondition er installert.
Kjøpesummen er 260 000 €. Merk at kostnader for notar, registrering og overdragelsesskatt (ITP) ikke er inkludert og må dekkes av kjøperen. Meglerprovisjonen er inkludert i prisen.
Hverdagen her preges av urban dynamikk. Med over 370 restauranter og 100 apotek innen en radius på 2 km er alt innen gangavstand. Nærheten til jernbanestasjonen legger til rette for pendling.
Omgivelsene er urbane og godt tilknyttet. Takket være sentral beliggenhet er tjenester som sykehus (642 m), supermarkeder (73 m) og kollektivtransport tilgjengelig til fots.
Kartet viser den sentrale plasseringen ved Avenida de Andalucía.
Málaga er det økonomiske og kulturelle hjertet av Costa del Sol.
Stranden Playa de San Andrés ligger ca. 1,7 km unna (i fugleflukt). Flyplassen i Málaga ligger ca. 8 km unna. Golfbaner ligger innen en radius på 8 til 11 km.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga tilbyr et svært solrikt klimat med 3 888 soltimer per år.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til flere strender som Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta, noen med Blå Flagg. Byen tilbyr mange sports- og fritidsanlegg.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga er det økonomiske og kulturelle hjertet av Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter som 'Malaga Centrum' (fra 325 000 €) ligger dette på 260 000 €, en lavere pris som reflekterer den kommersielle statusen.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
