Tato významná komerční nemovitost se nachází v živém městě Málaga ve Španělsku a je nabízena za cenu 4 000 000 €. Nemovitost disponuje 12 ložnicemi a 4 koupelnami, s celkovou zastavěnou plochou 1253 m², což poskytuje rozsáhlý prostor pro různé komerční aktivity. Nemovitost je dokončená a nachází se v rušné městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže a mnoha občanských vybaveností, což z ní činí ideální volbu pro podniky a investory hledající strategické investice v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v srdci Malagy a nabízí vynikající polohu v docházkové vzdálenosti od pláže. Nachází se v městském prostředí obklopeném vybaveností, což zajišťuje vysokou viditelnost a dostupnost. Blízkost klíčových dopravních uzlů, včetně letiště, z něj činí ideální místo pro regionální i mezinárodní obchod.
Tato nemovitost je ideální pro podniky, které potřebují značný prostor a strategickou polohu. Její prostorné uspořádání, včetně 12 ložnic a 4 koupelen, může pojmout různá využití, jako jsou kancelářské prostory, hotelové ubytování nebo jiné komerční podniky. Blízkost vybavení a dopravních sítí ji činí atraktivní pro podniky usilující o efektivní provoz a pohodlí pro zákazníky.
Nemovitost je dokončena, což podnikům umožňuje okamžité zahájení provozu. Jako již existující aktivum se vyhýbá zpožděním a nejistotám spojeným s novými projekty. Její dokončený stav znamená, že ji lze okamžitě využít a přizpůsobit specifickým obchodním potřebám.
Navzdory své vynikající poloze a rozsáhlému prostoru je tato nemovitost primárně klasifikována jako 'komerční'. Nemusí být vhodná pro čistě obytné účely a její konfigurace s 12 ložnicemi je vhodnější pro komerční ubytování nebo kanceláře. Vzhledem ke své velikosti a komerčnímu zaměření nemusí být vhodná pro malé podniky nebo jednotlivce hledající tradiční obytné prostředí.
Tato komerční nemovitost je obzvláště vhodná pro podniky, které chtějí navázat silnou přítomnost v srdci Andalusie. Konfigurace s 12 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí obrovskou flexibilitu pro podniky vyžadující značný prostor pro provoz, ubytování nebo bydlení. Například by to mohlo být ideální místo pro hotel, apartmánový hotel, firemní školicí centrum nebo butikový hotel. Pro podniky, které chtějí využít Malagu jako hlavní uzel, je klíčová blízkost letiště (7,9 km) a vlakových stanic v centru města (do 0,2 km). Pro ty, kteří si cení blahobytu zaměstnanců a pohodlí zákazníků, pěší dostupnost k pláži (1,3 km) a různému vybavení (379 restaurací, 126 lékáren) dále zvyšuje její přitažlivost. Navíc pro podniky vyžadující efektivní logistiku a snadný přístup na trhy, rozsáhlá síť veřejné dopravy (43 linek) a možnosti soukromé dopravy (soukromá garáž) v této oblasti poskytují klíčové výhody.
Jako dokončená komerční nemovitost se očekává, že bude mít trvanlivost a funkčnost splňující komerční standardy. Ačkoli konkrétní materiály a povrchové úpravy nejsou podrobně popsány v poskytnutých údajích, její plocha 1253 m² naznačuje, že byla navržena tak, aby vydržela vysoký provoz a časté používání. Jako stávající nemovitost pravděpodobně již zahrnuje vybavení nezbytné pro zamýšlené komerční využití, jako je elektřina, pitná voda, telefon a plyn. Sekce 'Vlastnosti' a 'Bezpečnost' naznačují, že může být vybavena přístupem k WiFi a bezpečnostními opatřeními, jako je uzavřený komplex, poplašný systém a 24hodinová ostraha, které jsou běžné u komerčních nemovitostí. Sekce 'Parkování' zmiňuje garáž, zastřešené parkování, více než jedno parkovací místo a soukromé parkování, což naznačuje, že její infrastruktura zohledňuje pohodlí a funkčnost. Detaily týkající se konkrétních povrchových úprav, jako jsou podlahy, stěny a vybavení kuchyně a koupelen, však mohou vyžadovat další posouzení na místě.
