Moderní byt s 3 ložnicemi a 1 koupelnou, celková rozloha 102 m², se nachází v centru Malagy. Nemovitost je situována v živém městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré nezbytné občanské vybavenosti. Díky své vynikající poloze a obrovskému potenciálu pro transformaci je tato nemovitost vhodný pro jednotlivce nebo investory, kteří chtějí si užít středomořský životní styl v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v centru Malagy a nabízí vynikající polohu s snadným přístupem na pláž a k různým městským zařízením. Je situována v pulzující oblasti, která zajišťuje obyvatelům přístup k široké škále služeb a dopravních možností, což z ní činí vhodný volbu pro městský život.
Tento byt se 3 ložnicemi a 1 koupelnou poskytuje prostorný obytný prostor o rozloze 102 m². Jeho všestrannost umožňuje jeho transformaci na pohodlné bydlení, investici s vysokou ziskovostí nebo přizpůsobitelný komerční prostor, který uspokojí různé životní styly a investiční cíle.
Nemovitost je v současné době klasifikována jako komerční prostor, ale prochází procesem změny účelu. Předložené plány ukazují možnost výstavby druhého patra po získání schválení. To nabízí vynikající příležitost pro kupující, kteří chtějí přizpůsobit prostor svým specifickým potřebám a potenciálně zvýšit jeho hodnotu.
Současný stav nemovitosti je komerční prostor, i když proces změny účelu probíhá. Kupující by měli vzít na vědomí, že konečné obytné využití nemovitosti může záviset na nadcházejících schváleních. Kromě toho mohou vzniknout dodatečné náklady a časové nároky spojené s jakýmikoli renovacemi nebo úpravami, pokud jsou relevantní.
Ref: VL406925
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v centru Malagy je vhodný pro kupující hledající kombinaci městského pohodlí a života na pobřeží. Je vhodný pro ty, kteří hledají investiční nemovitost s potenciálem, vzhledem k jeho současnému komerčnímu využití a možnosti změny na obytné využití. Je také atraktivní pro jednotlivce, kteří preferují mít veškerou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a dopravu, na dosah ruky. Navíc, jeho blízkost k pláži jen pár minut chůze z něj činí vhodný místo pro vychutnání si středomořského životního stylu.
Nemovitost je v současné době klasifikována jako komerční prostor, ale její vnitřní uspořádání zahrnuje 3 ložnice, velký obývací pokoj a koupelnu, o celkové rozloze 102 m². Popis nemovitosti zmiňuje možnost provedení úprav pro zvýšení světla a modernosti, včetně rozšíření oken a dveří. Její dobrý stav naznačuje, že po získání schválení změny účelu mohou být provedeny další aktualizace a vylepšení podle preferencí kupujícího.
Tento byt se 3 ložnicemi je k dispozici od 260 000 €. S rozlohou 102 m² nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce hledající větší obytný prostor. Cena odráží jeho vynikající polohu v centrální oblasti a jeho potenciál jako obytného nebo potenciálního komerčního prostoru se změnou účelu. Dostupnost nemovitosti umožňuje zainteresovaným kupujícím provést hodnocení a akvizici.
Tento byt o rozloze 102 m² v centru Malagy nabízí dynamický městský životní styl. Nachází se na hlavní ulici, obklopen vybaveností, a je v docházkové vzdálenosti od pláže. Tato oblast nabízí 379 restaurací, 126 lékáren a 71 bank, což zajišťuje pohodlný a pohodlný život. Jako druhé největší město Andalusie se Malaga pyšní bohatým kulturním dědictvím, historií a moderní městskou infrastrukturou, která obyvatelům nabízí rozmanitý životní styl.
Tato nemovitost se nachází v centru Malagy a nabízí rušné okolí. Pláž je v docházkové vzdálenosti, přičemž Playa de la Malagueta je vzdálena pouhých 1,3 km. Oblast má kompletní městskou infrastrukturu, s supermarketem vzdáleným pouhých 73 metrů a nemocnicí 642 metrů. Veřejná doprava je dobře dostupná, s 43 autobusovými linkami a 78 zastávkami. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno pouhých 7,9 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje pohodlí pro vnitrostátní i mezinárodní cestování.
Tato nemovitost se nachází v centru města Malaga, Andalusie, Španělsko. Nachází se v živé městské oblasti, poblíž pláží a různých zařízení. Mapa ukazuje její relativní polohu k hlavním plážím, parkům, dopravním uzlům a místním obchodům.
Tato nemovitost se nachází v centru Malagy, což je centrum Andalusie a významné město na Costa del Sol. Malaga, jako druhé největší město Andalusie, nabízí bohaté kulturní dědictví a živý městský život. Leží na jihu Iberského poloostrova, na pobřeží Středozemního moře, a poskytuje snadný přístup k dopravě a okolním regionům a zároveň si užívá veškerého vybavení, které Costa del Sol nabízí.
Byt má vynikající polohu na pěší vzdálenost od pláží Malagy, jako je Playa de la Malagueta (1,3 km). Je blízko letiště (7,9 km), což usnadňuje cestování. Oblast je bohatá na různá zařízení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 73 metrů, nemocnice ve vzdálenosti 642 metrů, lékárny ve vzdálenosti 211 metrů a 379 restaurací. Navíc tři hlavní vlaková nádraží (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) jsou do 0,3 km a 43 linek veřejné dopravy zajišťuje místní dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,9 °C, s mírnými zimami a teplými léty. Ročně je zde přibližně 3 888 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Sezóna koupání může trvat přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Oblast je pouhých 8 metrů nad mořem s rovinatým terénem, což dále zvyšuje její atraktivitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v krátké vzdálenosti od několika pláží v Malaze, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Oblast má sedm pláží s Modrou vlajkou, které nabízejí vysoký standard čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Kromě toho se v oblasti nachází 586 sportovních zařízení, která nabízejí různé rekreační a sportovní příležitosti.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází v centru Malagy, což je centrum Andalusie a významné město na Costa del Sol. Malaga, jako druhé největší město Andalusie, nabízí bohaté kulturní dědictví a živý městský život. Leží na jihu Iberského poloostrova, na pobřeží Středozemního moře, a poskytuje snadný přístup k dopravě a okolním regionům a zároveň si užívá veškerého vybavení, které Costa del Sol nabízí.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v centru Malagy je tento byt za cenu 260 000 € konkurenceschopný. Zatímco projekty jako Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, 320 000 €) se nacházejí v různých oblastech, tato nemovitost v centru Malagy nabízí jedinečnou kombinaci městského života a života na pobřeží. Její strategická poloha v blízkosti hlavních dopravních uzlů a vybavení, spolu s potenciálem pro změnu z komerčního na obytné využití, z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající všestrannou nemovitost. Její cenový bod nabízí vynikající příležitost k přístupu do rušného centra města ve srovnání s jinými projekty v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
