Ši reikšminga komercinė valda, esanti gyvybingame Malagos mieste Ispanijoje, siūloma už 4 000 000 €. Turtas apima 12 miegamųjų ir 4 vonios kambarius, bendras 1253 m² statybos plotas suteikia daug erdvės įvairioms komercinėms veikloms. Valda yra baigta ir įsikūrusi judrioje miesto zonoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir daugybės patogumų, todėl ji yra ideali vieta verslui ir investuotojams, ieškantiems strateginių investicijų Ispanijos pietuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis turtas yra Malagos centre, siūlantis puikią vietą vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Jis yra miesto aplinkoje, apsuptas patogumų, užtikrinantis didelį matomumą ir pasiekiamumą. Pagrindinių transporto mazgų, įskaitant oro uostą, artumas daro jį idealiu regioniniam ir tarptautiniam verslui.
Šis turtas idealiai tinka įmonėms, kurioms reikalinga didelė erdvė ir strateginė vieta. Jo erdvi išplanavimas, apimantis 12 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, gali talpinti įvairias paskirtis, tokias kaip biurų patalpos, viešbučių apgyvendinimas ar kiti komerciniai verslai. Patogumų ir transporto tinklų artumas daro jį patraukliu įmonėms, siekiančioms efektyvios veiklos ir klientų patogumo.
Turtas yra baigtas, suteikiantis įmonėms galimybę veikti nedelsiant. Kaip jau egzistuojantis turtas, jis vengia vėlavimų ir neapibrėžtumo, susijusio su naujais projektais. Jo baigta būklė reiškia, kad jis gali būti nedelsiant naudojamas ir pritaikytas specifiniams verslo poreikiams.
Nepaisant puikios vietos ir didelės erdvės, šis turtas pirmiausia klasifikuojamas kaip 'komercinis'. Jis gali būti netinkamas grynai gyvenamajai paskirčiai, o jo 12 miegamųjų konfigūracija labiau tinka komerciniam apgyvendinimui ar biurams. Dėl savo dydžio ir komercinės orientacijos jis gali būti netinkamas mažoms įmonėms ar asmenims, ieškantiems tradicinės gyvenamosios aplinkos.
Šis komercinis turtas ypač tinka įmonėms, norinčioms įkurti stiprią poziciją Andalūzijos širdyje. 12 miegamųjų ir 4 vonios kambarių konfigūracija suteikia didelį lankstumą įmonėms, kurioms reikalinga didelė erdvė operacijoms, apgyvendinimui ar apgyvendinimui. Pavyzdžiui, tai galėtų būti ideali vieta viešbučiui, viešbučio tipo apartamentams, korporatyviniam mokymo centrui ar butikiniam viešbučiui. Įmonėms, norinčioms naudotis Malaga kaip pagrindiniu centru, svarbu oro uosto (7,9 km) ir miesto centro geležinkelio stočių (0,2 km atstumu) artumas. Tiems, kurie vertina darbuotojų gerovę ir klientų patogumą, pėsčiųjų pasiekiamumas iki paplūdimio (1,3 km) ir įvairių patogumų (379 restoranai, 126 vaistinės) dar labiau didina jo patrauklumą. Be to, įmonėms, kurioms reikalinga efektyvi logistika ir lengva prieiga prie rinkų, platus viešojo transporto tinklas (43 linijos) ir privačios transporto priemonės pasirinkimas (privatus garažas) šioje srityje suteikia pagrindinius privalumus.
Kaip baigtas komercinis turtas, tikimasi, kad jis turės ilgaamžiškumą ir funkcionalumą, atitinkančią komercinius standartus. Nors konkrečios medžiagos ir apdaila nėra išsamiai aprašytos pateiktuose duomenyse, jo 1253 m² plotas rodo, kad jis buvo suprojektuotas taip, kad atlaikytų didelį srautą ir dažną naudojimą. Kaip esamas turtas, jis greičiausiai apima visas komerciniam naudojimui reikalingas paslaugas, tokias kaip elektra, geriamasis vanduo, telefonas ir dujos. 'Savybių' ir 'Saugumo' skiltys nurodo, kad jis gali būti aprūpintas WiFi prieiga ir saugos priemonėmis, tokiomis kaip uždara teritorija, signalizacijos sistema ir 24 valandų apsauga, kurios yra įprastos komercinėms patalpoms. 'Parkavimo' skiltis mini garažą, dengtą automobilių stovėjimo aikštelę, daugiau nei vieną stovėjimo vietą ir privatų parkavimą, o tai rodo, kad jo infrastruktūra atsižvelgia į patogumą ir funkcionalumą. Tačiau konkrečios apdailos, tokios kaip grindys, sienos, virtuvės ir vonios įrenginiai, detalės gali pareikalauti papildomo vertinimo vietoje.