Tato komerční nemovitost je oceněna na 4 000 000 €, což představuje významnou investici v centrální oblasti Malagy. Nemovitost o rozloze 1253 m², zahrnující 12 ložnic a 4 koupelny, má cenu odrážející její velikost, polohu a dokončený stav. Vzhledem k její komerční povaze se cena může lišit od obytných nemovitostí podobné velikosti, zejména na tak strategickém místě. Nemovitost je okamžitě k dispozici, protože je již dokončena, což je významná výhoda pro podniky, které chtějí rychle nasadit své obchodní operace. Kvůli svému jedinečnému komerčnímu zaměření nemusí být tak široký cenový rozptyl jako u obytných nemovitostí, ale jeho hodnota je spojena s trendy na trhu komerčních nemovitostí v Malaze.
Nemovitost se nachází v rušné oblasti Malagy a nabízí dynamické městské prostředí. Je v docházkové vzdálenosti od pláží, jako je Playa de la Malagueta, vzdálená pouhých 1,3 km, což poskytuje příležitosti k rekreaci a relaxaci jak pro zaměstnance, tak pro klienty. Okolí je plné občanské vybavenosti, včetně 379 restaurací, 126 lékáren a 71 banky, což zajišťuje pohodlí a širokou škálu služeb. Oblast je dobře dopravně spojena, se supermarketem ve vzdálenosti 73 metrů, nemocnicí ve vzdálenosti 642 metrů a rozsáhlou sítí veřejné dopravy (43 linek) s 78 zastávkami, což zajišťuje snadný přístup k denním záležitostem a obchodním operacím pro obyvatele i klienty. Několik golfových hřišť je vzdáleno 8,2 km, což nabízí další možnosti pro sportovní nadšence. Existence 147 základních a 101 střední školy v oblasti poskytuje vzdělávací zdroje pro rodiny. Celkově toto místo nabízí živé, dobře vybavené a snadno dostupné prostředí, ideální pro komerční využití.
Nemovitost se nachází v Malaze a nabízí městský životní styl s bohatou občanskou vybaveností a pohodlným dopravním spojením. Průměrné teploty se pohybují mezi 12-26 °C, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a přibližně 3 888 hodinami slunečního svitu ročně, což zajišťuje příjemné klima. Oblast má v roce 2025 599 063 obyvatel, což nabízí živý městský zážitek, zatímco její rozloha 395 km² zajišťuje rozmanitý prostor. Pláže, jako je Playa de la Malagueta (1,3 km), jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako různé restaurace a obchody. Existence vzdělávacích institucí (147 základních a 101 střední škola) a zdravotnických center (26) poskytuje zásadní služby pro obyvatele. V oblasti bylo v roce 2024 zaznamenáno 7 240 transakcí s nemovitostmi, což svědčí o aktivním trhu. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 8 km, což usnadňuje cestování.
Nemovitost se nachází v centrální části Malagy, poblíž pobřeží a hlavních městských tepen. Mapa ukazuje její relativní polohu k plážím, letišti, vlakovým nádražím a hlavním silnicím, což zdůrazňuje její pohodlí a dostupnost.
Tato nemovitost se nachází ve městě Málaga, významném městě v Andalusii a hlavním městě Costa del Sol. Málaga je druhým největším městem Andalusie a šestým největším ve Španělsku, s populací přes 590 000 obyvatel (k roku 2025), což z ní činí rušné centrum. Nachází se na jihu Pyrenejského poloostrova na pobřeží Costa del Sol Středozemního moře. Město se rozprostírá přes řeku Guadalhorce a je známé svými historickými památkami, jako je vrch Gibralfaro. Strategická poloha nemovitosti z ní činí pohodlnou základnu pro objevování dalších okouzlujících měst a památek v regionu Andalusie. Nachází se v regionu s bohatou historií, kulturou a ekonomickou vitalitou a nabízí jedinečný středomořský zážitek jak pro obyvatele, tak pro návštěvníky.
