Šiuolaikinis 3 miegamųjų ir 1 vonios kambario butas, kurio bendras plotas yra 102 m², įsikūręs Malagos miesto centre. Turtas yra gyvybingoje miesto aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir visi būtini patogumai. Dėl savo puikios vietos ir didžiulio transformacijos potencialo, šis turtas idealiai tinka asmenims ar investuotojams, norintiems mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu Ispanijos pietuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Malagos miesto centre esantis turtas siūlo puikią vietą su lengva prieiga prie paplūdimio ir įvairių miesto patogumų. Jis įsikūręs gyvybingoje vietovėje, užtikrinant gyventojams prieigą prie plačios paslaugų ir transporto galimybių, todėl tai yra ideali vieta miesto gyvenimui.
Šis 3 miegamųjų ir 1 vonios kambario butas siūlo erdvią 102 m² gyvenamąją erdvę. Jo universalumas leidžia jį transformuoti į jaukų būstą, didelio pelningumo investiciją ar pritaikomą komercinę patalpą, tenkinančią įvairius gyvenimo būdo ir investicinius tikslus.
Šiuo metu turtas yra klasifikuojamas kaip komercinės patalpos, tačiau vyksta paskirties keitimo procesas. Pateikti planai rodo galimybę pastatyti antrą aukštą po patvirtinimo gavimo. Tai suteikia puikią galimybę pirkėjams, norintiems pritaikyti erdvę savo specifiniams poreikiams ir galbūt padidinti jos vertę.
Taikant šį objektą, dabartinė būklė yra komercinės patalpos, nors paskirties keitimo procesas vyksta. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad galutinis būsto naudojimas gali priklausyti nuo būsimų patvirtinimų. Be to, gali atsirasti papildomų išlaidų ir laiko sąnaudų, susijusių su bet kokiais renovacijomis ar pakeitimais, jei taikoma.
Ref: VL406925
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Malagos miesto centre idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems miesto patogumo ir pajūrio gyvenimo derinio. Jis tinka tiems, kurie ieško potencialios investicinės nuosavybės, atsižvelgiant į jo dabartinį komercinį naudojimą ir galimybę pakeisti paskirtį į gyvenamąją. Jis taip pat patrauklus tiems, kurie pageidauja, kad visi patogumai, tokie kaip parduotuvės, restoranai ir transportas, būtų lengvai pasiekiami. Be to, jo artumas prie paplūdimio, vos kelios minutės pėsčiomis, daro jį idealiu vieta mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo stiliumi.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu klasifikuojamas kaip komercinės patalpos, tačiau jo vidinis išplanavimas apima 3 miegamuosius, didelę svetainę ir vonios kambarį, kurio bendras plotas yra 102 m². Nekilnojamojo turto aprašyme minima galimybė atlikti pakeitimus, siekiant padidinti šviesą ir modernumą, įskaitant langų ir durų išplėtimą. Jo geros būklės rodo, kad, gavus paskirties keitimo patvirtinimą, gali būti atlikti papildomi atnaujinimai ir patobulinimai pagal pirkėjo pageidavimus.
Šis 3 miegamųjų butas siūlomas nuo 260 000 €. Jo 102 m² plotas suteikia pakankamai erdvės šeimoms ar asmenims, ieškantiems didesnės gyvenamosios erdvės. Kaina atspindi jo puikią vietą centrinėje zonoje ir potencialą kaip gyvenamosios ar potencialios komercinės patalpos su paskirties pakeitimu. Turto prieinamumas leidžia suinteresuotiems pirkėjams atlikti vertinimą ir įsigyti.
Šis 102 m² ploto butas Malagos miesto centre siūlo dinamišką miesto gyvenimo patirtį. Jis yra pagrindinėje gatvėje, apsuptas patogumų, o paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis. Šioje vietovėje yra 379 restoranai, 126 vaistinių ir 71 bankas, užtikrinant patogų ir praktišką gyvenimą. Būdama antra pagal dydį Andalūzijos miestas, Malaga didžiuojasi turtingu kultūriniu paveldu, istorija ir modernia miesto infrastruktūra, siūlančia gyventojams įvairų gyvenimo būdą.
Malagos miesto centre esantis turtas pasižymi gyvybinga aplinka. Paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis, o Playa de la Malagueta yra tik už 1,3 km. Šioje vietovėje yra pilnavertė miesto infrastruktūra, prekybos centras vos už 73 metrų, o ligoninė - už 642 metrų. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, turint 43 autobusų maršrutus ir 78 stoteles. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 7,9 km (tiesia linija), užtikrinant patogumą nacionaliniams ir tarptautiniams kelionėms.
Šis turtas yra Malagos miesto centre, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis įsikūręs gyvybingoje miesto vietovėje, netoli paplūdimių ir įvairių patogumų. Žemėlapyje parodyta jo santykinė padėtis pagrindinių paplūdimių, parkų, transporto mazgų ir vietinių parduotuvių atžvilgiu.
Šis turtas yra Malagos miesto centre, Andalūzijos širdyje ir svarbiame Costa del Sol mieste. Malaga, būdama antras pagal dydį Andalūzijos miestas, siūlo turtingą kultūrinį paveldą ir gyvybingą miesto gyvenimą. Jis yra Ispanijos pusiasalio pietuose, Viduržemio jūros pakrantėje, užtikrinant patogų susisiekimą ir prieigą prie aplinkinių regionų, mėgaujantis visais Costa del Sol siūlomais patogumais.
Butas yra puikioje vietoje, pėsčiomis pasiekiamas Malagos paplūdimius, tokius kaip Playa de la Malagueta (1,3 km). Jis yra netoli oro uosto (7,9 km), palengvinantis keliones. Šioje vietovėje gausu įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrą už 73 metrų, ligoninę už 642 metrų, vaistinę už 211 metrų ir 379 restoranus. Be to, trys pagrindinės geležinkelio stotys (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) yra 0,3 km atstumu, o 43 viešojo transporto linijos užtikrina vietinį susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,9 °C, su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Kasmet būna apie 3 888 saulės valandų, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla. Maudymosi sezonas gali trukti apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar daugiau. Vietovė yra vos 8 metrus virš jūros lygio ir yra plokščia, o tai dar labiau padidina jos patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių Malagos paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km). Šioje vietovėje yra septyni Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, siūlantys aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastams yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Be to, šioje vietovėje yra 586 sporto įrenginių, siūlančių įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis turtas yra Malagos miesto centre, Andalūzijos širdyje ir svarbiame Costa del Sol mieste. Malaga, būdama antras pagal dydį Andalūzijos miestas, siūlo turtingą kultūrinį paveldą ir gyvybingą miesto gyvenimą. Jis yra Ispanijos pusiasalio pietuose, Viduržemio jūros pakrantėje, užtikrinant patogų susisiekimą ir prieigą prie aplinkinių regionų, mėgaujantis visais Costa del Sol siūlomais patogumais.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginti su kitais Malagos centro objektais, šis 260 000 € kainuojantis butas yra konkurencingas. Nors tokie projektai kaip Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €) ir Aby Upper (Estepona, 320 000 €) yra skirtingose vietovėse, šis Malagos centro turtas siūlo unikalią miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Jo strateginė vieta šalia pagrindinių transporto mazgų ir patogumų, kartu su potencialu pakeisti paskirtį iš komercinės į gyvenamąją, daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems universalaus turto. Jo kainos taškas siūlo puikią galimybę patekti į gyvybingą miesto centrą, palyginti su kitais regiono projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