Šis komercinis turtas kainuoja 4 000 000 €, o tai reiškia reikšmingą investiciją Malagos centrinėje dalyje. Turtas, kurio plotas yra 1253 m², apima 12 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, jo kaina atspindi jo dydį, vietą ir užbaigtą būklę. Dėl savo komercinės prigimties kaina gali skirtis nuo panašaus dydžio gyvenamųjų patalpų, ypač tokioje strateginėje vietoje. Turtas yra iš karto prieinamas, nes jis jau baigtas, o tai yra reikšmingas privalumas įmonėms, norinčioms greitai pradėti savo verslo veiklą. Dėl savo unikalios komercinės orientacijos gali nebūti tokio plataus kainų diapazono kaip gyvenamųjų patalpų atveju, tačiau jo vertė yra susijusi su Malagos komercinio nekilnojamojo turto rinkos tendencijomis.
Turtas yra įsikūręs Malagos gyvybingame rajone, siūlantis dinamišką miesto aplinką. Jis yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta, esančio vos už 1,3 km, suteikiantis poilsio ir atsipalaidavimo galimybes tiek darbuotojams, tiek klientams. Apylinkėse gausu patogumų, yra 379 restoranai, 126 vaistinės ir 71 bankas, užtikrinantys patogumą ir platų paslaugų spektrą. Alcja yra gerai susisiekusi, su prekybos centru 73 metrų atstumu, ligonine 642 metrų atstumu ir plačiu viešojo transporto tinklu (43 linijos) su 78 stotelėmis, užtikrinančiu lengvą prieigą prie kasdienių reikalų ir verslo operacijų tiek gyventojams, tiek klientams. Keletas golfo aikštynų yra 8,2 km atstumu, siūlantys papildomas galimybes sporto entuziastams. 147 pradinių ir 101 vidurinės mokyklos buvimas rajone suteikia švietimo išteklius šeimoms. Bendrai, ši vieta siūlo gyvybingą, gerai aprūpintą ir lengvai pasiekiamą aplinką, idealiai tinkamą komerciniam naudojimui.
Turtas yra įsikūręs Malagoje, siūlantis miesto gyvenimo būdą su daugybe patogumų ir patogiu transporto susisiekimu. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12-26°C, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o saulės šviesos valandų per metus yra apie 3 888, todėl klimatas yra malonus. Rajone gyvena 599 063 gyventojai (2025 m. duomenimis), siūlantis gyvybingą miesto patirtį, o jo 395 km² plotas užtikrina įvairią erdvę. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km), yra pasiekiami pėsčiomis, kaip ir įvairūs restoranai ir parduotuvės. Švietimo įstaigų (147 pradinių ir 101 vidurinės mokyklos) ir sveikatos centrų (26) buvimas teikia gyvybiškai svarbias paslaugas gyventojams. Rajone 2024 m. užregistruota 7 240 nekilnojamojo turto sandorių, o tai rodo aktyvią rinką. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 8 km atstumu, palengvinantis keliones.
Turtas yra Malagos centrinėje dalyje, netoli pakrantės ir pagrindinių miesto arterijų. Žemėlapis rodo jo santykinę padėtį paplūdimių, oro uosto, geležinkelio stočių ir pagrindinių greitkelių atžvilgiu, pabrėžiant jo patogumą ir pasiekiamumą.