Tato nemovitost v Malaze nabízí vynikající dostupnost a širokou škálu vybavení. Nachází se pouhých 8 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což poskytuje velké pohodlí pro mezinárodní cestování. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší pláž Playa de la Malagueta je vzdálena pouhých 1,3 km, zatímco další pláže jako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) jsou také poblíž. Samotné město nabízí hojnost vybavení, s supermarketem ve vzdálenosti 73 metrů, lékárnou ve vzdálenosti 211 metrů, 379 restauracemi a 71 bankou. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 43 autobusovými linkami a 78 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Pro golfové nadšence jsou hlavní hřiště jako Club de Golf Málaga Parador vzdálena 8,2 km. Vlakové nádraží (Málaga Centro Alameda) je vzdáleno pouhých 0,2 km, což dále posiluje regionální spojení.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Malagy je známé svými mírnými zimami a teplými letními měsíci, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C, teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Region se těší přibližně 3 888 hodinám slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Sezóna koupání trvá asi 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Město se nachází v nadmořské výšce 8 metrů nad mořem, poblíž ústí řeky Guadalhorce a pobřeží, což přispívá k jeho mírnému klimatu. Přestože se nemovitost nachází v městském prostředí, její blízkost k plážím (1,3 km) poskytuje přístup k přírodním vodním plochám. Terén v oblasti je relativně plochý, s mírným sklonem pouhých 0,5 % směrem k pláži, což usnadňuje cestu k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost se nachází v blízkosti několika známých pláží, což ji činí ideální pro užívání si pobřežního životního stylu. Nejbližší pláž je Playa de la Malagueta, vzdálená 1,3 km, následovaná Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Oblast Malagy hostí 7 pláží s Modrou vlajkou, včetně Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia, které jsou známé svou čistotou a vybaveností. Kromě pláží nabízí oblast širokou škálu rekreačních aktivit. K dispozici je 586 sportovních zařízení, včetně blízkého Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km). Golfisté si mohou užít hru v Club de Golf Málaga Parador vzdáleném 8,2 km. Město navíc disponuje několika vyhlídkami, jako je Mirador de la Alcazaba (1,1 km) a Mirador de Gibralfaro (1,7 km), nabízejícími úchvatné výhledy na město a pobřeží.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází ve městě Málaga, významném městě v Andalusii a hlavním městě Costa del Sol. Málaga je druhým největším městem Andalusie a šestým největším ve Španělsku, s populací přes 590 000 obyvatel (k roku 2025), což z ní činí rušné centrum. Nachází se na jihu Pyrenejského poloostrova na pobřeží Costa del Sol Středozemního moře. Město se rozprostírá přes řeku Guadalhorce a je známé svými historickými památkami, jako je vrch Gibralfaro. Strategická poloha nemovitosti z ní činí pohodlnou základnu pro objevování dalších okouzlujících měst a památek v regionu Andalusie. Nachází se v regionu s bohatou historií, kulturou a ekonomickou vitalitou a nabízí jedinečný středomořský zážitek jak pro obyvatele, tak pro návštěvníky.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL793613
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s rezidenčními projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €), je tato komerční nemovitost v Marbelle zcela odlišná z hlediska ceny a cílového trhu. Tyto rezidenční projekty obvykle cílí na individuální kupující hledající rekreační domy nebo trvalé bydliště, nabízející byty s jednou nebo více ložnicemi. Naopak, tato komerční nemovitost o rozloze 1253 m² v Malaze, oceněná na 4 000 000 €, je svým rozsahem a cenou primárně zaměřena na podniky nebo investory hledající velké komerční prostory nebo investiční příležitosti. Její 'komerční' klasifikace ostře kontrastuje s rezidenčními projekty v Esteponě a Benalmadeně, které obvykle zdůrazňují životní styl, vybavení a pocit komunity. Navíc, konkurenční projekty v Esteponě a Benalmadeně jsou často nové výstavby, zatímco nemovitost v Malaze je dokončena. Nicméně, navzdory rozdílům v ceně a povaze, všechny tyto projekty těží z obecné přitažlivosti regionu Costa del Sol, včetně příjemného klimatu, hojnosti rekreačních aktivit a dobrého dopravního spojení.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
