Ta nieruchomość znajduje się w Maladze, stolicy prowincji o tej samej nazwie w Andaluzji. Z prawie 600 000 mieszkańców tętniąca życiem metropolia i kulturalne serce Costa del Sol. Budynek znajduje się w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do infrastruktury dużego hiszpańskiego miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w obszarze miejskim przy Avenida de Andalucía. Lokalizacja zapewnia wysoką dostępność, a najbliższa stacja kolejowa znajduje się około 300 metrów dalej. Okolica charakteryzuje się silną aktywnością handlową.
Ze względu na obecny status komercyjny i powierzchnię 102 m² nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących o szczególnych potrzebach przestrzennych lub planach zawodowych. Układ trzech sypialni i dużego pokoju dziennego oferuje elastyczność.
Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie, a nie nowe budownictwo. Kluczowym punktem jest wniosek o zmianę sposobu użytkowania, który mógłby pozwolić na rozszerzenie strukturalne, np. dodanie drugiej kondygnacji zgodnie z złożonymi planami.
Nieruchomość znajduje się przy bardzo ruchliwej drodze (Avenida de Andalucía), co może powodować hałas. Ponieważ jest to przede wszystkim lokal oczekujący na zmianę statusu, nie jest odpowiedni dla kupujących szukających mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności remontu.
Ref: VL406925
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt jest szczególnie odpowiedni dla inwestorów lub nabywców poszukujących potencjału rozwojowego.
Obecny stan jest opisywany jako dobry. Nieruchomość ma wysokość sufitu 4,8 metra i fasadę o szerokości 9,5 metra. Zainstalowano klimatyzację.
Cena zakupu wynosi 260 000 €. Należy pamiętać, że koszty notarialne, rejestracyjne i podatek od transakcji (ITP) nie są wliczone w cenę i pokrywa je kupujący. Prowizja pośrednika jest wliczona w cenę.
Codzienne życie tutaj jest dynamiczne. W promieniu 2 km znajduje się ponad 370 restauracji i 100 aptek, wszystko w zasięgu spaceru. Bliskość stacji kolejowej ułatwia dojazdy.
Otoczenie jest miejskie i dobrze połączone. Dzięki centralnej lokalizacji usługi, takie jak szpital (642 m), supermarkety (73 m) i transport publiczny, są dostępne pieszo.
Mapa pokazuje centralną lokalizację przy Avenida de Andalucía.
Málaga jest ekonomicznym i kulturowym sercem Costa del Sol.
Plaża Playa de San Andrés znajduje się około 1,7 km (w linii prostej). Lotnisko w Maladze znajduje się około 8 km stąd. Pola golfowe znajdują się w promieniu od 8 do 11 km.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga oferuje bardzo słoneczny klimat z 3888 godzinami słońca rocznie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość kilku plaż, takich jak Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta, niektóre z Błękitną Flagą. Miasto oferuje wiele obiektów sportowych i rekreacyjnych.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga jest ekonomicznym i kulturowym sercem Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami, takimi jak 'Malaga Centrum' (od 325 000 €), ten kosztuje 260 000 €, niższa cena odzwierciedla status komercyjny.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z głęboką wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i przydatności do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