Šis turtas yra Malagos mieste, svarbiame Andalūzijos mieste ir Kosta del Sol sostinėje. Malaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas pagal dydį Ispanijoje, turintis daugiau nei 590 000 gyventojų (2025 m. duomenimis), todėl tai yra gyvybingas centras. Jis yra Ispanijos pietuose, Viduržemio jūros Kosta del Sol pakrantėje. Miestas tęsiasi per Guadalhorce upę ir yra žinomas dėl savo istorinių paminklų, tokių kaip Gibralfaro kalnas. Strateginė turto vieta daro jį patogia baze tyrinėjant kitus žavius Andalūzijos regiono miestus ir lankytinas vietas. Jis yra turtingos istorijos, kultūros ir ekonominio gyvybingumo regione, siūlantis unikalią Viduržemio jūros patirtį tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Šis Malagos turtas siūlo išskirtinį pasiekiamumą ir platų paslaugų spektrą. Jis yra vos už 8 km nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), todėl tarptautinės kelionės yra labai patogios. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 1,3 km, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat yra netoliese. Pats miestas siūlo daugybę patogumų: prekybos centras yra 73 metrų atstumu, vaistinė - 211 metrų atstumu, 379 restoranai ir 71 bankas. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 43 autobusų maršrutais ir 78 stotelėmis, palengvinančiais judėjimą. Golfo entuziastams pagrindiniai laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra 8,2 km atstumu. Traukinių stotis (Málaga Centro Alameda) yra vos už 0,2 km, dar labiau sustiprinanti regioninius ryšius.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas pasižymi švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Regionas per metus džiaugiasi maždaug 3888 valandomis saulės šviesos, suteikiančiu daug galimybių lauko veiklai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo mėgavimuisi. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar aukščiau. Miestas yra 8 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli Guadalhorce upės žiočių ir pakrantės, o tai prisideda prie jo švelnaus klimato. Nors turtas yra miesto aplinkoje, jo artumas prie paplūdimių (1,3 km) suteikia prieigą prie natūralių vandens telkinių. Šioje vietovėje reljefas yra santykinai plokščias, su vos 0,5% nuolydžiu link paplūdimio, todėl kelionė į krantą yra lengva.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis turtas yra netoli kelių žinomų paplūdimių, todėl idealiai tinka mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Malagueta, esantis 1,3 km atstumu, vėliau seka Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Malagos regione yra 7 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia, žinomus savo švara ir patogumais. Be paplūdimių, rajonas siūlo platų pramogų pasirinkimą. Yra 586 sporto įrenginiai, įskaitant netoliese esančius Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ir Centro Wellness (0,6 km). Golfo entuziastai gali mėgautis šia sporto šaka Club de Golf Málaga Parador, esančiame 8,2 km atstumu. Be to, mieste yra keletas apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador de la Alcazaba (1,1 km) ir Mirador de Gibralfaro (1,7 km), siūlančių įspūdingus vaizdus į miestą ir pakrantę.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis turtas yra Malagos mieste, svarbiame Andalūzijos mieste ir Kosta del Sol sostinėje. Malaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas pagal dydį Ispanijoje, turintis daugiau nei 590 000 gyventojų (2025 m. duomenimis), todėl tai yra gyvybingas centras. Jis yra Ispanijos pietuose, Viduržemio jūros Kosta del Sol pakrantėje. Miestas tęsiasi per Guadalhorce upę ir yra žinomas dėl savo istorinių paminklų, tokių kaip Gibralfaro kalnas. Strateginė turto vieta daro jį patogia baze tyrinėjant kitus žavius Andalūzijos regiono miestus ir lankytinas vietas. Jis yra turtingos istorijos, kultūros ir ekonominio gyvybingumo regione, siūlantis unikalią Viduržemio jūros patirtį tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL793613
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 €), šis Marbeljos komercinis turtas visiškai skiriasi kainos ir tikslinės rinkos atžvilgiu. Šie gyvenamieji projektai paprastai skirti individualiems pirkėjams, ieškantiems poilsio namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos, siūlantys vieno ar daugiau miegamųjų apartamentus. Priešingai, šis 1253 m² Malagos komercinis turtas, kurio vertė 4 000 000 €, savo dydžiu ir kaina visų pirma orientuotas į įmones arba investuotojus, ieškančius didelių komercinių erdvių ar investicinių galimybių. Jo 'komercinė' klasifikacija ryškiai skiriasi nuo gyvenamųjų projektų Esteponoje ir Benalmadenoje, kurie paprastai pabrėžia gyvenimo būdą, patogumus ir bendruomenės jausmą. Be to, konkuruojantys projektai Esteponoje ir Benalmadenoje dažnai yra nauji projektai, o Malagos turtas yra baigtas. Tačiau, nepaisant kainos ir pobūdžio skirtumų, visi šie projektai naudojasi bendra Kosta del Sol regiono patrauklumu, įskaitant malonų klimatą, daugybę rekreacinių veiklų ir gerą transporto susisiekimą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
